"Như thế." Hào vương không hề khiêm tốn. Hắn đặt chân đến đâu, nơi đó chính là trung tâm Thiên Thủy thành.

"Việc khai phá tân thành lần này không phải là chuyện 'tiểu đả tiểu náo' với mười mấy hay mấy chục căn tinh xá. Chúng ta có thể không cần dùng phương thức đấu giá, mà ấn định giá cả để bán thẳng." Hạ Linh Xuyên thì thầm, "Muốn duy trì giá cao cho biệt uyển U Hồ, thì khu vực phụ cận không thể không có người ở. Càng nhiều cư dân xung quanh sẽ tạo nền tảng vững chắc cho biệt uyển U Hồ. Nếu không, những người đã bỏ ra một trăm mấy chục ngàn, thậm chí mấy chục vạn lượng bạc mua nhà sẽ không mấy hài lòng."

Hiện tại có Thanh Dương làm đối tượng, những người thuộc dòng dõi chính của Hào vương vẫn có thể tranh đua giá cả.

Nhưng dù sao U Hồ vẫn chưa được hoàn thiện và còn thiếu sức sống. Lâu dần, người mua sẽ cảm thấy không có lợi.

Hào vương nhìn hắn, mỉm cười: "Ta cứ thắc mắc sao gần đây trong triều lại xuất hiện nhiều ý kiến ủng hộ việc mở rộng Thiên Thủy thành về phía đông đến thế. Thì ra là vậy."

Rốt cuộc thì vẫn là tiền bạc quyết định tất cả. Những người đã bỏ ra số tiền lớn mua biệt uyển U Hồ, ngoài việc thể hiện lòng trung thành, họ càng hy vọng không những không lỗ vốn mà còn có thể tăng thêm giá trị cho tài sản của mình.

Ai lại không muốn vẹn cả đôi đường?

"Từ cổng đông Thiên Thủy thành đến U Hồ, cũng chỉ là một bước chân mà thôi, chẳng có bao xa." Nếu không phải vậy, Hạ Linh Xuyên làm sao lại chọn U Hồ để triển khai kế hoạch của mình?

Nơi đó, cái vị trí đó, không gì thích hợp bằng.

Hào vương "Ừ" một tiếng: "Hay là dùng cách 'dự...'"

"Dự bán."

"Nếu mở rộng tân thành về hướng đó, thì đó quả là một công trình đồ sộ!" Độ khó của việc xây thêm thành trì, há có thể so sánh với việc xây mấy tòa tinh xá biệt uyển U Hồ?

Trước tiên phải có quy hoạch tổng thể, bao gồm đường sá, hệ thống thủy lợi, chợ búa, khu dân cư, dịch quán, binh doanh, tường thành, vân vân...

Cả thần miếu nữa!

Thiên Thủy thành đã sớm tính đến chuyện xây thêm, nhưng việc này hao người tốn của, trong ngắn hạn lại không thấy khả năng thu hồi vốn, thêm vào đó là quốc khố liên tục thâm hụt, suy yếu trong mấy năm liền, nên mỗi lần Hào vương đề xuất, đều có đại thần phản đối.

Mấy năm nay rõ ràng mưa thuận gió hòa, lương thực bội thu, nhưng tiền đâu, tiền đã đi đâu mất? Đô thành của Hào quốc, Thiên Thủy thành trù phú nhất Thiểm Kim bình nguyên, vậy mà lại không xây nổi tân thành, thật sự là trò cười cho thiên hạ!

"Đúng vậy, phải tốn rất nhiều tiền." Hạ Linh Xuyên thay hắn nói ra điều ẩn ý.

Đại công trình đồng nghĩa với dự toán cao, đồng nghĩa với việc tiêu tốn nhiều tiền.

Hào vương nhìn hắn, cười một tiếng, khóe mắt nếp nhăn càng sâu, trông đặc biệt hiền lành: "Hạ đảo chủ có muốn tham gia không?"

Tiểu tử này, sau khi kiếm được lợi lộc từ biệt uyển U Hồ, tham vọng liền lớn hơn nhiều, phải không?

"Ngài thật thích nói đùa." Hạ Linh Xuyên nào có mắc bẫy của hắn, "Một công trình vĩ đại như thế, thì làm sao đến lượt một kẻ ngoại nhân như ta nhúng tay?"

