“Ba trăm triệu lần thứ nhất, ba trăm triệu lần thứ hai, bán thành công!”

Người điều hành phiên đấu giá vung chiếc búa gỗ trong tay, dứt khoát gõ xuống. Điều này cũng có nghĩa là mảnh đất tốt nhất trong khu vực đấu giá hôm nay đã được đấu giá thành công.

Cần biết rằng, vào năm 2000, toàn bộ dự án cải tạo Vương Phủ Tỉnh cũng chỉ hơn một trăm triệu. Một mảnh đất có diện tích không quá lớn mà có thể đấu giá ra ba trăm triệu, đã được xem là một cái giá rất cao.

Sở dĩ mảnh đất này được xếp vào danh mục đấu giá đầu tiên là vì các ngành liên quan muốn dùng một cái giá cực cao để đẩy toàn bộ giá giao dịch của phiên đấu giá lên.

“Mảnh đất tiếp theo sắp được đấu giá, tổng diện tích sáu mươi hai mẫu, nằm ở vành đai bốn phía Đông...”

Quả nhiên, sau khi mảnh đất đầu tiên được bán thành công, vị trí của mảnh đất thứ hai không còn tốt như vậy nữa. Vào thời điểm năm 2000, những khu đất sầm uất của kinh thành đều nằm trong vành đai ba, còn những nơi ngoài vành đai bốn đều thuộc dạng vùng sâu vùng xa.

“Toàn thể quý vị đang ngồi đây đều rất rõ ràng, trong tương lai không xa, quy hoạch thành phố chắc chắn sẽ mở rộng đến vị trí này. Bởi vậy, mảnh đất này sẽ có tiềm năng phát triển vô cùng lớn...”

Đẩy giá của những mảnh đất hiện có lên cao nhất chính là trách nhiệm của người điều hành đấu giá. Vị đấu giá sư trung niên đứng trên bục, dùng đủ loại lời lẽ hấp dẫn để miêu tả tiền cảnh của mảnh đất. Đương nhiên, bản thân ông ta cũng không biết lời mình nói có thể trở thành sự thật hay không.

“Tôi trả sáu mươi triệu...” Vì mảnh đất đầu tiên đã đạt được giá cao, những lời kích thích của đấu giá sư cũng không hoàn toàn vô ích. Rất nhanh đã có người ra giá.

“Sáu mươi lăm triệu!”

“Tôi trả bảy mươi triệu...”

“Bảy mươi mốt triệu...”

Ngay khi giá đầu tiên được đưa ra, tiếng báo giá lập tức vang lên liên tiếp.

Những người tham gia phiên đấu giá hôm nay đương nhiên đều là những nhân vật có tin tức linh thông. Họ cũng có thể nhìn ra rằng, trong tương lai không xa, thị trường bất động sản chắc chắn có thể được coi là ngành công nghiệp chủ chốt kéo theo sự phát triển của kinh tế quốc dân.

Và là nền tảng để phát triển bất động sản, đất đai không nghi ngờ gì là quan trọng nhất.

Theo sự phát triển của thị trường bất động sản, những mảnh đất mà những người này nắm giữ trong tay chắc chắn sẽ trở thành nguồn tài nguyên quan trọng nhất. Đến lúc đó, bất kể là tự xây dựng hay bán lại, họ đều có thể thu về lợi nhuận khổng lồ.

Thật ra, mô hình này đã từng xuất hiện ở một hòn đảo phía Nam mấy năm trước. Hàng ngàn người ở đó đã trở thành triệu phú. Đương nhiên, cũng có nhiều người hơn, vì lòng tham mà tan cửa nát nhà.

“Tần tổng, mảnh đất này là địa điểm cũ của một nhà máy, xung quanh kh��ng có nhiều dân cư, việc di dời và cải tạo hẳn là rất dễ dàng tiến hành. Tôi nghĩ, chúng ta có nên tham gia vào không?”

Nghe tiếng báo giá xung quanh, Ngụy Quốc Quang có chút không ngồi yên. Bởi vì mảnh đất này cũng là mảnh mà ban đầu hắn rất ưng ý. Nếu dùng để tự xây dựng, lực cản khi di dời sẽ nhỏ hơn một chút.

“Ngụy tổng, đợi thêm chút nữa...” Tần Phong lắc đầu.

