Chào mừng đến với ngôi nhà Milan!

Tại lối vào chính của tòa nhà C, Quảng trường Keno, khu Milan Portello, phó chủ tịch AC Milan Barbara Berlusconi, trong chiếc váy liền thân đỏ hồng, cùng với giám đốc điều hành Galliani đầu trọc, niềm nở chào đón những vị khách vừa bước xuống xe. Chiếc Audi này là xe chuyên dụng của AC Milan, dùng để đón tiếp những vị khách quý. Và lần này, những vị khách mà chiếc xe này đón tiếp chính là nhà đầu tư người Mỹ, Nắm Hill, cùng đội ngũ của ông ta!

"Chào Barbara!" Nắm Hill chào. Nhìn Barbara đã ăn diện một cách tỉ mỉ, mắt ông gần như dán chặt.

Jason Levin và Steven cũng lần lượt xuống xe, nhưng họ còn bận ngước nhìn đánh giá tòa nhà sáu tầng với tường kính kia. Nói đúng ra, đó là một tòa nhà bốn tầng, bởi vì tầng năm chỉ sử dụng được một nửa, còn tầng sáu thì chỉ một phần nhỏ. Đây là một công trình kiến trúc hình thang ngược bất quy tắc, mái dốc gần 30 độ, phía trên đặt mô hình năm vận động viên đang bứt tốc chạy nước rút, tự nhiên toát lên một tinh thần thể thao hăng hái, tiến về phía trước. Toàn bộ tường ngoài, cùng với tòa nhà A và B ở Quảng trường Keno, đều mang màu xám. Chỉ lấy chóp nhọn của tầng cao nhất làm tâm điểm, một họa tiết hình tròn với hai màu đen đỏ tương phản đã được vẽ lên, tạo thành một điểm nhấn trang trí khá độc đáo.

"Mời các vị vào trong!" Barbara nói, hiển nhiên rất tự hào về trụ sở mới của câu lạc bộ. Một trụ sở như thế này, ngay cả trong giới bóng đá châu Âu, cũng thuộc hàng top đầu. Dù sao, đa số các câu lạc bộ bóng đá đều đặt trụ sở tại sân nhà của mình, chỉ một vài đội bóng Serie A, do không sở hữu sân nhà, mới phải xây dựng trụ sở ở một địa điểm khác bên ngoài sân vận động. Trụ sở của Inter Milan nằm tại số 24 Via Durini, còn trụ sở cũ của AC Milan thì ở số 3 đường Turati. Dù mới chuyển đến đây, nhưng trụ sở mới này đã được sửa sang lại một cách tỉ mỉ.

Tầng trệt là cửa hàng lưu niệm cho người hâm mộ, quán bar, nhà hàng. Tầng hầm cũng được tận dụng tối đa, bố trí thành bảo tàng và phòng trưng bày cúp của đội bóng. Từ tầng hai đến tầng bốn là các phòng ban làm việc, cấp bậc càng được coi trọng khi lên cao hơn. Do đó, Barbara, Berlusconi, Galliani và Braida đều có văn phòng ở tầng bốn. Tầng năm và tầng sáu do hạn chế về không gian nên không được đưa vào sử dụng.

Khi khách mới đến, theo thông lệ, họ sẽ được đưa đi tham quan bảo tàng và phòng trưng bày cúp của đội bóng thật kỹ lưỡng, tiện thể ghé thăm nhà hàng và cửa hàng lưu ni��m của câu lạc bộ. Trong lúc đó, Nắm Hill còn mua mấy món quà lưu niệm, nói rằng muốn mang về tặng con trai.

"Đây đúng là một nơi làm việc không tồi chút nào!"

Bước vào phòng họp rộng rãi và thoáng đãng trên tầng bốn, Nắm Hill không khỏi cảm thán. Ông ta cũng từng đến số 24 Via Durini, và so với nơi này, chỗ đó thật quá cũ kỹ và chật hẹp. Tất nhiên, có thể có người sẽ nói rằng nơi đó mang đậm nét cổ kính, nhưng nó hoàn toàn không theo kịp thời đại, phải không nào?

Trong khi đó, Steven, người vẫn im lặng nãy giờ, đột nhiên buột miệng nói một câu không đầu không cuối: "Nếu tôi không lầm, Quảng trường Keno hẳn là tác phẩm của kiến trúc sư nổi tiếng người Ý Pietro Viesi, được quy hoạch từ năm 1998 và đến tận bây giờ vẫn chưa hoàn thành, bao gồm một quảng trường hình quạt và ba tòa nhà văn phòng lớn."

