Sau khi nhận được thông báo từ Lý Lập Tân, lãnh đạo Sở Xây dựng thành phố đã vui vẻ cho biết một khu dân cư hoàn chỉnh, với sân bãi, hàng rào và nguyên vật liệu đã sẵn sàng, có thể bàn giao bất cứ lúc nào cho Bất động sản Băng Tín.

Thực tế, trong hai ngày qua, sự phát triển nhanh chóng của Bất động sản Băng Tín tại thành phố Băng đã tác động mạnh nhất đến Sở Xây dựng thành phố. Sở Xây dựng tỉnh thì không đến nỗi, bởi họ có nhiều công trình ở các địa phương, thành phố khác, thậm chí cả các tỉnh lân cận, nên việc phát triển cũng không tệ. Dù Bất động sản Băng Tín có ảnh hưởng đến họ nhưng không đáng kể.

Sở Xây dựng thành phố lại khác, các công trình chủ yếu của họ đều tập trung tại thành phố Băng và các huyện lỵ trực thuộc. Từ năm ngoái, Bất động sản Băng Tín đã giành mất hơn một nửa số công trình của họ. Đến đầu năm nay, Băng Tín còn tự mình mua đất, mở rộng và nhận thêm không ít dự án, thu hẹp nghiêm trọng không gian sinh tồn của Sở Xây dựng thành phố.

Hơn nữa, năm nay thành phố còn giao cho họ không ít công trình gần như không có lợi nhuận, khiến sổ sách của Sở Xây dựng càng thêm bi đát.

Giờ đây, Bất động sản Băng Tín lại chủ động nhận thầu một số công trình vì mục đích quảng bá thương hiệu. Tốt quá rồi, được bao nhiêu thì lấy bấy nhiêu chứ sao. Nếu không phải các khu chung cư khác đã hoàn thành phần móng, có khi họ còn chẳng giữ lại một cái nào, mà đi các thành ph�� khác mở chi nhánh, kiếm tiền còn hơn ở đây.

Khu dân cư này có 8 tầng, mỗi tòa nhà trung bình 260 căn hộ, tổng cộng hơn 2.000 căn. Đây là một khu nhà ở kinh tế, tiện dụng, chủ yếu dùng để tái định cư cho người dân khu nhà tạm.

Địa điểm nằm gần vành đai 3, giao thông chưa thật sự thuận tiện, ít tuyến xe buýt, nhưng vẫn dễ dàng hơn nhiều so với khu nhà tạm trước đây. Hơn nữa, khu nhà tạm trước đây nằm ở vùng trũng, khi trời mưa lớn như trút nước, nước tràn vào nhà, vô cùng nguy hiểm.

Họ không phải bỏ ra một xu nào, còn được nhận một khoản tiền bồi thường để sửa sang nhà cửa. Những cư dân khu nhà tạm ai nấy đều vui mừng khôn xiết, không ngừng khen ngợi chính sách tốt đẹp của nhà nước.

Tuy nhiên, có một yêu cầu duy nhất là: đến tháng Mười năm nay, phải có nhà ở hoàn thiện bàn giao, trước khi mùa đông đến, để họ có thời gian sửa sang, lắp đặt nội thất. Chẳng lẽ giữa mùa đông, người ta chuyển đến rồi ở trong căn nhà thô để ăn Tết sao?

Hàn Chí Siêu đã ngay lập tức triệu tập vài quản lý dự án giàu kinh nghiệm và y��u cầu mỗi người chọn thêm nhân sự từ công ty để thành lập các phòng dự án, theo mô hình "lão làng dẫn dắt người mới". Đây là cơ hội tốt để công ty khẳng định chất lượng và uy tín, tuyệt đối không được sai sót.

Mặc dù Hàn Chí Siêu đã nhờ người đánh giá, nếu công ty nhận thầu nhiều công trình mà không có lợi nhuận như vậy, dù có tiếng vang về chất lượng, vẫn có không ít bất lợi. Nhưng thành phố đã hứa rằng, nếu họ hỗ trợ nhận thầu và đảm bảo chất lượng các dự án nhà ở xã hội năm nay, thời gian triển khai các dự án đất nền của công ty sẽ được lùi lại 2 năm.

