Một nghìn không trăm sáu mươi bảy năm trước.

Việc chọn mua nhà diễn ra hết sức thuận lợi. Người quản lý của công ty môi giới bất động sản nọ, nghe tin có người mang danh thiếp của Rinky đến hỏi mua nhà, chẳng mấy chốc đã làm kinh động đến ông chủ công ty.

Tại Liên bang, những khu dân cư cao cấp sang trọng không cần đến các nhà thầu xây dựng, bởi lẽ đa số đều là biệt thự gỗ.

Thậm chí, để thỏa mãn thú vui lao động chân tay mà một số người giàu chưa từng trải nghiệm, các công ty bất động sản còn chuẩn bị sẵn số lượng lớn linh kiện nhà ở để gia công.

Tất cả đều là gỗ, cùng một số ít chi tiết kim loại. Kèm theo đó là một bản vẽ lớn trông như bản đồ; chỉ cần tuân theo bản vẽ này, một gia đình bình thường chỉ mất một tuần là có thể tự hoàn thành việc xây dựng một căn biệt thự độc lập.

Đây là một trải nghiệm và niềm vui độc đáo. Nhiều người giàu có từ khi sinh ra đã chưa từng động tay làm việc nặng nhọc, cũng chưa từng thử tự mình xây dựng một ngôi nhà.

Điều này, vốn chỉ xuất hiện trong cốt truyện phim ảnh hay tiểu thuyết, quả thực đã khiến không ít người mê mẩn.

Nếu ngài muốn mua một căn nhà, mà người đại diện lại dẫn ngài đến xem một mảnh đất trống cùng một đống vật liệu xây dựng tốt nhất, xin đừng ngạc nhiên. Đó chỉ là dáng vẻ căn nhà của ngài khi chưa được hoàn thiện mà thôi.

Tất nhiên, cũng có người không muốn tự tay làm việc này, vì vậy họ có thể nhờ người khác xây dựng căn nhà mình mong muốn, hoặc trực tiếp mua căn nhà đã hoàn thiện.

Sản phẩm đã hoàn thiện thường có giá rẻ hơn một chút. Đôi khi, chúng được dùng làm nhà mẫu. Nhưng những người thực sự có khả năng mua nhà trong các khu dân cư cao cấp sang trọng sẽ không ngần ngại chi thêm tiền để mua một căn nhà mới toanh.

Cuối cùng, họ đã chọn một căn nhà với giá niêm yết hai trăm bảy mươi nghìn. Tổng giám đốc công ty phát triển bất động sản đã dành cho họ một ưu đãi lớn, chỉ cần một trăm chín mươi tám nghìn là có thể sở hữu căn nhà đó.

Đó là một căn nhà ba tầng, với diện tích sử dụng hơn một nghìn mét vuông, ba tầng nổi trên mặt đất, chưa kể một tầng hầm nhỏ.

Thế nhưng, không gian sử dụng ở tầng ba không quá cao. Nó có một mái nhà dốc hình tam giác, vì vậy diện tích thực tế có thể sử dụng được, chỉ khoảng bảy trăm năm mươi mét vuông.

Tuy nhiên, đối với một gia đình, diện tích này là quá đủ.

Khuyết điểm duy nhất có lẽ là không có hồ bơi, cũng không có sân bóng. Thế nhưng không sao cả, vì họ có một khu vườn rộng lớn.

Sau khi ký vào hợp đồng mua bán, đại diện của công ty bất động sản đã nhận lấy tấm chi phiếu Rinky đưa cho họ, còn Rinky thì đã nhận được quyền sở hữu tòa nhà đó.

Hai người trẻ tuổi đang đắm chìm trong sự cuồng nhiệt của một "khởi đầu cuộc sống mới", mà không để ý đến một số vấn đề hết sức quan trọng.

Chẳng hạn như... các loại giấy tờ.

Một người, từ khi bắt đầu mua một căn nhà, đã phải chuẩn bị chi trả vô số loại giấy tờ. Đặc biệt là ở các khu dân cư cao cấp sang trọng, các loại giấy tờ này lại càng hiện diện khắp nơi.