Uông Đại Quân ngồi cạnh Tần Phong nghe vậy cười nói: “Tần tổng, nếu ngài không hứng thú với mảnh đất này, vậy thì tôi (thằng béo này) sẽ không tham gia nữa...”

“Ồ? Uông tổng cứ tự nhiên.”

Tần Phong có chút bất ngờ nhìn thoáng qua Uông Đại Quân. Vừa rồi hắn nghe Ngụy Quốc Quang gọi, công ty của Uông Đại Quân tài sản đăng ký tuy chỉ có ba triệu, vậy mà lại dám nhúng tay vào mảnh đất trị giá hơn trăm triệu này.

“Đa tạ, đa tạ Tần tổng.” Uông Đại Quân mặt mày tươi rói giơ bảng số lên, lớn tiếng nói: “Tôi trả tám mươi triệu...”

“Mười Thất tiên sinh trả tám mươi triệu, còn có bằng hữu nào muốn tăng giá nữa không?”

Vốn dĩ mảnh đất này đều tăng giá từng triệu một, Uông Đại Quân bất ngờ tăng thêm năm triệu, khiến cho cả hội trường đột nhiên trở nên yên tĩnh.

Tuy nhiên, người coi trọng mảnh đất này hiển nhiên không chỉ có mình Uông Đại Quân. Rất nhanh lại có người khác nâng giá. Vài phút trôi qua, giá đất đã đạt đến chín mươi triệu.

“Một trăm triệu, tôi ra một trăm triệu!”

Hiển nhiên, giá này cũng đã đến giới hạn chịu đựng về tài chính của Uông Đại Quân. Uông béo vốn mặc âu phục giày da chỉnh tề, giờ phút này đã tháo cà vạt, trên trán lấm tấm những giọt mồ hôi li ti.

“Chắc là cũng sắp tới rồi.”

Nghe được báo giá này của Uông Đại Quân, Tần Phong khẽ gật đầu một cách khó nhận ra. Giá hiện tại đã cao hơn giá khởi điểm gấp đôi. Người có chút lý trí cũng sẽ không tiếp tục theo nữa.

“Một trăm triệu lần thứ nhất, một trăm triệu lần thứ hai, bán thành công!” Quả nhiên, sau một hồi hô hào kích động, đấu giá sư thấy không ai báo giá thêm, đành phải gõ búa chốt.

Khi tiếng búa vang lên, Uông Đại Quân cũng thở phào một hơi dài, cả người như quả bóng cao su căng đầy hơi đột nhiên xì hơi, xụi lơ ngồi sụp xuống ghế.

“Uông tổng, chúc mừng ngài nhé, ngài ra tay thật là không nhỏ...”

Tần Phong nghiêng người qua, chìa tay phải về phía Uông Đại Quân. Hắn thật sự không nhìn ra, Uông Đại Quân lại có sự quyết đoán như vậy, đúng là câu nói “không thể trông mặt mà bắt hình dong”.

“Đều là nhờ bạn bè nâng đỡ, mới cho tôi (thằng béo này) có được cơ hội.”

Lau một vệt mồ hôi trên trán, Uông Đại Quân nắm chặt tay Tần Phong. Bàn tay run rẩy ấy cho thấy nội tâm hắn giờ phút này cũng không hề bình tĩnh.

Thật ra, tham gia phiên đấu giá lần này, Uông Đại Quân cũng là được ăn cả ngã về không. Trong tay hắn cũng không có nhiều tiền mặt đến thế, hiện tại nhiều nhất cũng chỉ có thể xoay sở được hơn hai mươi triệu.

Tuy nhiên, Uông Đại Quân có quan hệ rất tốt với một ngân hàng lớn, hắn đã nhận được lời hứa, chỉ cần hắn đấu giá được đất và dùng làm tài sản thế chấp, ngân hàng đó lập tức có thể giúp hắn giải ngân một khoản tiền.

Có thể từ một người làm thầu khoán nhỏ mà đạt đến quy mô hiện tại, khứu giác đối với thị trường của Uông béo không nghi ngờ gì là rất nhạy bén.

Hắn có cảm giác, cho dù mảnh đất này mình không tự phát triển, cứ để thêm vài năm nữa, giá của nó có lẽ sẽ tăng lên gấp bội. Đó cũng là nguyên nhân chính khiến Uông Đại Quân dám ra tay.

“Uông tổng định dùng mảnh đất này để tự phát triển sao? Hay là muốn ôm đất chờ giá lên?” Tần Phong lơ đễnh hỏi một câu.