Giá bán khi triển khai dự án năm nay chắc chắn sẽ khác so với giá bán sau hai năm nữa. Đặc biệt, sau khi khu vực đó được đẩy giá, thậm chí giá nhà sau hai năm có thể tăng gấp đôi.

Đây coi như là sự đền bù của thành phố. Hàn Chí Siêu nghĩ, Chủ tịch và Chủ tịch Tôn cũng không có chỉ thị rõ ràng nào. Anh cũng không đòi hỏi nhiều, dù sao chỉ cần làm theo yêu cầu của Chủ tịch thì cũng sẽ không bị thiệt thòi.

Vị Chủ tịch này khác với những nhà giàu mới nổi thông thường, dường như không thích mua những món xa xỉ phẩm vô dụng. Chẳng hạn như những tác phẩm nghệ thuật chẳng ai hiểu nổi, chỉ để làm cảnh; hay việc toàn thân khoác đầy đồ hiệu nổi tiếng; những chiếc xe thể thao, xe sang đắt tiền nhiều đến mức không đủ chỗ đậu; hay những căn nhà hàng chục phòng, cứ thế bỏ trống.

Chủ tịch thích quyên tiền và đối xử tốt với nhân viên của mình. Hàn Chí Siêu tin rằng, chỉ cần anh sắp xếp công việc ổn thỏa, khiến Chủ tịch hài lòng, thì dù dự án này có chút lỗ vốn cũng không sao.

Mới có thêm ít nhất hai khu dân cư, nên các loại máy móc thiết bị thi công phải được chuẩn bị ngay lập tức. Công ty có sẵn thì điều động khẩn cấp đến, nếu không đủ thì thuê từ các công ty khác. Ví dụ như Sở Xây dựng thành phố chẳng phải vừa có một lô máy móc thiết bị công trình bị bỏ trống sao? Thuê thẳng về dùng, còn đỡ phải tháo dỡ rồi lắp đặt lại rườm rà.

"Cái gì? Thị trưởng Lý, ngài không đùa đấy chứ? Sở Xây dựng tỉnh không đồng ý ư? Tại sao lại vậy?"

Phía Trương Kiện cũng v��a thuê không ít thiết bị từ tập đoàn Băng Đỏ về, chuẩn bị làm một trận lớn ở thành phố Băng năm nay. Họ đã đầu tư quảng cáo trên các kênh của đài truyền hình tỉnh và đài truyền hình thành phố, để làm rạng danh hoàn toàn tên tuổi của Bất động sản Băng Tín. Khi người dân thành phố Băng nghĩ đến nhà ở, văn phòng, ấn tượng đầu tiên bật ra trong đầu họ phải là Bất động sản Băng Tín, chứ không phải cái Sở Xây dựng tỉnh hay Sở Xây dựng thành phố nào khác.

Mọi việc đã sẵn sàng, chỉ còn chờ ký hợp đồng công trình. Giờ Sở Xây dựng tỉnh lại nói không đồng ý, cái này là đùa tôi đấy à? Trương Kiện lập tức bày tỏ sự bất mãn với Lý Lập Tân: "Ban đầu anh đã hứa với tôi thế nào? Tôi còn nói rõ, nếu năm sau chúng tôi rảnh rỗi, còn có thể tiếp tục giúp các anh xây dựng đấy. Giờ anh lại làm ra cái trò này à?"

Lý Lập Tân thực ra cũng hơi bực mình. Việc này là để Sở Xây dựng tỉnh phân chia công trình ra, đáng lẽ là chuyện tốt chứ. Bất động sản Băng Tín thậm chí còn đáp ứng các anh có thể làm nhà thầu phụ cấp 2, đội xây dựng không cần thay đổi, nhưng nhân công xây dựng lại thiếu hơn một nửa. Vậy còn gì là lợi nhuận nữa? Một chuyện tốt như vậy, Tổng giám đốc Sở Xây dựng thành phố đã nhận lời ngay lập tức, còn nằng nặc đòi mời tôi ăn cơm. Sao đến chỗ anh thì lại không đồng ý?

