Trong những ngày cuối kỳ gấp rút đó, Trương Thần cũng không hề nhàn rỗi. Giải Vô địch Bóng đá Châu Âu (Euro) diễn ra tại Bỉ và Hà Lan, sẽ kéo dài đến ngày 2 tháng 7.

NetEase niêm yết trên sàn Nasdaq, nhưng đây không phải là một thời điểm tốt đẹp gì. Từ tháng Ba năm nay, chỉ số Nasdaq, vốn lấy cổ phiếu công nghệ làm chủ đạo, sau khi đạt đỉnh đã bắt đầu sụt giảm diện rộng. Giá trị thị trường của các doanh nghiệp internet toàn cầu co lại, thậm chí vô số công ty danh tiếng trước đó phải đóng cửa, chẳng hạn như pets.com. Bao cường giả lụi tàn, song các tên tuổi mới lại âm thầm trỗi dậy.

Đối với Trương Thần mà nói, internet là xu thế lớn định đoạt tương lai thời đại này. Chỉ là tạm thời hắn chưa có đủ năng lực và tâm cơ để tham gia. Sau này, có lẽ anh có thể mua một ít cổ phiếu internet, hoặc đầu tư vào, sớm giành lấy một vị trí tốt.

Sau khi trọng sinh, có một điều khiến anh để tâm nhất, đó là một câu nói không biết của ai: Người quan trọng nhất là sống theo cách mình yêu thích suốt đời này.

Trước đây nghe được những lời này, anh chỉ cảm thấy “đứng nói chuyện không đau lưng”. Nếu tôi thực sự có thể sống theo cách mình yêu thích cả đời, tôi sẽ chẳng bao giờ dừng lại sao? Cách tôi yêu thích chính là có thật nhiều tiền, người nhà sống lâu trăm tuổi, cả một đời bình an vô sự. Nếu tôi yêu thích, thì có thể sống tốt cả đời này sao?

Có khả năng dùng hết toàn lực, cũng chẳng thể chạm tới cái ranh giới cơ bản nhất kia.

Nhưng bây giờ quay đầu nhìn lại, có đôi khi phải nói, câu nói này vẫn đúng là có đôi chút đạo lý.

Có câu nói gọi là giải ảo. Kỳ thực rất nhiều điều mà anh khao khát có được, chẳng qua là anh chưa từng sở hữu mà thôi. Nhưng thường những thứ anh chưa từng có được ấy lại tạo nên những ngọn núi xa vời mà anh hướng tới, những vùng đất xa xôi mà anh muốn đặt chân đến.

Có người luôn miệng nói đến việc “chuyển núi”, đến những nơi xa xôi để gột rửa tâm hồn. Nhưng sau khi trải nghiệm những khó khăn như nạn dân Iraq, bị hiện thực ‘đập cho tơi tả’ cái tư tưởng tiểu tư sản an nhàn sung sướng ấy, họ trở về từ cõi chết, rồi thành thật làm những gì cần làm, cũng không còn ‘làm màu’ nữa.

Mà có lúc, một điều gì đó đặc biệt khao khát, thậm chí liều lĩnh từ bỏ cả giới hạn cuối cùng để giành lấy, sau khi thực sự bất chấp thủ đoạn để có được, vậy mà cũng trở nên tẻ nhạt vô vị như khoảnh khắc của một hiền giả.

Ngược lại, quay đầu cẩn thận suy tư, anh mới nhận ra mình đã bị ‘mỡ heo’ làm tâm trí mê muội. Những gì mình từ bỏ trong quá trình tranh giành ấy, ngược lại càng trở thành một chấp niệm không sao gạt bỏ được, thậm chí về lâu dài còn trở thành một hố đen trong lòng.

Vậy thì, nhiều dục vọng vật chất đến vậy, nhiều đỉnh cao thành công điển hình mà người khác thiết lập đến vậy, có thực sự phù hợp với bản thân mình không? Việc trở thành một người được người khác ngưỡng mộ hoặc một người thành công trong mắt người khác, có phải là con đường của chính anh không?

Nhưng điều này thật khó nói. Bởi vậy, câu nói “sống theo cách mình yêu thích suốt đời này” cũng đúng, nhưng điều kiện tiên quyết là anh phải tìm được điều gì mới là cách mình thực sự yêu thích.

Nhưng đây mới chính là điều khó khăn nhất.

Bởi vì cuộc đời chỉ có một lần. Những việc anh không nắm giữ được, những người anh bỏ lỡ...

Cái giá phải trả cho việc thử và sai, thường thường chính là cả một đời.

...

Đối với Trương Thần mà nói, câu nói này lại càng in sâu hơn một bậc.

Anh lại còn muốn mệt mỏi, bôn ba khắp nơi như kiếp trước sao? Điều đó thật không cần thiết. Bản thân anh đâu phải người chuyên xông pha trận mạc. Kiếp sau có từ gọi là “nằm ngửa phát triển”, Trương Thần thấy rất hay. Vừa nằm yên vừa phát triển, nằm vẫn có thể kiếm tiền, chẳng phải dễ chịu hơn đứng kiếm tiền sao?

