Việc phân chia hành chính khu vực mới, cùng sự chuyển đổi chức năng của các bộ phận cũ và mới, đều mang đến vô vàn công việc cho hai khu vực vừa thành lập. Dù Khu Thanh Chiếu và Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao phải đến giữa tháng sáu mới chính thức khai trương, song sự thay đổi nhân sự cấp cao đã hoàn tất ngay đầu tháng sáu.

"Thật không ngờ, thay đổi cương vị công tác, lại vẫn có duyên kết nối cùng cố hữu."

Trong cao ốc của Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị, vị lãnh đạo cấp cao từng đứng đầu Thanh Chiếu, nay là người đứng đầu tương lai của Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao, nhìn Lữ Đông đang ở bên cạnh, cười nói vui vẻ không ngừng: "Lữ Tổng, Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị chính là doanh nghiệp tư nhân đầu tàu của Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao. Về sau, mong rằng quý công ty sẽ tiếp tục phát huy tốt vai trò dẫn dắt."

Lữ Đông mỉm cười đáp: "Vâng, Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị sẽ gánh vác trách nhiệm xã hội xứng đáng với mình."

Khi đoàn người bước vào đại sảnh tiếp tân của Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị, gồm cả đông đảo quan chức, cán bộ của Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao, tổng cộng chừng hai ba mươi người, tạo thành một khung cảnh náo nhiệt.

Vị lãnh đạo cấp cao khẽ gật đầu, đối mặt với đông đảo cán bộ và quan chức của Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao, tuyên bố: "Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao muốn phát triển thì không thể tách rời các doanh nghiệp tư nhân. Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao cần nỗ lực để có thêm nhiều doanh nghiệp mang lại hiệu quả kinh tế cao và đầy trách nhiệm như Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị!"

Toàn thể mọi người, kể cả Lữ Đông, đều đồng loạt vỗ tay.

Vị lãnh đạo đứng đầu Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao vừa nhậm chức đã thể hiện một thái độ rõ ràng: Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị, từ khi treo biển khai trương trong Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao, đã có vai trò và địa vị không thể thay thế.

Sự phát triển của doanh nghiệp không thể tách rời sự ủng hộ của chính quyền địa phương.

Sau đó, đoàn cán bộ của Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao rời khỏi tòa nhà Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị, tiếp tục hành trình thị sát tại Khu Công Nghiệp Phần Mềm Sơn Đông.

"Hai ngày nay, không còn việc gì khác, chỉ toàn đối phó với các đợt thị sát."

Trong văn phòng, Đỗ Tiểu Binh miệng đắng lưỡi khô, rót hết hơn nửa ly nước: "Hết ��oàn này đến đoàn khác, cứ như mấy gánh hát."

Lữ Đông tránh luồng gió điều hòa, nói: "Công việc luôn cần sự tương trợ lẫn nhau. Chúng ta hỗ trợ công việc của người khác, thì họ mới có thể quay lại hỗ trợ chúng ta."

Đỗ Tiểu Binh tò mò hỏi: "Dương Chủ nhiệm cùng vị này. . ."

Lữ Đông mỉm cười: "Là cố nhân đã quen biết từ huyện Thanh Chiếu, bạn nối khố. Chắc chắn họ sẽ nhanh chóng tìm được phương thức làm việc phù hợp."

Sự sắp xếp hợp tác như vậy, rõ ràng là để cầu một sự chuyển giao ổn định.

Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao vừa mới thành lập. Nếu là những người hoàn toàn xa lạ, lại muốn tạo nên thành tựu, e rằng sẽ có một cuộc tranh đấu gay gắt.

Đỗ Tiểu Binh bước đến bên cửa sổ, phóng tầm mắt ra xa, nói: "Nghĩ lại, chúng ta đến sớm nhất, nắm bắt được thời cơ tốt nhất, mới có thể làm nên sự nghiệp này."

Lữ Đông nói: "Đúng vậy, dù là lập nghiệp hay phát triển, đều không thể tách rời hoàn cảnh xã hội. Nếu không có môi trường thuận lợi khi làng đại học mới thành lập, làm sao chúng ta có th�� thành công trong sự nghiệp này."

Đỗ Tiểu Binh quay người lại, nói thêm: "Dù có hoàn cảnh, nhưng nếu không có anh, chúng ta cũng không thể thành công."

Anh ấy ngồi xuống, hỏi: "Anh cảm nhận được hiệu ứng trực tiếp nhất của việc phân chia hành chính khu vực thể hiện ở đâu?"

