Khi nói chuyện, mấy người hướng tới thế giới tương lai, nơi có cánh cửa chính.

Jeff - East vừa đi vừa tiếp tục đề tài vừa rồi: "Tòa trang viên này được xây dựng vào tháng hai năm ngoái, chỉ hai tuần sau khi hoàn thành, đã bị Dustin - Hofmann dùng phương thức thế chấp ngân hàng, mua với giá cao 48,9 triệu đô la. Nhưng công ty của Dustin - Hofmann chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực đầu tư cổ phiếu và chứng khoán, vừa mua trang viên không lâu, thị trường chứng khoán chấn động mạnh, công ty đầu tư của ông ta gặp vấn đề, bắt đầu nợ ngân hàng."

Ronan đại khái có thể đoán được chuyện gì đang xảy ra. Tháng hai năm ngoái, thị trường chứng khoán vẫn còn đang tăng điên cuồng, rất nhiều nhà đầu tư hoặc công ty đầu tư đều cho rằng mình sẽ kiếm lời lớn, ai ngờ từ thiên đường xuống địa ngục lại gần đến thế.

"Tháng mười hai năm ngoái, Dustin - Hofmann tuyên bố phá sản, tòa trang viên này theo đó bị ngân hàng thu lại." Jeff - East nói những điều này, đương nhiên là để tăng thiện cảm của Ronan đối với bất động sản: "Ngân hàng làm rõ quyền tài sản, hoàn tất thủ tục, một tuần trước vừa giao tòa trang viên này cho công ty chúng tôi đại lý bán ra."

Hắn cười nói: "Vì Dustin - Hofmann mua vào rồi gặp ngay khủng hoảng tài chính, ông ta chưa từng ở trong trang viên một ngày nào, trang viên hoàn toàn vẫn giữ được vẻ mới xây."

Nói cách khác, đây là một căn nhà hoàn toàn mới.

Ronan đã nghe Connie đề cập đến các tư liệu liên quan trên xe, đối với điểm này tương đối hài lòng.

Thực ra người Mỹ ít yêu cầu về mặt này, phần lớn các phú hào mua các biệt thự sang trọng đều đã được xây dựng từ nhiều năm trước.

Ví dụ như căn nhà tân hôn mà Tom - Cruise và Nicole Kidman mua khi kết hôn, trước đó đã có ba đời chủ.

"Mời các vị, bên này." Jeff - East mở cửa chính, mời Ronan và những người khác vào trước.

Ronan đứng ở cửa, cẩn thận đánh giá trang trí bên trong căn nhà.

Giống như nhiều biệt thự mới xây khác, nhà thiết kế đã thiết kế cả nội thất và trang trí, đồ đạc đầy đủ mọi thứ, phù hợp với phong cách tổng thể.

Nếu không hài lòng ở đâu, đương nhiên cũng có thể yêu cầu người điều chỉnh.

Trợ lý Connie nhìn quy hoạch và bài trí của căn nhà, mắt đầy sao, biệt thự này thật sự rất đẹp.

Việc ông chủ mua được một căn nhà như vậy là dễ dàng, cô, với tư cách là một trợ lý cao cấp, hoàn toàn chắc chắn về điều đó.

Connie lúc này không cần làm gì khác, có đủ thời gian để thưởng thức căn nhà siêu sang trọng này.

Đại sảnh chính của lâu đài có bố cục mở, trần nhà cao vút và cửa sổ kính sát đất khiến căn phòng tràn ngập ánh sáng tự nhiên, rất thích hợp để chiêu đãi khách và bạn bè.

Trần nhà cao khiến phòng khách chính có vẻ vô cùng khí phái, bố cục mở mang đến cho tòa lâu đài tráng lệ này một cảm giác rộng rãi và yên tĩnh.

Qua cửa sổ kính sát đất khổng lồ, vẻ đẹp của trang viên thu hết vào đáy mắt.

Phòng khách chính tràn ngập sự biến hóa động thái của màu sắc và hoa văn, bao gồm trần nhà bằng gỗ sồi, tường ốp gỗ hồ đào, đá cẩm thạch với hoa văn phong phú, quầy bar mã não che bóng, phòng hóa trang thủy tinh tím và thang máy được bao bọc trong nhựa cây mang phong cách tương lai, tất cả đều phản ánh sự tinh tế của nhà thiết kế.

Connie im lặng, đi theo đoàn người vào phòng ăn lớn, tỉ mỉ thưởng thức mọi thứ trong căn nhà.

Sau đó, lại vào rạp chiếu phim riêng ở bên trái tầng một. Không gian rạp chiếu phim rất lớn, có thể chứa đồng thời hai mươi người xem phim, màn hình lớn bằng hợp kim ở phía trước và máy chiếu phim được trang bị là những thiết bị tiên tiến nhất hiện nay.

Cách vách rạp chiếu phim là bể bơi trong nhà, bể bơi hình trăng non, nhìn rất thích mắt.