Hào quốc bài ngoại đến mức nào? Trọng Vũ tướng quân võ lực cao siêu, chiến công hiển hách, nhưng vì không phải người Hào, Vương Đình nhất quyết không cho ông trấn thủ phương bắc, cuối cùng còn phải có Thanh Dương đứng ra.

Tuy nói Hào quốc có lượng lớn dân nhập cư, nhưng người dân bản xứ vẫn xem thường họ. Bốn chữ "không câu nệ một khuôn mẫu" thật sự không thể tính là phong cách hành sự của Hào quốc.

Hạ Linh Xuyên chớ nói chi là nhúng tay, chỉ cần toát ra một chút thèm muốn đối với việc mở rộng Thiên Thủy thành, ngay lập tức sẽ gây ra sự cảnh giác từ người Hào!

Chẳng phải phí công nhọc sức rồi sao?

Huống hồ hắn cũng nhìn ra, Hào vương vẫn chưa hài lòng lắm với phần chia thu nhập từ biệt uyển U Hồ, e rằng sẽ không để hắn nhúng tay nhiều, kiếm tiền nhiều nữa.

"Trong khả năng của ta, chỉ có thể đưa ra một đề nghị nhỏ." Hạ Linh Xuyên vẫn giữ thái độ khiêm tốn, "Tân thành khi xây dựng thêm, khu dân cư sẽ là nhiều nhất. Nếu tài chính thiếu thốn, không ngại giống biệt uyển U Hồ mà mở bán trước, huy động được một lượng lớn tiền vốn, lập tức có thể đầu tư vào việc xây dựng tân thành."

Hào vương cũng đã thấy hắn thao tác thế nào, biến một khu đất trống rỗng, gần như không người ở thành nơi bán với giá trên trời.

Chẳng phải là tay không bắt giặc sao? Dường như chẳng có gì khó khăn cả.

Điều này tương đương với việc Vương Đình ứng trước tiền cọc từ thần dân, lấy tiền trước rồi mới xây dựng, cuối cùng mới bàn giao nhà.

Mấu chốt là làm sao để họ cam tâm tình nguyện, không, phải là tranh nhau bỏ tiền?

"Tiền của Hào quốc tiềm ẩn trong dân chúng. Quốc khố không có tiền, nhưng dân gian Thiên Thủy thành thực sự giàu có. Chỉ cần mọi người tin tưởng vào viễn cảnh, tự nhiên sẽ nguyện ý bỏ ra khoản tiền này." Hạ Linh Xuyên giơ ngón cái lên, "Điểm thứ nhất, ngài phải tung tin đồn, rằng ngài muốn trùng tu hành cung U Hồ, muốn xây thật to, thật tốt."

Hào vương nghe không hề biến sắc: "Tung tin đồn?"

"Không sai. Ngài tu sửa hành cung này, điều đó chứng tỏ ngài sau này sẽ thường xuyên ngự giá U Hồ. Thần dân chỉ cần biết điểm này là đủ rồi."

"Tiếp theo, các công sở và công trình công cộng của tân thành đều nên được quy hoạch trước, và công bố ngay lập tức." Hạ Linh Xuyên nói tiếp, "Khoanh vùng các khu đất công cộng, từ từ xây dựng; nhưng các tuyến đường chính phải nhanh chóng được trải nhựa. Cứ như vậy, việc xây dựng tân thành dường như đang được triển khai rầm rộ, nhưng kỳ thực chi phí không cao."

Hào vương vuốt râu nói: "Nào l�� 'tung tin đồn' nào là 'dường như', chẳng lẽ đều là giả?"

"Tất nhiên là thật, tuyệt đối không thể thất tín với dân! Nhưng phải làm việc thận trọng, ổn định, không vội vàng nhất thời." Hạ Linh Xuyên đương nhiên thề thốt phủ nhận, nếu không Hào vương sẽ sinh ra những liên tưởng không cần thiết.

Hào vương không nhanh không chậm nhấp một hớp rượu ngọt: "Cho tới bây giờ, phương án của ngươi vẫn là cần dùng tiền."

Hắn đang chờ đợi nghe "Làm sao lấp đầy quốc khố".

"Trong quy hoạch cần chú trọng chỉ rõ, tân thành nhiều nhất chỉ có thể dung nạp hai mươi vạn người."

"Chỉ hai mươi vạn người?" Thiên Thủy thành có trăm vạn nhân khẩu, chẳng lẽ chỉ có hai phần mười có thể dời đến tân thành?