Lữ Đông suy ngẫm: "Đất trống và giá nhà."

. . .

Tại cửa ngõ trung tâm, trước cửa hàng của Bất Động Sản An Cư, Phó Tổng Liễu Khiết cùng trợ lý Chu Phỉ Phỉ đến thị sát, đúng lúc thấy một nhân viên kinh doanh đang tiếp đón khách hàng. Họ đứng ở một góc kín đáo, lắng nghe một lúc.

Nữ nhân viên kinh doanh trẻ tuổi mặc đồng phục váy, nở nụ cười thân thiện, trông rất tháo vát và đáng tin cậy.

Vị khách hàng nam giới khoảng hơn ba mươi tuổi có vẻ không hài lòng: "Vị trí cũng tương tự, diện tích cũng tương tự, cùng một căn hộ trên cùng một tầng. Tháng trước tôi đến, chỉ có hơn ba trăm ngàn, giờ đã hơn bốn trăm ngàn rồi sao? Giá tăng không thể tăng kiểu này!"

Nữ nhân viên kinh doanh cười giải thích: "Thưa ông Chương, chẳng phải là vì nơi đây đã tr�� thành khu (quận) rồi sao? Giờ đã là Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao, được thành phố xác định là một phần nội đô. Trước đây là làng đại học, thuộc vùng ngoại thành, giá nhà đương nhiên rẻ. Giờ đã là nội đô rồi, giá chắc chắn phải tăng lên."

Vị khách hàng nam giới vẫn thắc mắc: "Căn hộ vẫn là căn hộ đó, địa điểm vẫn là địa điểm đó, căn bản không thay đổi gì!"

"Về vị trí địa lý thì không thay đổi, nhưng không gian phát triển tương lai sẽ lớn hơn rất nhiều." Nữ nhân viên kinh doanh nói thêm: "Việc làng đại học trở thành một phần của Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao, điều này nói lên điều gì? Bước tiếp theo của thành phố Tế Nam là phát triển về phía Đông. Khu vực này sẽ là trung tâm mới của thành phố. Thành phố mới luôn tiềm năng hơn thành phố cũ. Anh mua với giá này, chắc chắn không lỗ. Dù là để ở hay đầu tư, giá nhà ở đây về sau chắc chắn sẽ từ từ tăng lên."

Vị khách hàng nam giới vẫn còn chút do dự, chỉ là làng đại học biến thành Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao, một khái niệm như vậy mà giá nhà đã vọt lên m��t mức đáng kể. Điều này cũng thật quá khoa trương.

Nữ nhân viên kinh doanh nói: "Tình hình hiện tại, nhà ở trên thị trường đang khan hiếm, người mua rất đông. Nếu anh không nắm bắt cơ hội, đợi đến buổi chiều, căn hộ này có thể sẽ không còn."

Nàng cố ý hạ giọng: "Anh từ nội thành đến, có lẽ không biết, mức tăng ở đây chưa tính là quá đáng đâu. Giá nhà ở huyện Thanh Chiếu đó mới gọi là tăng vọt như tên lửa. Khu Hoa trước đây chỉ 1200, 1300 một mét vuông. Giờ chưa đến 2000 thì người ta chẳng buồn mở miệng để xem nhà nữa. M�� ngay cả thế, vẫn có người muốn mua mà không mua được!"

Vị khách hàng nam giới thực sự giật mình: "Một nơi thôn dã như Thanh Chiếu mà nhà ở cũng dám bán 2000 một mét vuông sao?"

"Trước đây là thôn dã, nhưng sắp tới sẽ chính thức khai trương thành Khu Thanh Chiếu, một trong sáu khu nội thành của Tế Nam!" Nữ nhân viên kinh doanh nói: "Thanh Chiếu vẫn còn nằm ở phía Đông làng đại học, sau này cũng sẽ là nội thành. Anh thử nghĩ xem, khu vực làng đại học này, giá không tăng sao?"

Vị khách hàng nam giới do dự: "Cô đợi tôi một lát, tôi gọi điện thoại."

Nữ nhân viên kinh doanh tỏ vẻ rất chu đáo: "Vâng, tôi sẽ giữ căn hộ này trên hệ thống trong một giờ. Đó là quyền hạn lớn nhất của tôi."

