Tối hôm đó, tại khách sạn Shangri-La, có Trương Kiện, Tôn Đại Phú, Hàn Chí Siêu cùng hai vị khách nữa.

"Giám đốc Trần, Giám đốc Hồ, mời hai vị ngồi. Chúng ta gọi vài món đặc trưng của nhà hàng, hai vị xem rồi gọi thêm món nào tùy ý." Hàn Chí Siêu vừa nói vừa đưa thực đơn cho họ.

Giám đốc Trần và Giám đốc Hồ cũng không khách khí, hai vị gọi thêm vài món rồi khép thực đơn lại.

"Rượu trắng hay rượu đỏ?"

"Rượu trắng đi. Rượu đỏ chúng tôi uống không quen. Cho hai chai Lô Châu lão cất."

"Loại Lô Châu Lão Diếu 1573 được không ạ?" Người phục vụ hỏi.

"Được." Giám đốc Trần gật đầu.

"Vị này là Tổng Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh, ông Trần Minh Sinh, còn bên cạnh là Tổng Kinh tế sư của Sở Xây dựng tỉnh, ông Hồ Lương Tài. Giám đốc Trần, Giám đốc Hồ, đây là Chủ tịch công ty chúng tôi, ông Trương Kiện, và bên cạnh là cổ đông lớn thứ hai của công ty, ông Tôn Đại Phú."

Hàn Chí Siêu giới thiệu sơ qua hai bên. Mọi người đứng dậy, bắt tay chào hỏi và trao đổi vài câu rồi ngồi xuống.

Khi chén rượu đã ngà ngà, Trương Kiện nâng ly chạm cùng Trần Minh Sinh: "Giám đốc Trần, ý đồ của tôi, chắc hẳn ông cũng đã rõ. Tôi đã nhờ Thị trưởng Lý nói chuyện với ông rồi, sao lại không thành công chứ? Chuyện này đối với Sở Xây dựng tỉnh mà nói, không có chút bất lợi nào, trái lại còn có không ít lợi ích chứ?"

Trần Minh Sinh chỉ cười nhạt, vẻ mặt vẫn giữ sự điềm nhiên, như muốn nói: "Ngươi cứ tiếp tục trình bày đi."

"Hoạt động kinh doanh chính của Sở Xây dựng tỉnh chúng tôi cũng tập trung ở thành phố Băng, nhằm cống hiến cho người dân quê nhà, chúng tôi là người đương nhiệm nên không thể chối từ. Tôi đã bàn bạc với lão Hồ, công ty có thể chấp nhận khoản tổn thất này, và giá cổ phiếu cũng sẽ không bị ảnh hưởng."

Hừ, chỉ có kẻ ngu mới cam chịu tổn thất chứ. Nếu không phải vì nhiệm vụ cấp trên giao phó, ta thà chẳng thèm nhận loại công trình này của ngươi, cố hết sức còn chưa chắc đã làm vừa lòng được ai.

"Giám đốc Trần, dù chúng ta không quen biết, nhưng mọi người cũng coi là bạn tri kỷ đã lâu rồi. Cái tên Tôn mập của tôi, chắc hẳn ông cũng từng nghe qua. Công ty Bất động sản Băng Tín này là do tôi cùng chú em Trương hợp tác góp vốn, cậu ấy chiếm hơn 50% cổ phần, tôi chiếm khoảng 40%, cũng là một trong những sản nghiệp chính dưới danh nghĩa của tôi. Công ty nhỏ này, hai năm trước khi chú em Trương tiếp quản, giá trị thị trường chỉ hơn hai chục triệu. Bây giờ, trải qua nhiều lần chúng tôi đầu tư và mở rộng, giá trị thị trường đã lên đến mấy tỉ, hơn nữa còn đang tiếp tục tăng trưởng. Chúng tôi cũng muốn đóng góp một phần cho quê nhà, sao không cho chúng tôi một cơ hội chứ?" Tôn Đại Phú đột nhiên mở miệng nói.

