Ngành bất động sản ngày nay có những đặc thù riêng, khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản rất mạnh ở một số khu vực nhất định. Một khi rời khỏi thị trường quen thuộc của mình, sức mạnh tương đối sẽ suy giảm rất nhiều. Một số công ty phát triển bất động sản lớn khi mới tiến vào một thị trường thường chuộng hợp tác với các doanh nghiệp địa phương vốn là "địa đầu xà".

Đây dù sao cũng không phải một ngành công nghiệp bình thường, nó chịu ảnh hưởng quá lớn từ chính quyền và chính sách địa phương.

Triệu Lâm đề nghị hợp tác, rõ ràng cho thấy ý định tiến vào thị trường bất động sản Tế Nam.

Nhưng Lữ Đông không mấy am hiểu về tập đoàn Bất Động Sản Rhine, nên chỉ ứng phó vài câu rồi cả hai cáo từ.

Dù có hợp tác, cũng phải đợi Bất Động Sản Rhine chính thức đặt chân vào thị trường Tế Nam rồi tính sau.

Chẳng ai khờ dại gì, Tập đoàn Bất Động Sản Thiên Tường nhất thời chưa thể rời khỏi Tế Nam và Sơn Đông, còn Bất Động Sản Rhine lại không có hoạt động kinh doanh nào tại Sơn Đông. Vậy nếu hợp tác, Bất Động Sản Thiên Tường sẽ có lợi ích gì?

Sau khi rời khỏi Sàn Giao Dịch Kiến Công, Lữ Đông, Vệ Bình và Vương Cương cùng đi về phía Nam, dùng bữa tại khách sạn Ngư Sí Hoàng Cung. Trong lúc ăn, họ đã bàn riêng về chuyện này.

Trong phòng riêng, Vệ Bình vừa ăn vừa nói: "Tập đoàn Bất Động Sản Rhine, cái tên nghe rất Tây."

"Chẳng phải bây giờ những cái tên ngoại quốc như vậy đang thịnh hành sao?" Lữ Đông tiện miệng lấy ví dụ: "Dọc đường qua hồ Đại Minh, có một khu dân cư mới xây tên là 'Vườn Hoa Paris', cổng chính là một Khải Hoàn Môn phiên bản mini, trông còn oai phong hơn cả Khải Hoàn Môn ở Paris ấy chứ."

Vương Cương, người trực tiếp điều hành công ty Bất Động Sản Thiên Tường, hiểu rõ hơn: "Tên phong cách Tây rồi, cư dân sống trong đó khi nói ra bên ngoài mới thấy có thể diện, mới cảm thấy sang trọng. Đây là tâm lý tiêu dùng phổ biến trên thị trường bất động sản hiện nay. Nếu những cái tên như Cẩu Thặng hay Thạch Đầu có thể bán chạy, thì đã có rất nhiều khu dân cư mang những cái tên đó rồi."

Lữ Đông ăn phải miếng nấm trà có chút dai, cắn không nổi, bèn nhả ra khăn giấy: "Giờ nhìn thì không sao, nhưng tương lai khắp nơi toàn tên ngoại quốc, nhà nước chắc chắn không hài lòng, đến lúc đó sẽ thống nhất chỉnh đốn, phiền phức chết."

Vương Cương tiếp lời: "Chúng ta khi phát triển các dự án sẽ không đặt những cái tên như vậy nữa, cứ bình thường một chút là tốt, sau này vẫn sẽ là Thiên Tường - XX gì đó thôi."

Nói đến Triệu Lâm: "Tập đoàn Bất Động Sản Rhine cũng khá có tiếng tăm trong giới, năm ngoái ở kinh thành họ đã phát triển một dự án biệt thự cao cấp, khiến danh tiếng càng vang dội. Bàn về thực lực và quy mô, họ mạnh hơn Thiên Tường không ít."

Hắn suy nghĩ một chút rồi nói thêm: "Dường như tôi từng nghe người ta nhắc đến, tổng giám đốc của Bất Động Sản Rhine có lai lịch thật sự không tầm thường."

Lữ Đông cầm chén trà lên nhấp một ngụm: "Đã làm bất động sản, thì ai mà có bối cảnh đơn giản."

Vệ Vĩnh bật cười ha hả: "Lời này đúng. Không cần nói ai xa lạ, ngay cả mấy anh em chúng ta, ai mà có bối cảnh đơn giản?"

Vương Cương cũng cười. Thật ra mà nói, hắn, Lữ Đông, Vệ Vĩnh và Mục Khôn, đều là những người có bối cảnh không hề tầm thường.

