Chào ông, ông Levi!

Cảm ơn ông đã tiếp đón, ông Dương Hoan!

Tại bến tàu Hoàng gia Southampton, Dương Hoan đã gặp đoàn người Tottenham Hotspur do Daniel Levi dẫn đầu, đang trên đường xuống phía Nam.

Giám đốc điều hành của Hotspur lần này đi xuống phía Nam không chỉ để giám sát tình hình, mà còn bày tỏ mong muốn được tham quan công trình sân vận động mới của Southampton.

Sau thất bại trong cuộc tranh giành sân vận động Olympic Luân Đôn với West Ham United, Tottenham Hotspur quyết định bỏ ra 400 triệu bảng Anh để khởi công xây dựng một sân vận động mới ở phía Bắc Luân Đôn, và đối tác được chọn là văn phòng kiến trúc Foster.

Giờ đây, văn phòng kiến trúc này đã thuộc về Dương Hoan.

Vì vậy, khi Tottenham Hotspur tìm đến Norman Foster, bày tỏ mong muốn được tham quan công trình sân vận động mới của Southampton, Dương Hoan đương nhiên không chút do dự đồng ý, và đích thân tiếp đón.

Hai hạng mục công trình của Southampton đều đang được gấp rút triển khai.

Đứng tại bến tàu Hoàng gia nhìn ra ngoài, đơn giản là một khung cảnh vô cùng sôi động và hoành tráng.

Đảo nhân tạo ngược lại đã thành hình sơ bộ, cho thấy khối lượng công việc rất lớn.

"Ông Dương Hoan, có thể thuyết phục cư dân Southampton đồng ý khởi công xây dựng công trình này, quả thực không hề dễ dàng!"

Levi nói đầy tâm tư.

Tình hình an ninh trật tự tại khu vực của Tottenham Hotspur cũng không mấy tốt, khả năng chi tiêu của người hâm mộ và giao thông cũng không mấy thuận tiện.

Hotspur đã sớm có ý tưởng muốn chuyển đi, giống như Arsenal, di dời đến một nơi gần trung tâm Luân Đôn hơn.

Nhưng kết quả là do sự phản đối của người hâm mộ, kế hoạch đã buộc phải tạm gác lại.

Trong khi đó, vấn đề khó khăn lớn nhất mà sân vận động mới của Southampton gặp phải không nghi ngờ gì chính là vấn đề bảo vệ môi trường.

Tuy nhiên, người ta vẫn thường nói, có người chống lưng thì mọi việc dễ dàng hơn, vấn đề này còn tùy thuộc vào đối tượng là ai.

"Kế hoạch phát triển Norson Bá Lan của các ông lần này cũng vô cùng to lớn, cộng thêm sự ủng hộ của chính quyền thành phố Luân Đôn và cộng đồng, cũng không hề đơn giản!"

Levi lắc đầu cười khổ, thở dài một hơi thật sâu, "Từ đầu đến cuối vẫn không bằng các đội bóng lớn mạnh có truyền thống!"

Quả đúng là như vậy!

Arsenal muốn xây sân vận động mới, mọi phía đều ủng hộ mạnh mẽ, thậm chí cho phép họ rời sân vận động Highbury, chọn địa điểm mới.

Nói cho cùng, chẳng phải vì The Gunners là đội bóng lớn mạnh có truyền thống sao?

"Mấy năm nay thành tích của Tottenham Hotspur cũng khá tốt, kiên trì thêm vài ba năm nữa, việc lọt vào top 4 là hoàn toàn có hy vọng!" Dương Hoan cười khích lệ nói.

Nào ngờ, Levi lại thở dài một tiếng thật sâu, vẻ mặt anh ta tràn đầy sự bất lực.

"Chúng tôi e rằng không thể chịu đựng nổi!"

"Chuyện gì xảy ra?" Dương Hoan có chút kinh ngạc.

Levi cũng không ngại nói thẳng, "Chúng tôi bắt đầu gia tăng đầu tư từ năm 2008-2009, nhưng trong vài năm qua, tình hình tài chính liên tục tuột dốc, lương cầu thủ từ hơn 60 triệu tức thì tăng vọt lên tới hơn 110 triệu, gần gấp đôi."

