Tuy nhiên, việc họ tạm thời chưa thể chen chân vào không có nghĩa là họ sẽ bỏ qua cơ hội này mãi mãi.

Hơn nữa, số người từ Nhuế Châu đổ về Nam Bình ngày càng đông. Rất nhiều người nhận định rằng, chuyến này Nhuế Châu đã cử đi hơn mấy chục ngàn người.

Mô hình kinh doanh của ông chủ Tào và đồng bọn quả thực quá hái ra tiền.

Rất nhiều người bắt chước theo, thậm chí nhiều thành phố khác còn nhanh chân hơn họ, tự mình đẩy giá lên cao trước.

Cũng chính vào lúc này, Lục Hoài An đã quay về Nam Bình.

Nam Bình bây giờ đã không còn là cảnh tượng như trước nữa.

Chỉ riêng khu Tân An Viên thôi, họ đã phải lái xe mất nửa tiếng.

Huống hồ bên trong công viên giải trí Tân An, quy mô đã ngày càng mở rộng, thu hút rất nhiều du khách đến Nam Bình.

Thậm chí có người thẳng thắn nói: "Tôi đến Nam Bình là chỉ vì muốn chơi ở công viên giải trí Tân An!"

"Công viên này quá rộng, chơi rất vui!"

Chắc chắn là rất thú vị rồi.

Ở đây, có những trò chơi tiên tiến và hấp dẫn nhất của Lục Ngôn, có các hình thức giải trí mà Quả Quả đã dày công thu thập từ khắp cả nước, và cả những trò chơi nhỏ Lục Hề học hỏi từ nước ngoài về.

Ngay cả Lục Tinh Huy cũng mang những chiếc máy chơi game thẻ xu của mình vào làm một phần của công viên.

Mấy anh em họ gần như biến công viên thành một trò chơi sắp đặt cảnh quan, đua nhau góp ý và bổ sung thêm đồ vật.

Thú vị đến mức không cần phải nói nhiều.

Lục Hoài An từ trước đến nay không bận tâm đến những chuyện đó, anh để mặc cho họ tùy ý làm.

Còn Lục Khải Minh thì càng chiều chuộng họ, muốn gì không được, ông còn sẵn lòng giúp làm.

Vì thế, quy mô ở đây ngày càng lớn, và cũng rất hấp dẫn.

Chỉ riêng con rồng trong hang động trên núi thôi đã tốn không ít công sức, giờ đây nó càng lúc càng giống thật, thậm chí còn có thể di chuyển vài bước.

Rất nhiều người đã vất vả gần chết mới leo lên được, và khi thấy con rồng, họ cũng giật mình hoảng sợ.

Thế nhưng khi xuống núi, ai nấy đều nói chuyến đi này không uổng phí chút nào.

Ở nơi khác, thật sự không thể nhìn thấy con rồng như vậy!

Tuy nhiên, leo núi quả thực rất mệt, nhưng cảnh sắc trong hang động càng đẹp, sức hấp dẫn của việc lên núi đối với mọi người lại càng lớn.

Và một khi đã quyết định lên núi, chắc chắn họ sẽ không thể chơi hết toàn bộ công viên trong một ngày.

Có những người chơi một lần chưa xong, thế là họ lại đến lần thứ hai, lần thứ ba...

Thậm chí họ còn có thể rủ thêm người thân, bạn bè cùng đi chơi, cố tình dẫn họ vào hang núi để hù dọa...

Đây quả là một vòng tuần hoàn tốt.

Lục Hoài An vui mừng khi thấy mọi việc thành công, dĩ nhiên sẽ không nói gì.

Và đối với Nam Bình, công viên giải trí Tân An đã trở thành một điểm nhấn du lịch quan trọng.

Sau khi thu hút một lượng lớn du khách, Nam Bình cũng phát triển theo rất nhiều ngành nghề phụ trợ.

Chẳng hạn như bất động sản xung quanh, rất nhiều người dân địa phương trước đây còn tính bán nhà, tự nghĩ mình ở một hai căn là đủ rồi.

Lúc ấy, khi giải tỏa di dời, tập đoàn Tân An rất hào phóng chi trả, và việc cấp phát nhà tái định cư cũng diễn ra rất nhanh chóng.

Hễ ai có nhà, có đất, sau khi giải tỏa cũng đều nhận được rất nhiều căn nhà mới.

