Hôm nay, Hiệp hội Chính trị thành phố thông báo Trương Kiện phải đến dự một cuộc họp. Dù sao Trương Kiện cũng đang giữ danh vị ủy viên, và dù nhận được thông báo khi anh ấy vẫn còn ở thành phố Băng, Trương Kiện vẫn phải có mặt. Hơn nữa, hiện tại anh còn đang tích cực vận động để trở thành ủy viên của Hiệp hội Chính trị tỉnh, dự kiến sẽ thành công vào đầu năm nay.

"Giám đốc Lưu, ha ha ha, anh khỏe chứ? Nghe nói cửa hàng tổng hợp của anh đang ăn nên làm ra đấy à?"

"Giám đốc Triệu, ôi, anh khách sáo quá! Chi nhánh của anh năm nay cũng đã mở ở kinh thành rồi chứ?"

"Giám đốc Hồ, đúng là người bận rộn có khác! Lần họp trước đã không thấy anh rồi, chắc hẳn anh vừa mới bay về đúng không?"

...

Vừa bước vào phòng họp lớn, Trương Kiện đã gặp rất nhiều người quen, đều là những người anh quen từ lần họp trước. Mọi người hàn huyên một chút, biết đâu lại có lúc có thể giúp đỡ lẫn nhau.

"Hôm nay chủ đề hội nghị là gì vậy?" Trương Kiện hỏi Giám đốc Triệu, người kinh doanh thực phẩm, ngồi cạnh anh.

"Tình trạng khói mù, an toàn thực phẩm, xử lý rác thải và vấn đề giá nhà. Trong số này, mấy vấn đề đó cũng có liên quan đến anh em mình đấy. Lát nữa anh định phát biểu như thế nào?" Giám đốc Triệu trêu ghẹo.

"Ha ha ha, nói gì đâu mà nói. Tôi chỉ đến để lắng nghe thôi, lãnh đạo nói sao thì tôi làm vậy." Trương Kiện cười xòa.

Chỉ chốc lát sau, lãnh đạo cũng đã có mặt, nói sơ qua về chủ đề của ngày hôm nay, sau đó mời mọi người phát biểu thảo luận.

Đến lượt Trương Kiện phát biểu, anh ấy không còn như vừa nãy nói là chỉ đến để lắng nghe nữa, mà thẳng thắn bày tỏ ý kiến. Đặc biệt khi nói về giá nhà đất, anh ấy lại thao thao bất tuyệt, nhưng những ý kiến thực sự hữu ích thì chẳng được bao nhiêu, khiến nhiều người có cảm giác Trương Kiện nói chuyện viển vông quá.

Trương Kiện nói viển vông ư? Tất nhiên là không. Anh ấy đã đề cập đến rất nhiều vấn đề thực tế, nhưng không thể nói quá thẳng thừng, bởi làm vậy anh sẽ trở thành mục tiêu công kích. Ngay cả một tập đoàn lớn như Long Kiến, chất lượng xây dựng còn không bằng Bất động sản Băng Tín đây. Vậy mà giá nhà đất vẫn cứ cao ngất trời.

Đến cả các doanh nghiệp nhà nước còn như thế, thì một doanh nghiệp tư nhân như Trương Kiện làm sao dám tự mình hạ giá? Anh ấy chỉ có thể đề cao chất lượng, đi theo con đường sản phẩm cao cấp, để người dân thành phố sau khi mua nhà có thể an tâm sinh sống, không phải thường xuyên bực mình vì vấn đề chất lượng. Chẳng hạn như hôm nay tầng trên mất nước, ngày mai tường nứt... Dù không ảnh hưởng đến an toàn cư trú, nhưng cũng đủ gây bực bội.

Trương Kiện nói nhiều như vậy. Nói tóm lại, anh ấy muốn xây dựng thêm các khu nhà ở đảm bảo chất lượng, đồng thời nâng cao chất lượng của các khu nhà ở đó. Thậm chí, anh còn bày tỏ rằng mình có thể nhận xây dựng với mức giá do chính phủ quy định.

