Phải nhờ sức nóng từ việc bộ phim “Tình Yêu Nông Thôn” được chiếu lại lần hai trên đài truyền hình Sơn Đông, phía huyện Thanh Chiếu không thảo luận quá lâu liền quy���t định thúc đẩy dự án phim truyền hình lấy Lý Thanh Chiếu làm nhân vật chính. Dù sao, tên của huyện cũng dùng chính danh xưng của vị danh nhân từ tông này, nếu bộ phim truyền hình có thể tạo được chút ảnh hưởng, thì tác dụng đối với huyện Thanh Chiếu sẽ là to lớn đến không ngờ.

Đối tượng hợp tác đầu tiên mà huyện Thanh Chiếu lựa chọn là công ty sản xuất phim truyền hình Trung Ngọ Dương Quang, thuộc quyền đầu tư của Lữ Đông.

Hơn một năm qua, huyện đã lần lượt tiếp đón hai đoàn làm phim “Tình Yêu Nông Thôn” và “Thần Thám Địch Nhân Kiệt”. Nhiều người trong Bộ Tuyên truyền và Bộ Công tác Mặt trận Thống nhất đã có chút hiểu biết về ngành giải trí. Họ biết rằng phim do các công ty nhà nước sản xuất thường không có thị trường, còn các doanh nghiệp tư nhân có thể tạo ra những bộ phim ăn khách thì lại đầy rẫy cạm bẫy. Nếu tương lai xảy ra vấn đề, dù có thể vượt qua cấp tỉnh, nhưng làm không tốt vẫn sẽ gây ra vô vàn rắc rối. Làm sao sánh bằng việc hợp tác với những đối tác và doanh nghiệp đáng tin cậy.

Một số ban ngành chức năng của huyện Thanh Chiếu bắt đầu dựa theo lời Lữ Đông, thu thập và tổng hợp các loại tài liệu, cũng như những truyền thuyết thú vị ít ai biết đến về Lý Thanh Chiếu. Phía Trung Ngọ Dương Quang, sau khi Hầu Hồng Lượng chính thức nhậm chức, sẽ cùng huyện Thanh Chiếu trao đổi về các công việc hợp tác cụ thể. Những việc như tìm biên kịch phù hợp, Lữ Đông chắc chắn phải để những người chuyên nghiệp như Hầu Hồng Lượng xử lý. Nếu để hắn chọn, lỡ đâu lại chọn trúng một biên kịch kiểu Mary Sue thì sao? Phiên bản Lý Thanh Chiếu theo phong cách Mary Sue, chỉ nghĩ thôi đã thấy thật đáng sợ.

Theo từng bước phát triển, cùng với sự tích tụ vốn liếng và các khoản đầu tư mới, các sản nghiệp dưới quyền Lữ Đông cũng không ngừng tăng lên, thậm chí hắn còn chen chân vào lĩnh vực bất động sản. Trong kỳ nghỉ dài ngày mồng Một tháng Năm, dự án Thiên Tường - Thái Phong Viên kỳ ba do Công ty Phát triển Bất động sản Thiên Tường khai thác đã bắt đầu mở bán. Nhờ vị trí đẹp và hai kỳ trước đã giành được danh tiếng tốt, kỳ thứ ba này chỉ sau hơn nửa tháng mở bán đã thông báo bán hết sạch. Thiên Tường - Thái Phong Viên còn lại bốn kỳ công trình. Nền tảng của công ty phát triển bất động sản đã được dựng nên, Vương Cương kinh doanh sôi nổi. Lữ Đông, Vệ Vĩnh và Mục Khôn, những người đã tham gia đầu tư, đều có ý định tiếp tục phát triển trong ngành này. Muốn phát triển và tiếp tục xây dựng các dự án, thì cần phải có đất.

Vừa bước vào hạ tuần tháng Năm, Lữ Đông, Vương Cương và Vệ Vĩnh, ba người đại diện cho Công ty Phát triển Bất động sản Thiên Tường, đã tham gia phiên đấu giá đất mùa hè đầu tiên tại Tế Nam. Lữ Đông và Vệ Vĩnh không chuyên về ngành bất động sản, chủ yếu là đến tham gia cho có không khí. Ngành bất động sản đang phát triển mạnh mẽ, mấy tháng nay giá nhà đất liên tục tăng cao, thị trường đấu giá đất Tế Nam không ngừng ấm lên. Hôm nay tại đại sảnh giao dịch của Sở Giao dịch Kiến Công, đã có không dưới 30 đại diện doanh nghiệp tham dự.