Nhưng giờ đây, họ nhận thấy, ừm, nhà cửa cũng rất tốt.

Một căn thì tự ở, còn lại đều cho thuê.

Có người biến thành nhà trọ, dù sao không phải ai cũng có thể ở khách sạn lớn Tân An.

Giá đó quá đắt, mà những du khách này không phải ai cũng dư dả, rất nhiều người muốn dành tiền để vui chơi trong công viên, nên họ không yêu cầu cao về chỗ ở. Việc nghỉ tại những quán trọ nhỏ này cũng không thành vấn đề.

Chỉ cần sạch sẽ, gọn gàng, giá cả phải chăng, là đã đủ sức thu hút khách rồi.

Có người mở quán ăn, có người mở cửa hàng bán đồ...

Sống động kéo theo việc kinh doanh xung quanh phát triển mạnh mẽ.

Thậm chí, đến buổi tối, phố đi bộ ở khu vực này còn đông đúc hơn.

Về cơ bản, đó là những người ban ngày đã vui chơi thỏa thích trong công viên, tối đến không nỡ lãng phí thời gian, nên họ đi dạo một vòng phố đi bộ mà ban ngày chưa ghé qua.

Vì vậy, những tiểu thương này lại nghĩ ra một món mới mẻ: bán đồ nướng làm bữa khuya.

Ban ngày thì cung cấp các loại vật phẩm, để du khách thỏa sức vui chơi trong công viên.

Buổi tối thì dành trọn thời gian ở phố đi bộ, để họ vừa dạo phố vừa thưởng thức ẩm thực.

Vui chơi hết mình, tận hưởng trọn vẹn!

Dần dần, công viên giải trí và phố đi bộ trực tiếp kết nối thành một tuyến đường.

Xe buýt cũng tăng thêm tuyến, mở rộng hai đầu.

Thậm chí bây giờ, vẫn còn đang trong quá trình hoạch định để xây dựng tàu điện ngầm trong tương lai.

Với một Nam Bình như vậy, Lục Hoài An rất đỗi yêu thích.

Anh thích cái sự sôi động của Nam Bình, mang theo một vẻ đẹp đầy sức sống.

Rất đỗi chân thực, đầy ắp tình người.

Ngay cả khi hòa mình vào đám đông như vậy, anh cũng cảm nhận được một luồng sinh khí tràn đầy sức sống mà nơi khác không thể có được.

Một Nam Bình như vậy, nếu bị người Nhuế Châu chen chân vào, đẩy giá nhà đất lên cao ngất ngưỡng...

Lục Hoài An lập tức đến văn phòng, khi họp cùng họ, anh nói bằng giọng điệu bình tĩnh: "... Một khi để các đoàn mua nhà từ Nhuế Châu nhúng tay vào, hiện trạng của Nam Bình chúng ta sẽ lập tức sụp đổ."

Ở Vũ Hải, anh không ngăn cản, là bởi vì anh hiểu rõ rằng, sớm muộn gì anh cũng sẽ có một cuộc đối đầu với ông chủ Tào và những người kia.

Cuộc chiến này, anh càng muốn diễn ra tại Nam Bình.

"... Tổng giám đốc Lục, chúng tôi hiểu tâm tư của anh, thế nhưng, giá nhà đất tăng cao, đối với Nam Bình mà nói, chẳng phải là một chuyện tốt sao?"

Nhà cửa có thể bán hết, vốn lưu động sẽ không còn đọng lại trong ngân hàng nữa, mà có thể vận hành linh hoạt.

Điều này vừa có thể kéo theo sự phát triển kinh tế địa phương, vừa giúp cho người dân an cư lạc nghiệp hơn.

Cuộc sống có áp lực, mới có động lực.

"Không." Lục Hoài An nhẹ nhàng gõ ngón tay lên mặt bàn, lạnh nhạt ngước mắt: "Nam Bình không giống những nơi khác."

Mô hình phát triển hiện tại của Nam Bình là tốt nhất trong tất cả các thành phố.

Tại sao ư?

Bởi vì bản thân sự phát triển của họ không phụ thuộc vào bất động sản.

Nói về công nghiệp, họ có cả công nghiệp nặng lẫn công nghiệp nhẹ.