Hay ngài nghĩ rằng nếu không sống ở đó, thì có thể bớt đi các loại giấy tờ chăng?

Không hề. Ngài có thể không đến đó ở, nhưng giấy tờ thì không thể thiếu.

Bắt đầu từ thuế bất động sản, thuế sử dụng các dịch vụ công cộng, phí sử dụng lưới điện, tiền điện, tiền nước... chưa kể đến, còn có phí tổn cây xanh, phí dịch vụ của công ty quản lý, trong đó chưa tính phí làm mới c��y xanh và bảo dưỡng thảm cỏ.

Cứ định kỳ, các khu dân cư cao cấp sang trọng sẽ thay mới thảm cỏ, nhằm đảm bảo toàn bộ khu dân cư luôn tươi xanh, sạch đẹp và tràn đầy sức sống.

Nếu như vào mùa đông, ngài bước chân vào một khu dân cư cao cấp, mà thấy cảnh sắc trước mắt vẫn xanh tươi như mùa hè, xin đừng kinh ngạc.

Để duy trì hình ảnh đó, có thể mỗi tháng họ sẽ thay thảm cỏ một lần, với chi phí hàng chục đồng mỗi mét vuông thảm cỏ!

Ngài có thể không chi trả những khoản phí này, nhưng rồi sẽ đối mặt với cảnh cắt nước cắt điện. Công ty Dịch vụ Cộng đồng cũng sẽ tìm đến tận nhà, và hàng xóm cũng sẽ làm vậy — họ không hề mong muốn có một kẻ nghèo túng ở bên cạnh mình!

Vì vậy, chẳng bao lâu sau, một lệnh triệu tập sẽ xuất hiện trước mặt ngài, trên đó ghi rõ rằng ngài đã bị kiện. Nếu ngài không thể giải quyết tất cả vấn đề trong thời gian quy định, họ sẽ yêu cầu ngài lập tức bán nhà, rồi rời khỏi khu dân cư.

Nghe có vẻ hơi mất tự do, thế nhưng đây lại chính là biểu hiện của sự tự do, vì đây là sự tự do của đa số người!

Mỗi tháng, hàng trăm đến hơn nghìn loại giấy tờ phí phải chi trả, quả thực không phải một thành phố mà người bình thường có thể gánh vác nổi!

Tất nhiên, có lẽ nhà đầu tư bất động sản cũng không ngờ rằng, lại có những người không phù hợp với nơi đây, xâm nhập vào khu dân cư!

Tuy nhiên, đối với ông ta mà nói, điều đó cũng không quá quan trọng. Ít nhất ông ta đã nể mặt Rinky, lần sau khi gặp lại, cũng sẽ dễ dàng tìm được cớ để bắt chuyện.

Mới đây, vào tuần thứ hai, các cơ quan kiểm định khác nhau đã gửi tất cả báo cáo đến.

"Ta đã xem qua tất cả báo cáo. Trên đó đều cho thấy hàm lượng vàng thỏi mà ngài cung cấp cho họ vượt quá chín mươi chín phần trăm, có thể kết luận đó là vàng thật."

Rinky khẽ gật đầu. Hắn dường như đang tự hỏi chính mình, lại cũng như đang hỏi Anna: "Cô nói xem, trong tình huống nào thì giá vàng mới có thể sụt giảm?"

Câu hỏi này có phần vượt ngoài phạm vi chuyên môn, Anna sửng sốt một lát. Cô ấy dùng giọng điệu không mấy chắc chắn để thử bày tỏ suy nghĩ của mình: "Có lẽ... có tin tức xấu nào đó, chẳng hạn như phát hiện mỏ vàng mới?"

Đây là phương án khả thi nhất mà cô ấy có thể nghĩ ra. May mà cô ấy không nói thêm về việc mỏ vàng đã khai thác hết hoặc xảy ra sự cố ngừng sản xuất, vì những điều đó chỉ có thể đẩy giá vàng lên cao mà thôi.

