“Cho dù ta không có những mối quan hệ và xuất thân ấy, thành tựu sau này tuyệt đối sẽ không kém cạnh bọn họ…” Tần Phong lẩm bẩm một câu, ánh mắt anh ta lại trở nên kiên định.

Từ một kẻ ăn mày phạm tội đang cải tạo, trở thành sinh viên của một trường đại học danh tiếng, rồi lại tay trắng dựng nên một sự nghiệp lớn đến vậy, Tần Phong tất cả đều dựa vào chính mình.

Đối với Tần Phong mà nói, thế giới này vốn dĩ đã không công bằng, giao phó hy vọng thành công vào người khác, xa không bằng tự mình phấn đấu mà đạt được, càng thêm kiên định.

“Tần đổng, ngài vẫn ổn chứ? Phiên đấu giá sắp bắt đầu rồi.”

Thấy Tần Phong trầm mặc, Ngụy Quốc Quang lên tiếng: “Trước đó không ngờ Lý gia cũng sẽ tham gia, Tần đổng, tôi e rằng chúng ta cần phải thay đổi chiến lược một chút…”

“À? Lý gia tham gia thì có gì khác biệt sao?”

Tần Phong khẽ nhíu mày, anh ta có ấn tượng khá tốt với đại công tử Lý gia, nhưng chuyện làm ăn là chuyện làm ăn, Tần Phong sẽ không vì gia thế hay cá nhân nào mà nhượng bộ.

“Tần đổng, Lý gia tham dự sẽ đẩy giá đấu giá lên rất cao.”

Ngụy Quốc Quang cười khổ một tiếng, chỉ vào cuốn sổ đấu giá trong tay, nói: “Vốn tài chính ban đầu của chúng ta có thể đấu được khoảng ba đến năm mảnh đất, nhưng giờ đây tốt nhất là nên tập trung vào một mảnh đất ở khu vực có lợi thế…”

Để tham gia phiên đấu giá đất lần này, Ngụy Quốc Quang đã gom góp toàn bộ tài chính của công ty, lại dùng mấy mảnh đất trước đó để thế chấp, vay được hai trăm triệu từ ngân hàng, tổng cộng khoảng năm trăm triệu nhân dân tệ.

Dựa theo giá đất những năm gần đây, năm trăm triệu nhân dân tệ đủ để mua được vài mảnh đất vị trí không tồi ở vành đai ba, bốn, nhưng nhìn tình hình hôm nay, e rằng khó mà như ý.

“Tần đổng, lời của Ngụy tổng rất có lý, chi bằng tập trung vào một mục tiêu thay vì phân tán tài chính hoàn toàn không đạt được gì.”

Là trợ lý của Tần Phong và công ty Hoa Dương, Phan Hiểu Dương cũng đưa ra đề xuất của mình, mấy năm nay, rất nhiều việc của Hoa Dương Điền Sản đều do anh ta xử lý, nên không xa lạ gì với ngành bất động sản này.

“Ừm, Bác Huy, cậu thấy thế nào?” Tần Phong không biểu lộ ý kiến, chỉ gật đầu, nhìn về phía Hà Bác Huy, người có tuổi tác xấp xỉ anh.

“Tần đổng, tôi đồng ý với đề nghị của Ngụy tổng và luật sư Phan…”

Thấy Tần Phong hỏi mình, Hà Bác Huy suy nghĩ một lát, rồi nói: “Công ty chúng ta tuy đã có vài mảnh đất, nhưng vị trí không mấy lý tưởng, hơn nữa hiện tại công ty vẫn chưa phát triển được một dự án thị trường thành công nào. Muốn chiếm một phần nhỏ trong thị trường bất động sản ở Kinh thành, Hoa Dương Điền Sản cần phải cho ra mắt một sản phẩm chủ lực có sức ảnh hưởng…”

Hà Bác Huy mở cuốn sổ đấu giá trong tay, chỉ vào một trang, nói: “Tôi đã xem qua, lần này có tổng cộng tám mảnh đất trong vành đai ba, trong đó có một mảnh đất nằm cạnh vành đai hai, vị trí chỉ kém hơn mảnh đất cải tạo Vương Phủ Tỉnh một chút. Tần đổng, tôi đề nghị chúng ta phải giành lấy mảnh đất này!”