Đầu tiên là đấu giá một mảnh đất đối diện nhà hàng Đông Giao trên đường Giải Phóng, có giá trị cao. Nói là nhà hàng Đông Giao, nhưng cùng với sự phát triển của thành phố, nơi đây đã sớm trở thành trung tâm của nhiều khu vực, cách Đại lộ Tỉnh, được mệnh danh là Thung lũng Silicon của Sơn Đông, cũng chỉ khoảng trăm mét. Đây tự nhiên không phải mục tiêu của Bất động sản Thiên Tường. Lữ Đông và Vệ Vĩnh nhỏ giọng nói chuyện, Vương Cương ngồi yên ổn, không hề sốt ruột chút nào. Mãi đến khi một mảnh đất ở phía Đông Nam, trên đường Tương Thủy Tuyền xuất hiện, Vương Cương mới lần đầu tiên giơ bảng. So với các khu đất vàng khác, khu này thiên về phía Đông Nam, tạm thời mà nói khu vực chưa tốt lắm, giá tương đối rẻ. Nhưng tốc độ phát triển của thành phố cực nhanh, thường vượt quá dự đoán của con người. Đương nhiên, không chỉ có Lữ Đông và những người khác nhìn thấy điều này.

“Lô đất số 9, 44,5 triệu tệ!”

Thị trường đấu giá đất Tế Nam dần trưởng thành, cách ra giá công khai hơi giống với đấu giá tác phẩm nghệ thuật. Một công ty khác giơ bảng lên: “46 triệu tệ!” Vệ Vĩnh nhỏ giọng nói với Lữ Đông: “Đều điên rồi, nếu là năm trước, một mảnh đất như thế này, 20 triệu tệ còn chẳng ai thèm muốn.” Lữ Đông thấp giọng đáp: “Không có cách nào, miếng bánh ngọt này quá sức cám dỗ.” Vương Cương lại lần nữa giơ bảng, thể hiện khí thế tình thế bắt buộc: “47 triệu tệ!” Cả đại sảnh lập tức im lặng. Ai cũng biết, với tốc độ phát triển của thành phố, khu đất số 9 sớm muộn gì cũng sẽ trở thành khu vực nội thành, vấn đề là cái “sớm muộn gì” này khó có thể nắm bắt. Đấu giá viên trên bục liên tục hô ba lần, không ai ra giá nữa, Công ty Bất động sản Thiên Tường đã dùng giá cao 47 triệu tệ, nắm trong tay mảnh đất nằm ở phía Nam đường Kinh 10, phía Đông đường Tương Thủy Tuyền này.

So sánh dưới, lô đất đắt nhất phiên đấu giá này, đã tăng giá đến gần 200 triệu nhân dân tệ. Đó là một khối đất nhỏ nằm cạnh suối Hắc Hổ, nếu tính toán theo giá đất cơ bản và hệ số sử dụng đất, giá mỗi mét vuông mặt sàn trực tiếp lên đến 6000 tệ.

“Thật điên rồ.” Vệ Vĩnh không nhịn được nói: “Cái này phải bỏ ra bao nhiêu tiền chứ!” Lữ Đông nói ra lời thật lòng, bao gồm cả Bất động sản Thiên Tường: “Đều là lấy tiền từ ngân hàng để vận hành cả.” Vệ Vĩnh điều hành doanh nghiệp, có chút lo lắng: “Phần lớn dòng tiền đổ vào ngành bất động sản, các doanh nghiệp khác muốn vay vốn sẽ càng khó khăn hơn.” Lữ Đông nói: “Sự trỗi dậy và phát triển của ngành này, không ai có thể ngăn cản.” Vệ Vĩnh hiểu rõ điều này: “Đây là một thị trường được thúc đẩy từ trên xuống dưới.”