Đây là vì Lý Lập Tân chưa điều tra kỹ. Khu dân cư ��ng ấy muốn nhường lại đúng lúc lại là khu đất mà Sở Xây dựng tỉnh đang rất coi trọng, nằm ở hai bên một con đường. Việc này sẽ khiến Sở Xây dựng tỉnh phải nhường lại khu đất đó.

Mảnh đất này lớn hơn rất nhiều so với mảnh đất mà Sở Xây dựng thành phố đã nhường lại. Hơn nữa, trong đó còn có đất xây dựng giá thấp mà thành phố đã đồng ý dùng để trừ nợ. Nếu triển khai vào năm sau, lợi nhuận chắc chắn không nhỏ. Đây cũng là miếng đất sinh lời lớn nhất của Sở Xây dựng tỉnh.

"Bây giờ anh yêu cầu chúng tôi nhường lại, vậy chẳng phải năm nay chúng tôi phải làm việc miễn phí cho chính quyền thành phố Băng sao? Công chức chúng tôi không cần phát lương à? Lãnh đạo chúng tôi không cần nhận lương sao?"

Lý Lập Tân chưa nắm rõ tình hình, lại nói năng không rõ ràng, kết quả Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Sở Xây dựng tỉnh đã gạt phắt lời của ông. Ông ta nói: "Ông là Phó Thị trưởng thành phố Băng thì làm được gì, mà đòi quản tập đoàn Sở Xây dựng tỉnh chúng tôi?"

Sau đó, Lý Lập Tân đã hẹn gặp Tổng giám đốc Sở Xây dựng tỉnh vài lần. Đáng tiếc, đối phương mỗi lần chỉ nói vài câu là cúp máy, sau đó thậm chí còn không nghe máy. Cứ gọi điện là thư ký nói ông ta đang họp. Làm gì có chuyện họp nhiều đến thế, thậm chí cả giờ ăn trưa, ăn tối cũng họp?

Lý Lập Tân sau đó nghĩ mãi không ra cách nào, bèn đành nói thật với Trương Kiện. Mặc dù hiệu quả quảng cáo có thể không được như ý, nhưng dù sao cũng đã cho anh một khu dân cư rồi, phải không? Năm sau anh vẫn phải tiếp tục giúp chúng tôi nhận thầu thêm vài dự án nhà ở xã hội, tốt nhất vẫn là không lợi nhuận đấy nhé.

Sau khi nghe Lý Lập Tân giải thích xong, Trương Kiện nói sẽ tự tìm cách giải quyết. Đến lúc đó, Sở Xây dựng tỉnh sẽ ra mặt, hy vọng thành phố sớm thông qua việc hủy bỏ hợp đồng cũ và ký hợp đồng mới với Bất động sản Băng Tín.

Dự án của Sở Xây dựng thành phố đã được Bất động sản Băng Tín tiếp nhận. Họ chỉ cần cử một vài nhân viên quản lý, còn các đội thi công chính thì Sở Xây dựng thành phố đều đã mời sẵn. Giờ giao lại dự án cho Sở Xây dựng thành ph��, họ chỉ cần giữ lại nhân viên quản lý thi công và an toàn, những nhân viên khác có thể điều động đi nơi khác.

Tính ra như vậy, lợi nhuận của Sở Xây dựng thành phố lập tức tăng lên. Dự án này không còn là dự án hòa vốn nữa, mà đã trở thành dự án có lời, nhân viên thi công ai nấy cũng sẽ không có oán thán gì. Mặc dù có thêm một cấp lãnh đạo phía trên, nhưng có tiền, có thưởng thì ai mà chẳng vui.

Họ tính toán một chút, Bất động sản Băng Tín chắc chắn là không kiếm được tiền. Thậm chí không những không kiếm được một xu nào, mà còn phải hỗ trợ kha khá. Không biết vị Chủ tịch của Bất động sản Băng Tín nghĩ gì, làm như vậy, liệu có mang lại hiệu quả quảng cáo rầm rộ cho Bất động sản Băng Tín hay không?

Bản chuyển ngữ này là tài sản trí tuệ độc quyền của truyen.free, không được sao chép dưới mọi hình thức.