Trong nông trại Lưu Hách Minh, hôm nay là ngày 10 tháng 1 năm 2015, hiện tại đã hơn chín giờ tối, thế nhưng những người trong phòng lại mang vẻ mặt trang trọng.

Kết quả thu mua trong mấy ngày nay rất khả quan, toàn bộ bất động sản trong thị trấn đã được Lưu Hách Minh thu mua hết, nhưng việc thu mua đất đai lại gặp trở ngại.

Trước đây George từng nói, sẽ có một số người lợi dụng cơ hội để nâng giá, nhưng Lưu Hách Minh không quá để tâm. Bởi vì chuyện này là bình thường, giống như việc giải tỏa mặt bằng, chắc chắn sẽ có người muốn kiếm thêm lợi nhuận.

Tốc độ thu mua đất đai cũng chậm lại một chút, dù sao cũng cần phải đến tận nơi xem xét rồi mới đàm phán giá cả. Thế nhưng hai ngày nay, ngày càng nhiều người lại trì hoãn việc ký kết, điều này có chút kỳ lạ.

Cho đến hôm nay, ba hộ gia đình sở hữu tổng cộng hơn tám trăm mẫu Anh đất đai đã nói rõ với George và những người khác: "Đất đai không bán, chúng tôi muốn tiếp tục kinh doanh."

Đây không phải một hiện tượng tốt, và tuyệt đối không phải một dấu hiệu tốt. Hôm nay có ba hộ, ngày mai có thể sẽ nhiều hơn. Hơn nữa, họ không phải là lợi dụng cơ hội để nâng giá, nếu thế thì còn có thể đàm phán được. Nhưng hiện tại, họ kiên quyết không bán.

Sau khi nhả ra một làn khói đậm đặc, Lưu Hách Minh nói: "George, bên cậu không có tin tức nào khác à?"

George lắc đầu: "Không có. Tôi hiện tại chỉ lo lắng ba hộ này sẽ lôi kéo, e rằng những người còn lại cũng sẽ cân nhắc lại. Khi chúng ta thu mua càng nhiều đất đai, càng nhiều người sẽ nảy sinh ý định với những mảnh đất này. Có lẽ họ cảm thấy nếu tự kinh doanh, cải tạo đất đai cho tốt, thì có thể bán được giá cao hơn."

"Ngày mai còn năm hộ đất đai cần khảo sát, cậu nên chuẩn bị tinh thần, có lẽ họ sẽ nâng giá một chút. Đôi khi, sau khi tin tức được lan truyền, cách hiểu của mỗi người sẽ có chút khác biệt. Nếu không, tôi lại tìm ba hộ kia để nói chuyện kỹ hơn?"

"Không, nếu họ đã muốn tự mình kinh doanh, thì cứ để họ tự kinh doanh." Lưu Hách Minh lắc đầu, dập tắt điếu thuốc còn một nửa.

"Giá tôi đưa ra tuyệt đối là mức ưu đãi nhất. Hiện tại, đất đai ở thị trấn Hưởng Thủy này, giá bán thông thường đạt 400 đô la một mẫu Anh đã là tốt lắm rồi. Họ coi những mảnh đất này là báu vật, vậy thì cứ để họ tự giữ lấy."

"Chúng ta thái độ nhất định phải kiên quyết, kể cả đối với việc thu mua những mảnh đất khác sau này cũng vậy. Chỉ đàm phán với họ một lần duy nhất, nếu giá cuối cùng chúng ta đưa ra mà họ vẫn không chấp nhận, thì cứ để họ chịu thiệt."

"Hơn nữa, tôi luôn cảm thấy, e rằng đây không chỉ là do chính họ muốn kinh doanh, mà có lẽ đã có người khác liên hệ họ và cũng muốn thu mua những mảnh đất này. Dù sao, giá đất đai ở đây, nếu không dùng vào việc trồng trọt, thì vẫn rất thấp."

Anh ta nói nghe rất nhẹ nhàng, thế nhưng tâm trạng của anh ta tuyệt đối không hề nhẹ nhõm như vậy. Nhiệm vụ hệ thống giao là thu mua toàn bộ thị trấn Hưởng Thủy, anh ta không biết liệu việc để một chút đất đai lọt vào tay người khác sẽ ảnh hưởng lớn đến mức nào đến việc hoàn thành nhiệm vụ.

Mặc dù trước đây chưa từng làm công việc giải tỏa mặt bằng, nhưng anh ta biết, vào thời điểm như vậy, thái độ nhất định phải kiên quyết. Nếu không kiên quyết, họ sẽ cảm thấy có cơ hội cố tình nâng giá, điều này không chỉ ảnh hưởng đến vấn đề phải chi thêm tiền, mà còn ảnh hưởng đến quá trình thu mua tiếp theo.

"Tôi thật sự có chút không hiểu, vì sao họ lại nảy sinh ý định tự kinh doanh. Tình hình mưa sang năm còn chưa biết sẽ thế nào, không có nước hồ từ phía Dexter đổ vào, họ dù có đầu tư bao nhiêu chẳng phải cũng sẽ lỗ hết sao?" Lewis nhíu mày nói.

"Ai mà nói rõ được, lòng người mới là thứ phức tạp nhất, lúc nào cũng cảm thấy mình chịu thiệt thòi." Lưu Hách Minh cười khổ nói.

