Trước tiên hãy xử lý chuyện ở kinh thành, sau đó mới tính đến việc đến đảo Úc!

Tần Phong nghiêng đầu, nói với Hà Bác Huy đang ngồi đối diện cạnh Lưu Tử Mặc: "Bác Huy, những điều trong sách vở thật sự không thể cứ thế mà rập khuôn vào thực tế, con cần học hỏi thêm một chút..."

Đối với con trai của Hà Kim Long, Tần Phong vẫn khá coi trọng. Dù chưa tiếp xúc nhiều, nhưng hắn có thể nhận ra Hà Bác Huy là người trầm ổn, già dặn trước tuổi, mơ hồ có vài phần hình bóng của chính mình.

"Dạ đúng, Tần đổng, tôi nhất định sẽ học tập thật tốt!"

Hà Bác Huy nghiêm túc gật đầu. Về nước lâu như vậy, hắn cũng đã nhận ra rằng muốn kinh doanh ở trong nước, tiền bạc và các mối quan hệ xã hội là hai thứ không thể thiếu, mà những điều này hắn lại chưa có được.

"Ôi, anh không phải Tần Phong đó sao?" Khi Tần Phong và Lưu Tử Mặc cùng mọi người đang trò chuyện, một giọng nói vang lên từ lối đi nhỏ cách đó không xa.

"Trang tổng, thật đúng là trùng hợp!"

Tần Phong quay đầu lại, trong lòng không khỏi nở nụ cười khổ. Sở dĩ lúc nãy hắn không giao thiệp với Trang Bằng Phi là vì không muốn qua lại với những đệ tử thế gia kia, nào ngờ lại không tránh được.

"Thật là trùng hợp quá đỗi..."

Trang Bằng Phi liếc nhìn mấy người bên cạnh Tần Phong, cười nói: "Ta chính là làm cái nghề này, không đến không được. Mà Tần Phong c���u hôm nay đến đây làm gì? Chẳng lẽ cậu cũng muốn tham gia vào ngành bất động sản này sao?"

Đối với người trẻ tuổi chưa gặp vài lần này, Trang Bằng Phi vẫn khá coi trọng. Dù sao, người có thể dồn ép Chu Dật Thần phải rời khỏi kinh thành, thì ngay cả trong giới của bọn họ cũng chẳng có mấy ai làm được.

"Trang tổng nói đúng rồi."

Tần Phong nghe vậy cũng mỉm cười, nói: "Gần đây tôi có tiếp quản một công ty bất động sản, nên hôm nay mới đến đây tham gia đấu giá. Sau này vẫn mong Trang tổng chiếu cố nhiều hơn..."

"Ừm? Công ty nào vậy?"

Trang Bằng Phi sững sờ một chút. Hắn là phó hội trưởng hiệp hội kiến trúc kinh thành, hiểu rất rõ về các công ty bất động sản ở đây, nhưng chưa từng nghe nói gần đây có công ty mới nào được thành lập.

"Chỉ là chuyện nhỏ nhặt thôi, Trang tổng chắc chắn chưa từng nghe qua." Tần Phong cười cười, chỉ vào Ngụy Quốc Quang nói: "Đây là Ngụy tổng của công ty Hoa Dương chúng tôi, Trang tổng chắc hẳn nhận ra chứ?"

"Công ty Hoa Dương? Công ty có tổng bộ đặt tại Cảng Đảo đó sao? Tuy nhiên, tôi lại biết chủ tịch của công ty đó..."

Phải nói, dù Trang Bằng Phi có không ít mối quan hệ "trong nhà" mới đưa việc kinh doanh lớn mạnh đến vậy, nhưng bản thân hắn vẫn có vài phần đáng khen. Ít nhất thì hắn cũng rất am hiểu về các đối thủ cạnh tranh trong ngành.

Vào khoảng năm 2000, thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn khởi đầu. Các công ty thông thường có vốn đăng ký chỉ khoảng ba đến năm triệu, nhưng vốn đăng ký của Hoa Dương Bất Động Sản lại cao đến năm mươi triệu.