"Mà bây giờ, Gareth Bale cùng các cầu thủ khác đều đang yêu cầu tăng lương, áp lực tài chính của đội bóng là vô cùng lớn."

Năng lực kinh doanh của giám đốc điều hành Tottenham Hotspur nổi tiếng lẫy lừng ở giải Ngoại Hạng Anh, thậm chí là cả giới bóng đá châu Âu. Hơn nữa, ông ta nắm giữ một phần tư số cổ phần của Tottenham Hotspur, là một cổ đông của đội bóng, đương nhiên toàn tâm toàn ý mong muốn Hotspur phát triển.

"Cuộc khủng hoảng nợ công châu Âu cùng với khủng hoảng tín dụng ập đến, doanh thu thương mại sụt giảm mạnh. May mà còn có khoản phí bản quyền truyền hình Giải Ngoại Hạng Anh tăng vọt, nhưng thu nhập tài chính của chúng tôi so với thời điểm năm 2008 lại vẫn dậm chân tại chỗ!"

Một mặt là thu nhập dậm chân tại chỗ, một mặt khác là phí bản quyền truyền hình tăng vọt, điều này chứng tỏ hoạt động kinh doanh của Tottenham Hotspur trong mấy năm qua, không những không tăng trưởng, ngược lại còn đang trong trạng thái suy thoái.

Thậm chí, nếu tính đến thu nhập từ các giải đấu châu Âu và lợi nhuận từ chuyển nhượng cầu thủ, doanh thu thương mại chính là giảm sút đáng kể!

"Mùa giải này dự kiến chúng tôi sẽ thâm hụt tài chính khoảng 30 đến 40 triệu bảng Anh!"

Dương Hoan nghe đến đây, quả thực có chút kinh ngạc.

Tottenham Hotspur và Arsenal vẫn luôn là những đội bóng có tình hình tài chính lành mạnh nhất tại Giải Ngoại Hạng Anh, nếu ngay cả Hotspur cũng như vậy, thì tình cảnh của các đội bóng khác có thể hình dung được.

"Nhiều người hâm mộ nghĩ rằng bóng đá chuyên nghiệp chỉ là cuộc chơi của cầu thủ và huấn luyện viên trưởng. Thực tế lại không phải vậy, bóng đá chuyên nghiệp chính là cuộc chơi của vốn liếng. Cầu thủ và huấn luyện viên trưởng chỉ là một phần trong vô vàn tài nguyên của một đội bóng, thậm chí còn không phải là yếu tố mang tính quyết định."

Daniel Levi nói đầy cảm xúc.

Dương Hoan đối với điều này cũng tràn đầy đồng cảm.

Trước khi làm ông chủ đội bóng, anh chỉ là một người hâm mộ bình thường, nghĩ rằng nếu đầu tư những ngôi sao bóng đá giỏi nhất, huấn luyện viên trưởng tài ba nhất, tạo dựng một đội bóng mạnh nhất, thì có thể giành chức vô địch.

Nhưng trên thực tế không hề đơn giản như vậy.

Bởi vì một mùa giải kéo dài đến chín tháng, tính cả kỳ chuyển nhượng là một năm.

Nếu không có nguồn tài nguyên dồi dào, không có vốn liếng hùng hậu hậu thuẫn, bất kỳ đội bóng nào cũng không thể đứng vững được một năm.

Cho nên nhìn vào Arsenal, lượng tiền mặt trong sổ sách đã hơn 100 triệu bảng Anh, nhưng điều này trong bóng đá chuyên nghiệp cũng là chuyện bình thường!

Nếu lượng tiền mặt trong tài khoản của Southampton thấp hơn 100 triệu bảng Anh, Nicolas Cortez chắc chắn sẽ chạy đến chỗ Dương Hoan để kêu than, rồi sau đó lại tìm mọi cách "truyền máu" cho đội bóng.

"Các đội bóng trung bình muốn thách thức những đội bóng lớn, giàu truyền thống, hoặc là phải có nguồn tài chính hùng hậu làm hậu thuẫn như ông, hoặc như tập đoàn Abu Dhabi, với những khoản đầu tư lớn dài hạn, kiên trì cho đến khi đội bóng đi vào quỹ đạo phát triển tốt, hoặc là phải học theo Arsenal!"

