"Cửa hàng của tôi, tôi thích nó hơi yên tĩnh một chút." Lâm Tử Hoa nói. "Dù sao, tôi không bán hàng số lượng vô hạn, một nơi quá sôi động ngược lại sẽ không hợp."

Hứa Nhân Hùng gật đầu, tỏ vẻ đã hiểu.

Món đồ của Lâm Tử Hoa không thể bán cho tất cả mọi người, vì vậy nếu quá nhiều người biết đến cũng chẳng ích gì. Hiện tại, số người biết đã cung không đủ cầu rồi. Nếu muốn phổ biến thêm, anh ta nên hướng đến những người ở tầm cao hơn trong giới giao thiệp hiện tại, chứ đưa xuống những nơi cấp thấp hơn thì không có nhiều ý nghĩa.

"Chỗ này thì sao?" Hứa Nhân Hùng bỗng chỉ vào một vị trí. "Giao thông thuận tiện, yên tĩnh thích hợp để ở. Tuy phía trước còn hơi trống trải một chút, nhưng có dòng nước trong vắt chảy ngang qua, xét về phong thủy nhà ở, tôi thấy vẫn rất tốt."

"Hả?" Lâm Tử Hoa nhìn theo, gật đầu. "Đúng là không tồi, nhưng chỗ này khi nào mới xây xong?"

"Đã xây xong rồi, tôi cho cậu xem không phải bản phác thảo, mà là hình ảnh thực tế." Hứa Nhân Hùng cười nói. "Khu viện dưỡng lão này đã bắt đầu xây dựng từ rất lâu rồi. Để mời các vị lãnh đạo về đây, chúng tôi đã bỏ rất nhiều tâm huyết. Dù sao, để xây một căn cứ như vậy phải mất hơn mười năm. Nếu đợi đến khi các vị lãnh đạo về hưu rồi mới bắt đầu xây, vậy làm sao kịp được?"

Thử nghĩ, một người 60-70 tuổi về hưu, nếu xây viện dưỡng lão mất mười năm tám năm, thì ông lão đó chưa chắc đã sống đến lúc ấy!

Lâm Tử Hoa ngẫm nghĩ một lát, liền hiểu rõ đạo lý này.

"Ừm, vậy thì chọn chỗ này đi." Lâm Tử Hoa nói. "Chú Hứa, cháu vừa thấy bản thiết kế chú đưa ra, còn tưởng đó chỉ là bản quy hoạch để xây dựng chứ."

"Cậu đã muốn tìm nhà, rõ ràng là muốn dùng gấp. Nếu là một căn nhà mới chỉ quy hoạch mà không biết bao giờ mới xây xong, tôi đề cử cho cậu làm gì?" Hứa Nhân Hùng cười nói. "Căn này đã xây xong rồi, chỉ cần xách túi vào ở là được, có điều trang trí thì khá đơn sơ. Hơn nữa, trước khi dọn vào ở, vẫn nên thuê công ty chuyên nghiệp dọn dẹp thêm một lần."

"Đương nhiên rồi." Lâm Tử Hoa nở nụ cười. "Vị trí này không tồi, chỉ là không biết căn nhà này giá bao nhiêu."

"Gần 50 nghìn đồng một mét vuông." Hứa Nhân Hùng nói. "Nếu có thể, tôi thấy cậu mua cả tòa nhà này cũng không thành vấn đề, bản thân nó cũng không quá lớn, chỉ khoảng một nghìn mét vuông thôi."

Mua cả tòa nhà này, một nghìn mét vuông, chẳng phải là 50 triệu đồng sao?

Lâm Tử Hoa cười khổ nói: "Tuy tôi có tiền, nhưng 50 triệu đồng trong nhất thời biết tìm đâu ra? Gần đây, số tiền trong tay tôi mới vừa vượt mười triệu đồng."

"Đủ rồi." Hứa Nhân Hùng nở nụ cười. "Cậu đâu cần phải trả hết một lần, ngân hàng bên đó có thể cho vay."

