(Đã dịch) Ngã Đích Trang Viên (Trang trại của ta) - Chương 7: Mua đất
"Chúc mừng ngài, Tưởng tiên sinh! Kể từ bây giờ, ngài chính là một tỷ phú thực thụ, hơn nữa có lẽ là vị tỷ phú trẻ tuổi nhất không dựa vào gia đình mà đạt được thành tựu này!" Khi tấm thẻ Centurion trong tay Tưởng Hải được kích hoạt, quản lý Trương cũng với vẻ mặt đầy ngưỡng mộ nói. Mặc dù anh ta sẽ nhận được một khoản hoa hồng không nhỏ nhờ thương vụ này, nhưng số tiền đó cũng chỉ khoảng vài chục triệu đồng tiền Việt, so với 330 triệu đô la Mỹ của Tưởng Hải thì quả thực chênh lệch không phải ít. Nói anh ta không hề ngưỡng mộ là điều không tưởng.
Hiện tại, anh ta đang nghĩ xem liệu mình có cháu gái nào phù hợp để giới thiệu cho Tưởng Hải không.
"Ha ha..." Nghe đối phương khen ngợi, Tưởng Hải hơi ngượng nghịu cười. Hiện tại anh còn đang hơi ngỡ ngàng.
"Thẻ Centurion có rất nhiều hạng mục dịch vụ, sau này Tưởng tiên sinh có thể tìm hiểu thêm. Chẳng hạn như ngài có thể miễn phí vào các phòng chờ đặc biệt tại các sân bay lớn, được nâng cấp phòng miễn phí tại bất kỳ khách sạn nào hợp tác với American Express – đương nhiên, hơn 99% các chuỗi khách sạn 5 sao trên toàn thế giới đều có mối quan hệ hợp tác với American Express. Hay như dịch vụ taxi gọi là có ngay, có thể sử dụng dịch vụ xe trọn gói và kèm theo hướng dẫn viên mà không cần đặt trước. Khi quẹt thẻ không giới hạn hạn mức, điểm tiêu dùng cũng có thể đổi lấy không ít thứ tốt. Tất nhiên, theo tôi thì đây là nh���ng ưu đãi tốt, nhưng có lẽ với Tưởng tiên sinh thì chúng không đáng kể. Còn một dịch vụ đặc biệt nhất chính là có thể hỗ trợ Tưởng tiên sinh trong việc tư vấn đầu tư tài chính." Nhìn Tưởng Hải chăm chú nhìn tấm thẻ trên tay, quản lý Trương cũng giới thiệu về công dụng của nó.
Quả thực, công dụng của tấm thẻ này rất tuyệt vời. Có thể nói, chỉ cần mang tấm thẻ này ra ngoài, nếu không phải ở những vùng quá hẻo lánh, thì đó chính là dịch vụ đẳng cấp hoàng gia. Chỉ riêng những dịch vụ miễn phí thôi cũng đã rất tốt rồi.
Đương nhiên, những tấm thẻ như vậy cũng được phân cấp. Tài sản hiện có trong thẻ của Tưởng Hải là 330 triệu đô la Mỹ, anh ấy đang hưởng dịch vụ Centurion cấp ba. Có thể nói là dịch vụ được nâng cấp toàn diện, đương nhiên, phí thường niên cũng không ít, lên tới 5 vạn đô la Mỹ. Tuy nhiên, nếu hàng năm anh ấy chi tiêu hơn 50 triệu đô la từ thẻ thì sẽ được miễn phí thường niên. Điều kiện là số tiền trong thẻ không được dưới một trăm triệu đô la, nếu không sẽ bị giáng cấp. Hiện tại, Tưởng Hải cũng không mấy bận tâm đến việc có bị giáng cấp hay không.
Thành thật mà nói, rất nhiều dịch vụ trong số đó anh ta chỉ mới nghe qua chứ chưa từng trải nghiệm. Chẳng hạn như taxi, xe trọn gói, anh ta thường nghe trên tivi nhưng chưa một lần nào thử. Với những điều này, anh ta chỉ biết cười trừ chứ chẳng biết nói gì thêm.
