Hôm nay chủ yếu đấu giá là đất xây dựng và các loại bất động sản. Các mặt hàng khác như cổ phiếu, công ty sẽ được đấu giá vào ngày mai, thậm chí có nhiều món không cần đấu giá, chỉ cần treo bảng là được, ai mua thì bán, có người mua đã là tốt rồi.

Kính thưa quý vị... Món hàng đấu giá đầu tiên là một chung cư thương mại, xây dựng năm 1992, có diện tích đất 834.6 m², diện tích sử dụng 3652.5 m², giá khởi điểm 36 triệu, mỗi lần ra giá tối thiểu ba mươi nghìn. Xin mời bắt đầu đấu giá.

Ngay sau lời giới thiệu của người điều khiển đấu giá, Tôn Đại Phú lập tức là người đầu tiên giơ bảng: "Bốn mươi triệu!"

Khách hàng số 13 đã ra giá 40 triệu. Còn ai ra giá cao hơn không ạ? Vâng, bất động sản này nằm ngay mặt đường vành đai hai, sát cạnh cổng tàu điện ngầm, xung quanh có hai tòa nhà văn phòng cao tầng sầm uất. Khách hàng số 18 ra giá 45 triệu.

Người điều khiển đấu giá không ngừng nêu bật những ưu điểm của tòa nhà cũ này. Tất nhiên, nhược điểm thì ai cũng rõ, nhưng so với ưu điểm thì chẳng đáng kể gì. Nhược điểm lớn nhất có lẽ là thời hạn sử dụng chưa đến ba mươi năm, nhưng chỉ cần tu sửa qua loa một chút, chắc chắn sẽ không lo không cho thuê được.

Khách hàng số 22 ra giá 46 triệu.

Khách hàng số 6 ra giá 46,03 triệu.

"Bốn mươi tám triệu!" Tôn Đại Phú lại một lần nữa hét giá cao. Đây về cơ bản đã là mức giá cao nhất mà tòa nhà cũ này đáng giá.

Quả nhiên, dù người điều khiển đấu giá có nói đến đâu, cũng không một ai ra giá thêm. Nếu có tăng thì cũng chỉ là vài chục nghìn, vài chục nghìn, mà còn dễ đắc tội người khác. Tôn Đại Phú trước nay vẫn là một cái tên sừng sỏ trong giới kinh doanh bất động sản Băng Thành, ai nấy đều biết ông ta thích thu gom tài sản.

"Bốn mươi tám triệu lần thứ ba! Đồng ý! Xin chúc mừng khách hàng số 13 đã sở hữu khu thương mại đắc địa này. Tiếp theo là món đấu giá thứ hai, một khách sạn ba sao..."

Trương Kiện đợi đến món đấu giá thứ tám mới bắt đầu giơ bảng, bởi vì đây mới là khối đất xây dựng đầu tiên. Nói đến đây, Trương Kiện cũng thấy lạ. Mấy tòa nhà cũ kỹ, khách sạn, hộp đêm gì đó đấu giá cùng lúc thì rất bình thường, nhưng mấy khối đất xây dựng này sao cũng gộp chung vào đấu giá? Dù vậy, đây cũng là một điều tốt. Nếu là đấu giá riêng lẻ, e rằng số tiền Trương Kiện mang theo chưa chắc đủ dùng.

Đây là một khối đất hỗn hợp, mục đích sử dụng xây dựng nhà ở và thương mại. Thời hạn sử dụng đất ở là 70 năm, đất thương mại dịch vụ là 40 năm. Tổng diện tích đất xây dựng là 43987 m², diện tích sàn xây dựng quy hoạch là 175948 m², hệ số sử dụng đất (FAR) nằm trong khoảng từ 1 đến dưới 4. Đất nằm sát đường vành đai ba, khu vực lân cận có trường đại học và trung tâm thương mại lớn, được xem là một vị trí vô cùng đắc địa. Giá khởi điểm 140 triệu, mỗi lần ra giá tối thiểu năm trăm nghìn.