"Đúng, chỉ hai mươi vạn người." Hạ Linh Xuyên giơ ngón tay thứ hai lên, "Và cư dân mới nhất định phải có thu nhập ổn định, mới có thể vào ở tân thành."

Mặt Hào vương khẽ động. Với kinh nghiệm của hắn, không khó để hiểu rõ, phương pháp thứ hai này chú trọng việc tạo ra "vây thành".

Thành trì trăm vạn nhân khẩu, nhưng chỉ có một phần năm người có thể vào ở tân thành, ngưỡng cửa này thật sự không hề thấp.

Lưu dân không thể vào.

Người nghèo không thể vào.

Có thể ở tại tân thành, ít nhất phải là những gia đình giàu có.

"Từ đây, tân thành có thể bắt đầu bán các lô đất bên cạnh công sở và công trình công cộng." Hạ Linh Xuyên nói khẽ, "Hai mươi vạn người, tính mỗi hộ năm đến bảy người, chỉ cần xây ba bốn vạn tòa nhà ở."

"Người đông, đất ít, cho nên liền đắt. Điều này cũng giống như nguyên nhân biệt uyển U Hồ có thể bán đắt."

Chức vị cao nhiều, nhà ở ít, cho nên biệt uyển U Hồ nhiều lần xác lập mức giá trên trời.

"Chẳng lẽ chỉ cần thiếu đất để bán, thiếu nhà để ở, mà dân thành liền sẽ đổ xô đến tân thành sao?" Nghe thế nào cũng không đúng.

"Ba bước đi." Hạ Linh Xuyên biết, muốn Hào vương hiểu rõ khái niệm này không dễ dàng, "Đầu tiên, phải để dân thành thực sự nhìn thấy quyết tâm mở rộng về phía đông của ngài, để họ tin rằng tân thành này nhất định sẽ được xây dựng. Đây chính là mục đích của việc ngài xây dựng rầm rộ tại Vân Tùng trấn, nhằm tạo thế khí thế như lửa."

Có kỳ vọng, mới có thể bị dẫn dắt.

"Bước then chốt này là các công trình dân sinh và công cộng bắt đầu được xây dựng rầm rộ, là các quan lớn thế gia vào ở biệt uyển U Hồ, và hành cung của ngài cũng đồng thời được tu sửa. Bởi vì, người ta đều tin tưởng mắt thấy mới là thật."

Hào vương nhẹ gật đầu, như có điều suy nghĩ: "Sau đó thì sao?"

"Bước thứ hai, muốn để họ hiểu rõ, nhà ở tại tân thành rất hút hàng, không phải tất cả mọi người đều có tư cách vào ở; nhưng một khi vào ở được, liền có thể hưởng thụ phúc lợi vượt xa khu lão thành Thiên Thủy. Khác không nói đến, các vấn đề về lưu dân, úng ngập, dịch bệnh chắc chắn sẽ không có."

Thiên Thủy lão thành được xây dựng từ niên đại xa xưa, phòng ốc cũ kỹ, đường sá quá chật hẹp, ba ngày hai bữa ngập úng, đều là những căn bệnh mãn tính khó chữa; còn lưu dân... Lưu dân giống như bệnh mề đay của Thiên Thủy thành, đụng vào là lại đau lại ngứa, khó trị dứt điểm mà lại dễ tái phát.

Phàm là mỗi loại này, đều không phải là trường hợp cá biệt.

"Lưu lại khu lão thành, chỉ có thể ngày qua ngày, năm qua năm tiếp tục chịu đựng những vấn đề này, không có cách nào giải quyết!"

Hào vương suy tư thật lâu, mới nói: "Từ đầu đến cuối vẫn thiếu chút gì đó."

"Đúng, đó chính là bước thứ ba ——" Hạ Linh Xuyên thân thể hơi nghiêng về phía trước, "Tăng giá!"

Lông mày Hào vương nhíu lại.

"Đất đai tân thành vốn đã hút hàng, chỉ có thể dung nạp chưa đến hai phần mười cư dân lão thành. Mà Thiên Thủy thành bản thân vốn là vùng đất giàu có, thịnh vượng nhất Thiểm Kim bình nguyên, mỗi ngày đều có một lượng lớn người tràn vào. Đô thành này đã không thiếu người, cũng không thiếu tiền! Cho nên, các lô đất ở tân thành phía đông, nếu ngươi không mua, phía sau đã có rất nhiều người mua; nếu ngươi mua rồi, phía sau vẫn như cũ còn có thể sang tay cho người khác, giá cả sẽ chỉ cao hơn!"