Nhà ở đảm bảo chất lượng là các dự án do chính phủ triển khai, chủ yếu dành cho người dân thành phố tái định cư. Chi phí lớn nhất trong ngành địa ốc nằm ở đâu? Không phải là nhân công xây dựng, nguyên vật liệu hay máy móc, mà chính là đất xây dựng. Một mảnh đất xây dựng có giá lên đến hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu. Thế thì nếu anh bán nhà giá rẻ sau khi phát triển dự án, thì căn bản không đáng để đầu tư chút nào.

Cũng ví dụ như một mảnh đất xây dựng, anh mua lại, giải tỏa, xây dựng, rồi bán ra, quá trình này cơ bản mất từ hai đến ba năm. Anh đầu tư một trăm triệu, kết quả chỉ bán được hai trăm triệu, tưởng chừng nh�� không lời không lỗ, nhưng nếu tính cả lạm phát, thì chắc chắn là lỗ vốn rồi. Làm ba năm, bỏ ra một trăm triệu, kết quả còn lỗ, anh nói xem công ty bất động sản nào chịu làm?

Vì vậy, họ đầu tư một trăm triệu, ít nhất phải bán được hai trăm triệu thì mới cảm thấy có lời. Tỷ suất lợi nhuận hàng năm chưa tới 30%, liệu có được coi là nhiều không? Đây còn chưa tính đến lạm phát, thực chất chúng ta kiếm được còn ít hơn nhiều.

Đáng tiếc, cuối cùng những phát biểu của Trương Kiện căn bản không nhận được sự hưởng ứng từ các công ty bất động sản khác. "Nếu nhà ở đảm bảo chất lượng được xây dựng nhiều như vậy, thì chúng tôi sẽ ăn gì? Bất động sản Băng Tín của anh thì giàu có dư dả rồi, còn chúng tôi thì sao?"

"Tiếp theo, chúng ta sẽ thảo luận chủ đề cuối cùng: xử lý rác thải. Mọi người có ý kiến hay đề nghị gì, cứ thoải mái phát biểu. Ở đây không ai bị bắt buộc phải nói, tôi cũng sẽ không điểm danh bất kỳ ai. Ai muốn phát biểu, cứ giơ tay là được."

Lãnh đạo nói một hồi lâu, nhưng không một ai đáp l���i.

May mà có vài người có mối quan hệ tốt với lãnh đạo, sợ không khí im lặng, liền nói vài câu đề nghị vô thưởng vô phạt, đều là những lời nói sáo rỗng. Chính trị hiệp thương ư? Đúng là hiệp thương bạn bè! Tìm nhiều ủy viên như vậy, có mấy người thật sự có thể đại diện cho người dân thành phố bình thường?

Phần lớn mọi người, chẳng phải cũng chỉ vì lợi ích của riêng mình sao? Khi nói đến vấn đề an toàn thực phẩm, mấy người kinh doanh thực phẩm lại hoạt bát hơn ai hết, tất cả đều ra sức kể lể những khó khăn của mình. Thực sự có ý kiến mang tính xây dựng thì chẳng có mấy người.

"Trương Kiện, anh nói một chút đi. Anh làm trong ngành xây dựng, chuyên xử lý rác thải xây dựng, chắc chắn có vài đề nghị chứ?"

Lại bị điểm danh rồi.

Trương Kiện suy nghĩ một chút rồi nói: "Hiện tại, chúng tôi đều vận chuyển rác thải đến bãi đổ rác thải xây dựng do thành phố quy định. Một số vật liệu gỗ được vận chuyển đi tiêu hủy, gạch vụn, bê tông vỡ được nghiền nhỏ để làm vật liệu lót đường hoặc đệm nền. Một số phế liệu có thể tái chế thì chúng tôi cũng thu hồi lại, phần còn lại tuy ít nhưng cũng không bị vứt bừa bãi. Đây chính là những phương pháp xử lý rác thải xây dựng của chúng tôi. Nếu tăng cường tái chế rác thải xây dựng, tôi nghĩ tình hình sẽ tốt hơn rất nhiều."

Nói một hồi lâu, Trương Kiện cũng không biết phải diễn giải thế nào cho ổn thỏa. Nào là nâng cao trình độ kỹ thuật xử lý rác thải, nào là coi trọng vấn đề môi trường, giảm ô nhiễm, chính phủ chi tiền, ban hành luật pháp và quy định... những điều này mọi người cũng đã nói hết rồi, đến lượt Trương Kiện thật sự không biết phải nói gì thêm. Anh ấy cũng không thể nhắc lại những điều người khác đã nói, chỉ có thể trình bày cách làm của công ty mình để mọi người tham khảo.