"Một trăm sáu mươi triệu!" Trương Kiện giơ bảng hô. Mấy người khác định giơ bảng lập tức hạ xuống. Gì chứ, thằng nhóc này ra giá kiểu gì vậy, vừa lên đã hét cao thế, chẳng phải mảnh đất này sẽ bị cậu ta đẩy lên hai trăm triệu mất thôi?

"Khách hàng số 15 đã ra giá 160 triệu! Mảnh đất xây dựng này hiện là khu vực trọng điểm mở rộng của tỉnh và thành phố đấy ạ. Khách hàng số 19 ra giá 165 triệu! 165 triệu! Còn ai ra giá cao hơn không ạ?" Người điều khiển đấu giá ánh mắt quét qua những người đang do dự, sau đó không ngừng dùng lời lẽ khích lệ họ ra giá.

Sau vài lượt tăng giá năm trăm nghìn đồng một lần, giá cả lên đến 170 triệu, vẫn là khách hàng số 19 ra giá. Những người khác cũng đã bỏ cuộc. Mức giá này nằm trong dự tính ban đầu của Trương Kiện khi khảo sát trước đấu giá. Giờ đây, mức giá anh ta phải ra đã vượt qua dự đoán. Nhưng không mua cũng không được, vì anh ta đã nhận nhiệm vụ rồi.

Anh ta thăm dò, thử tăng thêm 500k, kết quả đối phương liền bỏ cuộc. Hóa ra, mức giá chấp nhận được trong tâm lý của đối phương cũng chỉ là 170 triệu. Cứ thế, Trương Kiện đã sở hữu khối đất xây dựng đầu tiên của mình.

"Lô đất B1301, mục đích sử dụng hỗn hợp. Thời hạn sử dụng đất ở là 70 năm, đất thương mại dịch vụ là 40 năm. Tổng diện tích đất xây dựng chung 40292 m², diện tích sàn xây dựng quy hoạch 218381 m², hệ số sử dụng đất (FAR) nằm trong khoảng từ 1 đến 5.42. Xung quanh giao thông tiện lợi, có năm tuyến xe buýt đi qua... Giá khởi điểm 160 triệu. Mỗi lần ra giá tối thiểu năm trăm nghìn."

"Một trăm tám mươi triệu!" Trương Kiện trực tiếp giơ bảng, hét một cái giá cao ngất trời, khiến đám người có ý định "ôm rơm rặm bụng" tức điên lên. "Thằng ranh nhà ngươi có biết quy củ hay không vậy? Trước khi đấu giá chẳng phải đã ngầm thỏa thuận là mỗi người một miếng sao, ngươi một khối ta một khối!"

"Mọi người cứ lấy với giá khởi điểm chẳng phải tốt hơn sao? Ngươi điên cuồng đẩy giá lên cao như vậy, ngươi có nhiều tiền đến thế sao?" Nhưng khi họ thấy rõ khách hàng số 15 chính là cái người vừa nãy ngồi chiếc Hummer Limo sang trọng kia bước vào, họ mới cảm thấy cân bằng trở lại trong lòng. Có lẽ người ta thật sự có thực lực để mở rộng dự án. Thôi không sao, lô đất tốt thì còn nhiều, miếng này cứ nhường cho ngươi vậy.

Điều khiến người điều khiển đấu giá phải đổ mồ hôi hột là sau khi khách hàng số 15 ra giá một lần, cả hội trường lại bị "đóng băng". Mặc kệ ông ta nói đến khô cả họng, cũng không một ai tăng giá thêm. Tuy nhiên, mảnh đất này đã vượt qua giá của mảnh đất trước, mức chênh lệch giá trung bình cũng không quá nhiều, vẫn có thể chấp nhận được.

Rầm một tiếng, tiếng búa chốt vang lên. Trương Kiện đã có được khối đất xây dựng thứ hai.