"À phải rồi, Tưởng tiên sinh sau khi có số tiền đó, có hứng thú đầu tư vào các tác phẩm nghệ thuật cận đại không?" Thấy Tưởng Hải vẻ mặt còn đang mơ hồ, quản lý Trương liền bắt đầu chào mời. Tác phẩm nghệ thuật cận đại, nói trắng ra, chính là những tác phẩm nghệ thuật, đồ vật có giá trị sưu tầm ra đời trong khoảng trăm năm trở lại đây. Chẳng hạn như những tác phẩm nổi tiếng nhất của Tề Bạch Thạch, Từ Bi Hồng, Trương Đại Thiên... Tác phẩm của những nghệ sĩ này, dù là những nghệ sĩ cận đại, cũng là loại có giá trị tăng nhanh nhất hiện nay. Thường xuyên thấy trên các chương trình giám định bảo vật, những tác phẩm này nhỏ thì vài trăm ngàn, lớn thì vài triệu, thậm chí hàng chục triệu, có thể nói là tăng giá rất mạnh. Nhưng đáng tiếc, Tưởng Hải lại chẳng am hiểu những thứ này.
Huống hồ mục tiêu ban đầu của anh ấy là dùng số tiền này để thực lực bản thân tăng lên thật sự.
"Tôi không hứng thú với những thứ đó, tôi lại rất hứng thú với đất đai. Tình hình đất đai trong nước thế nào, tôi sẽ không nói nhiều. Tôi lại rất quan tâm đến một số ngư trường, trang trại chăn nuôi ở nước ngoài." Nhìn quản lý Trương, Tưởng Hải suy nghĩ một lát rồi nói với anh ta. Nghe Tưởng Hải nói vậy, hai mắt quản lý Trương lập tức sáng bừng.
"Phòng đấu giá chúng tôi cũng tiếp nhận đấu giá hoặc ký gửi không ít trang trại chăn nuôi và ngư trường. Tuy nhiên, khác với trang trại chăn nuôi hay ngư trường thông thường, phòng đấu giá chúng tôi chỉ tiếp nhận giao dịch đất đai quy mô lớn. Không biết Tưởng tiên sinh muốn mua địa điểm lớn đến mức nào?" Quản lý Trương nhanh chóng nói, cứ như thể sợ Tưởng Hải không nghe rõ, giọng anh ta không khỏi cao hơn ba phần.
"Kích thước thì không đáng kể, điểm quan trọng nhất là phong cảnh phải đẹp, hơn nữa không có ô nhiễm, không có ô nhiễm, không có ô nhiễm. Điều quan trọng phải nhắc lại ba lần." Nghe quản lý Trương nói, Tưởng Hải cũng hơi giật mình, sau đó nhỏ giọng nói.
"Không có ô nhiễm? Cái này dễ thôi. Trừ một số vùng biển quốc tế và các quốc gia thuộc thế giới thứ ba, đất đai ở các quốc gia phát triển khác đều không bị ô nhiễm. Để tôi tìm cho ngài xem thử nhé!" Thấy vẻ nhiệt tình của quản lý Trương, Tưởng Hải cũng không tiện từ chối, đành nán lại thêm chút thời gian. Huống hồ anh ấy cũng rất hứng thú với những địa điểm này.
Những năm gần đây, ai cũng biết việc ra nước ngoài có nhiều cái hay, vì vậy số người trong nước ra nước ngoài mua nhà, mua đất cũng tăng lên từng ngày. Thậm chí còn đẩy giá nhà lên cao. Mà những người di dân ra nước ngoài mua đất, có ba địa điểm được ưu tiên.
