Dù chưa công bố tuyệt chiêu chết người của mình, nhưng qua vài lần trao đổi, Sheffield đã cho thấy anh không phải là người mù tịt về lĩnh vực bất động sản, chẳng hạn như chiêu thức "hunger marketing" (tạo khan hiếm ảo). Kiểu như, khi bạn đã ưng ý một căn nhà, nhưng người bán lại bảo căn đó đã bán rồi. Bạn tự hỏi, giao dịch mới bắt đầu mà sao đã bán hết? Thực chất, đây đều là thủ đoạn quen thuộc của giới đầu tư.

Một thủ đoạn khác là ém hàng, không bán những căn đẹp mà tập trung đẩy trước những căn có vị trí hoặc thiết kế không tốt. Sau đó, chờ khi giá lên cao mới tung những căn đẹp ra thị trường để kiếm lời lớn. Những căn hộ được "ém" này thường sẽ được mở bán trong đợt giao dịch thứ hai, giúp họ bán được với giá cao hơn.

Tất nhiên, chừng đó vẫn chưa đủ. Việc trưng bày căn hộ mẫu cũng vô cùng cần thiết, phải tạo ra được hiệu ứng tranh giành ảo. Thực tế, những thủ đoạn này lại càng đặc biệt phù hợp với New York, bởi lẽ vị thế của thành phố này trong Hoa Kỳ quá rõ ràng. Phần lớn các tập đoàn bất động sản hàng đầu Hoa Kỳ đều tập trung tại đây, điều này đã nâng tầm những nhà kinh doanh bất động sản đó.

Ba thủ đoạn này giúp thị trường nhà đất trở nên sôi động và được săn đón hơn. Một số đã được giới kinh doanh bất động sản áp dụng, một số vẫn đang trong quá trình khám phá. Sheffield khi nói ra ba chiêu này đã khiến giới bất động sản New York phải nể phục. Dù chưa dùng đến những tuyệt chiêu mạnh nhất, ông chủ miền Nam này đã nhận được sự kính trọng tuyệt đối từ đồng nghiệp trong ngành.

Ngay cả bản thân Vanderbilt II, sau khi nghe Sheffield phân tích, nhìn lại trang viên mà mình vẫn lấy làm gương, cũng cảm thấy hơi khó chịu trong lòng, tự hỏi liệu mình có bị hớ hay không. Ông không hề tiếc tiền chi cho cuộc sống xa hoa, nhưng chẳng ai muốn bị coi là kẻ ngốc, huống hồ Vanderbilt II cũng đang kinh doanh bất động sản.

Sau "bài học" từ Sheffield, Vanderbilt II cảm thấy trước nay mình kinh doanh bất động sản quá mức lương thiện. Nếu có thể làm theo ý kiến của Sheffield, có lẽ ông đã vượt xa hai thế hệ thừa kế trước đó.

"Tất cả những gì hôm nay anh nói đã dạy cho tôi rất nhiều điều!" Vanderbilt II hiếm khi tỏ vẻ nghiêm túc như vậy, ông quay sang Sheffield nói, "Không trách ở lĩnh vực chuỗi siêu thị, tôi đã thua anh."

Sheffield thầm nghĩ, ông đâu có thua mình, rõ ràng ông thua First Boston Bank mới phải. Tuy nhiên, thấy đối phương đã nói vậy, anh chỉ đành khiêm tốn đáp, "Trong lĩnh vực chuỗi siêu thị, tôi và Boston đều có nền tảng vững chắc của riêng mình. Anh là người mới tham gia, việc chưa tìm được điểm khởi sắc cũng là điều dễ hiểu."

Đây cũng chỉ là lời an ủi dành cho Vanderbilt II. Kinh doanh bất động sản ở trung tâm New York, làm sao có thể không thành công chứ? Việc đó không phải ai cũng làm được. Nguyên nhân sâu xa vẫn nằm ở chính bản thân Vanderbilt II.

"Thật ra, một số thương vụ chỉ thiếu một cơ hội, cũng giống như việc chọn phụ nữ vậy." Sheffield đang tính toán xem mở lời thế nào để lôi kéo Vanderbilt II rót tiền mặt, dù sao anh phải gom đủ tiền để tiếp quản công ty thép Carnegie trong vòng một năm tới, bây giờ anh đang phát điên vì thiếu tiền.

Vốn dĩ Sheffield chỉ là tiện miệng đưa ra một ví dụ, nhưng Vanderbilt II lại cười ha hả, "Phụ nữ thì quá đơn giản rồi, làm ăn thì không có gì để so sánh được."

Vanderbilt II phẩy tay, nói thẳng thừng. Với ông, phụ nữ quanh mình luôn là kiểu "gọi đến thì đến, đuổi đi thì đi". Đối với ông, phụ nữ như quần áo, muốn thay thì thay. Dù là vậy, bên cạnh ông chưa bao giờ thiếu bóng hồng, bởi ông có đầy đủ tư bản để làm điều đó. Những người tự nhận là thông minh thường lao đầu vào chỗ chết như thiêu thân, biết rõ hậu quả khi dính dáng đến ông, nhưng vẫn có rất nhiều phụ nữ thích chơi với lửa. Tiền tài, quyền lực, địa vị, cùng cuộc sống thượng lưu, tất cả đều tỏa ra sức mê hoặc chết người, hệt như cây đèn thần Aladdin có thể biến ước mơ thành hiện thực vậy.