Khi khối đất xây dựng thứ ba lại bị Trương Kiện trực tiếp hét giá 200 triệu và mua được, những tay buôn đất khác cũng bắt đầu nổi giận. "Đây là cố tình gây rối đúng không? Đất xây dựng trong thành phố cũng để cho ngươi mua hết, vậy chúng ta mua cái gì? Công ty của ngươi lớn đến mức nào mà có thể cùng lúc phát triển ba dự án đất xây dựng?"

Tiếp theo, hai khối đất xây dựng nhỏ hơn nữa cũng bị Trương Kiện không chút do dự thâu tóm. Tuy nhiên, lần này anh ta mua không hề dễ dàng chút nào, phải trả một cái giá khá đắt. May mắn là các khối đất này không quá lớn, nếu không với cái cách đẩy giá của Trương Kiện như thế này, có đưa cho anh ta một tỷ hôm nay cũng không đủ!

"Chú em à, cậu ăn to nói lớn như vậy không hay đâu. Người ta đang xầm xì chỉ trỏ về phía cậu đấy. Ngay cả chuyến đi lần này của các cậu, chắc chắn có không ít thủ đoạn mờ ám, cậu nên biết điểm dừng." Tôn Đại Phú ghé tai Trương Kiện nói.

Tôn Đại Phú lúc này mới nhớ ra, Trương Kiện khi mua tài sản của ông ta, dường như chỉ là một người đại diện. Thậm chí còn nhận một chiếc xe cũ làm tiền hoa hồng, nghe nói bây giờ chiếc xe đó đang rất nổi, trở thành chiếc xe độ cũ 'hot' nhất ba tỉnh Đông Bắc, rất nhiều khách hàng từ tỉnh khác cũng tìm đến đây để mua.

Một lần có thể lấy ra nhiều tiền đến vậy, ông chủ của Trương Kiện chắc chắn không phải người tầm thường. Là ông chủ ở Kinh Thành hay Thượng Hải nhỉ? Sao mình lại không nhớ ra được.

Giờ nghỉ trưa, mấy ông chủ công ty bất động sản liền chặn Trương Kiện lại khi anh ta định ra cửa.

"Này, này, này, khách hàng số 15, bạn trẻ ơi, chờ một chút." Họ không biết tên Trương Kiện, chỉ có thể dựa theo số hiệu trên bảng đấu giá mà gọi.

"Có chuyện gì không ạ?" Trương Kiện quay đầu nhìn họ một lượt. Anh ta định ăn vội chút gì đó gần đây, và cũng đã nói chuyện xong với Tôn Đại Phú cùng Tôn Khang.

"Anh bạn trẻ, tôi là Tô Dương, Tổng giám đốc BĐS Long Đằng, đây là danh thiếp của tôi."

"Tôi là Viên Đại Toàn, Tổng giám đốc Long Giang Xây Thông Địa Sản, đây là danh thiếp của tôi."

"Còn tôi là..."

Trương Kiện nhận liền một lúc năm tấm danh thiếp, anh ta cũng đành phải nhận lấy. Vì vậy, anh ta cũng lấy danh thiếp của mình ra đưa cho họ. Trên đó có tên Chủ tịch của hai công ty Bất động sản Băng Tín và Công ty Hộ Lộ. Trương Kiện tin rằng sẽ không ai dám gây khó dễ, vì nếu mở cuộc điều tra về công ty, chắc chắn sẽ khiến ai cũng phải kiêng dè.

"À ra là Giám đốc Trương c���a Bất động sản Băng Tín. Giám đốc Trương, chiều nay anh không định thâu tóm luôn ba khối đất xây dựng còn lại chứ? Xin hãy để anh em chúng tôi còn có đường sống." Tô Dương nói.

Trương Kiện nhìn họ, khẽ mỉm cười: "Không sai, tôi chính là muốn thâu tóm hết."

Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của truyen.free, và mỗi dòng chữ đều được trau chuốt tỉ mỉ để truyền tải trọn vẹn tinh thần tác phẩm.