“Tiểu Hà, giành được mảnh đất này không dễ đâu.”

Lời của Hà Bác Huy chưa nói xong, đã bị Ngụy Quốc Quang cắt ngang: “Mảnh đất này vị trí nổi bật như vậy, chắc chắn sẽ được rất nhiều người để mắt. Năm trăm triệu của chúng ta đổ vào đó, chưa chắc đã giành được…”

Bởi vì tính chất đặc thù của Kinh thành, để không làm tổn hại đến phong thái tổng thể của thành cổ này, trước đây, các công trình cải tạo khu phố cổ và xây dựng lại nhà cửa cũng không được triển khai rầm rộ.

Lần này quốc gia đã hạ quyết tâm, độc nhất vô nhị đưa ra hơn ba mươi mảnh đất, nhưng đối với các nhà đầu tư bất động sản đã sớm đói khát đến khó chịu mà nói, vẫn là tình trạng "lang nhiều thịt ít", hơn ba mươi mảnh đất hoàn toàn không đủ chia.

Cho nên theo ý của Ngụy Quốc Quang, tốt hơn hết là nên đặt trọng tâm vào khu vực ngoài vành đai ba, đảm bảo giành được một mảnh đất, cũng tránh việc tay trắng ra về.

“Ta thì chưa chắc…”

Tần Phong chăm chú nhìn vào trang quảng cáo của mảnh đất đó, mảnh đất này thuộc khu vực ngoại thành, vừa hay chính là nơi có tứ hợp viện mà Miêu Lục Chỉ từng ở, khu vực có thể nói là rất tốt.

Tuy nhiên, cư dân sinh sống ở đây, rất nhiều đều là các hộ dân đã sinh sống hàng trăm năm. Trước đây chính phủ đã nhiều lần vận động nhưng không thể khiến họ di dời, nên công việc cải tạo vẫn bị trì hoãn.

Nhưng lần này thì khác, chính phủ đã hạ quyết tâm rất lớn muốn thúc đẩy cải tạo khu phố cổ, do đó đã đưa mảnh đất này ra đấu giá. Chỉ là sau này công tác di dời, chính phủ sẽ chỉ phối hợp, chủ yếu vẫn là do công ty bất động sản hoàn thành.

Bởi vì nguyên nhân này, giá khởi điểm của mảnh đất này không quá cao, chỉ là một trăm triệu nhân dân tệ. Đương nhiên, giá này chỉ là giá khởi điểm, cuối cùng sẽ giao dịch với giá bao nhiêu thì không ai biết được.

“Tần đổng, chỉ chăm chăm vào mảnh đất này, có chút quá mạo hiểm rồi.”

Thấy Tần Phong dường như đã động lòng, Ngụy Quốc Quang vội vàng nói: “Hơn nữa mảnh đất này trước kia chính phủ muốn tự mình phát triển, nhưng không thể đạt được thỏa thuận với cư dân địa phương, cuối cùng đành phải đưa ra thị trường…”

Từ khi thành lập đến nay, công ty Hoa Dương sở dĩ chỉ tích trữ đất mà không phát triển, một phần nguyên nhân là do lúc đó đại hoàn cảnh không tốt, dưới chính sách phân phối nhà ở phúc lợi, giá bất động sản dường như ảm đạm, nhà ở thương mại rất khó bán.

Nguyên nhân thứ hai chính là vấn đề đền bù giải tỏa. Công ty Hoa Dương vốn dĩ cũng muốn thử phát triển một khu dân cư nhỏ, nhưng đều bị những người đòi hỏi quá đáng dọa cho lùi bước, do đó vẫn cứ để mấy mảnh đất đó hoang hóa.

Cho nên Ngụy Quốc Quang đối với loại đất khó giải quyết này, luôn luôn đều là tránh xa. Theo ý anh ta, tốt nhất là có thể mua được một ít đất hoang có tiềm năng phát triển trong tương lai, như vậy việc phát triển sẽ giảm bớt rất nhiều rắc rối.