Ba người không bàn thêm về tập đoàn Bất Động Sản Rhine. Lời đề nghị hợp tác của Triệu Lâm bên Bất Động Sản Rhine cũng không được họ để tâm. Bởi lẽ, công ty Bất Động Sản Thiên Tường vừa giành được một lô đất, tiếp theo còn muốn tham gia đấu giá đất ở khu làng đại học. Nếu mọi chuyện thuận lợi, sắp tới họ sẽ đồng thời vận hành hai dự án tầm trung, tạm thời không có tâm trí đâu mà cân nhắc chuyện hợp tác với người ngoài.

Các dự án bất động sản của Thiên Tường có lẽ vẫn sẽ lấy chất lượng làm trọng.

Khi đã xây dựng được danh tiếng, nhà c��a thật ra rất dễ bán, đồng thời cũng có lợi cho việc kiểm soát chi phí.

Dự án Thiên Tường - Thái Phong Viên nổi tiếng về chất lượng. Sau khi mở bán năm ngoái, doanh số luôn rất sôi động, hiện tại chỉ còn lại hai tòa nhà cuối cùng. Không có gì bất ngờ, năm nay có thể bán sạch.

Thu hồi vốn cùng với một phần vay ngân hàng, đủ để đồng thời vận hành thêm hai dự án bất động sản.

Vệ Vĩnh có việc, chưa kịp ăn xong đã phải đi. Vương Cương cũng cần xử lý công việc của công ty bất động sản nên cũng rời đi sớm. Lữ Đông tương đối thong thả hơn một chút, dứt khoát để hai người họ đi trước, cuối cùng anh sẽ là người thanh toán.

Khi Lữ Đông xuống lầu, anh gặp Vu Chiêm Long.

"Vu thúc." Anh chủ động chào hỏi.

Vừa hay, Vu Chiêm Long đang rảnh rỗi: "Giờ cậu không vội chứ? Ngồi trò chuyện với tôi một lát."

Lữ Đông vừa cười vừa đáp: "Không vội, không vội ạ."

Vu Chiêm Long gọi nhân viên phục vụ mở một phòng nghỉ, rồi bảo Lữ Đông đi cùng.

Khi nhân viên phục vụ mang trà đến, Lữ Đông tiễn người đi, đích thân châm trà cho Vu Chiêm Long.

"Tôi nghe lão Vương nói sáng nay các cậu tham gia đấu giá đất phải không?" Vu Chiêm Long vừa ăn cơm với mấy đối tác trong ngành bất động sản: "Có thu hoạch gì không?"

Lữ Đông đặt ấm trà xuống, ngồi đối diện Vu Chiêm Long: "Mua được một lô đất, nằm ở phía Đông Nam, ngay trên đường Tương Thủy Tuyền ạ."

Vu Chiêm Long khẽ gật đầu: "Cái nhìn không tồi. Trong sự phát triển của thành phố, ưu tiên hàng đầu chính là mở rộng về phía Đông, khu vực đó sẽ sớm phồn hoa thôi."

Lữ Đông nói: "Cháu tham gia đấu giá đất chủ yếu là tò mò muốn xem thôi, đây không phải ngành chính của cháu."

Vu Chiêm Long hiểu ý, nhấc chén trà lên, chậm rãi nhấp một ngụm rồi nói: "Nghe nói bên cháu đã 'đào' không ít người từ chi nhánh Yum! Brands ở Sơn Đông về đó?"

Lữ Đông cười cười: "Năm ngoái Yum! Brands gặp phải những rắc rối đó, lại để cho tổng giám đốc chi nhánh Sơn Đông chịu trách nhiệm. Người đó có năng lực và kinh nghiệm, đến nộp hồ sơ tại Công ty TNHH Ẩm Thực Lữ Thị, cháu không thể nào bỏ qua nên đã tuyển dụng cô ���y. Trong mảng quản lý vận hành chuỗi nhà hàng và thức ăn nhanh kiểu Tây, năng lực của cô ấy thật sự rất mạnh. Vừa hết thời gian thử việc, lão Đỗ… tức Đỗ Tiểu Binh, đã để cô ấy chủ yếu phụ trách mảng kinh doanh của Burger Đế Vương. Cô ấy đã làm việc nhiều năm tại chi nhánh Yum! Brands Sơn Đông, nên cũng đã 'đào' rất nhiều cấp dưới cũ của mình về đây rồi."

Anh nói đều là tình hình thực tế: "Công ty TNHH Ẩm Thực Lữ Thị có đãi ngộ cao, quản lý quy củ, lại thêm cựu lãnh đạo ra sức mời gọi, nên rất nhiều người đã chuyển việc đến."