“Cái này khó mà nói, có được mảnh đất này, tôi (thằng béo này) cũng phải khuynh gia bại sản rồi.”

Uông béo nghe vậy cười khổ một tiếng. Hắn cũng không kiêng dè chuyện tài chính eo hẹp của mình. Trên thương trường, đôi khi chủ động tỏ ra yếu thế, cũng là một loại sách lược.

“À à...” Tần Phong cười cười, mở miệng nói: “Uông tổng, nếu có hứng thú, sau này chúng ta có thể cùng nhau phát triển mảnh đất này.”

Tần Phong mặc dù không hiểu rõ lắm về thị trường bất động sản, nhưng sau khi trải qua hai phiên đấu giá vừa rồi, hắn xem như đã nhìn ra rằng, trong tình huống đất đai đắt đỏ như thế này, tìm người hợp tác cũng là một trong những xu thế phát triển của bất động sản trong tương lai.

“Đâu dám, đâu dám, sau này nếu tôi muốn phát triển mảnh đất này, nhất định sẽ tìm Tần tổng hợp tác.”

Nghe được Tần Phong nói thẳng như vậy, Uông béo có chút ngạc nhiên. Bởi vì xu hướng của hắn là giữ mảnh đất trong tay mấy năm rồi bán lại, chứ thật sự chưa từng nghĩ đến chuyện phát triển.

“Được thôi, Uông tổng đừng quên lời mình nói đấy nhé.”

Tần Phong cười cười cũng không nói nhiều. Hiện tại, Hoa Dương Điền Sản ở giới bất động sản kinh thành cũng không mấy nổi bật. Uông béo có thể qua loa vài câu với hắn, thuần túy là nể mặt Trang Bằng Phi mà hắn quen biết.

“Tần tổng, mảnh đất thứ ba này chúng ta nhất định phải giành được!”

Ngụy Quốc Quang ngồi bên trái Tần Phong đã có chút lo lắng. Thật ra, nếu vừa rồi họ ra tay, dùng giá một trăm triệu hoàn toàn có thể giành được mảnh đất đó từ tay Uông Đại Quân.

“Ngụy tổng, đừng nóng vội mà...” Tần Phong không cho là đúng nói: “Còn ba mươi mảnh đất nữa chờ đấu giá, chúng ta hoàn toàn có thể chờ thêm chút nữa...”

“Tần tổng, nhưng mà... những mảnh đất thích hợp đều nằm trong mấy mảnh này rồi...”

Ngụy Quốc Quang mở miệng nói: “Những mảnh đất còn lại này, hoàn cảnh địa lý dường như phức tạp hơn, hơn nữa rất nhiều mảnh có diện tích quá lớn, tài chính của chúng ta chưa chắc đã đủ để giành được...”

Theo ý kiến của Ngụy Quốc Quang, lần này số tiền họ dùng để mua đất tốt nhất không nên vượt quá ba trăm triệu. Sau đó lại dùng đất để vay ngân hàng, kết hợp với hai trăm triệu vốn còn lại để tiến hành phát triển đất. Như vậy, áp lực sẽ nhỏ hơn rất nhiều.

Mà nếu Tần Phong thật sự đem toàn bộ tài chính đổ vào việc đấu giá đất, vậy thì một loạt quy hoạch tương lai của công ty đều phải thay đổi theo, hơn nữa rất có thể sẽ gặp phải cục diện thiếu hụt tài chính.

“Ngụy tổng, không vội, cứ xem kỹ đã rồi nói.” Tần Phong lắc đầu. Hắn đã quyết định muốn giành lấy mảnh đất ở ngoại thành kia, đương nhiên sẽ không ra tay đ�� mua những mảnh đất khác.

“Lưu tổng, ngài xem sao?”

Thấy mình khuyên không được Tần Phong, Ngụy Quốc Quang nhìn về phía Lưu Tử Mặc. Là một giám đốc có kinh nghiệm nghề nghiệp, Ngụy Quốc Quang vẫn muốn khuyên Tần Phong thay đổi ý định.

“Lão Ngụy, cứ nghe Tần Phong nói đi.”

Lưu Tử Mặc cười hắc hắc, thong thả vỗ vai Ngụy Quốc Quang nói: “Ta quen thằng nhóc Tần Phong này hơn mười năm rồi, chưa từng thấy nó làm ăn thua lỗ bao giờ, ngươi cứ yên tâm đi!”