Rinky mím môi. "Phương pháp này quá chậm. Nhất định phải có một đơn vị mạnh mẽ hơn can thiệp vào, nếu không rất khó đạt được điều này."

Hắn nhìn Bupen ngoài cửa sổ, tâm trí có chút phiêu diêu, tựa như thoát ly khỏi cơ thể, tìm kiếm lối thoát giữa một màn sương mù.

Không biết đã trôi qua bao lâu, có lẽ là rất lâu, có lẽ chỉ là trong chớp mắt, một đốm sáng lớn bằng đầu kim bỗng xuất hiện trong màn sương. Nó thu hút sự chú ý của Rinky.

Hắn nhanh chóng chạy về phía đốm sáng đó, cuối cùng bước vào một cánh cửa bị ánh sáng bao phủ hoàn toàn.

Hắn chớp chớp mắt, lấy lại tinh thần. "Vấn đề này hãy để sau đi. Buổi chiều ta có một cuộc họp, cô hãy đi cùng ta tham dự."

Lúc đầu, Anna không để ý lắm, cho đến khi cô ấy nhìn thấy những người ngồi quanh bàn hầu hết đều là những nhân vật thường xuyên xuất hiện trên TV, báo chí, tạp chí, cô ấy mới nhận ra đây không phải một cuộc họp bình thường!

Rinky ngồi ở ghế chủ tọa. Hắn nhìn lướt qua tài liệu trong tay: "Chúng ta hiện có gần hai trăm bảy mươi triệu tiền mặt. Con số này ít hơn nhiều so với ta dự tính!"

Hắn ném tờ biểu đồ trên tay xuống mặt bàn. "Ta cứ ngỡ chúng ta ít nhất có thể đạt được ba trăm năm mươi triệu hoặc bốn trăm triệu."

Trong phòng rất yên tĩnh, không ai phản bác Rinky, cũng không ai giải thích nguyên nhân. Họ không thể bỏ ra quá nhiều tiền mặt.

Hơn nữa, cho dù họ có thể có được, họ cũng sẽ không lấy ra.

Tiền mặt quá quan trọng đối với cuộc chơi vốn liếng. Họ không thể nào đặt tất cả trứng vào cùng một giỏ. Việc có thể huy động được số tiền lớn như vậy đã là kết quả sau khi cân nhắc kỹ lưỡng của họ.

Rinky nhìn quanh bốn phía. "Xem kìa, chúng ta đã mất đi mười một người so với lần trước, nhưng lại có thêm bảy gương mặt mới."

"Hoan nghênh quý vị gia nhập đại gia đình chúng ta. Ta hy vọng quý vị có thể tiếp tục ngồi ở đây. Ta không muốn lần nào họp cũng phải nói câu này..."

Hắn cười. "Các quy tắc còn lại không thay đổi. Chậm nhất là tháng Một, chúng ta sẽ có thể nhận được cổ phần của Blackstone Airlines, thưa các quý ông."

Hắn để lại cho những người này một chút thời gian suy nghĩ, chừng ba mươi giây sau: "Đây là điều thứ nhất. Còn điều thứ hai ta muốn nói thì đã đang được tiến hành."

"Ta đã mua một mảnh đất ở ngoại ô thành phố này. Mảnh đất này sẽ trở thành vườn ươm doanh nghiệp của chúng ta..."

Rinky giơ tay ra hiệu Anna phát tài liệu. Khi các cổ đông nhận được tài liệu này, họ đều có vẻ hơi bất ngờ.

Đó không phải loại tài liệu truyền thống, trên đó có một đống biểu đồ tròn hoặc biểu đồ cột khiến người ta nhức đầu, kết hợp với những đoạn văn bản dài đặc chữ nhỏ đến mức khó đọc.

Đối với họ, tài liệu này mang đến một trải nghiệm xem chưa từng có. Nó có nhiều đồ thị, ít chữ, và thay vào đó là các số liệu trực quan.

Nó không dùng nhiều lời văn dài dòng để giải thích cho họ rằng tại sao mọi thứ lại như thế này, tại sao lại như thế kia, mà chỉ đưa ra các con số và kết quả.