Cả Nắm Hill lẫn Jason Levin đều cảm thấy rất kỳ lạ về câu nói này của Steven. Sao đột nhiên lại khoe kiến thức vậy? Chẳng lẽ anh chàng độc thân này để ý Barbara sao? Không thể nào? Chẳng phải anh ta chỉ thích đua xe Công thức Một thôi sao? Sao lại thích phụ nữ được chứ?

Nhưng Jason Levin rất nhanh đã nhận ra vấn đề, ông vội lật tài liệu mà nhân viên AC Milan vừa đưa đến. Trong đó, tòa cao ốc này được liệt kê vào danh mục tài sản cố định của AC Milan. Nhưng rất rõ ràng, đây là tài sản AC Milan thuê! Cho dù họ vẫn luôn tuyên bố với bên ngoài rằng đây là tài sản của câu lạc bộ! Thảo nào vừa rẽ vào con đường này, nhìn thấy hai tòa nhà cao ốc bên ngoài, có lối kiến trúc gần như giống hệt tòa nhà này, nhưng một trong số đó đã được cho LG Electronics của Hàn Quốc thuê làm trụ sở tại Ý. Thì ra là vậy!

Barbara cũng có chút ngượng nghịu, nhưng cô nhanh chóng lấy lại bình tĩnh, mỉm cười nói: "Chúng ta đã ký hợp đồng thuê dài hạn với Quảng trường Keno, hơn nữa các vị cũng thấy đấy, giá trị các khu đất trống xung quanh đây ngày càng tăng cao, tiền thuê cũng liên tục leo thang. Vì vậy, chúng tôi cho rằng khối tài sản này có triển vọng rất tốt."

Đây coi như là một cái giải thích hợp lý sao? Rõ ràng là không phải, nhưng nếu muốn tiếp tục đàm phán, thì không thể mãi xoáy vào điểm này!

"Được rồi!" Nắm Hill cũng hiểu ra. "Vậy chúng ta hãy nghiêm túc nói chuyện."

Barbara gật đầu mỉm cười với Nắm Hill: "Vậy chúng ta bắt đầu thôi!"

Mọi người lần lượt tìm chỗ ngồi. Giám đốc điều hành Galliani đầu trọc từ đầu đến cuối không hề nói một lời nào, chỉ mang một nụ cười dối trá, kiểu cáo già thường thấy.

"Trước đó hai bên cũng đã tiếp xúc và quan điểm của chúng tôi đã rất rõ ràng: chúng tôi chỉ có thể bán tối đa 49% cổ phần, không thể hơn được. Bởi vì chúng tôi có trách nhiệm đảm bảo AC Milan vẫn nằm dưới sự kiểm soát của người Ý, nếu không, chúng tôi rất khó lường trước phản ứng dữ dội của người hâm mộ sẽ đến mức nào!"

Nói đến đây, Barbara mỉm cười: "Tôi tin các vị cũng đã thấy, cách đây không lâu, Inter Milan vừa bị một nhà đầu tư Trung Quốc thâu tóm, người hâm mộ lập tức nổi loạn, suýt chút nữa bùng phát thành bạo động không thể kiểm soát. Chúng tôi không muốn chuyện tương tự xảy ra với AC Milan, điều đó sẽ làm tổn hại giá trị thương hiệu của chúng tôi!"

Jason Levin và Steven nghe xong, cả người bật ngửa ra sau, cười như mếu. Lời này mà cũng có thể nói ra một cách đường hoàng đến thế sao?

"Barbara, tôi nghĩ thiện chí của chúng tôi, các vị hẳn đã rõ. Một tỷ Euro, con số này hoàn toàn phù hợp với định giá của các vị và giới chuyên môn dành cho AC Milan, và chúng tôi cũng hoàn toàn có đủ tài chính để hoàn tất thương vụ này."

Lời của Nắm Hill khiến Barbara ngồi đối diện khẽ lắc đầu, hiển nhiên AC Milan không thể chấp thuận.

"Đương nhiên, nếu các vị yêu cầu chỉ bán ra 49% cổ phần, thì chúng tôi cũng hoàn toàn có thể đồng ý, nhưng chúng tôi có một yêu cầu."