Muốn nói ai trong số những người tham dự có niềm tin vào Tần Phong nhất, nhất định không phải là Lưu Tử Mặc. Hắn biết rõ gia tài của Tần Phong, đừng nói lỗ năm sáu trăm triệu, chính là năm sáu tỷ, Tần Phong cũng có cách để bù đắp.

“Nhưng... Thôi được rồi, tôi mặc kệ nữa.”

Ngụy Quốc Quang chỉ là phó tổng của công ty Hoa Dương. Trước mặt chủ tịch và tổng giám đốc, hắn căn bản không có bất kỳ quyền lên tiếng nào, chỉ có thể uể oải ngồi trên ghế.

“Một trăm tám mươi triệu, bán thành công!”

“Tám mươi bảy triệu, bán thành công!”

“Hai trăm sáu mươi lăm triệu, bán thành công!”

“...”

Theo tiếng búa của đấu giá sư không ngừng vang lên, từng mảnh đất đều được mọi người trong hội trường mua đi. Hơn hai giờ sau, ba mươi hai mảnh đất đã chỉ còn lại sáu mảnh.

Người ngồi ở hàng ghế đầu từ sau khi giành được mảnh đất đầu tiên đã không còn ra tay nữa, ngược lại chính là Trang Bằng Phi đã liên tiếp giành được năm mảnh đất, tổng số tiền gần tám trăm triệu.

Trong khoảng thời gian này, Tần Phong cũng đã ra giá vài lần, nhưng mỗi khi Trang Bằng Phi ra giá, hắn đều rất nhanh ngừng báo giá. Điều này khiến Trang Bằng Phi quay đầu lại nhìn hắn với ánh mắt càng thêm thiện ý.

“Mảnh đất tiếp theo cần đấu giá, là một mảnh đất ở ngoại thành. Vị trí địa lý rất tốt, giá khởi điểm chỉ là một trăm triệu NDT...”

Khi đấu giá đến mảnh đất thứ năm đếm ngược, rốt cuộc cũng đấu giá đến khu tứ hợp viện ở ngoại thành. Theo tiếng đấu giá sư vang lên, ánh mắt của không ít người trong hội trường cũng sáng lên.

Mặc dù mảnh đất này vì vấn đề di dời mà sẽ có rất nhiều phiền toái về sau, nhưng không thể phủ nhận rằng, nếu mảnh đất này được tận dụng tốt, lợi nhuận thu về cũng sẽ vô cùng phong phú.

“Một trăm năm mươi triệu!”

Lời đấu giá sư chưa dứt, tiếng của Trang Bằng Phi đã vang lên. Mọi chuyện đều đã rõ ràng, căn bản không cần phải che giấu gì nữa, chỉ xem ai có tài lực hùng hậu hơn.

“Một trăm tám mươi triệu!”

Theo sát giá của Trang Bằng Phi, lại một giọng nói khác vang lên. Trước khối tài sản khổng lồ, thân phận của Trang Bằng Phi cũng không còn dễ dàng phát huy tác dụng nữa. Nói kinh thành có mối quan hệ, không chỉ có mình hắn.

“Hai trăm triệu!”

Trang Bằng Phi quay lại nhìn thoáng qua, rồi lại giơ bảng số trong tay lên. Mặc dù đã giành được năm mảnh đất, nhưng hắn vẫn rất coi trọng mảnh đất này, bởi vì sau này muốn tìm một khu vực như vậy, gần như là không thể.

“Hai trăm mười triệu!” Người phía sau không hề nhường nhịn, hơn nữa không phải một mình người đó tham gia, ít nhất có ba nhà cũng đã ra giá.

Không cần đấu giá sư phải kích động gì, giá cả không ngừng tăng v���t. Trong vòng vài phút ngắn ngủi, giá báo của mảnh đất đó đã nhanh chóng vượt mốc ba trăm triệu, đạt tới ba trăm năm mươi triệu, tuy nhiên thế cũng bắt đầu chậm lại.

“Tôi trả ba trăm năm mươi lăm triệu!”

Trên trán Trang Bằng Phi cũng lấm tấm mồ hôi. Hắn không ngờ sự cạnh tranh cho mảnh đất này lại kịch liệt đến thế. Giá đấu giá đã vượt quá giá khởi điểm hai lần.