Vị khách hàng nam giới chạy sang một bên gọi điện thoại, trước tiên gọi cho bạn bè ở nội thành, rồi gọi cho người quen ở huyện Thanh Chiếu. Sau khi hỏi một lượt, anh ta biết được rằng trước sảnh quản lý bất động sản Thanh Chiếu đều đã xếp hàng dài. Anh ta nghiến răng cúp điện thoại, quay lại nói: "Tiểu Ngô, tôi muốn mua căn hộ này!"

Liễu Khiết nhanh chóng rời đi, đến phòng quản lý, xem xét các ghi chép giao dịch trong ngày.

Tình hình nhà ở khu vực này gần đây có thể được miêu tả như sau: giá nhà tăng vọt, lượng giao dịch cũng tăng vọt!

Giá nhà tăng càng nhanh, người mua càng tích cực!

Là một chuyên gia lâu năm trong ngành, Liễu Khiết hiểu rất rõ ràng, đây là một hành động phối hợp ăn ý từ nhiều phía.

Mỗi công ty phát triển bất động sản, ngay từ khi tin tức về việc phân khu mới xuất hiện, đã tích cực thổi phồng khái niệm phân khu, quảng bá Khu Thanh Chiếu và Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao như một trung tâm mới của thành phố phía Đông. Sau đó, giá nhà của tất cả các dự án đều đồng loạt nâng cao, nhanh chóng kéo theo giá nhà cũ cũng tăng vọt. Giới đầu cơ và những người có nhu cầu thực cũng ồ ạt đổ vào, gần như tiêu thụ một cách điên cuồng.

Chính quyền địa phương vui mừng chứng kiến thành công này. Bất cứ ai có chút tầm nhìn cũng có thể dự đoán được rằng, giá đất tại cuộc đấu giá tháng sau e rằng sẽ trở nên điên rồ.

Sự xuất hiện của hai khu vực mới t���i Tế Nam có thể nói là một bữa tiệc thịnh soạn về tài sản, từ chính quyền địa phương đến các doanh nghiệp liên quan đến bất động sản, và cả những người mua nhà. Mặc dù những người tiêu dùng ở tầng lớp thấp nhất mua với giá cao, nhưng về lâu dài, việc mua được chính là kiếm được.

Thậm chí không cần quá lâu, có thể sang năm chỉ cần một lần sang tay, lợi nhuận thu về sẽ vô cùng lớn.

Chỉ trong hơn một tuần ngắn ngủi, giá nhà khu vực làng đại học cũ đã sắp được lấy chuẩn theo các khu kinh tế lớn truyền thống như khu Lịch Hạ của Tế Nam. Giá nhà ở huyện Thanh Chiếu cũ, sau khi vượt ngưỡng 2000, không hề có dấu hiệu dừng lại, thẳng tiến lên 2500.

Thanh Chiếu từ huyện lên khu (quận), những người dân Thanh Chiếu tạm thời chưa trải nghiệm được các thay đổi khác, nhưng tài sản trên giấy tờ của họ đã đột nhiên tăng lên đáng kể.

Một số chủ nhà mong muốn bán bất động sản của mình, thậm chí bắt đầu tung tin đồn giả, ví dụ như Tòa thị chính sẽ chuyển về phía Đông, hay Tế Nam chuẩn bị xây dựng tuyến tàu điện ngầm toàn thành phố từ Thanh Chiếu đến phía Tây ngoại ô.

Những tin tức nửa thật nửa giả này đều góp phần đẩy giá nhà lên cao hơn nữa.

Những việc khác, Lữ Đông và Tống Na có thể không tham gia, nhưng một bữa tiệc tài phú trong phạm vi công bằng xã hội như thế này, hai người đương nhiên sẽ không bỏ qua.

Kể từ khi dự án Thiên Tường - Thái Phong Viên mở bán đợt đầu tiên vào năm ngoái, cả hai đã mua số lượng lớn bất động sản phù hợp trong phạm vi Tế Nam, bao gồm cả Thanh Chiếu và làng đại học.

Dự án Gia Viên Jardine Matheson do Bất Động Sản Thiên Thịnh phát triển cũng đã bắt đầu giao dịch, Lữ Đông và Tống Na cũng tương tự mua sắm số lượng lớn.

Nhiều căn nhà đã mua trước đây đều đang dần được trang bị nội thất đơn giản, chuẩn bị giao cho Bất Động Sản An Cư để cho thuê.

Liễu Khiết cùng Chu Phỉ Phỉ bước ra khỏi cửa hàng, xem giờ rồi gọi điện cho Tống Na. Tống Na đang trên đường trở về từ Tế Nam, hai người hẹn gặp nhau tại trang viên Thải Thạch.