Nhưng Trương Thần lại mâu thuẫn. Có lẽ do xuôi theo dòng nước, anh nghĩ đến việc nằm ngửa, nhưng lại không hề nằm ngửa hoàn toàn. Ví dụ, sau khi trọng sinh trở về, anh lại bắt đầu chăm chỉ giải đề. Điều này thật lạ lùng. Không tham gia cổ phần làm internet, không đi vào làn sóng internet đang nổi lên này mà xông pha khắp chốn, anh giải đề cái gì chứ, anh là người trọng sinh kiểu gì vậy?

Nhưng đối với Trương Thần mà nói, hiện tại việc làm bài giải đề để bù đắp những kiến thức bị thiếu hụt, và chu toàn tốt những chuyện xung quanh mình, ngược lại khiến lòng anh an tâm hơn.

So với việc giờ này khắc này nhảy ra khỏi trường học, chạy tới Mỹ khuấy đảo sóng gió Nasdaq, hoặc lập tức đi tạo dựng một đế chế thương nghiệp, anh dường như cảm thấy an tâm hơn nhiều.

Có lẽ bởi vì đã sớm biết quy luật phát triển của những sự việc này, anh ngược lại cảm thấy những biến động phong vân ấy trước mắt mình không thể nắm giữ được. Chỉ cần nhìn xem sự việc thành hình, thuận theo thời thế mà hành động là đủ rồi. Mà giờ đây, để anh đi chủ đạo phong vân gì, quá sớm đứng dưới ánh đèn sân khấu, ngược lại khiến anh cảm thấy mình không muốn làm kẻ tiên phong.

Dù sao, trong số không ít người sớm thành công, sau này cũng có không ít người bị vùi lấp, dù là những kẻ làm nên sự nghiệp như vậy, hay những người bởi vì quy tắc bị phá vỡ mà cùng nhau sụp đổ.

Giờ đây, thời gian như được cụ thể hóa.

Mỗi ngày gấp rút làm bài thi cuối kỳ, ngược lại lại trở thành một phần nhỏ của cuộc sống hiện tại.

Cha anh, Trương Trung Hoa, vẫn đang nỗ lực tập hợp nhân lực. Chỉ là vừa mới bán nhà xong, có tiền, ông ấy lập tức như có thêm chỗ dựa, cứng rắn hơn không ít.

Con đường này, Trương Thần ủng hộ Trương Trung Hoa theo đuổi. Bảy mươi vạn kia cũng là cách anh gián tiếp đưa tiền hỗ trợ cha mẹ. Hiện tại trong tay anh, cộng thêm phần chia Vương Bác Văn chuyển vào thẻ, tổng cộng cũng có gần ba trăm vạn. Lấy bảy mươi vạn ra giúp đỡ cha mẹ, kỳ thực anh vẫn còn rất nhiều tiền tiết kiệm.

Nhưng một khía cạnh khác lại khiến Trương Thần cảm thấy hơi hoang mang. Trần Húc Nhiễm và Hoàng Tuệ Phân sau khi kết bái kim lan, lại muốn liên thủ làm sự nghiệp rồi sao?

Điều này hoàn toàn nằm ngoài dự liệu của Trương Thần. Ngày nọ về nhà, anh nghe mẹ nói: “Khởi nguồn là việc thành phố Đông Thành tiến hành cải tạo khu phố cũ. Húc Nhiễm bản thân cũng quen biết rất nhiều ông chủ lớn, chính quyền cấp trên cũng đã nghe nói chuyện này. Rất nhiều nơi đều đang chiêu thương, thu hút đầu tư. Những khu đất lớn chúng ta chắc chắn không lấy được, nhưng hiện tại có rất nhiều quy hoạch, chẳng hạn như những loại hình khu vực giao thoa thành thị-nông thôn. Có thể mở công ty, yêu cầu về năng lực thực ra không cần quá cao. Chúng ta sẽ chịu trách nhiệm biến đồng ruộng thành công viên đô thị, sau đó dùng công trình này để đổi lấy một phần đất hợp pháp để phát triển bất động sản.”

Trương Thần hơi chấn động, không lẽ... mẹ anh, Hoàng Tuệ Phân, đây là vì trước đây cửa hàng kia đã nếm trải vị ngọt nên bắt đầu ‘nhúng tay’ vào bất động sản rồi sao?

Hơn nữa, lại trực tiếp bước chân vào lĩnh vực bất động sản ư?

Trương Trung Hoa vốn dĩ không hiểu gì về chuyện này, cho nên kỳ thực vẫn luôn ngăn cản, cho rằng Hoàng Tuệ Phân căn bản không phải người có tài kinh doanh, không nên nghĩ đến những chuyện này.

Ông ấy nói cũng đúng, ngay cả Trương Thần nghe cũng phải kinh ngạc một chút. Nếu không phải Trần Húc Nhiễm tham gia vào, Trương Thần thật sự lo lắng mẹ mình sẽ sập bẫy lừa đảo.