"Giám đốc Tôn nói gì lạ vậy. Các ông muốn nhận công trình này, dĩ nhiên là được, nhưng Thị trưởng Lý đã nói miếng đất xây dựng kia là nơi chúng tôi dự định phát triển dự án bất động sản, tuyệt đối không thể nhượng lại!" (Trần Minh Sinh thầm nghĩ: "Nghe nói Tôn Đại Phú này thủ đoạn không mấy quy củ, xem ra Trương Kiện đây cũng không phải người tuân thủ quy tắc gì. Tốt nhất là không nên đắc tội quá mức, chỉ cần nhường cho họ một số lợi ích thôi. Nhưng Sở Xây dựng tỉnh nhất định phải là bên đứng đầu mới được.")

Giám đốc Trần không nói tuyệt đường, dường như có thể dành một phần đất khác cho Bất động sản Băng Tín. Thế là đủ rồi. Nhưng Trương Kiện vẫn muốn biết, rốt cuộc Lý Lập Tân đã nói gì với ông ta.

"Giám đốc Trần hiểu lầm rồi. Chúng tôi cũng không hề muốn chiếm trọn cả khối đất xây dựng đó của ông, mà đơn thuần chỉ muốn xây dựng khu nhà ở đảm bảo chất lượng này. Thành phố đã đồng ý rằng khu dân cư này sẽ thuộc quyền đặt tên của chúng tôi, hơn nữa còn có thể gia hạn thêm hai năm đối với một số lô đất xây dựng của chúng tôi ở thành phố Băng. Đây mới chính là lợi nhuận của chúng tôi." Trương Kiện giải thích.

Trần Minh Sinh sững sờ một chút: "Gì cơ? Bọn họ không lấy miếng đất xây dựng đó sao?" Không thể nào! Chỉ một cái quyền đặt tên, và việc gia hạn thời gian cho vài lô đất, mà Bất động sản Băng Tín lại chịu bỏ ra hơn trăm triệu lời sao? Ông ta nhìn Tôn Đại Phú, không lẽ cổ đông lớn này cũng không phản đối?

Tôn Đại Phú cũng không rõ chuyện này rốt cuộc có ý gì, nhưng anh ta hoàn toàn tin tưởng Trương Kiện. Dù sao, năm ngoái Bất động sản Băng Tín đã mang lại cho anh ta không ít tiền hoa hồng. Dĩ nhiên, công ty quản lý vật nghiệp mà anh ta kinh doanh cũng mang lại không ít hoa hồng cho Trương Kiện.

Trương Kiện đã nói với anh ta rằng, sẽ xây dựng hai khu dân cư: một khu đặt tên là khu dân cư Băng Tín, và khu còn lại là khu dân cư Băng Hải, lấy tên từ hai công ty Bất động sản Băng Tín và Băng Hải Vật nghiệp.

Trên mảnh đất đó, đây sẽ là khu dân cư tốt nhất, trở thành một công trình mang tính biểu tượng của khu vực. Sở Xây dựng tỉnh chẳng phải sẽ phải phát triển các dự án bất động sản ở ngay bên cạnh sao? Chúng ta hoàn toàn có thể mở một khu thương mại ở đối diện. Vốn dĩ thành phố cũng đã quy hoạch như vậy rồi.

Như vậy, Bất động sản Băng Tín nhận công việc này cũng sẽ không bị tổn thất. Hơn nữa, Trương Kiện và Tôn Đại Phú chỉ cần dùng chút mối quan hệ, còn có thể giúp Bất động sản Băng Tín được quảng bá rộng rãi trên các kênh truyền thông của tỉnh và thành phố, tương đương với việc quảng cáo cho cả tỉnh và thành phố.

Dù sao, những năm gần đây, Sở Xây dựng tỉnh và Sở Xây dựng thành phố, vì thi công gấp rút, đã cho ra đời nhiều khu dân cư với chất lượng chỉ ở mức tạm chấp nhận được, khiến nhiều hộ dân khiếu nại, và danh tiếng dần đi xuống.

Tập đoàn Băng Đỏ vẫn chỉ xây dựng các dự án b���t động sản thương mại liên quan đến chuỗi cửa hàng của mình, và hoàn toàn không có mâu thuẫn với Bất động sản Băng Tín. Tương lai công ty bất động sản của chúng ta, muốn phát triển thành một "hàng không mẫu hạm" khổng lồ, thì danh tiếng và vốn liếng đều không thể thiếu.