"Cho vay chẳng phải cần tài sản thế chấp sao?" Lâm Tử Hoa nghe vậy, không khỏi nhíu mày. "Tôi hình như không có tài sản gì để thế chấp..."

"Cậu có thể dùng chính căn nhà mua để thế chấp." Hứa Nhân Hùng cười nói. "Nếu cậu không trả được tiền, ngân hàng sẽ thu hồi căn nhà. Vả lại, họ còn kiếm được mười triệu đồng tiền đặt cọc ban đầu, ngân hàng sao lại không làm chứ?"

"Thế này cũng được coi là thế chấp sao?"

Lâm Tử Hoa nhìn Hứa Nhân Hùng, thấy anh ta gật đầu: "Thực ra thì tương đương với việc trả trước một tỉ lệ phần trăm nhất định, sau đó ngân hàng cho vay để mua một món đồ nào đó. Ngân hàng chỉ cần đánh giá món đồ này sẽ không mất giá, không phải cho vay với giá quá cao so với giá trị thực, thì họ liền dám cho cậu vay tiền. Rất nhiều người mua nhà, về cơ bản không có tài sản nào để thế chấp, vậy họ làm sao mua nhà? Ngân hàng làm sao yên tâm? Chính là vì nếu người mua nhà không đủ tiền, căn nhà này sẽ bị ngân hàng lấy đi."

"Cháu hiểu rồi." Lâm Tử Hoa gật đầu nói. "Rất dễ hiểu."

"Thế là được rồi." Hứa Nhân Hùng vẻ mặt tươi cười. "Về phần trang trí, bên trong khá đơn giản. Tường chỉ sơn trắng, cửa sổ dùng loại hợp kim nhôm kính công nghiệp thông thường. Tầng trệt có lưới bảo vệ. Chỉ cần dọn dẹp vệ sinh là có thể dọn vào ở được rồi."

"Ừm." Lâm Tử Hoa gật đầu. "Rất tốt."

"Vị trí này là chi nhánh Giếng Cổ Thức Ăn Ngon của tôi." Hứa Nhân Hùng tiếp đó chỉ tay vào một cửa hàng gần đó mà anh ta vừa giới thiệu cho Lâm Tử Hoa. "Tôi là hộ kinh doanh đặc biệt, cho nên giá mua nhà cũng không quá cao, một mét vuông cũng là 50 nghìn."

"50 nghìn mà không cao lắm sao?" Lâm Tử Hoa nói. "Chính tôi xây nhà, với 50 nghìn bao gồm cả trang trí, cũng có thể làm rất đẹp."

"Quan trọng là vị trí tốt, người ở cũng không đơn giản, nên căn nhà này mới có giá đó." Hứa Nhân Hùng cười nói. "Huống hồ, bất cứ chuyện gì cũng đều chú trọng lợi ích kinh tế, chính phủ cũng luôn ưu tiên tính thực dụng."

Lâm Tử Hoa gật đầu: "Tuy vẫn chưa hiểu rõ lắm, nhưng đại khái ý là chính phủ làm gì cũng không có chuyện lỗ vốn."

"Đúng vậy." Hứa Nhân Hùng nói. "Cậu có biết chúng ta đã tổ chức Olympic vào năm 2008 không?"

Lâm Tử Hoa gật đầu, anh đương nhiên biết.

Olympic bốn năm một lần, quá thưa thớt. Vì vậy, rất nhiều người đều biết quốc gia mình đã đăng cai bao nhiêu lần Olympic trong vòng mấy chục năm.