Đấu giá đã gần kết thúc, Vương Cương đứng dậy mời hai người: “Các anh đừng có thì thầm nữa, đi! Đi cùng tôi đến làm thủ tục!” Lữ Đông và Vệ Vĩnh không nói thêm lời, đi theo Vương Cương vào văn phòng bên cạnh. Vương Cương vẻ mặt hưng phấn, sự thành công của Thiên Tường - Thái Phong Viên khiến anh càng tin tưởng mạnh mẽ vào ngành này. Không chỉ là mảnh đất vừa giành được, sau đó anh còn chuẩn bị tham gia đấu giá đất ở khu làng đại học. Lợi ích của việc hợp tác với Lữ Đông, Vệ Vĩnh và Mục Khôn vô cùng rõ ràng, không nói đến việc đạt được bao nhiêu thuận lợi, ít nhất thì không có ai lung tung gây phiền toái. Chỉ riêng điểm này thôi, hàng năm có thể tăng thêm một khoản lợi nhuận lớn. Với kinh nghiệm thực tế từ Thiên Tường - Thái Phong Viên, cùng mối quan hệ hợp tác mật thiết với Ngân hàng Thương mại Tế Nam, Vương Cương cho rằng việc công ty đồng thời vận hành hai dự án quy mô vừa và lớn sẽ không có vấn đề.

Làm xong thủ tục đi ra, Vương Cương vẫn còn nói với Lữ Đông và Vệ Vĩnh: “Về nhà thầu, Công ty Kiến trúc Thôn Lữ Gia chính là đảm bảo chất lượng, việc tiêu thụ có thể giao cho trung gian bất động sản An Cư. Trong năm nay, xu hướng tăng giá nhà đất nhanh hơn năm trước, chỉ cần nhà ở không có vấn đề gì quá lớn, và khu vực trường học được xác định rõ ràng, thì không lo không có người mua.” Vệ Vĩnh cười ha ha: “Anh cứ ra sức mà làm, tôi với Lữ Đông cứ chờ chia lợi nhuận thôi.” Lữ Đông cố ý nói đùa: “Tôi tháng Mười kết hôn, cần chuẩn bị một khoản sính lễ kha khá, anh Vương, tôi đã có thể trông cậy vào anh rồi đấy.” “Đừng có lấy tôi ra mà đùa chứ.” Vương Cương cũng cười: “Hai người các anh mới là kẻ có tiền, chút sản nghiệp bất động sản này chỉ là tiền tiêu vặt thôi.” Lữ Đông nghiêm túc nói: “Ngành bất động sản đang phát triển rực rỡ, nhưng cũng đầy rẫy những điều khó lường.” Vương Cương nói: “Anh Vệ, Lữ Đông, thêm đầu tư đi, chúng ta làm thì làm lớn một chút.” Phía Vệ Vĩnh vốn chỉ ở nhà điều hành khu công nghiệp, tạm thời không điều động được tài chính, nói: “Tôi và Mục Khôn tạm thời đều không có tiền, thật sự muốn thêm đầu tư, anh phải tìm Lữ Đông.” Lữ Đông cũng không khách khí, nói thẳng: “Thật sự muốn thêm đầu tư thì hôm nào bốn anh em chúng ta ngồi lại với nhau, mở một cuộc họp, cùng nhau bàn bạc một chút. Việc đầu tư gì là thứ yếu, chủ yếu là đã lâu không cùng nhau tụ tập rồi.” “Còn cả lão Đỗ nữa!” Vệ Vĩnh nói: “Từng người có vợ rồi, đều quấn quýt bên vợ, cứ thế này thì đội của chúng ta sắp tan rã mất thôi.” Vương Cương nói: “Không có cách nào, vợ là người nắm giữ quyền tài chính.”

Ba người vừa đi vừa nói chuyện, rất nhanh đã xuống đến sảnh tầng trệt. Đang thương lượng xem trưa nay sẽ đi đâu ăn cơm, khu vực nghỉ ngơi đột nhiên có người tiến đến.

“Lữ tổng?”