Một là châu Đại Dương, dù là Úc hay New Zealand, đều là nơi đến lý tưởng cho người di dân. Phong cảnh tú lệ, không ô nhiễm, tài nguyên nước phong phú, đất đai rộng lớn, giá cả phải chăng, sản vật dồi dào. Có thể nói châu Đại Dương là một nơi tốt để di dân. Mua một trang trại chăn nuôi cừu thì việc cắt lông cừu không lo không có đầu ra, chỉ riêng thị trường đại lục đã có thể tiêu thụ hết toàn bộ số lông cừu này. Mua ngư trường, dù là nuôi tôm hùm hay một số loài cá có giá trị kinh tế, tương tự, thị trường đại lục cũng tiêu thụ hết. Hàng cao cấp bán sang Âu Mỹ, hàng thông thường bán về đại lục, lợi nhuận thu về đầy túi đầy rủng.
Quản lý Trương vừa bắt đầu giới thiệu cũng là hai địa điểm này. Nhưng thành thật mà nói, Tưởng Hải vốn không có ý kiến gì về việc di cư sang châu Úc. Vì quốc gia này có tình trạng bài xích người Hoa. Người cam chịu nhẫn nhục thì không sao, nhưng hiện tại Tưởng Hải đã không muốn phải chịu đựng sự ấm ức nữa, vì vậy anh ấy không muốn đến đây.
Thấy Tưởng Hải có vẻ như không hứng thú với châu Đại Dương, quản lý Trương liền lập tức đổi giọng, nói rằng châu Đại Dương có lẽ không phù hợp với Tưởng Hải lắm, rồi đề cử địa điểm thứ hai, nơi di dân thường lui tới nhất: Canada.
Châu Âu hiện tại, những nhân tài trong lĩnh vực kỹ thuật di cư đến thì rất tốt, mức sống cao nhưng giá cả cũng đắt đỏ. Tuy nhiên, chỉ cần sống trong các thành phố thì vẫn tương đối thoải mái. Nhưng có câu nói, châu Âu quá chật hẹp. Nếu Tưởng Hải muốn mua trang trại chăn nuôi, ngư trường, đương nhiên phải đến những quốc gia rộng lớn hơn. Châu Đại Dương không nằm trong kế hoạch, vậy thì Canada cũng không tệ. Phong cảnh cũng đẹp đẽ không kém, cũng có nhiều khu vực không bị ô nhiễm, tài nguyên nước phong phú, gần như tương đồng với Hoa Kỳ, dù là nước ngọt hay nước biển. Đất đai rộng lớn, giá cả phải chăng, tài nguyên đất đai phong phú.
Những tính từ này đặt vào Canada cũng rất phù hợp. Mà ở đây, Philips sở hữu bất động sản cũng có hàng chục nơi: có đảo nhỏ, có ruộng tốt, có những đồng cỏ rộng lớn, có ngư trường, có núi cao... Những gì anh nghĩ tới đều có, có thể đáp ứng mọi yêu cầu của Tưởng Hải. Nhưng Tưởng Hải vẫn không ưng ý nơi này, lý do cũng tương tự, vì nơi này cũng có tình trạng bài xích người Hoa.
Thấy Tưởng Hải cũng không mấy yêu thích Canada, quản lý Trương không khỏi ngượng nghịu gãi mũi.
"Canada cũng không được, vậy thì chỉ còn lại Hoa Kỳ. Ngài thấy nơi này thế nào?" Suy nghĩ một lát, quản lý Trương lấy ra một tập tài liệu mới, giới thiệu cho Tưởng Hải. Về Hoa Kỳ, Tưởng Hải biết đến nhiều nhất là đương nhiên. Quốc gia cường quốc số một thế giới hiện nay, ngày nào cũng chỉ trích, gây sự với các quốc gia khác trên thế giới. Thành thật mà nói, Tưởng Hải cũng không có thiện cảm gì với quốc gia này. Mặt khác, quốc gia này cũng bài xích người Hoa, vì vậy khi quản lý Trương nói chuyện, Tưởng Hải đã định từ chối. Nhưng quản lý Trương đã nhanh chóng lên tiếng trước.
"Tưởng tiên sinh, tôi hiểu ý ngài. Độc bước nơi đất khách quê người, ít nhiều gì cũng sẽ có người có thành kiến với ngài. Điều này ở nước ngoài là không thể tránh khỏi. Mà ngài muốn mua trang trại chăn nuôi và ngư trường quy mô lớn, trên thế giới này, các quốc gia có thể cung cấp tài nguyên đó chỉ đếm trên đầu ngón tay." Nhìn Tưởng Hải, quản lý Trương tiếp tục nói.