Cách làm của Arsenal là cố gắng giữ vững vị trí trong top 4 mỗi mùa giải.

Nghe có vẻ hơi cam chịu phải không?

Dương Hoan cũng thường châm chọc Wenger.

Nhưng đây là học được chiêu sách của tổ tiên Chu Nguyên Chương: "cao thành, tích lương, hoãn xưng vương".

Nếu không tin, hãy nhìn lại Bundesliga và La Liga.

Vì sao không có đội bóng nào có thể trường kỳ cạnh tranh với Bayern Munich, Barcelona và Real Madrid?

Bundesliga vẫn luôn là thiên hạ của Bayern, Dortmund, Werder Bremen và các đội bóng khác đều đã từng thách thức Bayern, nhưng đều khó m�� bền bỉ.

Mấy năm nay, Dortmund đã từng vùng lên và cạnh tranh sòng phẳng với Bayern, nhưng liệu họ có thể duy trì được bao lâu?

Giải La Liga cũng chứng kiến sự xuất hiện của La Coruna, Valencia, Real Sociedad, Sevilla và Atletico Madrid cùng các đội bóng khác, với ý đồ thách thức hai gã khổng lồ La Liga, nhưng liệu có đội nào trong số họ mà không chỉ như phù dung sớm nở tối tàn?

Lại có một ví dụ đơn giản, Inter Milan.

Moratti bạo chi một khoản tiền lớn, sau nhiều năm tung hoành ở Serie A, muốn liều một phen Champions League, mời Mourinho về, chiêu mộ nhiều ngôi sao bóng đá thực lực, giành được một cú ăn ba, nhưng kết quả thì sao?

Sau cú ăn ba, Inter Milan không thể gượng dậy nổi, sa sút không phanh, không biết đến bao giờ mới có thể Đông Sơn tái khởi!

Nếu bóng đá chuyên nghiệp thật sự có cái gọi là "nội tình" trong truyền thuyết.

Thì nguồn tài nguyên hùng hậu chính là nội tình của một câu lạc bộ!

Dương Hoan gật đầu khen: "Nói rất đúng, cho nên với một đội bóng, tài sản là vô cùng quan trọng!"

Levi ha ha cười gật đầu, "Ừm, ông Dương Hoan quả nhiên không giống như lời đồn đại bên ngoài nói là ông hoàn toàn không hiểu gì về bóng đá!"

Dương Hoan cũng không khỏi mỉm cười.

Trước kia không hiểu, nhưng làm ông chủ, đương nhiên phải học để hiểu những điều này.

Tài sản của đội bóng có rất nhiều, rõ ràng nhất chính là sân vận động và trung tâm huấn luyện.

Ba nguồn thu nhập chính của đội bóng là phí bản quyền truyền hình, doanh thu ngày thi đấu và doanh thu thương mại.

Phí bản quyền truyền hình không nằm trong tầm kiểm soát của đội bóng. Doanh thu thương mại phụ thuộc vào năng lực vận hành, nhưng cũng liên quan đến môi trường thị trường. Còn doanh thu ngày thi đấu thì phụ thuộc vào sân vận động, được xem là nguồn thu nhập cơ bản ổn định nhất.

Sân vận động St. Mary có sức chứa hơn ba vạn người, sân vận động Emirates của Arsenal có sức chứa sáu vạn người. Cộng thêm giá vé của Arsenal, The Gunners có thể kiếm thêm hàng chục triệu bảng Anh mỗi năm từ doanh thu vé so với Southampton.

Nếu tính cả tiền thuê cửa hàng, nhà hàng các loại trong sân vận động, ít nhất cũng hơn trăm triệu bảng Anh.

Chỉ riêng khoản thu nhập này, dù thành tích Southampton có tốt đến mấy, liệu có theo kịp họ sao?

Nếu các người cạnh tranh vũ trang với họ, có khác nào thắp đèn trong nhà xí, chỉ tổ tìm đường chết sao?