Chu Phỉ Phỉ lái xe, Liễu Khiết nhanh chóng đến trang viên Thải Thạch. Khi xe Audi của Tống Na tới, hai người hạ kính xe xuống chào hỏi, chiếc xe đầu tiên đi theo chiếc thứ hai cùng vào trang viên Thải Thạch giữa ban ngày.

Lái xe trên con đường yên tĩnh, vào khu biệt thự, nhìn những căn biệt thự được trang hoàng lộng lẫy, Chu Phỉ Phỉ không khỏi thốt lên: "Liễu Tổng, một căn biệt thự ở đây e rằng phải ba bốn triệu tệ chứ?"

Liễu Khiết nhìn ra ngoài, nói: "Chỉ riêng bất động sản và chi phí trang hoàng, căn rẻ nhất cũng phải hơn năm triệu tệ. Đây là khu biệt thự cao cấp nhất Tế Nam."

Chiếc Audi phía trước tiếp tục đi về phía Đông, vượt qua một con sông cảnh quan, rồi dừng lại trước sân của một căn biệt thự có diện tích rất lớn.

Hai người phụ nữ bước xuống từ chiếc Audi. Một người để kiểu tóc bob, mặc đồ thể thao, không chỉ rất xinh đẹp mà vóc dáng còn đặc biệt cân đối.

Người còn lại cũng có vóc dáng rất đẹp, mặc bộ đồ công sở.

Chu Phỉ Phỉ nhận ra người đầu tiên, từng thấy trên TV và các phương tiện truyền thông: Tống Na, chủ nhân hiền lành của một công ty thương mại, và là phu nhân của Lữ Đông, cổ đông lớn nhất của Bất Động Sản An Cư.

Tống Na thấy Liễu Khiết xuống xe, bước nhanh đến vài bước: "Liễu Tỷ, làm phiền chị một chuyến."

Liễu Khiết mỉm cười nói: "Đâu dám, đây chính là một vụ làm ăn lớn."

Tống Na giới thiệu người phụ nữ mặc đồ công sở bên cạnh: "Đây là Hoàng Quyên, làm việc tại Thể Dục Đệ Nhất, bạn của tôi."

Hoàng Quyên và Liễu Khiết bắt tay nhau, trao đổi vài câu xã giao.

Tống Na nhập mật mã, mở cổng sắt sân biệt thự, những người khác theo sau tiến vào.

Chu Phỉ Phỉ rất tự giác, lặng lẽ đi theo sau cùng, nhưng không khỏi tò mò, nhìn quanh khắp nơi.

Hình như là phong cách nội thất châu Âu, sử dụng rất nhiều vật liệu đá cẩm thạch. Vừa bước vào biệt thự, cánh cửa chính cao rộng tạo cảm giác thoáng đãng. Trước bức tường ở tiền sảnh, đặt một đôi bình gốm đen, cao hơn cả người bình thường.

Là một người dân Thanh Chiếu, Chu Phỉ Phỉ ít nhiều cũng có hiểu biết về gốm đen. Hai chiếc bình này ít nhất cũng có thể mua được một chiếc xe ô tô gia đình.

Vào đến đại sảnh, chợt nghe Tống Na, người dẫn đường phía trước, nói: "Bên này, đồ đạc đều ở trong tầng hầm."

Theo bậc thang đi xuống, đến cuối hành lang, Tống Na mở cánh cửa ngoài cùng bên trái. Liễu Khiết và Chu Phỉ Phỉ theo sau đi vào.

Căn phòng hầm này rất khô ráo, dường như có thiết bị hút ẩm chuyên dụng đang hoạt động. Trong phòng bày bảy tám tủ tài liệu cửa kính. Trong ba chiếc tủ đó, những cuốn sổ đỏ dày đặc được xếp chồng ngay ngắn.

Qua lớp kính, Chu Phỉ Phỉ nhìn rõ những gì được gọi là "sách giáo khoa" và không khỏi có chút sững sờ.

Đi theo bên cạnh Phó Tổng Liễu Khiết của Bất Động Sản An Cư, Chu Phỉ Phỉ cũng được coi là người có kiến thức, nhưng nàng chưa từng thấy sổ đỏ, giống như sách thuê, được chất chồng từng quyển từng quyển ở bên trong như vậy.

Nơi đây, từng câu chữ đã được trau chuốt, chỉ để dành riêng cho độc giả tại truyen.free.