Mặc dù mấy năm nay Hoa Dương Bất Động Sản chỉ mua một ít đất đai chứ không rầm rộ khai thác, nhưng công ty có bối cảnh thương nhân Hồng Kông này vẫn khiến rất nhiều người không dám xem thường.

"Đúng vậy, tuy nhiên hiện tại chủ tịch của Hoa Dương Bất Động Sản đã là Tần đổng rồi." Nghe Trang Bằng Phi nói xong, Ngụy Quốc Quang đứng dậy giải thích một câu.

"Thì ra là vậy sao?"

Vẻ mặt Trang Bằng Phi chợt hiện lên sự hiểu rõ, hắn rất thân thiết vươn tay ra với Tần Phong, mở miệng nói: "Tần Phong, nếu cậu đã bước chân vào ngành này, anh em chúng ta nhất định phải thân thiết hơn một chút. Đến đây, ta giới thiệu cho cậu một người bạn từ Cảng Đảo đến..."

Không giống những người khác, Trang Bằng Phi thực sự biết một vài chi tiết về Hoa Dương Bất Động Sản. Với những người xuất thân từ gia đình lớn như bọn họ, luôn đặc biệt nhạy cảm với những chuyện liên quan đến chính trị.

"Cái này..."

Tần Phong do dự một chút. Hắn không thích ra mặt trong công việc, nếu không phải buổi đấu giá đất hôm nay liên quan đến định hướng phát triển của công ty sau này, Tần Phong cũng sẽ không đến tham gia.

Vì vậy, Tần Phong có chút không quen với sự nhiệt tình của Trang Bằng Phi. Tuy nhiên, sau một thoáng chần chờ, Tần Phong vẫn bước ra, đi theo Trang Bằng Phi đến hàng ghế đầu.

"Lý tiên sinh, tôi xin giới thiệu một chút, vị này là Tần Phong, Tần tổng, ông chủ của Hoa Dương Bất Động Sản ở kinh thành. Nhân tiện nói thêm, công ty này của họ cũng được đăng ký ở Cảng Đảo đấy..."

Quả nhiên, người mà Trang Bằng Phi giới thiệu cho Tần Phong chính là vị thái tử gia của Trường Giang Thực Nghiệp kia.

"À, Tần tiên sinh là người Cảng Đảo sao?"

Vị thái tử nhà họ Lý với mái tóc húi cua, đeo kính gọng vàng, nghe Trang Bằng Phi nói xong, trên mặt lộ ra một tia vừa mừng vừa kính, đứng dậy bắt tay Tần Phong, rồi nói tiếp: "Thật sự xin lỗi, tôi không biết Tần tiên sinh cũng kinh doanh ở kinh thành, nếu không nhất định đã sớm đến nhà bái phỏng rồi..."

Nói thật, Lý Cự cũng không quá quen thuộc với phương thức kinh doanh ở đại lục. Kể từ khi đến kinh thành, hắn hầu như chưa từng nói chuyện làm ăn một cách đàng hoàng, nghiêm túc mà mỗi ngày đều trải qua trong các buổi tiệc chiêu đãi, tiệc rượu.

Vì vậy, khi thấy Tần Phong cũng đến từ "Cảng Đảo", Lý Cự tỏ ra vô cùng thân mật, trong lời nói thậm chí còn dùng đến tiếng Quảng Đông thông dụng ở miền nam.

"Ngượng quá, Lý tiên sinh, tôi là người đại lục, tuy nhiên ở Hồng Kông cũng có chút việc làm ăn nhỏ..."

Tần Phong cười bắt tay Lý Cự. Hắn không ngờ vị đại công tử của người Hoa thủ phủ này lại bình dị gần gũi đến vậy, trong lòng không khỏi có vài phần thiện cảm, cũng dùng tiếng Quảng Đông đáp lời Lý Cự.

"Tần tiên sinh nói tiếng Quảng Đông rất chuẩn đấy chứ."

Nghe Tần Phong nói tiếng Quảng Đông, Lý Cự cười nói: "Tần tiên sinh cũng đến tham gia buổi đấu giá lần này phải không? Hay là mấy chúng ta ngồi lại với nhau, tôi đang muốn thỉnh giáo Trang tổng và mọi người về thị trường bất động sản đại lục đây..."