“Muốn kiếm tiền, đương nhiên phải chấp nhận một chút mạo hiểm!”

Sau khi nghe lời khuyên của Ngụy Quốc Quang, Tần Phong lại càng thêm hứng thú với mảnh đất này, bởi vì Hà Kim Long và nhóm người của anh ta chính là chuyên gia giải tỏa, không còn phải dựa vào lưu manh mà họ cũng có cách đối phó.

“Tần đổng, tôi xin mạo muội nói vài lời.”

Uông Đại Quân ngồi cách Tần Phong không xa, nghe họ bàn luận xong, không nhịn được lên tiếng: “Mảnh đất này đúng là không tồi, nhưng Ngụy tổng nói không sai, người bình thường thật sự không dám nhận…”

Là người bản xứ Kinh thành, Uông Đại Quân biết nhiều hơn một chút về mảnh đất này: “Tần đổng, nơi này quá gần các điểm trọng yếu, thực sự không được phép xây cao tầng. Nếu xây nhà ở thấp tầng, e rằng khi phát triển xong chỉ có thể thu hồi vốn…”

Để bảo vệ cảnh quan văn hóa của Kinh thành, từ rất sớm chính phủ đã đưa ra một chính sách, đó chính là từ một số điểm tham quan, không thể nhìn thấy nhà cao tầng. Mà mảnh đất này, vừa lúc nằm trong khu vực nhạy cảm này.

“Ừm, đa tạ Uông tổng, tôi đã biết.” Tần Phong cười với Uông Đại Quân, ngẩng đầu nói: “Phiên đấu giá sắp bắt đầu rồi, cứ xem xét kỹ rồi tính sau…”

“Tần đổng có thể nghĩ như vậy là tốt nhất.”

Nghe Tần Phong nói xong, Ngụy Quốc Quang không khỏi nhẹ nhõm thở phào. Anh ta thật sự sợ Tần Phong còn trẻ tuổi khí thịnh, giành được mảnh đất này, đến lúc đó sẽ là một củ khoai nóng bỏng tay.

“Kính chào quý vị bằng hữu, rất vui khi mọi người tham gia phiên đấu giá đất lần này. Quá trình đấu giá lần này sẽ do Văn phòng Công chứng Kinh thành giám sát toàn bộ…”

Một người trông giống quan chức chính phủ bước lên bục đ��u giá, sau khi giải thích một chút về quy trình đấu giá, thì nhường chỗ cho người điều hành đấu giá. Phía sau ông ta, trên màn hình lớn, cũng hiện lên mảnh đất đầu tiên sắp được đấu giá.

“Chắc hẳn quý vị đều rất quen thuộc với nơi này rồi phải không?”

Người điều hành đấu giá quay người nhìn cảnh tượng trên màn hình lớn, rồi nói: “Không sai, đây chính là khu vực lân cận phố Vương Phủ Tỉnh. Mảnh đất đầu tiên sắp được đấu giá hôm nay, nằm ở phía đông Vương Phủ Tỉnh…”

“Ta còn tưởng là sẽ đấu giá đất ở Vương Phủ Tỉnh chứ.”

Nghe người điều hành đấu giá nói, Tần Phong lắc đầu. Hóa ra mảnh đất được gọi là "địa vương" này, chỉ là một mảnh đất bên cạnh Vương Phủ Tỉnh, chỉ gần sát Vương Phủ Tỉnh mà thôi.

“Công trình cải tạo Vương Phủ Tỉnh đã sớm bị Lý gia tiếp nhận rồi.”

Ngụy Quốc Quang hạ giọng nói khẽ: “Năm 94, chuyện này đã đạt được thỏa thuận, hơn nữa bọn họ cũng đã giành được không ít đất xung quanh Vương Phủ Tỉnh…”

“Vậy Lý Cự còn xem trò vui gì nữa?” Tần Phong nghe vậy thì sững sờ một chút.

“Tần đổng, mảnh đất này trước kia là nơi làm việc của chính phủ, lúc ấy cũng không giao cho Lý gia. Hiện tại nếu họ có thể giành được, có thể nối liền với những mảnh đất trước đó.”