"Yêu cầu gì?" Barbara có hứng thú ngay lập tức.

Việc ông Berlusconi tìm kiếm đầu tư từ bên ngoài vốn dĩ là định dùng tiền của kẻ ngốc để kinh doanh AC Milan, làm sao lại để mất quyền kiểm soát cổ phần chứ? Do đó, trong thương vụ đàm phán này, chỉ cần không liên quan đến quyền kiểm soát cổ phần, những điều khoản khác đều có thể thương lượng.

"Chúng tôi hy vọng các vị có thể theo cách thức của Inter Milan, chia tài chính mua l���i thành ba phần: một phần dùng để trả nợ cho đội bóng; một phần khác dùng để tăng cường lực lượng, giúp đội bóng ổn định tại đấu trường Champions League; và phần còn lại dùng để xây dựng sân bóng mới."

Đầu năm nay, tất cả các nhà đầu tư bóng đá đều rất rõ ràng, Champions League và sân vận động mới mới là miếng bánh béo bở nhất.

"Chúng tôi hy vọng có thể thông qua ông Berlusconi, giành được một khu đất trống trong nội thành Milan. Ngoài việc xây dựng sân bóng mới, khu đất đó còn dùng cho các công trình phụ trợ khác. Chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm mua đất và thi công. Sau khi hoàn thành, sân bóng sẽ thuộc về câu lạc bộ, còn các công trình phụ trợ khác sẽ thuộc sở hữu của chúng tôi!"

Đây cũng là một miếng bánh béo bở lớn thật! Thử nghĩ xem, một sân bóng mới có sức chứa khoảng năm vạn người, trung bình mỗi tuần có thể có một trận đấu. Và mỗi khi có trận đấu, hàng loạt các công trình thương mại đi kèm như trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng... đều sẽ mang lại lợi ích khổng lồ. Điểm này, Jason Levin với kinh nghiệm v���n hành tại NFL và NBA, hiểu rõ hơn ai hết. Hơn nữa, gần đây ông ta cũng dùng chiêu bài này, thành công thuyết phục ông trùm bất động sản Mỹ Steven Ross đồng ý góp vốn vào đội ngũ mua lại của ông, từ đó cũng khiến ông ta vô cùng hứng thú với các dự án bất động sản tại Ý.

Barbara ngồi một bên, khẽ nhíu mày, trong đầu đang thầm tính toán. Theo chiến lược mua lại của Nắm Hill và nhóm của ông, gia tộc Berlusconi gần như không thu được dù chỉ một xu. Không chỉ không thu được, thậm chí có khả năng còn phải bỏ thêm tiền để vận hành sân bóng mới. Nếu không, đến lúc đó bị pha loãng cổ phần, họ sẽ mất quyền kiểm soát. Nhưng đó vẫn chưa phải là vấn đề chính. Điều quan trọng thực sự là, thành phố Milan bây giờ còn đất đâu nữa?

"Thưa ông Nắm Hill, về đề nghị mới nhất của các vị, tôi còn cần bàn bạc kỹ lưỡng với đội ngũ của mình. Nhưng tôi nghĩ, nếu các vị yêu cầu khu đất phải nằm trong khu vực trung tâm Milan, thì e rằng sẽ vô cùng khó khăn!"

"Tại sao?" Nắm Hill có chút bất ngờ.

"Bởi vì thành phố Milan cơ bản không còn đ��t trống dư thừa."

"Vậy còn mảnh đất trống đối diện địa điểm Olympic cũ kia..."

Barbara lập tức hiểu ra, thì ra mấy người này đã nhắm đến miếng mồi béo bở đó rồi. Đúng là gan lớn thật! Ngay cả miếng mồi Dương Hoan đã cho vào miệng cũng dám giành!

"Các vị hẳn là chưa chú ý tin tức báo chí ngày hôm qua nhỉ."

Nắm Hill và Jason Levin cùng mọi người hiện rõ vẻ chú ý trên nét mặt.

"Quỹ tài chính Hội chợ Quốc tế Milan đã tuyên bố vào hôm qua rằng, do chỉ có duy nhất một doanh nghiệp Trung Quốc tham gia đấu thầu, nên mảnh đất trống đó đã thuộc về đối phương. Vì vậy, tôi chỉ có thể nói, các vị đã chậm chân rồi!"