Mặc dù Trường Giang Thực Nghiệp đã bắt đầu đặt nền móng ở đại lục từ mấy năm trước, nhưng đối với thị trường bất động sản thì vẫn luôn rất thận trọng, mãi đến hai năm gần đây mới bắt đầu tìm hiểu sâu hơn, và thị phần chiếm được ở thị trường bất động sản trong nước cũng không nhiều lắm.

Lần này Lý Siêu Nhân cử Lý Cự đến tham gia buổi đấu giá, có thể thấy rõ sự coi trọng đặc biệt của ông đối với buổi đấu giá này. Điều này cũng đại diện cho việc Trường Giang Thực Nghiệp sẽ chính thức bước vào thị trường bất động sản trong nước.

"Lý tiên sinh, chuyện liên quan đến thị trường bất động sản, thỉnh giáo Trang tổng là đủ rồi. Tôi thì hoàn toàn mù tịt."

Nghe Lý Cự nói xong, Tần Phong cười khổ: "Trước kia tôi làm về ngọc thạch và châu báu, thời gian tiếp xúc với thị trường bất động sản vô cùng ngắn. Chuyện này thì Trang tổng mới là chuyên gia..."

"Tần tiên sinh khiêm tốn quá rồi. Cùng ngồi đi..." Mắt Lý Cự sáng lên, tiếp tục mời.

Tần Phong tin rằng người có thực lực thì không sợ tự vạch trần khuyết điểm của mình, chỉ những người có nội tâm tự ti khi làm việc mới cố gắng che giấu. Vì vậy, Tần Phong trực tiếp nói rõ tình hình của mình, ngược lại còn giành được thiện cảm của Lý Cự.

"Lý tiên sinh, đa tạ. Bất quá, đội ngũ của tôi còn đang ở phía sau, chờ chuyện này xong xuôi rồi, chúng ta tìm cơ hội ngồi lại trò chuyện nhé..." Tần Phong liếc nhìn ra sau, khéo léo từ chối lời mời của Lý Cự.

"Vậy được thôi..."

Lý Cự thấy người chủ trì đấu giá đã lên bục, hơn nữa mấy người họ đứng đó trông có vẻ nổi bật, liền gật đầu nói: "Chờ đấu giá kết thúc chúng ta lại nói chuyện..."

"Được, Trang tổng, vậy tôi xin phép đi trước."

Tần Phong cười chào Trang Bằng Phi, rồi quay về chỗ ngồi ở hàng sau. Tuy nhiên, trong khoảng cách ngắn ngủi mười mấy mét này, Tần Phong nhận ra rất nhiều ánh mắt đều tập trung vào mình.

"Tần đổng, hóa ra ngài và Trang tổng thật sự quen biết nhau ạ?"

Khi Tần Phong ngồi xuống, Uông béo vẻ mặt hưng phấn nói: "Tần đổng, ngài thân thiết với Trang tổng như vậy, sau này nhất định ph���i chiếu cố tiểu đệ, cũng để tiểu đệ có thể giành được một hai miếng đất như vậy..."

Uông béo quả thực là người biết co biết giãn, đã ngoài bốn mươi tuổi mà trước mặt Tần Phong vẫn luôn miệng tự xưng tiểu đệ, trên mặt không hề đỏ chút nào.

"Uông tổng, quen biết Trang tổng là có thể giành được đất sao?"

Tần Phong hơi kinh ngạc nhìn về phía Uông Đại Quân. Hắn biết Trang Bằng Phi có bối cảnh sâu xa, nhưng Tần Phong không nghĩ rằng Trang Bằng Phi có thể can thiệp được vào buổi đấu giá lần này.

Bởi vì buổi đấu giá đất lần này do Ủy ban Quản lý Tài sản Nhà nước chủ trì, tổng cộng sẽ đưa ra ba mươi hai mảnh đất để sử dụng cho việc kinh doanh khai thác, tổng giá trị dự kiến lên đến hơn chục tỷ.