Kết quả cũng được thể hiện qua các con số.

Rõ ràng không có quá nhiều chữ, nhưng càng về sau, tài liệu này lại càng trở nên thuyết phục, ít nhất là vẻ bề ngoài.

"Đây chính là kế hoạch ấp ủ thế kỷ của chúng ta. Chúng ta sẽ chuyển những ngành nghề tiềm năng, được chúng ta đánh giá cao và có bước phát triển ban đầu, vào vườn ươm doanh nghiệp này, hết sức giúp đỡ họ trên nền tảng hỗ trợ các ngành nghề tiềm năng, thực hiện dung hợp và giao lưu ngành nghề..."

Đoạn lời nói đầy tính chuyên nghiệp này khiến các cổ đông đều mở to mắt. Họ không quá chắc chắn rốt cuộc Rinky muốn nói gì, nhưng không hề nghi ngờ, nghe rất hấp dẫn, rất lợi hại, và rất có tương lai!

Đặc biệt là khi Rinky đề cập đến việc thăng cấp và dung hợp, như thể đã mở ra một cánh cửa lớn cho họ. Đôi khi, một doanh nghiệp chỉ là một doanh nghiệp đơn thuần, nhưng khi doanh nghiệp này trở thành đối tác chiến lược với các doanh nghiệp khác, chúng sẽ thăng hoa...

Điều này có thể nâng cao khả năng chuyển đổi tài sản thành tiền mặt của một công ty. Nhóm "chuyên gia tháo dỡ" của Bupen rất ưa thích điều này, và họ cũng vậy.

Đầu tư một khoản tiền nhỏ vào một công ty khi nó chưa có giá trị để chiếm phần lớn cổ phần, rồi sau đó trực tiếp hoặc dứt khoát bán nó cho người khác để đổi lấy khoản lợi nhuận khổng lồ, trước đây không phải là không có người làm như vậy, chỉ là họ không chuyên tâm vào việc đó.

Rinky thì chuyên làm việc này. Công ty đầu tư Light of Tomorrow không sở hữu bất kỳ tài sản hay ngành nghề thực thể nào của riêng mình. Hoạt động kinh doanh chính của nó là rải tiền khắp nơi, sau đó thu lại lợi nhuận đầu tư.

Đây là phương thức vận hành thuần túy của vốn đầu tư, thuần túy hơn cả các quỹ đầu tư. Một số quỹ đầu tư vẫn có các ngành nghề thực thể, đặc biệt là những quỹ đầu tư quy mô rất lớn.

Họ thường sở hữu số lượng lớn các ngành nghề nông nghiệp và chăn nuôi, trang trại và gia súc. Những ngành nghề này có tỷ lệ hoàn vốn thấp, nhưng đổi lại rất ổn định.

Phía Rinky thì không có gì cả, không có gì hết. Điều này vừa khiến người ta cảm thấy một chút bất an, đồng thời cũng mang lại một tia hưng phấn!

Tuy nhiên, nhìn từ tình hình hiện tại, ít nhất hắn đã thành công, bởi vì các dự án đầu tư do hắn chủ trương đều không gặp bất kỳ vấn đề nào.

Dù là Mỗi Thời Mỗi Khắc hay Blackstone Airlines, tất cả đều chắc chắn sẽ trở thành một phần không thể xem nhẹ của thị trường Liên bang trong tương lai.

"Nếu quý vị có bất kỳ công ty nào cảm thấy hứng thú, cũng có thể cho ta biết, ta sẽ sắp xếp người kiểm tra."

"Ngoài ra, ta cần nhắc nhở quý vị một điều, lúc rảnh rỗi có thể tham gia các loại hội chợ, biết đâu lại có thể phát hiện được vài dự án không tồi."

"Cuối cùng, xin sớm chúc mọi người một năm mới an lành. Lần gặp mặt tiếp theo, chắc hẳn sẽ là vào năm sau..."

Phiên bản dịch thuật này được truyen.free bảo hộ độc quyền, trân trọng kính báo.