Lâu đài chính có cả thang máy và thang bộ, dù là thang máy mang phong cách tương lai hay thang bộ gỗ óc chó "lơ lửng", đều có thể đưa người lên lầu hoặc xuống lầu.

Trên tầng hai có khu dân cư, khu nghỉ ngơi và khu làm việc.

Dưới lầu có một hầm rượu lớn và kho bảo hiểm.

Vì không có chủ nhân thực sự trước đây, hầm rượu cơ bản trống không; kho bảo hiểm được xây bằng hợp kim dày, kèm theo lối thoát hiểm tiên tiến nhất của Thụy Sĩ, chủ nhân có thể cất giữ các vật phẩm quý giá và tài liệu mật.

Ronan cố ý nhìn kỹ kho bảo hiểm, không gian rộng rãi có thể chứa rất nhiều thứ, đối với người như anh, giá trị thực dụng rất cao.

Ví dụ như một ngày nào đó trong tương lai, có thể cất giữ một vài bộ phim nhỏ bí mật chẳng hạn.

Một mặt khác của tầng một là phòng khách và phòng nghỉ độc lập đầy đủ chức năng, phía trước còn có phòng tập thể thao lớn và phòng giải trí.

Sau đó, đoàn người Ronan lại lên lầu, bên trái tầng hai là khu làm việc và khu nghỉ ngơi, bên phải là nhà ở dành cho khách.

Tầng ba kiến trúc tương đối nhỏ, chủ yếu là một phòng ngủ chính rộng lớn, kết nối với ban công hoa viên của tầng hai.

Khu vực ban công hoa viên trồng hoa hồng, đinh hương, oải hương, cây chanh và cây ô liu, còn có một con đường đi bộ. Từ đây có thể đi lên khu nghỉ ngơi lộ thiên được xây dựng chuyên dụng trên tầng ba, quan sát toàn bộ trang viên.

Ronan đi lên điểm cao nhất của kiến trúc, ngắm cảnh toàn bộ trang viên, rồi quay trở lại phòng, tập trung xem trang trí bên trong.

Ronan rất hài lòng với cả cảnh quan và phong cách của trang viên. Anh đã xem qua từng phòng một, về cơ bản là tương đối hài lòng.

Tom - Cruise cũng đúng lúc nhắc nhở Ronan một câu: "Tất cả đồ dùng và trang trí đều đến từ Bentley."

Nghe Tom - Cruise nói vậy, Ronan liếc nhìn ghế sofa, tủ và các đồ đạc khác không dễ gây chú ý, tất cả đều có dấu hiệu của Bentley.

Đây cũng là một trong những thương hiệu đồ nội thất hàng đầu.

"Da của Bentley ở tất cả các bộ phận đều mịn màng và không tì vết, hơn nữa tất cả đều được may thủ công." Jeff - East rất tinh ý, đúng lúc giới thiệu: "Đồ gỗ ốp gỗ đến từ các loại gỗ quý hiếm trên thế giới: gỗ nam, gỗ sáp ong, gỗ phong, v.v."

Anh ta nói không nhiều, nhưng luôn đánh trúng điểm bán hàng: "Những món đồ gỗ được lựa chọn tỉ mỉ này đều thể hiện màu sắc nguyên thủy và hoa văn tuyệt đẹp của gỗ, giữ lại chất lượng tự nhiên và ánh sáng độc đáo mà chất liệu cao cấp nhất mang lại. Gỗ ốp của Bentley luôn sử dụng các lát cắt thân cây có diện tích tương đối lớn, khi chế tác còn xem xét tính đối xứng của vân gỗ để tạo thành hoa văn đối xứng tự nhiên, càng thêm quý hiếm và xa hoa."

Đoàn người xem qua hai ba tầng rồi trở lại tầng một.

Ngoại trừ một vài chỗ, Ronan cảm thấy trang trí nội thất khá tốt.

Các sản phẩm tinh xảo của Bentley tạo ra bầu không khí trong phòng tràn đầy hơi thở hiện đại, lụa tơ tằm xa hoa, đá cẩm thạch và gỗ thô hòa quyện với các bức vách, tường thanh nhã và hệ màu nâu đỏ rõ ràng va chạm tạo nên phong cách xa hoa, có thể nói là nơi ở lý tưởng.

"Thưa ngài Anderson."

Ngồi trên chiếc ghế sofa màu khói trong phòng khách, Jeff - East hỏi: "Ngài cảm thấy nơi này thế nào?"

Ronan nghĩ ngợi rồi nói: "Cũng không tệ."

Diện tích riêng của lâu đài chính đã lên tới 20.000 feet vuông Anh, tổng cộng mười một phòng ngủ, trong đó nhiều phòng được trang bị phòng giữ quần áo chuyên dụng, sau này dù có nhiều người cũng đủ dùng.

Tom - Cruise trước đó cũng đã nói với Ronan rằng nơi này về tổng thể không tệ, sau này hai người qua lại cũng tiện, chỉ là kiến trúc và phong cách trang trí có phần quá hiện đại.

