Vấn đề khí trường do địa hình tạo thành, cũng chẳng phải chuyện khó giải quyết.

Như cái tính toán chi li, ham rẻ để tiết kiệm tiền mà cha Tô Thành đã làm vừa rồi, chỉ cần nhường lại bảy tám thước, thậm chí mười thước chiều rộng đường công lộ một bên, vấn đề liền có thể được giải quyết dễ dàng. Đến lúc đó, phía bắc có bức tường phía nam của cục đường sắt Bình Dương thị ngăn lại, con dốc đường sắt chìm khuất xuống phía bắc đường Nam Hoàn, không còn khả năng đâm thẳng xuống phía nam, ít nhất cũng không ảnh hưởng đến khu đất phía đông con đường này. Còn phía nam, có hai trạm thu phí ngăn chặn, dòng xe cộ trên đường Nam Hoàn như sông lớn cuồn cuộn đổ về, các đại lý bán hàng có thể mở hai cổng ở phía tây bắc, đường Nam Hoàn cùng quốc lộ 107 đan xen ôm lấy nhau, quả đúng là địa thế tựa sơn bàng thủy, đại vượng.

Đúng lúc hai cha con đang quan sát khu đất hoang lổn nhổn, phủ đầy cỏ khô và tuyết đọng, một người đàn ông trung niên đạp xe đạp chầm chậm tiến đến, dừng lại trước mặt họ.

“Hai vị là Tô Thành và Tô Thuần Phong phải không?” Người đàn ông trung niên mỉm cười hỏi.

“A, phải.” Tô Thành đáp lời: “Tôi là Tô Thành.”

Người đàn ông trung niên này trông chừng bốn mươi tuổi, mặc chiếc áo khoác bông màu xanh đậm rất bình thường, đội mũ bông xanh đậm, giống như một công nhân xí nghiệp quốc doanh mặc đồng phục. Do đeo kính và nước da trắng nõn, ông ta trông có vẻ hơi thư sinh.

Dừng xe đạp, người đàn niên trung niên rất khách khí chủ động đưa tay phải ra: “Đồng chí Tô, chào anh, tôi là Từ Hướng Đông, Trấn trưởng trấn Nhị Đạo Khẩu.”

“A?” Tô Thành kinh ngạc, vội vàng bắt tay đối phương, vừa nói: “Chào Trấn trưởng Từ, chào ngài.”

“Nghe nói các anh muốn thuê đất ở đây, phải không?”

“Phải, đúng là muốn thuê một mảnh nhỏ để mở cửa hàng…” Tô Thành cười mỉm chi gượng gạo, có chút bẽn lẽn – Dù gia cảnh giờ khá giả, nhưng khi đối mặt với một vị Trấn trưởng đích thân đến bàn chuyện thuê đất, Tô Thành vẫn cảm thấy hơi khó mở lời. Dù sao, trong thâm tâm ông nghĩ, dù có thuê cũng chẳng được bao nhiêu đất, đâu cần làm phiền một vị Trấn trưởng đích thân đến? Hơn nữa, thuê một mẫu ba sào đất, Trấn trưởng người ta chẳng phải sẽ chê cười anh sao?

Lúc này, Tô Thuần Phong đang bị lơ là ở một bên chủ động bước lên trước, mỉm cười đưa tay phải ra, nói: “Trấn trưởng Từ, ngài khỏe, cháu là Tô Thuần Phong.”

“A, cháu khỏe.” Từ Hướng Đông hơi ngạc nhiên, nhưng vẫn mỉm cười bắt tay với cậu thanh niên trước mặt.

“Bên ngoài lạnh thế này, vừa hay đối diện có một quán cơm, chúng ta qua đó nói chuyện được không ạ?” Tô Thuần Phong cười chỉ vào phía đối diện, hàng quán dọc quốc lộ 107 từ nam xuống bắc, có một quán cơm nhỏ hai tầng.

Trong ánh mắt Từ Hướng Đông thoáng qua một tia kinh ngạc, ông mỉm cười gật đầu nói: “Được.”

Tô Thành lúc này mới hoàn hồn, vội vàng nói: “Đúng đúng, chúng ta qua đó nói chuyện…”

“Cha, cha lái xe đi, con với Trấn trưởng Từ đi bộ là được.” Tô Thuần Phong cười nói một câu, sau đó đưa tay ra hiệu: “Trấn trưởng Từ, chúng ta đi thôi ạ?”