Hoàng Tuệ Phân đã mắng át đi: “Anh xem anh kìa, nói chuyện gì anh cũng không ủng hộ! Bên anh muốn lập nghiệp, muốn vay vốn, tôi chẳng phải đều ủng hộ anh sao! Còn bên này, anh lại không ủng hộ? Hai bố con nhà anh đúng là vật cản của tôi!”

Trương Thần thầm nghĩ mình còn chưa nói gì đâu, sao lại ném đá vào đầu mình vậy chứ?

Anh vội vàng nói: “Mẹ, không phải đâu, mẹ cứ nói chuyện gì, con nghe xem nào.”

Anh biết thời kỳ này thực ra rất nhiều thứ phát triển một cách hoang dã, rất nhiều quy trình cũng không có nghiêm ngặt như vậy. Những điều lệ, chế độ được gọi là nghiêm ngặt đều phải nhường bước cho việc xây dựng kinh tế. Anh chỉ muốn nghe xem rốt cuộc đây là chuyện gì.

Hoàng Tuệ Phân từ sau khi mua được cửa hàng, vẫn luôn đến trung tâm giao lưu bất động sản để nghiên cứu, học hỏi một số kiến thức. Tựa hồ vào thời điểm này, bà có đất dụng võ. Thấy Trương Thần cũng không phản đối như Trương Trung Hoa, lại còn chiếm vị trí trọng tài trong những đại kế của gia đình, bà liền kể rõ mọi chuyện cho anh nghe một lượt.

Từ kinh nghiệm lịch sử mà xem, một việc gì đó hễ dính đến thiên thời, địa lợi, nhân hòa thì có thể thành công. Trong mắt Trương Thần, thiên thời chính là sự kết hợp của nhiều yếu tố. Địa lợi đơn giản là tài nguyên, sự hỗ trợ tài chính. Và dĩ nhiên, ‘nhân hòa’ chính là quan hệ nhân mạch.

Việc Hoàng Tuệ Phân nói đến, thực chất là sự hưởng ứng làn sóng đại phát triển phía Tây của ngành bất động sản Đông Thành. Dưới làn sóng chiêu thương, thu hút đầu tư đang dâng cao, nhiều quy hoạch đô thị đã được tiến hành. Thời kỳ này, vành đai hai của Đông Thành còn rất nhiều khu vực giao thoa thành thị-nông thôn, đồng ruộng và các khu vực đang chờ phát triển. Theo phong trào đại phát triển phía Tây, toàn bộ quy hoạch Đông Thành đều đang mở rộng ra bên ngoài. Nói trắng ra là, cấp trên đang tiến hành một cuộc vận động đô thị hóa mang tính hệ thống.

Điều này không chỉ xảy ra ở Đông Thành, mà cũng đúng lúc cuộc vận động đô thị hóa trên toàn quốc bắt đầu.

Rất nhiều đất đai dùng cho nông nghiệp chỉ trong một đêm trở thành đất quy hoạch, sau đó toàn thành bắt đầu chiêu thương, thu hút đầu tư. Dựa theo giá trị khác nhau, mỗi mẫu đất từ vài chục vạn đến vài trăm vạn, được bán cho các nhà đầu tư. Đây chính là khởi đầu của thổ địa tài chính.

Đương nhiên, loại tình huống này lúc đó cũng chỉ là giai đoạn khởi đầu. Các loại công ty bất động sản lớn nhỏ bắt đầu được thành lập, chập chững bước đi, rồi dần dần bố cục trong thời điểm này.

Từ cuộc vận động gom đất, phát triển đến giai đoạn đấu đá vốn liếng sau này, các công ty bất động sản nhỏ về cơ bản đều bị các công ty bất động sản lớn với nguồn vốn khủng nuốt chửng. Nhưng trong khoảng thời gian này, việc các công ty bất động sản cỡ nhỏ thành lập, nhận đất khai phá các khu đất trống để bán nhà, chính là bắt đầu từ trào lưu này.

Nếu như Hoàng Tuệ Phân muốn làm chuyện này, đương nhiên không có vấn đề gì.

Nhưng chỉ có xu thế thôi vẫn chưa đủ, vấn đề tiền bạc mới càng thêm mấu chốt.

Tiền từ đâu ra?

Hoàng Tuệ Phân nói: “Cho nên đó, tôi mới nói, mẹ nuôi của Trần Húc Nhiễm có ý này đó. Chúng ta thành lập công ty, lấy dự án cải tạo khu phố cũ để đổi thành dự án phát triển bất động sản, sau đó dùng dự án này để vay vốn của Ngân hàng Nông nghiệp tỉnh. Mẹ nuôi của Húc Nhiễm tài giỏi lắm, người ta đến cả giám đốc ngân hàng cũng phải nể mặt cô ấy. Vì vậy, về cơ bản vấn đề tiền bạc không đáng ngại, có thể vay mấy trăm vạn để làm dự án phát triển.”

Trương Thần cũng không còn vấn đề gì. Hoàn toàn không nghĩ tới, trong chuyện này còn có mối quan hệ và sự hỗ trợ tài chính từ Trần Húc Nhiễm. Trời xui đất khiến thế nào, lại để mẹ mình lên chuyến xe này?

Mọi diễn biến trong câu chuyện này đều được truyen.free nắm giữ bản quyền.