Nghe Lữ Đông nói những lời này, Vu Chiêm Long thật ra có chút tò mò: "Năm ngoái, tôi và Mã thúc của cậu vốn tưởng công ty của cậu có thể sẽ gặp rắc rối lớn, chúng tôi đều đã chuẩn bị sẵn sàng để ra tay bất cứ lúc nào. Không ngờ cậu không những không cần đến sự giúp đỡ của mấy lão già này, mà còn trở tay 'đào hố' đối thủ cạnh tranh, khiến hình ảnh thương hiệu của mình chính thức được xây dựng."

Lữ Đông không có cách nào giải thích khác, chỉ đành nói: "Đúng là may mắn thôi ạ, ai có thể ngờ được những chuỗi thức ăn nhanh kiểu Tây như KFC lại tồn tại vấn đề nghiêm trọng như vậy trong quản lý an toàn thực phẩm."

"Đúng vậy, ngay cả tôi cũng không ngờ." Vu Chiêm Long lại nhấp một ngụm trà: "Thế nên, không thể mù quáng sính ngoại. Mấy năm trước chúng ta đã nâng KFC lên một tầm cao rất lớn phải không? Cứ như thể nó trở thành điển hình của ngành và tiêu chuẩn công nghiệp. Kết quả thì sao? Thật quá thất vọng rồi, vấn đề an toàn thực phẩm của họ nghiêm trọng đến mức đáng sợ! Những tập đoàn xuyên quốc gia lớn này, dù thổi phồng tinh thần thợ thủ công đến mấy, thì nhiều khi cũng chỉ là vẻ hào nhoáng bên ngoài mà thôi."

Nói đến đây, ông liếc nhìn Lữ Đông, nghĩ về những chuyện xảy ra năm ngoái, trong lòng không khỏi khen ngợi: lão chiến hữu của mình có một đứa con trai thật giỏi!

Xã hội này vốn vô cùng phức tạp, đặc biệt là trong giới kinh doanh. Những người làm lâu năm trong đó, khó tránh khỏi không có những thay đổi. Họ từng không khỏi lo lắng cho Lữ Đông, nhưng Lữ tổng lại đưa ra một bài thi đạt điểm tuyệt đối.

Trong mắt Vu Chiêm Long, Lữ Đông không chỉ làm ăn rất tốt, mà còn luôn sống rất đúng mực.

Cái trước thì không khó, cái sau mới là ngàn vạn khó.

Nhưng con người cũng cần có sự kiên định, nếu không, những hy sinh của họ năm đó còn ý nghĩa gì?

Lữ Đông nói thêm: "Với những công ty như Yum! Brands, thế mạnh của họ rất rõ ràng, nên học hỏi thì phải học hỏi, chỉ khi học hỏi giỏi rồi mới có sức cạnh tranh."

Vu Chiêm Long nói: "Bên cháu làm không tồi, đặc biệt là trong quản lý ẩm thực. Ngược lại, nhà hàng mà tôi tham gia đầu tư này, đợt trước kiểm tra nội bộ đã phát hiện không ít vấn đề. Nếu không phải vấn đề không quá lớn, e rằng đã phải ngừng kinh doanh để chấn chỉnh rồi."

Nghe ông nhắc đến Ngư Sí Hoàng Cung, Lữ Đông cố ý hỏi: "Vu thúc, cháu nhớ lần trước nghe Vu Tinh nói, thủ tục đất đai bên này vẫn chưa được giải quyết phải không ạ?"

"Lúc đó chỉ là một khu đất hoang dã trên đồi núi, những người phụ trách dự án này liên tục thay đổi, nên cứ thế kéo dài." Vu Chiêm Long là một trong những cổ đông lớn, nên hiểu rõ tình hình: "Bình thường tôi cũng ít đến, đều là cấp dưới phụ trách hết."

Lữ Đông đề nghị: "Tốt nhất vẫn nên hoàn tất các thủ tục cho ổn thỏa, giấy tờ đầy đủ cả thì việc kinh doanh mới yên tâm được ạ."

Lời này của Lữ Đông lọt tai Vu Chiêm Long: "Được, lát nữa tôi sẽ bảo người đi lo liệu ngay."

Phía Ngư Sí Hoàng Cung trước nay vẫn chưa xem trọng việc này, không ngờ công việc kinh doanh ngày càng lớn mạnh, dần dần trở thành nhà hàng xa hoa bậc nhất Tế Nam. Đã đạt đến trình độ này, không thể nói bỏ là bỏ ngay được.