Người đến rõ ràng là nhận ra Lữ Đông, chưa tới gần đã cất tiếng chào. Lữ Đông quay đầu nhìn, người này thân hình cao lớn, khoảng hai mươi bảy, hai mươi tám tuổi, khí chất hơn người, tuấn tú lịch sự, chẳng kém gì Tiêu Dao Vương lão Đỗ chút nào. “Triệu tổng!” Lữ Đông nhận ra. Khi đi Bắc Kinh làm việc, hắn đã từng gặp Triệu Bản Sơn tại một nhà hàng tư nhân, lúc đó người này ��i cùng Tạ Di Hân và ông chủ của Tạ Di Hân, nhớ không nhầm thì đó là chủ tịch của một doanh nghiệp bất động sản lớn. Triệu Lâm hôm nay tại buổi đấu giá đất đã chú ý tới Lữ Đông, nhưng hắn đến khá muộn, thêm vào đó, hiện trường rất nhiều người, cạnh tranh gay gắt, nên hắn không qua chào hỏi. Sau khi đấu giá đất kết thúc, thấy Lữ Đông cùng những người khác đi vào văn phòng làm thủ tục, hắn dứt khoát xuống sớm chờ đợi. Lữ Đông đại khái biết người này không hề tầm thường, đã gặp thì khách sáo vài câu: “Triệu tổng đến Tế Nam khi nào vậy? Sao không báo cho tôi biết, nhớ lần trước chúng ta đã để lại thông tin liên lạc mà.” Triệu Lâm vừa cười vừa nói: “Vốn không định ở lâu, xem xong đấu giá đất bên này là chuẩn bị đi rồi, không ngờ lại có cơ hội gặp được Lữ tổng.” Lữ Đông thấy Vương Cương và Vệ Vĩnh tò mò nhìn sang, liền giới thiệu hai người này. Đại sảnh không phải chỗ nói chuyện, bốn người dứt khoát đi vào khu vực nghỉ ngơi, ngồi quanh một bàn tròn nhỏ để trò chuyện.

Ánh mắt Triệu Lâm lướt qua Vệ Vĩnh. Thái tử gia của Tập đoàn Vệ Kiều, anh ta hẳn cũng biết, là người thừa kế của doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Sơn Đông. Người họ Vương kia cũng không hề tầm thường, xuất thân từ Tập đoàn Tây Vương ở Châu Bình, cũng là một doanh nghiệp tư nhân nổi tiếng. Trong mắt Triệu Lâm, nhìn người phải xem vòng giao thiệp của họ, có thể làm nổi bật một số tình hình. Những người qua lại với Lữ Đông đều là dạng nhân vật này, hoàn toàn cho thấy Lữ Đông ở Tế Nam, thậm chí cả Sơn Đông, là một người phi phàm. Triệu Lâm không phải người bình thường, làm kinh doanh bất động sản cũng khác với những ngành khác, đây là một ngành có tính chính sách đặc biệt mạnh. Muốn mở rộng thị trường tại đây, tốt nhất là có thể tìm được sự hỗ trợ từ địa phương trước tiên. Bối cảnh và mối quan hệ của hắn không ở Sơn Đông, nhưng Sơn Đông là một trong những tỉnh đông dân nhất cả nước, không thể không quan tâm.

“Lữ tổng cũng đã đầu tư vào ngành bất động sản sao?” Triệu Lâm thăm dò hỏi. Lữ Đông cười cười: “Chỉ là cùng anh Vệ và anh Vương cùng vài người bạn khác liên kết đầu tư thôi, chúng tôi chỉ là làm nhỏ lẻ, kiếm chút tiền lẻ thôi, không thể so với sự nghiệp lớn của Triệu tổng.” Triệu Lâm cũng đã chú ý đến công ty tên là Bất động sản Thiên Tường này tại buổi đấu giá đất: “Lữ tổng, Vệ Vĩnh và Vương tổng, hôm nay thật sự đã giành được một khối đất lớn, xứng đáng là một khoản đầu tư lớn.” Lữ Đông hỏi: “Triệu tổng xa xôi đến đây xem đấu giá đất Tế Nam, có vẻ rất hứng thú với thị trường bất động sản Tế Nam?” Triệu Lâm cười: “Tiền cảnh tươi sáng của ngành này, rất nhiều người đều thấy được. Tế Nam là tỉnh lỵ của Sơn Đông, có gần chục triệu dân, nhưng việc xây dựng nhà ở tương đối lạc hậu. Tôi cho rằng thị trường bất động sản ở đây có tương lai, lần này đến chính là muốn xem trước tình hình thị trường đất đai, coi như để có cái nhìn trực quan hơn về thị trường.” Hắn đột nhiên đề nghị nói: “Tập đoàn bất động sản Rhine là một công ty từ bên ngoài đến, muốn tiến vào thị trường Tế Nam cần sự ủng hộ của các doanh nghiệp bản địa. Trước khi đến, tôi đã từng có ý nghĩ tìm một công ty bất động sản ở Tế Nam để hợp tác. Vì Lữ tổng cũng đã đầu tư vào ngành này, không biết có hứng thú hợp tác không?”

Tất cả tinh hoa của chương truyện này đều được truyen.free dày công chuyển ngữ, kính mong quý vị độc giả đón đọc tại nơi chính thống.