"Cái gì?" Jason Levin bỗng chốc không giữ được bình tĩnh. "Không phải nói còn phải xem xét năng lực, còn phải công bố công khai, sao có thể nhanh đến vậy chứ?"

Barbara thầm cười trong bụng. Cha cô nói quả không sai, Jason Levin này mới chính là nhân vật chủ chốt trong đội ngũ mua lại.

"Đúng vậy, vốn dĩ phải là như thế, thưa ông Levin. Nhưng ông cũng hiểu mà, kế hoạch thì vĩnh viễn không theo kịp biến hóa. Việc đẩy nhanh đấu thầu này đã được tất cả thành viên trong Ban quản trị Quỹ tài chính Hội chợ Quốc tế Milan nhất trí đồng ý."

"Tại sao?" Steven cũng rất thất vọng.

Khó khăn lắm họ mới thuyết phục được nhà đầu tư, là vì mảnh đất trống kia. Vốn dĩ còn muốn lợi dụng các mối quan hệ và sự ảnh hưởng của ông Berlusconi tại Ý để giành lại mảnh đất từ tay Dương Hoan, ai ngờ, tên đó lại ra tay nhanh đến thế, giải quyết gọn gàng!

"Căn cứ giải thích của Chủ tịch Ban quản trị Boutini, đối phương có kế hoạch hoàn thành trước Thế vận hội Milan hai năm tới, và bắt đầu kinh doanh!"

"Cái gì?" Jason Levin suýt chút nữa bật cười. "Làm sao có thể chứ?"

Barbara lại chẳng hề thấy buồn cười chút nào: "Không, thưa ông Levin, điều đó hoàn toàn có thể xảy ra! Đợi khi ba người đàn ông đối diện đều nhìn về phía mình, cô mới nở một nụ cười xinh đẹp: "Bởi vì họ đã giao thầu công trình cho các công ty xây dựng đến từ Trung Quốc!"

Lần này, ở đây tất cả mọi người trầm mặc. Nếu muốn nói về ngành xây dựng cơ bản có thể nhiều lần tạo ra kỳ tích, thì đó chắc chắn là các công ty xây dựng cơ bản của Trung Quốc.

Jason Levin trong lòng vừa phiền muộn tột độ lại vừa cảm thấy nực cười. Không phải Dương Hoan buồn cười, mà là cái đám người như họ mới buồn cười. Dương Hoan là ai? Vừa bán mười phần trăm cổ phần công ty cho Apple, kiếm 20 tỷ USD, tiền nhiều đến nỗi không biết tiêu vào đâu. Chẳng phải sao, mấy ngày trước, tất cả báo chí lớn nhỏ của Ý đều đưa tin nóng hổi về Inter Milan, với liên tiếp các ngôi sao bóng đá được đưa về, mà chẳng thèm chớp mắt. Mà bây giờ đâu? Chưa đến hai năm, muốn xây dựng một khu thương mại khổng lồ như vậy, thì chỉ có Dương Hoan mới có thể tùy hứng như thế!

Nhưng chỉ cần suy nghĩ một chút, tại một khu vực vàng như vậy, xây dựng lên một khu thương mại khổng lồ như vậy, giá trị tiềm ẩn trong tương lai sẽ kinh người đến mức nào? Nghĩ thôi cũng đủ khiến người ta đỏ mắt rồi! Tiếc là trước đây mình còn muốn tranh giành địa bàn với người ta, kết quả thì sao? Mất mặt đến nỗi muốn chui xuống đất!

Chỉ cần nghĩ đến điều này, Jason Levin liền trở nên mất hứng hẳn, hoàn toàn không còn chút hứng thú nào. Bởi vì từ đầu đến cuối, họ không hề cảm thấy AC Milan đáng giá một tỷ Euro. Với cái giá phi lý như vậy, ai mua người đó là đồ ngốc! Thế nhưng, nếu không mua, chẳng lẽ đội ngũ đầu tư khó khăn lắm mới tập hợp và xây dựng được lại sẽ tan rã ư? Nhất là Steven Ross, ông ta đã đích thân hứa hẹn một khoản tiền lớn, chẳng lẽ lại bỏ cuộc?

Nghĩ đến khía cạnh này, lòng Jason Levin lại ấm lên. Thôi được, đã đâm lao thì phải theo lao!

Bản chuyển ngữ này là tài sản độc quyền của truyen.free.