"Thật ra, tôi tuyệt đối không đồng ý điểm này!" Sheffield muốn nói nhưng rồi lại thôi. Đa số trường hợp suy nghĩ của Vanderbilt II đúng, nhưng đối với một vài phụ nữ thì suy nghĩ đó lại không áp dụng được. Bản thân anh chưa từng lớn tiếng với Edith Rockefeller, phải biết tài sản của cô ấy hiện tại không hề thua kém anh, nếu tính cả tài sản tích lũy của Standard Oil thì con số đó quá khủng khiếp.

Mấy năm trước, Liên hiệp công ty vẫn còn trong tình trạng đối đầu với tập đoàn DuPont. Hai năm qua, dù đã bỏ lại gia tộc DuPont, nhưng so với Standard Oil và hệ thống Morgan thì vẫn không cách nào sánh bằng. Việc đàm phán mua lại công ty thép Carnegie cũng còn kém xa.

Trừ phi Sheffield có thể hoàn toàn phát triển ngành công nghiệp ô tô, khai thác hết tiềm năng dầu mỏ Texas, cộng thêm nguồn lợi liên tục không ngừng từ chiến tranh, anh mới có đủ khả năng độc lập ứng phó với mọi thứ.

Còn báo chí, truyền thông thì thôi, thứ đó trước giờ không thực sự kiếm được tiền, cũng chẳng phải là một ngành kinh doanh sinh lời. Nó dùng để uy hiếp người khác, thu tiền bảo kê thì được. Tuy nhiên, khả năng kiểm soát truyền thông lại cực kỳ quan trọng đối với việc giành được quyền phát ngôn. Mà quyền phát ngôn đối với một thương nhân lại quan trọng đến nhường nào.

Điểm này dù Sheffield là kẻ mới nổi, nhưng trải qua những tin tức rầm rộ, phản ứng của anh ấy tuyệt đối không chậm, hiểu rõ mức độ lợi hại của thứ này. Nếu không có báo chí, truyền thông đổ thêm dầu vào lửa, Chiến tranh Mỹ – Tây Ban Nha cũng sẽ không dễ dàng nổ ra như vậy.

Bên nắm giữ quyền phát ngôn trong tay, dù làm bất cứ chuyện gì, cũng luôn có thể dễ dàng tẩy trắng mình. Ngược lại, phía không có tiếng nói, dù làm thế nào cũng chỉ sẽ gặp phải chỉ trích.

Anh phát triển kinh tế, tôi sẽ bảo anh gây ô nhiễm môi trường. Anh coi trọng tập thể, tôi sẽ nói anh phi dân chủ. Khi anh hiền lành vô hại, tôi nói anh đang âm mưu thống trị thế giới. Còn nếu anh thực sự có năng lực thống trị thế giới, tôi sẽ thừa nhận anh là một phần của trật tự thế giới mới.

Khi anh chống lại kẻ thù của tôi, anh là chiến sĩ tự do. Khi anh đối đầu với "ngọn hải đăng của nhân loại", anh chính là phần tử khủng bố. Tóm lại, tôi luôn có lý lẽ của mình. Dù không thể tránh khỏi việc tự vả mặt, nhưng điều đó có gì to tát? Làm truyền thông thì cần gì giữ thể diện?

Có phải Vanderbilt II có phần nhận thức phiến diện quá rồi không? Sheffield muốn nói nhưng chưa kịp mở lời, đã nghe thấy Vanderbilt II nói, "William, tôi có một người bạn. Anh ấy yêu một cô gái say đắm, nhưng cô gái đó cuối cùng lại phản bội tình cảm của hai người, bỏ đi với người đàn ông khác. Nếu là anh, anh sẽ làm gì?"

Sheffield hơi ngẩng đầu, nhìn về phía Natalia vẫn đang ngồi làm cảnh và hỏi, "Em nghĩ anh sẽ làm gì!"

"Giết hai người đó, không phải anh đã nói rất nhiều lần rồi sao!" Natalia nhún vai đáp, "Anh từng nói tình cảm là chuyện của hai người, tuyệt đối không thể có kẻ thứ ba!"

Sheffield giơ tay, ra hiệu ý của anh chính là như vậy, hơn nữa người phụ nữ của anh cũng hiểu, nguyên tắc của anh là vậy. Vanderbilt II im lặng rất lâu. Sheffield nhìn thấy thái độ đó, cơ bản có thể kết luận rằng người bạn mà Vanderbilt II nhắc đến, chắc chắn là chính ông ấy.

Những chuyện khó nói, người ta thường mượn cớ là bạn bè để kể ra. Tuy nhiên, thấy rõ mà không vạch trần, Sheffield không có ý châm biếm Vanderbilt II về chuyện này. Về mặt đó, anh ấy vẫn là một người khá tốt.