“Đi.” Từ Hướng Đông rất hài lòng xoay người gạt chân chống xe đạp, dắt xe đi về phía bên kia. Vừa đi, ông vừa rất tán thưởng nhìn Tô Thuần Phong, hòa nhã hỏi: “Cậu nhóc, năm nay bao nhiêu tuổi rồi?” Ông có ấn tượng cực kỳ tốt về cậu bé này – lễ phép, trưởng thành, chín chắn… Quan trọng là, rất biết cách xử lý mọi việc, hơn cha cậu nhiều, ít nhất cũng hiểu rằng trời lạnh thế này, ven đường thật sự không phải nơi để nói chuyện.

“Gần mười bảy tuổi.” Tô Thuần Phong cười đáp, vừa hỏi: “Trấn trưởng Từ, tổng cộng chúng ta có bao nhiêu đất có thể cho thuê ạ?”

Từ Hướng Đông cười nói: “Hơn bảy mươi mẫu, sao nào? Muốn thuê hết à?”

“Cũng không, chúng cháu không thuê nổi.” Tô Thuần Phong lộ vẻ xấu hổ, thành thật nói.

“Ha ha.” Từ Hướng Đông lập tức vui vẻ.

Khu đất liền kề đường Nam Hoàn này, ban đầu là một khu đất tiềm ẩn nhiều mâu thuẫn gay gắt – Đầu thập niên tám mươi, trong thời kỳ cải cách ruộng đất, thôn Hồng La và thôn Trì Bàn Doanh gần đó đã nổ ra mấy vụ ẩu đả xung đột quy mô lớn vì tranh giành quyền sở hữu khu đất này. Sau đó, chính quyền khu Nam Thành Bình Dương thị để xử lý thỏa đáng chuyện này, đã cùng chính quyền trấn Nhị Đạo Khẩu nhân danh quy hoạch xây dựng khu vực, trực tiếp giao quyền sử dụng khu đất này cho chính quyền trấn Nhị Đạo Khẩu.

Phải, chia đều thì cả hai thôn đều không bằng lòng, vậy thì giờ không ai phải tranh cãi nữa, nói cho cùng đều là của quốc gia.

Hai năm trước, Bình Dương thị xây dựng mới đường Nam Hoàn, chiếm đi một phần lớn đất đai ở đây. Ngược lại, việc này lại giảm bớt rắc rối tranh chấp với dân làng và tập thể thôn, khoản tiền bồi thường đổ vào ngân sách của chính quyền trấn.

Hiện tại, còn lại hơn bảy mươi mẫu đất, tạm thời đang bỏ không.

Bởi vì quy hoạch xây dựng của Bình Dương thị hiện tại chủ yếu phát triển về phía đông và phía tây. Sau khi đường vành đai phía nam hoàn thành, khu vực thuộc hạt của chính quyền trấn Nhị Đạo Khẩu, dù cho phía bắc đường vành đai đã là khu vực đô thị trên danh nghĩa, nhưng phần lớn vẫn là thôn làng. Đi về phía nam càng không cần nói, còn có vô số những cánh đồng mênh mông. Vì vậy, khu đất này bỏ không, không mấy ai để tâm, cũng căn bản không thấy được hy vọng được đặt vào kế hoạch mở rộng và phát triển đô thị.

Về tình hình này, Trần Hiến đã nói sơ qua cho Tô Thuần Phong qua điện thoại – Vị trí địa lý ở đây tốt, giao thông thuận tiện, giá thuê nhất định sẽ rất rẻ.

Còn giá cả cụ thể thì do họ tự đàm phán với Trấn trưởng Từ Hướng Đông này.

Trần Hiến không tiện trực tiếp tham gia đàm phán giá thuê, nhưng nếu ông ấy vận dụng các mối quan hệ để chào hỏi, giá cả chắc chắn sẽ còn thấp hơn một chút.

Mà đối với chính quyền trấn Nhị Đạo Khẩu mà nói…

Khu đất này dù sao cũng bỏ không, nói trắng ra, chỉ cần thời gian thuê không quá dài, diện tích thuê không quá lớn. Từ Hướng Đông hoàn toàn có thể tự mình cho Tô Thành thuê sử dụng, thậm chí bỏ tiền vào túi riêng cũng chẳng có vấn đề gì. Những năm này, một Trấn trưởng muốn kiếm chác chút ít từ mảnh đất bỏ hoang không ai để mắt đến như vậy, căn bản sẽ không gặp phải bất cứ rắc rối nào.