"Trong nước thì ngài không cần phải cân nhắc, vì đất đai này mua về cũng không phải của riêng ngài. Ở Nga, dù ngài có mua thì cũng khó tuyển được công nhân. Châu Âu thì quá chật hẹp, phần đất đai ngài muốn mua có thể còn lớn hơn cả một quốc gia nhỏ, điều này cũng không khả thi. Còn lại Nam Mỹ, Trung Đông, châu Phi... những quốc gia có tài nguyên này, họ dám bán cho ngài, nhưng ngài có dám đến đó không? Tóm lại, chỉ có ba địa điểm này là phù hợp để ngài mua đất. Ngài nói châu Úc và Canada bài xích người Hoa, điều này tôi không cần nói nhiều. Tôi cũng là con cháu Viêm Hoàng, tình hình ở đó tôi đều biết rõ. Bởi vì ở những nơi đó, đất quá rộng mà người lại quá ít. Úc có hơn 7,6 triệu km vuông chỉ với 24 triệu dân, Canada 9,98 triệu km vuông chỉ với 35 triệu dân. Chỉ cần có một số người xấu tâm địa kích động, họ sẽ khiến cả đất nước căm ghét một dân tộc hoặc một cá nhân. Vì vậy ngài không thích hai nơi này, tôi hoàn toàn có thể hiểu. Nhưng Hoa Kỳ thì lại khác, bỏ qua những cảm nhận cá nhân, quốc gia này có ba trăm triệu dân, hơn nữa là một quốc gia đa chủng tộc rõ rệt. Đúng là luật pháp của mỗi bang khác nhau, có một số bang thực sự khá khác biệt, ví dụ như Texas. Nhưng cũng có rất nhiều bang phù hợp cho người Hoa di dân, thậm chí ở những địa phương đó, người Hoa được đối xử tốt hơn." Quản lý Trương, nhìn Tưởng Hải, nói một mạch một tràng dài, Tưởng Hải còn sợ anh ta không thở nổi.
Tuy nhiên, những lời anh ta nói, Tưởng Hải lại tiếp thu được. Anh ấy thấy những gì anh ta nói có vẻ cũng có lý.
Quả thực, ở đâu cũng sẽ có người xấu và người tốt, bản thân cũng không nhất thiết phải lao đầu vào nơi có những người xấu làm gì, đúng không?
Thấy vẻ mặt Tưởng Hải đã bớt căng thẳng hơn một chút, quản lý Trương liền lập tức giới thiệu tiếp.
Ở Hoa Kỳ, tổng cộng có sáu địa điểm phù hợp cho người Hoa di dân. Đứng đầu là California, nhưng nơi này có vài vấn đề: một là tình hình an ninh phức tạp, hai là giá đất rất đắt đỏ.
Ngoài ra, địa điểm thứ hai được đề cử là bang Washington, nơi có thành phố Seattle, trước đây Lý Tiểu Long từng đến đây.
Địa điểm thứ ba được đề cử là bang Oregon. Thực ra, nơi thực sự phù hợp cho chăn nuôi là Montana, không xa bang Oregon, nhưng giao thông ở đó thực sự quá bất tiện. Ít nhất thì Oregon vẫn còn có thành phố Portland.
Địa điểm thứ tư được đề cử là New York. Tuy nhiên, không thể mua ở ngay New York vì không có diện tích lớn, nhưng có thể tìm mua ở phía bắc New Jersey. Khu vực này cũng thuộc vùng đô thị New York, giá đất vẫn tương đối hợp lý.
Địa điểm thứ năm được đề cử là bang Florida. Vấn đề duy nhất là khu vực này có thể hơi phức tạp.
Địa điểm thứ sáu được đề cử là bang Massachusetts, với thành phố Boston!
Bản dịch này được thực hiện bởi Tàng Thư Viện, cảm ơn quý độc giả đã theo dõi.