Kế hoạch cải tạo New Orleans vẫn đang được tiến hành. Sheffield liên tục nhấn mạnh phải giữ bí mật tuyệt đối. Cùng lúc anh đến New York, Gail và McHale đã bí mật thu mua những căn nhà vô chủ, để tránh vấp phải sự can thiệp khi dự án chính thức được công bố. Còn ở New York, Sheffield cũng đã liên kết với các nhà thầu xây dựng ở đây thành một khối lợi ích chung. Tất cả mọi người đều hiểu, họ là người cùng một phe, có chung lợi ích, còn người dân bình thường thì chẳng qua chỉ là cỏ dại.

Lợi ích ràng buộc còn hữu dụng hơn bất kỳ tình cảm cá nhân nào. Ví dụ rõ ràng nhất chính là liên minh Morgan. Trừ phi là kiểu người như Vanderbilt II, vốn đã ở trong vòng vây hào quang của giới quý tộc, còn không thì người bình thường không thể hiểu được họ dùng gì để ràng buộc lẫn nhau.

Sheffield cảm thấy những người như Vanderbilt II thực sự nên bắt đầu từ khía cạnh tình cảm. Đối phương không thiếu tiền tài, cái họ thiếu chính là tình cảm chân thật, mà tình cảm này có thể là bất kỳ cảm xúc nào.

"Trước kia tôi nằm mơ cũng không nghĩ tới, có ngày phải tốn công sức nghiên cứu một người như Vanderbilt II!" Sheffield lộ ra một nụ cười khổ, nói với Natalia trong sự bất đắc dĩ ở nơi riêng tư.

"Nhưng nếu sự hợp tác giữa hai bên có lợi mà không có hại, hoặc lợi ích lớn hơn cái giá phải trả, thì cũng chẳng sao cả! Chỉ cần anh đừng đem em ra ngoài là được!" Natalia làm vẻ sợ hãi nói, "Mấy người đàn ông có tiền như các anh, quá xem thường phụ nữ chúng tôi. Nhưng mà tôi thì không làm đâu."

"Nói cái gì đó! Cho dù là Tổng thống muốn em, anh cũng sẽ cho nổ tung hắn, anh không có cái thói quen đó!" Sheffield vỗ vào mông Natalia một cái, "Em đừng có mà nghĩ vớ vẩn, quên những gì em vừa nói rồi à?"

"Đau!" Natalia ôm lấy vòng ba căng tròn, khắp mặt là vẻ đáng thương nói, "Anh đánh em mà không đau lòng sao?"

"Anh sai rồi, để anh xoa cho em!" Sheffield đưa bàn tay sàm sỡ, thản nhiên dò dẫm về phía "vùng cấm địa". Đối với những chuyện thế này, anh không nghi ngờ gì đã bộc lộ ưu điểm biết lỗi và sửa lỗi của mình.

Vừa tiếp xúc, cảm nhận được xúc cảm truyền tới, Natalia bỗng chốc bừng tỉnh, tên đàn ông này lại giở trò rồi.

Ở lại New York thêm một thời gian nữa là hoàn toàn xứng đáng. Sheffield cũng đang trong tâm trạng quá vội vàng muốn thu tiền mặt. Chỉ cần có tiền, anh mặc kệ Vanderbilt II có sa sút đến mức nào, điều đó càng phù hợp với tâm lý ám muội của các gia tộc khác. Tình hình hiện tại rõ ràng: bản thân anh thiếu tiền nhưng Vanderbilt II thì có.

Chỉ đơn giản là vấn đề này. Chỉ cần Vanderbilt II còn chút ý muốn kiếm tiền, Sheffield sẽ cắt một phần khối lượng công trình kênh đào Panama của mình, để đổi lấy tiền mặt từ ông ta.

Nếu Vanderbilt II không có suy tính, ông đã không kinh doanh bất động sản, cũng sẽ không tham gia vào chuỗi siêu thị. Có thể thấy, hậu duệ đời này của ông vua đường sắt không phải là không có ý muốn vực dậy gia tộc, chỉ là so với các gia tộc khác thì còn non kém một chút.

Vậy nên, khi Sheffield hé lộ ý định chia sẻ một phần công trình kênh đào Panama, Vanderbilt II liền liên tục biến sắc mặt như tắc kè hoa trước mặt Sheffield, đầy vẻ do dự rồi mở miệng nói, "William, anh thực sự muốn chia cho tôi một phần sao?"

"Đồng thời tiến hành cải tạo New Orleans và xây dựng kênh đào Panama, hai dự án này đối với tôi mà nói rất là tốn sức!" Sheffield thở dài nói, "Tôi nhất định phải tập trung, và lôi kéo một đồng minh có đủ tài sản mới có thể đồng thời thúc đẩy cả hai dự án."

Nội dung này được chuyển ngữ và thuộc quyền sở hữu của truyen.free, mong quý độc giả đón đọc tại địa chỉ chính thức.