Vu Chiêm Long quan tâm hỏi: "Gần đây nhất có đầu tư hay kinh doanh thêm mảng mới nào không?"

Lữ Đông đối với ông không cần giấu giếm, nói thẳng: "Cháu đang đàm phán với Thiếu Lâm Tự, chuẩn bị cùng Thiếu Lâm Tự liên doanh đầu tư mở chuỗi nhà hàng chay Thiếu Lâm Tự. Cụ thể có thành công hay không thì vẫn khó nói."

Nghe đến cái tên Thiếu Lâm Tự, Vu Chiêm Long tò mò hỏi: "Món ăn Thiếu Lâm Tự, hương vị thế nào?"

Lữ Đông cười gượng: "Vu thúc, nói thật, cháu chưa từng đến đó nên không biết hương vị thế nào. Chẳng qua là muốn mượn chiêu bài của Thiếu Lâm Tự để kinh doanh."

Vu Chiêm Long là một lão thương nhân, vừa nghe đã hiểu ngay: "Được, chờ nhà hàng chay của cậu mở cửa, tôi nhất định sẽ đến nếm thử."

Ông dừng một chút, rồi nói thêm vài câu: "Nếu các điều kiện phù hợp, tôi cảm thấy có thể làm được. Chắc chắn sẽ khiến nhiều người tò mò."

"Đúng vậy ạ." Lữ Đông đáp.

Nếu không phải Thiếu Lâm Tự đã tích lũy được danh tiếng quá lớn, Công ty TNHH Ẩm Thực Lữ Thị đã sớm bỏ qua Thiếu Lâm Tự mà tự tìm người làm chuỗi nhà hàng chay riêng rồi.

Cái gọi là món chay Thiếu Lâm Tự, chẳng qua là mượn danh tiếng của Thiếu Lâm Tự. Thực đơn và phương thức chế biến món ăn đều phải được xây dựng lại từ đầu.

Bên công ty ẩm thực đã đàm phán gần xong với Thiếu Lâm Tự, ước chừng cuối tháng này sẽ có kết quả cụ thể.

Vì liên quan đến khoản đầu tư không nhỏ, cả hai bên đều rất thận trọng.

Thực tế, Công ty TNHH Ẩm Thực Lữ Thị kiên quyết yêu cầu Thiếu Lâm Tự không được can thiệp vào việc quản lý vận hành, đây cũng là điểm khác biệt lớn nhất.

Thậm chí, điều này có thể khiến cuộc đàm phán đổ vỡ.

Dù là như vậy, Công ty TNHH Ẩm Thực Lữ Thị cũng không hề lay chuyển.

Bởi vì Lữ Đông lo ngại, nếu Thiếu Lâm Tự can thiệp vào quản lý và định giá theo kiểu "nén hương đầu", thì nhà hàng chay này rất có thể sẽ trở thành một quán ăn "thu hoạch tín đồ" với giá cắt cổ.

Nếu muốn trở thành như vậy, thà không hợp tác còn hơn.

Công ty TNHH Ẩm Thực Lữ Thị muốn xây dựng một thương hiệu ẩm thực đại chúng, giống như Burger Đế Vương và Lẩu Lữ Thị, chứ không phải một nơi "cắt hẹ" tín đồ bằng những "nén hương đầu" của Phật môn.

Hai người sau đó lại bàn về chuyện hợp tác giữa Tập đoàn Thiên Thịnh và Gaishi Logistics. Gaishi Logistics đã nhận được một hợp đồng lớn từ Thiên Thịnh, trở thành đối tác cung cấp dịch vụ kho bãi và vận chuyển trọn gói trên toàn quốc cho tập đoàn này.

Thời gian không còn sớm, Vu Chiêm Long chuẩn bị rời đi. Trước khi đi, ông nói: "Lữ Đông, tôi tiết lộ cho cậu một tin tức, Quốc Ngũ Viện đã chính thức phê duyệt việc thay đổi hành chính đối với Thanh Chiếu và làng đại học, rất nhanh sẽ được công bố chính thức."

Mắt Lữ Đông sáng rực: "Đã phê duyệt rồi ạ!"

Vu Chiêm Long dặn dò: "Cậu là doanh nghiệp, cứ thuận theo tự nhiên mà làm thôi, đừng có nhúng tay vào những chuyện rắc rối."

Lữ Đông cười: "Vu thúc, cháu sao có thể làm mấy chuyện loạn lên như vậy chứ."

Truyen.free luôn là điểm đến độc quyền, nơi những câu chữ được chắt lọc tinh hoa.