Vì lúc đó vẫn chưa đến mười giờ, quán cơm cũng chưa bắt đầu kinh doanh.

Tuy nhiên, Trấn trưởng Từ đã đến, chủ quán cơm đương nhiên nhiệt tình tiếp đón. Nghe nói là đến đây để bàn chuyện, càng không cần họ yêu cầu, liền dọn trống một phòng riêng trên lầu hai, rồi bưng trà lên.

“Trấn trưởng Từ.” Tô Thuần Phong rút từ trong túi ra một điếu thuốc Hồng Tháp Sơn, đưa cho Từ Hướng Đông – Đây là thuốc Triệu Sơn Cương biếu lúc đến nhà chúc Tết đầu năm, cha Tô Thành vẫn luôn không nỡ hút. Hôm nay khi đi, Tô Thuần Phong liền nhét sẵn một bao thuốc vào túi, lại nhắc cha cầm cả hộp đặt vào chiếc túi mang theo bên mình. Nhiệt tình châm thuốc cho Trấn trưởng Từ, Tô Thuần Phong hỏi: “Khu đất này, giá thuê tính thế nào ạ?”

Từ Hướng Đông cười ha hả liếc nhìn Tô Thành, rồi lại nhìn Tô Thuần Phong, trêu chọc nói: “Hai cha con các anh, ai nói mới tính đây? Hả? Ha ha.”

Tô Thành dù sao cũng là người trưởng thành, từng xông pha trận mạc, giết người, lại bôn ba làm ăn khắp nam bắc hai năm qua, trong tay cũng có chút tiền nên khí thế cũng cứng cỏi hơn nhiều. Vì vậy, sau một chút căng thẳng ban đầu, thấy con trai mình lời nói cử chỉ đều biết cách xử lý mọi việc, trong lòng cũng đã thoải mái hơn nhiều, cười ha hả nói: “Hải, không sợ Trấn trưởng Từ ngài cười chê, tôi là một lão thô kệch, chẳng có văn hóa gì… Nhưng thằng bé này ngược lại có học trung học, đầu óc cũng lanh lợi, hiểu biết nhiều, cho nên ngài nói chuyện với ai cũng vậy thôi, tôi ở bên cạnh nghe là được. Thật ra mà nói trắng ra, chẳng phải vẫn là do ngài định đoạt sao.”

Câu nói cuối cùng chứa đựng chút ẩn ý nịnh bợ không tiếng động này, khiến Từ Hướng Đông trong lòng rất đỗi hài lòng, cười nói: “Vậy được, tôi xin nói thẳng vào vấn đề, khu đất này là đất chính quyền Nhị Đạo Khẩu có kế hoạch khai thác, tạm thời đang bỏ không. Cho các anh thuê một ít thì không thành vấn đề, tiền thuê thì mỗi mẫu đất hàng năm là một ngàn tệ.”

Một ngàn tệ!

Thật là quá rẻ.

Nhưng so với thời đại này mà nói, lương của một Trấn trưởng được bao nhiêu tiền?

Một mẫu đất trồng lương thực một năm có thể kiếm được bao nhiêu tiền?

Cho nên nếu nhìn như vậy, một mẫu đất một năm một ngàn đồng, cũng thật không rẻ. Tuy nhiên, đừng dùng ánh mắt làm ăn để nhìn… dù sao thì bây giờ họ căn bản không có ý định đi theo quy trình chính thức phải không?

Tô Thành thiếu chút nữa đã không nhịn được lập tức mở miệng đáp ứng, thuê ba mẫu đất một năm cũng chỉ ba ngàn đồng, thuê nó mười năm cũng chỉ ba vạn mà thôi! Nhưng ông nhìn thấy con trai mình cau mày suy nghĩ, cũng liền kìm lại lời muốn bật ra đáp ứng, cầm lấy một điếu thuốc trên bàn, giả vờ suy tính.

Lúc này, Tô Thuần Phong trong lòng cũng cực kỳ vui mừng.