Ngụy Quốc Quang chỉ xuống dưới hàng ghế, cười nói: “Ngài cứ chờ mà xem, đại công tử Lý gia nhất định sẽ không tiếc chi phí để giành lấy mảnh đất này���”

“Mảnh đất này có giá khởi điểm là hai trăm triệu nhân dân tệ, mỗi lần tăng giá không được thấp hơn một triệu. Sau đây, phiên đấu giá bắt đầu…” Lời của Ngụy Quốc Quang còn chưa dứt, phiên đấu giá đầu tiên hôm nay đã bắt đầu.

“Hai trăm mười triệu!”

Lý Cự ngồi dưới khán đài, lập tức giơ bảng đấu giá lên. Anh ta đại diện cho Lý Siêu Nhân, căn bản không thèm nói đến chiến lược đấu giá gì, mà trực tiếp thể hiện ý đồ của mình.

“Hai trăm mười triệu lần thứ nhất, quý ông số 2 đã ra giá hai trăm mười triệu…”

Giọng nói đầy phấn khích của người điều hành đấu giá vang lên. Tuy nhiên điều khiến người điều hành đấu giá có chút thất vọng chính là, sau khi Lý Cự hô giá này, cảnh tượng bỗng nhiên trở nên tĩnh lặng.

“Kính chào quý vị bằng hữu, mảnh đất này giáp Vương Phủ Tỉnh, dù là phát triển thương mại hay nhà ở, nhất định tiền cảnh rất khả quan, xin mời mọi người nhiệt tình ra giá!” Vì trách nhiệm của mình, người điều hành đấu giá vẫn cố gắng hết sức tiếp thị mảnh đất này trên đài.

“Đất mà Lý gia đã để mắt, ai còn dám tranh giành?”

Uông Đại Quân bĩu môi, dồn tiền cạnh tranh với người giàu nhất Trung Hoa, không chỉ không thành công, còn vô cớ đắc tội với người khác. Chẳng ai nguyện ý làm loại chuyện tốn công vô ích này.

Quả nhiên, sau khi người điều hành đấu giá cố gắng kêu gọi thêm vài phút, giá đấu của mảnh đất này vẫn dừng lại ở mức hai trăm mười triệu.

Thấy tình hình này, Trang Bằng Phi ngồi cạnh Lý Cự không khỏi nhíu mày, lên tiếng nói: “Hai trăm mười triệu quả thực hơi thấp. Lý tiên sinh, không ngại tôi ra giá chứ?”

“Trang tổng, bạn bè là bạn bè, làm ăn là làm ăn, không sao đâu.” Lý Cự cười lắc đầu, ra hiệu Trang Bằng Phi cứ việc ra giá.

“Được.” Trang Bằng Phi giơ bảng đấu giá lên, cao giọng nói: “Vậy tôi ra hai trăm năm mươi triệu!”

“Lý tiên sinh, mảnh đất này tôi muốn dùng để xây một trung tâm thương mại, nếu không… ngài nhường cho tôi nhé?” Sau khi ra giá, Trang Bằng Phi nói nhỏ giải thích với Lý Cự một câu.

Kỳ thực trong lòng Trang Bằng Phi lúc này cũng rất bất đắc dĩ, bởi vì trước đó có cơ quan liên quan từng nói chuyện với anh ta, giá của mảnh đất này không thể thấp hơn ba trăm triệu. Anh ta cũng chỉ có thể bất đắc dĩ mà nâng giá lên.

“Trang tổng, chuyện này tôi không thể quyết định được.” Lý Cự cười cười, giơ bảng đấu giá lên nói: “Ba trăm triệu, tôi ra ba trăm triệu…”

“Được, tôi không tranh giành còn không được sao?”

Nghe Lý Cự báo giá ba trăm triệu, Trang Bằng Phi trong lòng lại thở phào nhẹ nhõm. Lý Cự đã ra giá này, anh ta có thể báo cáo với cơ quan liên quan rồi.

Chỉ tại truyen.free, quý vị mới có thể thưởng thức trọn vẹn bản dịch này.