“Ba trăm năm mươi tám triệu...” Người theo sát giá của Trang Bằng Phi chỉ còn lại một nhà duy nhất.

Giá đất ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành bán ra sau khi xây dựng nhà cửa. Hơn nữa, mảnh đất này không thể xây nhà cao tầng, không gian sử dụng chắc chắn sẽ bị hạn chế rất nhiều. Một số công ty bất động sản sau khi tính toán, chỉ đành bất đắc dĩ rút lui khỏi cuộc cạnh tranh.

“Ba trăm sáu mươi triệu!” Trang Bằng Phi lại hô lên một cái giá.

Trước đó, Trang Bằng Phi đã giành được năm mảnh đất, phía sau còn có một mảnh đất dùng để xây dựng khu đô thị lớn mà hắn nhất định phải có. Bởi vậy, cái giá này cũng gần như đã đến giới hạn của Trang Bằng Phi.

“Trang tiên sinh ra giá ba trăm sáu mươi triệu, còn có bằng hữu nào muốn tăng giá không!”

Với cái giá này, đấu giá sư vô cùng hài lòng. Hôm nay những mảnh đất được đấu giá không có mảnh nào bị ế, hơn nữa đều đạt được giá cao. Điều này khiến đấu giá sư cảm thấy rất có thành tựu.

“Ba trăm sáu mươi triệu lần thứ nhất...”

Thấy dưới khán đài không ai trả lời, đấu giá sư bắt đầu đếm ngược theo thông lệ, “Ba trăm sáu mươi triệu lần thứ hai, còn có ai tăng giá không?”

“Bốn trăm triệu, Hoa Dương Điền Sản, ra giá bốn trăm triệu!” Ngay khi đấu giá sư chuẩn bị gõ búa chốt, một giọng nói không quá lớn, nhưng vô cùng rõ ràng vang vọng khắp hội trường.

“Hoa Dương Điền Sản? Sao chưa từng nghe nói đến công ty này nhỉ?”

“Bốn trăm triệu? Giá của mảnh đất này có vẻ hơi cao quá rồi đấy?”

“Đúng vậy, mảnh đất đó đúng là một cục xương khó gặm, ngay cả chính phủ cũng không có cách nào giải quyết vấn đề di dời. Bốn trăm triệu để mua mảnh đất này, sau này còn không biết phải tốn bao nhiêu tiền nữa chứ?”

Lời Tần Phong chưa dứt, bên trong phòng đấu giá nhất thời xôn xao bàn tán. Rất nhiều người cũng đứng dậy nhìn về phía phát ra âm thanh, họ muốn xem rốt cuộc là ai đã ra cái giá cao như vậy.

“Tần Phong?” Nghe được giọng nói quen thuộc đó, Trang Bằng Phi lập tức quay đầu nhìn về phía Tần Phong, trên mặt hiện rõ vẻ tức giận.

Trang Bằng Phi đúng là một người thông minh, hắn không muốn chọc giận Tần Phong, người có thể đẩy Chu Dật Thần ra khỏi kinh thành. Nhưng khi liên quan đến lợi ích, Trang Bằng Phi tự nhiên cũng sẽ không sợ hãi Tần Phong.

“Trang tổng, hôm nay tôi chưa giành được mảnh đất nào, tôi cũng không thể giải thích với ban giám đốc được ạ!”

Thấy ánh mắt của Trang Bằng Phi, Tần Phong cười khổ nói: “Không phải muốn tranh với Trang tổng ngài đâu, tôi chỉ có bấy nhiêu tiền. Nếu Trang tổng ngài còn muốn, vậy tôi chỉ có thể đành cam tâm nhường lại.”

Tần Phong cũng không muốn đắc tội Trang Bằng Phi, dù sao đối phương cũng có quan hệ, có thế lực. Sau này muốn làm ăn trong giới này, vẫn không thể thiếu việc giữ quan hệ với đối phương.

“Tần lão đệ mới đúng là người lắm tiền nhiều của. Được rồi, mảnh đất này tôi không muốn nữa.”

Người kinh thành rất coi trọng thể diện. Sau khi nghe những lời hạ mình của Tần Phong, Trang Bằng Phi lại nghĩ đến mấy lần Tần Phong đã nhường giá trước đó, sắc mặt không khỏi dịu xuống.

Bản dịch này là một phần riêng biệt thuộc về kho tàng của Truyện Free.