Cho nên, sân vận động vô cùng vô cùng quan trọng!

Dương Hoan từ ngày đầu tiên mua lại đội bóng, đã bắt đầu chuẩn bị cho sân vận động mới.

Tottenham Hotspur hiện tại đã thâm hụt tài chính nhưng dù phải thắt lưng buộc bụng, họ cũng phải xây sân vận động mới!

Xây, còn có hy vọng, không xây, chỉ có thể chờ chết!

Hơn nữa, Dương Hoan cũng dần dần nhận ra ý tứ ẩn chứa trong lời nói của Daniel Levi.

Xem ra, Tottenham Hotspur không có gì là không bán!

Gã này cố ý nói với mình nhiều như vậy, lời ngầm cũng là nói, "Tiểu huynh đệ, ngôi sao của đội chúng tôi đang được bán với giá đẹp, chất lượng cao, ông ưng ai, lão ca ca tôi bán cho ông, giá cả công bằng, già trẻ không lừa!"

Ai bảo tình hình tài chính của tôi có vấn đề đâu?

Không bán à?

Cho dù mùa giải tới giành được Champions League, nhưng tài chính không qua được sự phê duyệt của UEFA thì sao!

Về phần Southampton, hắc hắc, không có phiền não này.

Lý do rất đơn giản, chi phí đầu tư vào trung tâm huấn luyện và sân vận động mới có thể giúp xóa bỏ nợ.

Cho nên, Southampton hiện tại vẫn rất dư dả, chiêu mộ một Messi cũng không thành vấn đề.

Dự toán một sân vận động là 700 triệu bảng Anh, chiêu mộ một Messi, chẳng phải dễ như trở bàn tay sao?

"Ông Dương Hoan, tôi nghe nói, các ông đã ký kết một thỏa thuận hợp tác với tập đoàn bất động sản châu Úc?"

Tập đoàn bất động sản châu Úc là tập đoàn bất động sản bán lẻ niêm yết lớn nhất toàn cầu, sở hữu hơn một trăm trung tâm thương mại cao cấp trên toàn cầu.

Trong đó, trung tâm thương mại lớn nhất châu Âu ở lối ra tàu điện ngầm làng Olympic Luân Đôn chính là của họ, hao tốn 1,5 tỷ bảng Anh, nhưng doanh thu hàng năm đã lên tới 1 tỷ bảng Anh.

"Đúng vậy, họ đã trở thành đối tác bán lẻ của chúng tôi. Tương lai, họ sẽ kinh doanh trung tâm thương mại lớn nhất Southampton, bao gồm cả trung tâm thương mại xa xỉ phẩm, tại tầng một của sân vận động mới của chúng tôi!"

Sân vận động mới của Southampton là Cửu Trảo Kim Long, đảo chính được bao quanh bởi 9 hòn đảo nhỏ liên kết.

Hiện tại, cả 9 hòn đảo nhỏ này đều đã ký kết hợp đồng cho thuê. Ví dụ, Apple quyết định kinh doanh cửa hàng Apple store đầu tiên của Southampton tại đây, còn Adidas và Nike cũng sẽ thành lập cửa hàng flagship lớn nhất Southampton tại đây.

Đảo chính được chia thành hai tầng, tầng dưới là hình ngôi sao năm cánh, sân vận động thì được khởi công xây dựng trên hình ngôi sao năm cánh này.

Tập đoàn bất động sản châu Úc dự định kinh doanh một trung tâm thương mại cao cấp tại tầng dưới.

"Ông Dương Hoan, ông có thể tiết lộ cụ thể một chút chi tiết hợp tác không?"

Dương Hoan mỉm cười, đây không phải bí mật gì, truyền thông sớm muộn cũng sẽ biết.

"100 triệu bảng Anh, trong vòng năm năm!"

Daniel Levi trợn tròn mắt, nghẹn họng thốt lên một tiếng "Trời ạ!"

Một năm đã 20 triệu bảng Anh sao?

Dương Hoan mỉm cười, "Thấy 9 hòn đảo nhỏ kia không?"

"Ừm!" Daniel Levi gật đầu.