Nhưng khi nghe giá cả từ miệng Từ Hướng Đông lại rẻ như vậy, trong đầu Tô Thuần Phong lập tức liền nảy ra ý tưởng khác – Không chỉ là thuê ba hai mẫu đất để làm địa điểm đại lý phân phối máy gặt đập liên hợp và làm cửa hàng. Sau một chút suy nghĩ, hắn mang theo giọng thăm dò hỏi: “Trấn trưởng Từ, nếu chúng tôi thuê nhiều đất hơn, thời gian thuê cũng dài hơn một chút, liệu có thể… được ưu đãi giá rẻ hơn không ạ?”

Từ Hướng Đông không nhịn được bật cười, nói: “Cậu nhóc, đây đâu phải đi buôn bán mà mặc cả như vậy.”

Tô Thành nhất thời có chút ngượng nghịu trách mắng: “Thuần Phong, đừng nói bừa… chúng ta đâu có tính thuê quá nhiều đất, cũng đừng khiến Trấn trưởng Từ khó xử.”

Từ Hướng Đông gật đầu một cái.

Thật ra, nếu không phải vì nể mặt các mối quan hệ của Trần Hiến, thì một Trấn trưởng như Từ Hướng Đông ông ta mới lười đích thân đến đây để đàm phán chuyện nhỏ nhặt này – Đừng thấy Trần Hiến thất bại trong đấu tranh chính trị, không thể không tự bảo toàn thân mình mà xin về hưu sớm, nhưng một kẻ lão luyện, quỷ quyệt, thâm hiểm như Trần Hiến, bao nhiêu năm qua đã xây dựng được một mạng lưới quan hệ chính trị rộng lớn tại Bình Dương thị. Nếu không, sau khi ông ta về hưu, con trai ông ta là Trần Vũ Phàm dựa vào đâu mà không những không bị ảnh hưởng, trái lại còn từ hương trưởng thăng lên bí thư đảng ủy xã?

Tô Thuần Phong mỉm cười lắc đầu một cái, dùng ánh mắt ra hiệu cho cha yên tâm đừng nóng vội, trong lòng hắn đã có tính toán. Sau đó, hắn nói với Từ Hướng Đông: “Trấn trưởng Từ, vừa rồi ngài cũng nói, khu đất này có chừng hơn bảy mươi mẫu… cháu nghĩ, nếu giá cả phù hợp, có lẽ chúng cháu có thể thuê toàn bộ, hơn nữa, thuê mười năm, tám năm, thậm chí mấy chục năm cũng được.”

“Toàn bộ?” Từ Hướng Đông ngây người.

Tô Thành bị giật nảy mình, vội nói: “Thuần Phong, nói năng hồ đồ gì vậy!” Ông cảm thấy, con trai mình đây thuần túy là tâm tính thiếu niên bồng bột, lại muốn sĩ diện hão trước mặt một vị Trấn trưởng.

“Cháu nói nghiêm túc đấy ạ.” Tô Thuần Phong nói: “Trấn trưởng Từ, ngài xem nếu có thể ưu đãi thêm chút, chúng cháu có thể cân nhắc thuê toàn bộ.”

Sắc mặt Từ Hướng Đông bỗng trở nên nghiêm nghị và không vui, nói: “Cậu nhóc, cậu thà nói thẳng là muốn mua quyền sử dụng khu đất này còn hơn.”

“Cháu đâu dám.” Tô Thuần Phong cười nói: “Thuê thì là thuê, đây là đất của chính phủ, của quốc gia mà… Tuy nhiên, Trấn trưởng Từ, chúng cháu có thể nhân danh cùng chính quyền trấn Nhị Đạo Khẩu hợp tác đầu tư khai thác, thuê quyền sử dụng khu đất này để phát triển kinh doanh thương mại. Như vậy vừa có thể tăng thêm thu ngân sách, tránh lãng phí tài nguyên đất đai bỏ không, lại vừa có thể thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển, ngài thấy có phải lý đó không ạ?”

Tô Thành nghe mà hoàn toàn ngớ người.

Từ Hướng Đông cau mày, suy nghĩ một lát rồi hơi thờ ơ cười nói: “Cậu nhóc, vậy cậu nói xem, hợp tác thế nào?”

Bản chuyển ngữ này được thực hiện độc quyền bởi đội ngũ truyen.free.