"Tôi vừa xem bản đồ thì thấy, ba hộ đất đai này có một khoảng cách nhất định, không liền kề nhau, nhưng chúng cũng cắt ngang khu đất mà chúng ta đã thu mua. Thậm chí ngay cả khi sau này tôi cải tạo thổ nhưỡng, xây dựng hệ thống tưới tiêu, e rằng cũng sẽ tốn thêm rất nhiều tiền."

"Vậy thì, chúng ta nên thích hợp để đẩy nhanh tốc độ thu mua, dù sao tình hình đất đai cũng tương tự nhau. Mức giá thu mua thấp nhất mà chúng ta đưa ra cũng đã đạt 420 đô la một mẫu Anh. Khi đàm phán lại, trực tiếp đề nghị 480 đô la, và mức giá cao nhất có thể trả là 550 đô la. Nếu họ không chấp nhận, thì nói với họ rằng chúng ta sẽ không thu mua nữa."

"Cứ để họ tiếp tục tự giữ đất. Lần sau nếu muốn bán, họ sẽ phải tìm đến chúng ta. Cũng có thể nói với họ rằng, trong tương lai, giá thu mua sẽ chỉ còn ba trăm đô la một mẫu Anh."

"Dexter, tôi vẫn cảm thấy mình có thể nói chuyện kỹ hơn với họ một chút. Nếu như chỉ nói một lần duy nhất, tôi lo lắng ngay cả những người có ý định bán cũng sẽ bị lòng tham của họ làm hỏng." George nhíu mày nói.

"Yên tâm đi, người tham lam thì cậu mãi mãi cũng không thể thỏa mãn được lòng tham của họ. Chúng ta cần thu mua rất nhiều đất đai, nếu thái độ không kiên quyết một chút, cứ tiếp tục tăng giá cho họ, tôi e rằng sẽ ảnh hưởng đến việc thu mua những khu đất tập thể ở thị trấn Hưởng Thủy sau này." Lưu Hách Minh vừa cười vừa nói.

"Tuy nhiên, những điều này cũng không đáng kể. Hiện tại đã thu mua nhiều đến mức đủ để tôi trồng trọt rồi. Dù sao thì thổ nhưỡng của những mảnh đất này đều cần được cải tạo, nếu không, những mảnh đất này cũng sẽ không mang lại lợi nhuận cho tôi."

Anh ta biết lần thu mua này mình có chút vội vàng, thế nhưng biết cũng chẳng ích gì. Mặc dù anh ta không biết hiện tại những con giun kia đang ẩn mình ở đâu, nhưng đợi đến khi xuân về hoa nở, chúng kiểu gì cũng sẽ xuất hiện.

Đối với việc cải tạo thổ nhưỡng lần này, anh ta không định tiếp tục bỏ vốn đầu tư, không có tinh lực như vậy, cũng không có s�� tiền đó, cái anh ta cần dựa vào chính là những con giun này. Anh ta cảm thấy thu mua sớm thì có thể sớm thả giun, cải tạo càng sớm thì cũng có thể nhanh chóng mang lại lợi nhuận cho mình.

"Vậy thì những bất động sản trong thị trấn thì sao? Nên xử lý như thế nào?" Lưu Dực hỏi.

"Chọn cái nào tốt hơn, dễ sửa chữa thì giữ lại, còn lại thì dỡ bỏ toàn bộ." Lưu Hách Minh sau khi suy nghĩ một chút nói.

"Sau này, thị trấn sẽ được kiến tạo với nhiều không gian xanh hơn, sẽ không dung nạp quá nhiều dân cư. Vì vậy, George, sau này nếu có người muốn đến thị trấn sinh sống, nhất định phải khảo sát kỹ lưỡng và xét duyệt đất đai cẩn thận."

"Điểm này tôi có thể bảo đảm, tôi sẽ không để cơ hội phục hưng của thị trấn Hưởng Thủy cứ thế mà dang dở." George vừa cười vừa nói.

"Dexter, thực ra tôi vẫn luôn rất tò mò, tương lai thị trấn Hưởng Thủy, anh định xây dựng thành hình dáng như thế nào?" Lewis tò mò hỏi.

"Xây dựng thành một thị trấn nhỏ vườn hoa không ô nhiễm, hoàn toàn sử dụng năng lượng sạch thì sao?" Lưu Hách Minh lại châm một điếu thuốc rồi nói.

Khi anh ta nói như vậy, George và những người dân thị trấn Hưởng Thủy đều trở nên phấn chấn. Nếu thật sự có thể như vậy, cuộc sống ở nơi đây sẽ hạnh phúc biết bao.

"Thế nhưng nếu vậy, anh sẽ cần đầu tư quá nhiều tài chính." Sau một lúc mơ màng tưởng tượng, George lại mở lời nói.

"Không sao, nhiều thì cứ nhiều vậy. Trong tương lai, Alice sẽ sống ở đây rất lâu, thị trấn nhỏ này, chính là món quà dành tặng cho con bé." Lưu Hách Minh vừa cười vừa nói.

Cuộc sống của anh ta có thể thiếu thốn một chút, nhưng cuộc sống của con gái anh ta nhất định không thể thua kém. Cuộc sống này không chỉ là ăn ngon, uống tốt, mà môi trường sống cũng phải thật tốt.

Bản văn chương này được truyen.free chuyển ngữ và bảo hộ bản quyền.