Ronan về tổng thể rất hài lòng, nhưng cần xem xét đến việc bảo trì trang viên, nhân viên và thuế má.

May mắn là chỉ cần có tiền, những vấn đề này về cơ bản không phải là vấn đề.

Kiếp trước, Ronan cũng đã mua nhà, khi đó thật sự là từng chi tiết đều quan tâm, từng phương diện đều phải nghĩ đến, đồng thời còn phải cẩn thận xem xét dự toán.

Dù sao có thể mua được nhà ở các thành phố lớn hạng nhất cũng không dễ dàng gì.

Khi đó mua là nhà chưa xây, còn phải đau đầu về diện tích sử dụng.

Lý Gia Thành nổi tiếng quả thực đã biến việc bán nhà thành một nghệ thuật, để lại vô số tài sản cho các công ty bất động sản phía sau.

Một đồng nghiệp của Ronan mua nhà, diện tích sử dụng thỏa thuận là 25%, sau khi xây xong lại thành 35%.

Một người bạn của lão gia di dời, chọn lấy nhà chứ không lấy tiền, nhà tái định cư mất khoảng năm năm mới xây xong, khi nhận nhà thì khóc ròng, diện tích sử dụng vượt quá 40%, diện tích ở thực tế thậm chí còn nhỏ hơn so với trước đây.

Về mặt này không có quy định rõ ràng, kiện ra tòa cũng không thắng.

Trên toàn thế giới đều không khác gì nhau, cuối cùng người chịu thiệt đều là người bình thường.

Ronan nhớ đã đọc được một câu ở đâu đó, nói đây chính là một thế giới tồi tệ.

"Thưa ngài East." Ronan hỏi: "Giá của tòa nhà này là bao nhiêu?"

Anh nói thẳng: "Giá thị trường hiện tại kém xa so với đầu năm ngoái."

Bất động sản có thể bán được gần 50 triệu đô la vào đầu năm ngoái, hiện tại chắc chắn không đáng giá đó.

Jeff - East cười nói: "Mục đích của ngân hàng khi bán tòa nhà này là thu hồi tiền vay và giảm thiểu thiệt hại, thấp hơn một chút so với giá thị trường hiện tại. Ngài Anderson và ngài Cruise cũng là những người bạn cũ của công ty chúng tôi, công ty sẽ đưa ra mức giá thấp nhất."

Các phú hào thường thích mua bất động sản với số lượng lớn, Ronan chính là khách hàng tốt lâu dài trong mắt công ty.

Ronan cười nói: "Nói giá đi."

Jeff - East trực tiếp báo giá: "32 triệu đô la."

"Được." Ronan suy nghĩ một chút, rồi nói thêm: "Tôi nhớ anh từng nói, có thể hỗ trợ giải quyết việc vay tiền?"

Jeff - East nói: "Đương nhiên."

Với một khách hàng tốt như vậy, việc xin vay tiền rất dễ dàng.

Ronan sau đó lại đi xem các tòa nhà phụ, rồi hẹn với Jeff - East thứ hai sẽ chính thức ký hợp đồng.

"Tôi làm nghề mười năm, mới dám nghĩ đến việc mua một căn biệt thự." Tom - Cruise có vài phần cảm khái: "Cậu vào Hollywood mới vài năm? Ba năm?"

Ronan luôn khiêm tốn nói: "Chỉ là vận may tốt hơn thôi."

Tom - Cruise hỏi: "Khi nào chuyển đến? Đến lúc đó nhất định phải tổ chức một bữa tiệc chúc mừng long trọng."

Ronan nói: "Có một vài chỗ cần điều chỉnh cho phù hợp, còn có những chỗ trống cần mua thiết bị, ước chừng phải một tháng nữa."

Tom - Cruise nghĩ đến hầm rượu trống rỗng, nói: "Hầm rượu của cậu tôi nhận thầu."

Ronan cười nói: "Vậy cảm ơn, Tom. Tôi cũng không khách khí với anh."

Sau khi rời khỏi trang viên, Ronan mời Tom - Cruise ăn trưa, tiện thể học hỏi một số vấn đề cần chú ý khi ở biệt thự.

Dù sao anh hai đời làm người, nhưng chưa từng có kinh nghiệm liên quan.

Trang viên rất lớn, cần thuê công nhân và bảo mẫu, còn có nhân viên bảo vệ an toàn chuyên nghiệp.

Tom - Cruise cũng giới thiệu cho Ronan hai công ty gia chính uy tín nhất, họ sẽ cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp nhất cho các nhân vật nổi tiếng giàu có.

Về nhân viên bảo vệ, David và Fincher từ công ty trước đây cũng cung cấp dịch vụ này.

Ronan đã khảo sát David và Fincher một thời gian, sau đó mua đứt hợp đồng của hai người từ công ty an ninh, hai người này cũng trở thành vệ sĩ riêng của anh.

Cuộc đời mỗi người là một hành trình không ngừng khám phá những điều mới mẻ. Dịch độc quyền tại truyen.free