Sau khi tan họp, Trương Kiện thấy một vị lãnh đạo trên bục chủ tịch vội vã đi về phía cửa, bắt tay nhiệt tình với một người nước ngoài. Người phương Tây này dường như có chút quen mắt. Trương Kiện chắc chắn đã từng gặp, nhưng nhiều nhất chỉ một lần, và chưa từng nói chuyện. Nếu đã từng nói chuyện hay trao đổi danh thiếp, Trương Kiện hẳn sẽ nhớ.

Người nước ngoài kia cũng liếc nhìn Trương Kiện một cái, sau đó liền quay đầu lại, nhiệt tình trò chuyện với vị lãnh đạo. Một giọng Luân Đôn chuẩn mực, hiếm thấy vị lãnh đạo lại có thể nghe hiểu được, khiến Trương Kiện có chút kính nể.

Ừ? Chủ đề họ đang nói chuyện làm sao lại là xử lý rác thải? Chẳng lẽ cuộc họp hôm nay, vấn đề xử lý rác thải mới là chủ đề chính, và tất cả là vì người này sao?

Tai Trương Kiện khẽ động đậy, vừa đi ra ngoài, vừa lắng nghe cuộc trò chuyện giữa vị lãnh đạo và người nước ngoài kia.

"Ông Smith, vừa nãy chúng tôi còn đang bàn bạc về vấn đề xử lý rác thải. Nếu ngài đến sớm một chút, có lẽ đã có thể dự thính, thậm chí phát biểu ý kiến."

"À vâng, công ty chúng tôi có công nghệ xử lý rác thải tiên tiến nhất thế giới. Việc đầu tư xây dựng nhà máy ở thành phố Băng cũng là dự án đầu tiên của chúng tôi tại Đông Á. Mục tiêu tạm thời là ba tỉnh vùng Đông Bắc. Tương lai, chúng tôi sẽ mở rộng khắp toàn quốc, vừa có thể giúp quý vị xử lý rác thải, vừa có thể ngăn ngừa ô nhiễm môi trường, và chúng tôi cũng có thể kiếm được chút lợi nhuận mỏng."

Nghe đến đây, Trương Kiện bĩu môi, làm ăn kinh doanh nào lại đặt mục tiêu là lợi nhuận mỏng manh. Cứ như các siêu thị lớn, tưởng chừng mỗi mặt hàng không lời nhiều, nhưng hãy chú ý đến doanh số hàng ngày của họ. Cộng tất cả lại, lợi nhuận một tháng có thể bằng lợi nhuận một năm của rất nhiều công ty hạng nhất.

Cái gọi là lợi nhuận mỏng manh ấy, đều là chuyện đùa. Cứ nhìn mấy siêu thị lớn kia xem, cái nào chẳng nằm trong top 500 thế giới!

Ngay cả doanh nghiệp lớn nhất thành phố Băng, tập đoàn Băng Đỏ, công ty cốt lõi vẫn là siêu thị Băng Đỏ. Những lĩnh vực như sản xuất, phân phối các loại hàng hóa cũng đều phát triển để phục vụ sự mở rộng của siêu thị Băng Đỏ.

Hơn nữa, mục tiêu của anh ta là ba tỉnh miền Đông Bắc, rõ ràng tỉnh nằm ở vị trí trung tâm hơn lại có chi phí xây dựng nhà máy thấp hơn. Thật không biết anh ta có mấy câu nói thật.

"Ông Smith, mảnh đất lần trước quý công ty ưng ý, vì tin đồn ma quỷ quấy phá mà chúng tôi đã bán cho người khác rồi. Tôi sẽ tìm giúp quý vị một mảnh đất khác nhé?"

Công ty họ ưng mảnh đất xây dựng có tin đồn ma quỷ hoành hành ư? Chính là cái xưởng bỏ hoang của Lục Thường!

Mọi quyền lợi đối với bản dịch này đều thuộc về truyen.free.