Tổng cộng tân thành chỉ có ba bốn vạn tòa nhà ở, trong khi dân số lại hơn một trăm vạn. Ai có thể ở, ai không thể ở, lấy tiêu chuẩn nào để cân nhắc?

Đương nhiên là tiền, là giá cả!

Chẳng lẽ là lý tưởng sao?

"Đến khi đó, các thành dân sẽ ngay lập tức bỏ tiền, quốc khố Hào quốc chẳng phải sẽ tràn đầy sao?" Hạ Linh Xuyên nghiêm mặt nói, "Thiên Thủy thành dùng một số tiền lớn như vậy để xây dựng thêm thật tốt, sửa chữa và xây dựng những con đường rộng lớn, bằng phẳng, hệ thống thoát nước hợp lý, những con đê kiên cố, cung điện xinh đẹp, không chỉ khiến trên dưới đều vui vẻ, mà còn là đại công đức cho phúc phận con cháu đời sau!"

"Áp dụng phương án này, thì quốc khố cần bỏ ra bao nhiêu tiền? Chủ yếu là chi phí cho việc xây dựng các công trình công cộng ban đầu." Hắn nhấn mạnh từng chữ, "Lùi một trăm bước mà nói, cho dù không thể thành công, thì có tổn thất gì đâu? Thiên Thủy thành vốn dĩ đã muốn xây dựng thêm, cung điện, công sở, đất ở vốn dĩ đã muốn quy hoạch, dân thành vốn dĩ đã phải bỏ tiền đặt mua bất động sản. Điều ngài muốn làm lúc này, chẳng qua là để họ đẩy nhanh trình tự này, mọi thứ khác đều không thay đổi."

"Điểm khác biệt duy nhất, chính là kế hoạch này một khi thành công, quốc khố để đối phó với việc xây dựng thêm đô thành khổng lồ sẽ không còn tốn sức nữa! Các kế hoạch khác của ngài, dù là đối nội hay đối ngoại, chỉ cần có tiền liền đều dễ thực hiện!"

Câu nói cuối cùng này, quả thực đã chạm đến tận đáy lòng Hào vương.

Quốc khố đã liên tiếp thâm hụt rất nhiều năm. Dùng qua bao nhiêu biện pháp, đều không thể có lãi trở lại.

Nếu như đã có thể xây xong tân thành, lại không cần làm tổn hại nghiêm trọng đến quốc khố, đây chính là một chiêu diệu kế!

Hào quốc không dám khơi mào chiến tranh với bên ngoài, thậm chí không đủ tiền sửa thêm nhiều thần miếu, chẳng phải là vì thiếu tiền sao? Hắn chẳng lẽ không biết, Thiên Thần đối với mình có chút bất mãn sao?

Nếu như có thể biến lỗ thành lãi, những mâu thuẫn này đều có thể giải quyết dễ dàng!

Tựa như Hạ Linh Xuyên nói, thử một chút có sao đâu?

Thiên Thủy thành xây dựng thêm, vốn là việc bắt buộc phải làm. Việc thành trì mở rộng ra bên ngoài hoặc thậm chí di dời đều rất bình thường, chỉ cần phù hợp với nhu cầu thực tế của quốc gia và địa phương.

Khác không nói đến, Bối Già Linh Hư thành trong lịch sử ít nhất đã được xây dựng thêm sáu lần. Thiên Thủy thành của hắn làm sao lại không thể xây dựng thêm lần thứ ba?

Hạ Linh Xuyên lại nói thêm đ�� làm tròn ý: "Tự nhiên, cuối cùng xây như thế nào, xây theo hướng nào, đều là do quân vương quyết định. Ngài anh minh sáng suốt, nhất định sẽ đưa ra lựa chọn tốt nhất, có lợi cho muôn đời."

Hào vương nhìn hắn cười như không cười: "Nếu ngươi vào triều làm quan, hẳn cũng sẽ phất lên nhanh chóng."

Mọi quyền lợi đối với bản dịch này đều thuộc về truyen.free, nơi mang đến những câu chuyện hấp dẫn.