Hơn nữa, ba mươi hai mảnh đất này đều nằm ở những vị trí trọng yếu, then chốt của kinh thành. Đây lại là lần đầu tiên quốc gia thử nghiệm không dùng phương thức đấu thầu cạnh tranh mà sử dụng phương thức đấu giá công khai, cho nên không những thu hút ánh nhìn của đông đảo truyền thông trong nước m�� cả nước ngoài cũng có rất nhiều người chú ý đến buổi đấu giá này.

"Hắc hắc, Tần đổng, ngài cứ xem đi, công ty của Trang tổng, ít nhất cũng có thể giành được hơn mười miếng đất..." Uông Đại Quân cười hắc hắc, rất thần bí dùng hai ngón tay trỏ ám chỉ một con số lớn.

"Công ty của Trang Bằng Phi có tài chính hùng hậu đến vậy sao?"

Lần này Tần Phong thật sự ngây người. Bởi vì theo dự toán mà công ty đã lập trước đó, giá giao dịch của mỗi miếng đất e rằng đều phải hơn trăm triệu tệ. Trang Bằng Phi muốn giành được hơn mười miếng đất, nếu không có vài tỷ e rằng căn bản không thể làm được.

"Tài chính? Có đất rồi, tài chính còn là vấn đề sao?" Nghe Tần Phong nói, trên mặt Uông Đại Quân lộ ra một vẻ mặt rất kỳ quái.

"Khụ khụ, Tần đổng, làm kinh doanh bất động sản chính là có thể 'tay không bắt giặc' đó."

Nghe Tần Phong nói một câu rất đỗi thường tình, Ngụy Quốc Quang ở bên cạnh vội vàng kéo Tần Phong, thấp giọng nói: "Tần đổng, ở đại lục các anh, làm kinh doanh bất động sản thực sự không cần tự mình bỏ tiền..."

Mặc dù ở Cảng Đảo kinh doanh cũng cần vay ngân hàng, nhưng ngân hàng có chế độ xét duyệt khoản vay vô cùng nghiêm ngặt, nhằm ngăn ngừa phát sinh nợ xấu khó đòi.

Ngụy Quốc Quang sau khi đến đại lục mới biết được, hóa ra ở quốc gia mà kinh tế cũng không mấy phát triển này, lại vận dụng nguyên lý đòn bẩy tài chính một cách vô cùng thành thạo.

Những người làm kinh doanh bất động sản ở đại lục, hầu như đều là "tay không bắt giặc". Chỉ cần có mối quan hệ tốt với ngân hàng, tiền mua đất ban đầu có thể vay từ ngân hàng.

Sau khi có được quyền sử dụng đất, lại có thể vay thêm một khoản tiền để xây dựng. Rồi khi nhà cửa xây xong, lại có thể dùng những căn nhà đó để thế chấp vay tiếp. Hầu như tất cả tiền bỏ ra đều là của ngân hàng.

Cứ như vậy, những thương nhân bất động sản có bối cảnh thâm hậu này, căn bản không cần bỏ ra một xu nào từ túi tiền của mình, vẫn có thể ngồi nắm giữ hàng nghìn tỷ tài sản.

"Cứ thế cũng được sao?"

Nghe Ngụy Quốc Quang giải thích xong, Tần Phong ng���n người một lúc lâu. Dù hắn học rộng biết nhiều, nhưng đối với kinh tế thì thực sự không có nghiên cứu gì, trước kia càng chưa từng tiếp xúc đến lĩnh vực này, đây là lần đầu tiên nghe nói đến phương thức vận hành kinh doanh kiểu này.

"Mẹ kiếp, làm vậy kiếm tiền là của mình, lỗ thì quốc gia chịu, quả thực không có chút rủi ro nào!"

Tần Phong không kìm được buông một câu chửi thề. Hắn đã phải dùng đủ mọi tâm cơ để giành được "Chân Ngọc Phường", dốc toàn bộ gia sản vào đó, mới có thể phát triển đến cục diện hiện tại.

Thế nhưng, so với những thương nhân có bối cảnh như Trang Bằng Phi và những người khác, sản nghiệp và tầm vóc mà Tần Phong có được sẽ kém xa một trời một vực.

Cùng theo dõi những diễn biến mới nhất của bản dịch này, chỉ có tại truyen.free.