Nói về khoa học kỹ thuật mũi nhọn, họ có nhà máy điện tử, các công ty liên quan đến ngành điện thoại di động, công ty phát triển phần mềm, thậm chí tập đoàn Tân An còn đặt vài phòng thí nghiệm tại đây.

Nói về "quyền lực mềm", họ có công ty thuốc lá, có công viên giải trí lớn nhất và tốt nhất cả nước...

Chỉ riêng với mỗi loại hình này thôi, họ đã đủ sức đưa Nam Bình, thậm chí toàn bộ tỉnh An Bình, vươn lên hàng đầu cả nước.

Thậm chí, trong quy hoạch của cấp trên, thành phố An Bình còn là một trong những thành phố trọng điểm được quy hoạch của cả nước.

"Chúng ta tại sao phải bỏ gốc lấy ngọn?" Lục Hoài An khó hiểu nhìn họ, nhíu mày: "Một khi giá nhà đất tăng cao, những tổn thất mà nó mang lại sẽ là không thể lường trước được."

Bản thân Nam Bình bây giờ đang phát triển khá tương tự một thành phố du lịch.

Cứ theo đà này phát triển, rồi sẽ có thêm nhiều cảnh quan đẹp được quy hoạch, đưa vào phạm vi du lịch.

Sau này thậm chí không chừng có thể tạo ra thành phố du lịch đầu tiên trong cả nước vừa công nghiệp hóa hoàn toàn lại vẫn giữ được vẻ đẹp nhân văn.

Thế nhưng, nếu giá nhà đất Nam Bình cũng tăng vọt.

Khi đó, điều đầu tiên xảy ra chính là du khách sẽ "nghỉ chơi" hết.

Giá nhà đất tăng, vậy liệu vé vào cổng công viên có tăng không? Điều này Lục Hoài An dĩ nhiên có thể quyết định, không tăng giá.

Nhưng tiền thuê nhà chắc chắn sẽ tăng.

Tất cả các đại lý, cửa hàng xung quanh, bao gồm cả nhà trọ, quán ăn, đều sẽ tăng giá.

Hiện tại, số lượng du khách đến Nam Bình mỗi ngày vẫn không ngừng tăng trưởng, nhưng một khi toàn tuyến đồng loạt nâng giá, liệu còn có nhiều người đến như vậy nữa không?

Bản thân Nam Bình bây giờ không giống như Bắc Phong, không có lợi thế tự nhiên. Những ưu thế hiện có đều được tạo dựng dựa trên mức giá thấp.

Nếu một chuyến du lịch đến Nam Bình mà chi phí xấp xỉ như đến Bắc Phong...

"Thế thì ai sẽ đến nữa?"

Mọi người đưa mắt nhìn nhau, hồi lâu không ai thốt nên lời.

Lục Hoài An thu ánh mắt lại, nói tiếp: "Giá nhà đất tăng trưởng còn sẽ kéo theo một loạt vấn đề khác."

Chi phí nhà máy.

Khác với thành phố Vũ Hải, Nam Bình có một lượng lớn nhà máy.

Ở Vũ Hải, nguồn thu nhập thương mại tốt nhất là từ các phố kinh doanh, không cần đến một lượng lớn công nhân.

"Họ không có lựa chọn nào khác, ngoài bất động sản, họ không nghĩ ra nguồn thu nhập nào tốt hơn." Lục Hoài An nhìn quanh, dõng dạc nói: "Nam Bình chúng ta có cần phải như vậy không?"

Không cần chứ!

Nói về cơ sở hạ tầng, thật sự, những gì cần xây thì đã xây được bảy tám phần rồi.

Sau này, cùng lắm chỉ là cải tạo, rồi mở rộng thêm thôi.

Nhưng điều này căn bản không cần phải vội vàng, cứ từng bước một mà tiến.

Phòng thí nghiệm Tân An đặt tại đây, ba khu công nghiệp lớn đang cùng nhau phát triển.

Nguồn lực cơ bản của Nam Bình phong phú đến vậy, tại sao phải "rút củi đáy nồi" chứ?

Không đến mức đó!

"Tôi nói ngược lại nhé." Lục Hoài An hơi dừng lại một chút, bình tĩnh nói: "Nếu chúng ta không tăng giá nhà đất, mà các thành phố xung quanh đều tăng, vậy sẽ mang lại hiệu quả gì?"

Không ít người lập tức sáng mắt ra.