"Mỗi hòn đảo nhỏ 2 triệu bảng Anh, ký hợp đồng một lần năm năm!"

"Hai triệu?" Daniel Levi đều trợn tròn mắt.

9 hòn đảo nhỏ, đó chính là 18 triệu bảng Anh!

Ai da, chưa kể gì khác, chỉ riêng tiền thuê hai khu vực này, mỗi năm đã gần 40 triệu bảng Anh.

Hơn nữa trong sân vận động còn có nhà hàng.

Đúng rồi, nghe nói ��ối tác nhà hàng của sân vận động mới Southampton cũng đã tìm được, chuyên cung cấp cho các phòng VIP và các hội viên thiếu gia, số tiền thuê mỗi năm là 20 triệu bảng Anh.

Ngoài ra còn có các nhà hàng phổ thông và các thương hiệu như Kentucky, McDonald's chắc chắn cũng sẽ hiện diện.

Khi tính toán tổng thể xuống, chỉ riêng tiền thuê thu nhập từ sân vận động mới này của Southampton đã có 70, 80 triệu bảng Anh.

Khoan đã, vừa rồi anh ta nói ký một lần năm năm, có vẻ là trả tiền trước.

Nói cách khác, Southampton muốn khởi công xây dựng sân vận động mới này, còn chưa khởi công, chỉ mới ký các hợp đồng thuê này, đã có thể thu về 200, 300 triệu bảng Anh.

Đây là 200, 300 triệu bảng Anh đấy!

Dự toán sân vận động mới của Tottenham Hotspur, tính toán tổng thể cũng chỉ có 400 triệu!

Cho tới bây giờ, anh ta vẫn còn tối tăm mặt mũi, không biết phải đi đâu để kiếm tiền!

Nhưng người ta, chỉ cần động miệng, 200, 300 triệu đã về tay!

Người so với người, quả thật có thể tức chết người!

Dương Hoan nhìn vẻ mặt vừa ngạc nhiên vừa có ph���n túng quẫn của Daniel Levi, trong lòng không khỏi buồn cười.

Cái này thì thấm vào đâu?

Nếu so với những nhà kinh doanh bất động sản tay không bắt sói ở nước ta, cái này của tôi tính là gì chứ!

Hơn nữa, trong chuyện này công tước Westminster cũng đã giúp đỡ không ít, anh ta còn đang nhăm nhe một phần "bánh ngọt" lớn hơn kia kìa!

Không nói những cái khác, chính quyền thành phố Southampton ủng hộ 10 triệu bảng Anh, chính phủ Anh ủng hộ 25 triệu bảng Anh, cộng thêm hội đồng cộng đồng Southampton ủng hộ 5 triệu bảng Anh. Southampton đã nhận được 40 triệu bảng Anh khoản tiền tài trợ chắc chắn từ phía chính phủ.

Lý do ư, không gì khác ngoài việc một khi những hạng mục này hoàn thành sẽ cung cấp hàng ngàn cơ hội việc làm cho Southampton, cũng sẽ mang lại nguồn thu tài chính dồi dào hàng năm cho chính phủ, thậm chí thúc đẩy kinh tế và du lịch của Southampton.

Hơn nữa, hai hạng mục lớn của Southampton đều đã được kết hợp với dự án cải tạo khu phố cổ của thành phố, đương nhiên chính phủ phải dành cho một chút ủng hộ.

Tiếp theo, Southampton đang cân nhắc rao bán quyền đặt tên sân vận động.

Dự kiến tối thiểu mỗi năm có thể thu về 20 triệu bảng Anh phí đặt tên.

Thật đến lúc đó, ai dám nói "Thánh Đồ" chúng ta không phải đại gia?

Nhìn lại vẻ mặt vừa ngạc nhiên vừa có phần túng quẫn của Daniel Levi, Dương Hoan trong đầu không khỏi buồn cười.

Nếu nói hết ra, chẳng phải anh ta sẽ chết ngất tại chỗ sao?

Nhắc đến vẻ mặt "túng quẫn" ấy, Dương Hoan chợt nhớ ra một chuyện!

Bản dịch này là tài sản độc quyền của truyen.free, nghiêm cấm sao chép dưới mọi hình thức.