"Năm đó, khi tổ chức Olympic, rất nhiều người đều nói quốc gia hao tiền tốn của." Hứa Nhân Hùng giải thích với Lâm Tử Hoa. "Nhưng cậu có biết Olympic thu về được bao nhiêu không? Chưa kể tiền vé vào cửa, các khoản quảng cáo và các hạng mục xung quanh đều gần như hòa vốn rồi. Chỉ riêng Sân vận động Tổ Chim, doanh thu vé vào cửa du lịch sau này cũng rất cao. Hơn nữa, rất nhiều buổi hòa nhạc, các trận đấu thể thao thuê sử dụng đấu trường Olympic này cũng là một nguồn thu nhập lâu dài. Ngoài ra, nhờ Olympic, giá nhà đất bên khu vực đó bắt đầu tăng lên; vốn dĩ khu vực đó gần như là một bãi đất hoang, giờ đây tấc đất tấc vàng."

Lâm Tử Hoa cười cười: "Còn có thể làm thế nữa cơ à, thật là mở mang tầm mắt."

"Đương nhiên, điều này cũng là nhờ chúng ta đông dân." Hứa Nhân Hùng cười nói. "Nếu như không có người, nơi đó tự nhiên sẽ hoang phế, có làm gì cũng vô dụng."

Lâm Tử Hoa nở nụ cười: "Về chuyện này tôi cũng bi���t một chút. Tin tức thường nói rằng dân số nông thôn ít đi, khiến kinh tế nhiều khu vực trở nên vô cùng khó khăn. Tôi nhớ nhiều năm trước, rất nhiều người đều nói quốc gia chúng ta quá đông dân, ảnh hưởng đến sự phát triển. Hiện tại dân số nông thôn giảm, mọi người đều nắm giữ tài nguyên nhanh hơn, theo lý mà nói, thu nhập lẽ ra phải tăng gấp đôi rồi. Thế nhưng, nhiều vùng nông thôn dân số giảm bớt, các thôn làng bắt đầu sáp nhập, trường học cũng không ngừng bị sáp nhập, nhiều học sinh gặp khó khăn trong việc đến trường. Trái lại, thu nhập nông thôn cũng theo đà giảm của dân số mà tăng trưởng."

Hứa Nhân Hùng gật đầu, rót cho Lâm Tử Hoa một chén trà: "Cái nhìn trước đây và hiện tại đã khác rồi."

Lâm Tử Hoa uống một ngụm trà, sau đó như chợt nhận ra điều gì đó: "Ha ha, chúng ta lạc đề rồi. Vấn đề dân số này, có ngồi trò chuyện mấy ngày mấy đêm cũng không hết chuyện."

"Ừm." Hứa Nhân Hùng gật đầu, sau đó cười nói. "Khi nào rảnh rỗi, chúng ta tâm sự về những đại sự quốc gia này, cũng rất thú vị đấy. Vậy thì, tôi đề cử chỗ này, cậu có tính toán mua lại không?"

Lâm Tử Hoa gật đầu: "Nếu có thể cho vay, tôi đương nhiên có ý định này."

Hứa Nhân Hùng cười nói: "Khi mua nhà, tốt nhất là tìm một luật sư, nhờ anh ta lo liệu và xem xét hợp đồng."

"Tiền luật sư, đúng là không thể tiết kiệm." Lâm Tử Hoa nói. "Năm ngoái tôi từng ký hợp đồng với trung tâm thể dục, vì luật sư của trường đã đứng ra nên hợp đồng trở nên rất có lợi cho tôi."

"Chuyện này tôi cũng đã từng nghe nói. Luật sư của Đại học Đông Hải đúng là rất giỏi, cực kỳ tinh thông điều văn pháp luật, lý lẽ mạch lạc, rõ ràng." Hứa Nhân Hùng cười nói. "Tôi thấy, lần này cậu muốn mua căn nhà này, hoàn toàn có thể mời anh ấy đi cùng một chuyến, cũng coi như là đáp lại tấm lòng năm ngoái anh ấy đã bỏ ra vì hợp đồng của cậu."

Bản dịch này được thực hiện bởi truyen.free, đảm bảo tính nguyên bản và truyền tải trọn vẹn ý nghĩa.