Tôn Đại Phú tin lời Trương Kiện nói, dù sao ban đầu anh ta đã nói, về công ty bất động sản, anh ta không hiểu và cũng sẽ không nhúng tay vào, chỉ cần không bị thua lỗ là được. Công ty quản lý vật nghiệp của anh ta cũng đảm bảo không bị thua lỗ. Đây là điều mà hai người họ đã làm rõ nhất khi mới hợp tác góp vốn. Còn những điều khoản khác đều do luật sư và các chuyên gia định giá soạn thảo.

"Nếu Giám đốc Trương đã nói như vậy, nếu tôi còn không đồng ý thì thật là quá không nể mặt. Vậy có phải giống như hợp tác với Sở Xây dựng thành phố không, công trình vẫn giao toàn bộ cho chúng tôi, còn các ông chỉ cử bộ phận quản lý và nhân viên kỹ thuật?" Giám đốc Trần và Giám đốc Hồ nhìn nhau rồi cười hỏi.

Trương Kiện gật đầu, nói: "Không thành vấn đ��. Mọi thứ vẫn như cũ, nhưng giá đề xuất sẽ giảm xuống một chút, đảm bảo các ông vẫn có lời."

Tiếp theo là Hàn Chí Siêu cùng Tổng Kinh tế sư Hồ Lương Tài của Sở Xây dựng tỉnh thương lượng về việc hợp đồng sẽ được định đoạt ra sao, các loại chi phí và lợi nhuận sẽ được tính toán thế nào.

Dù tính toán thế nào đi nữa, Bất động sản Băng Tín cũng không kiếm được tiền từ công trình này. Phân gói thầu có thể kiếm được tiền, nhưng tổng gói thầu lại không. Phải nói rằng các điều khoản của hợp đồng này hết sức bất thường.

Hàn Chí Siêu rất thông minh khi không hỏi nhiều, cứ thế mà trình bày, đảm bảo Sở Xây dựng tỉnh có lời, nhưng cũng không thể để Bất động sản Băng Tín chúng tôi bị thiệt hại quá nhiều. Chúng tôi có thể không kiếm tiền, nhưng không thể chịu lỗ chứ.

Trên bàn rượu, bầu không khí dần trở nên hòa hợp, mọi người ăn uống linh đình. Trương Kiện phát huy hết khả năng nâng ly chuốc rượu. May mà Trần Minh Sinh tự tin có thể uống hai bình rượu như uống bia, nhưng cuối cùng vẫn bị nhân viên phục vụ dìu lên lầu.

Trương Kiện đã đặt trước hai phòng riêng trên lầu cho họ. Uống nhiều rồi thì ở lại khách sạn luôn, đưa về lại phiền phức hơn. Tin tốt là Hàn Chí Siêu không uống nhiều, còn Giám đốc Hồ thì lại uống quá chén. Nên việc ký kết hợp đồng này cũng không tệ lắm. Ít nhất dù tính toán thế nào, Bất động sản Băng Tín cũng sẽ không bị thua lỗ. Nếu quản lý dự án tốt, có lẽ còn có thể có một chút lợi nhuận nhỏ, để chi trả tiền thưởng cho nhân viên công ty. Bằng không thì công ty đành phải bỏ tiền túi ra phát tiền thưởng.

Cái gì, nói không phát tiền thưởng ư? Thế chẳng phải là vả mặt Trương Kiện sao, năm ngoái trong cuộc họp thường niên của công ty, anh ta đã hùng hồn tuyên bố rằng mỗi công nhân của công ty, tiền lương và phúc lợi hàng năm đều phải tăng từ 5% đến 15% tùy thuộc vào hiệu quả kinh doanh của công ty. Dù tính toán thế nào đi nữa, tiền thưởng cũng không thể bị cắt giảm.

Dù sao thì cuối cùng cũng đã giải quyết được cửa ải Sở Xây dựng tỉnh. Chậm nhất là ngày kia, phía Sở Xây dựng tỉnh cũng có thể bàn giao công trình cho Bất động sản Băng Tín. Việc tiếp theo là phải làm việc hết sức nhanh chóng, phấn đấu hoàn thành phần thô vào tháng Chín, và hoàn tất công trình trang trí vào tháng Mười.

Mọi quyền sở hữu trí tuệ đối với bản dịch này đều thuộc về truyen.free.