Hiệu ứng thu hút!

Lục Hoài An đảo mắt nhìn một lượt, rồi cười nói: "Đúng vậy, có thể tạo ra hiệu ứng thu hút."

Trước đó, dù nhiều người đến Nam Bình làm việc, nhưng cũng chỉ là đến để đi làm.

Họ đổ về đây, làm lụng quần quật một năm, rồi lại mang tiền về quê.

Để làm gì? Để mua nhà chứ!

Kiếm tiền ở Nam Bình, rồi về quê mua nhà nuôi con cái.

Nhìn thì tưởng đôi bên cùng có lợi, nhưng trên thực tế, Nam Bình vẫn là chịu thiệt.

Bởi vì số tiền họ kiếm được ở Nam Bình lại không được chi tiêu tại Nam Bình.

"Thế nhưng nếu như, giá nhà ở quê hương của họ lại tăng vọt mấy lần thì sao?"

Ngược lại, Nam Bình không những giá nhà không tăng, mà còn ngày càng phồn hoa, náo nhiệt hơn.

Kể từ đó, họ sẽ phải tính toán lại.

Với số tiền đó, về quê chỉ có thể mua được một căn hộ một phòng ngủ, một phòng khách, có lẽ còn không có nhà vệ sinh riêng.

Trong khi ở Nam Bình lại có thể mua được một căn hai phòng ngủ, một phòng khách, thậm chí là căn hộ nhỏ ba phòng.

Ngay cả kẻ ngốc cũng có thể nhận ra nơi nào tốt hơn.

Người ở lại, mua nhà ở Nam Bình, thì đây chính là dòng chảy dân cư thuần túy đổ vào Nam Bình.

Không có gì bất ngờ, những người này sau này sẽ trở thành những người dân Nam Bình thuần túy.

Lục Hoài An khẽ mỉm cười, lần nữa đưa ra một sức hấp dẫn lớn hơn: "Đông người, chắc chắn nhà đất hiện tại của chúng ta sẽ không đủ để bán. Vậy thì, ví dụ như những khu đất trống ở phía Tây Nam Bình, đều có thể tận dụng..."

Thế là những vùng ngoại ô, sau này có thể biến thành khu vực phát triển mới.

Dù có xa xôi đến mấy, chỉ cần giao thông Nam Bình đủ phát triển, xây thêm cầu vượt, mở thêm đường.

Bốn bề thông thoáng, đi đâu cũng chỉ mất nửa tiếng.

Đến lúc đó, nếu xây thêm đường sắt.

Ôi, ngoại ô cũng chỉ mất vài chục phút, thậm chí không cần mua xe.

Càng nghe, mọi người càng thấy phương pháp của Lục Hoài An hay.

Bản thân Nam Bình và tập đoàn Tân An đã cùng nhau tạo nên thành công. Các vị lãnh đạo sau khi cân nhắc kỹ lưỡng, đều nhao nhao gật đầu.

"Phương pháp của Tổng giám đốc Lục quả thực không tệ chút nào..."

"Gà đẻ trứng, bán gà hay bán trứng, quả thực rất đáng để cân nhắc."

Điều mấu chốt nhất, Lục Hoài An không nói ra, nhưng họ đều hiểu rõ trong lòng.

— Nếu Nam Bình thực sự phát triển theo hướng này, thì nền tảng của họ là điều mà các thành phố khác không thể nào sánh kịp.

Nền tảng này chính là Khu Tân An Viên ở Nam Bình, điều đó mang lại cho họ đủ sự tự tin!

Sau khi Lục Hoài An rời đi, tất cả mọi người liền tổ chức một cuộc họp khẩn cấp.

Ngày hôm sau, một bản báo cáo đã được trình lên tỉnh.

Suốt ba ngày, các bộ phận trao đổi không ngừng nghỉ.

Đối với tất cả những điều này, Lục Hoài An đều hiểu rõ, nhưng anh không tham gia.

Anh biết, cuối cùng các lãnh đạo th��nh phố An Bình sẽ lựa chọn như thế nào.

Bởi vì, đây là một con đường anh đã chỉ rõ, có thể nhất cử đưa thành phố An Bình trở thành thành phố dẫn đầu khu vực trung bộ, với một tương lai tươi sáng.

Bản dịch này thuộc về truyen.free, xin hãy trân trọng công sức biên tập.