Đây là một căn biệt thự tọa lạc tại trung tâm khu La Moraleja, có diện tích ba mươi mẫu.

Khu đất hình chữ nhật này được bao quanh bởi hai bức tường cao, mặt tường phủ đầy dây thường xuân. Bên trong, thấp thoáng nhìn thấy tầng một được bao phủ bởi lưới thép dày đặc. Nếu kẻ gian có ý đồ lẻn vào và kích hoạt hệ thống báo động trên tường, cảnh vệ khu biệt thự có thể đến trong vòng năm phút.

Đứng từ đường cái, nhìn qua hàng rào cao ngất, chỉ có thể mơ hồ đoán được bên trong diện tích vô cùng lớn, mảng xanh được chăm sóc cực tốt. Xung quanh tường rào trồng một hàng cây xanh, tầm mắt chỉ có thể mơ hồ xuyên qua kẽ lá, thấy xa xa mái nhà lầu hai của kiến trúc màu trắng đang ẩn hiện.

So với bên trong, cổng ra vào lại có vẻ khá đơn giản. Trên bức tường ngoài màu vàng đất cũ kỹ, có vài chiếc camera giám sát hướng về phía đường cái và tường rào. Theo giới thiệu của người môi giới, nơi đây được lắp đặt một hệ thống an ninh thông minh tiên tiến và an toàn nhất.

Điều thu hút sự chú ý của Dương Dương nhất ở cổng là bên cạnh cánh cổng điện tự động, kín đáo, có hai chữ số Ả Rập cổ kính: 11.

...

"Đây là khu đất số mười một tại La Moraleja, số nhà cũng là 11. Vốn là một kiến trúc cũ, nhưng mấy năm trước sau khi được một nhà đầu tư nước ngoài mua lại, đã bị phá bỏ và xây dựng lại. Họ cũng mời hai công ty thiết kế danh tiếng của Tây Ban Nha là DAHL và GHG liên hiệp thiết kế, với triết lý thiết kế chính là cảnh quan vườn hoa."

"Xuất phát từ triết lý này, căn biệt thự có diện tích ba mươi mẫu, nhưng diện tích xây dựng chỉ có một ngàn năm trăm mét vuông, phần còn lại đều là vườn hoa. Cảnh quan cũng có những nét khác biệt riêng, ví như cánh cổng hình bán nguyệt mà chúng ta đang thấy đây, chính là sự hài hòa với những bức tường kiến trúc hình tròn. Toàn bộ kết cấu không chỉ đặc biệt, mà còn có thể mang lại sự riêng tư được bảo vệ tốt nhất cho gia chủ."

Sau khi người môi giới bất động sản giới thiệu và ký kết thỏa thuận bảo mật, đoàn người của Dương Dương mới tiến vào bên trong căn biệt thự.

Xe từ bên ngoài đi vào, đi theo con đường hình chữ S uốn lượn quanh bức tường tròn bên ngoài. Hai bên đều là mảng xanh được chăm sóc tỉ mỉ, cuối con đường là một cảnh quan xanh hình tròn cực lớn, đường kính chừng hai mươi mét, vô cùng xinh đẹp.

Lầu một có rất nhiều khu vực mở, bao gồm phòng khách mở, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ khách, cùng với khu vực tiếp đón khách khứa, tụ họp và phòng nghỉ ngơi. Ngoài ra còn có một hồ bơi nước nóng trong nhà dài đến hai mươi lăm mét, và phòng thủy liệu. Toàn bộ không gian cũng được thiết kế để hòa hợp với những vườn hoa xung quanh, trông vô cùng sáng sủa và rộng rãi.

Lầu hai bao gồm năm căn phòng ngủ, thư phòng cùng khu trò chơi. Bốn phía đều có ban công có thể ngắm nhìn cảnh quan vườn hoa.

"Toàn bộ hạng mục áp dụng triết lý thiết kế xanh và bền vững. Mỗi một căn phòng đều hướng về phía vườn hoa, không có bất kỳ không gian nào đối diện với đường cái hoặc hàng xóm. Không chỉ toàn bộ sử dụng vật liệu bảo vệ môi trường, mà còn đặc biệt chú trọng bức xạ mặt trời, ánh sáng tự nhiên và chiến lược gió thụ động. Thiết kế thông qua việc bố trí hợp lý sân thượng, mặt nước, chiến lược thông gió tự nhiên cùng hệ thống tuần hoàn nước để tận dụng tối đa vi khí hậu địa phương."

Diện tích lớn, triết lý thiết kế tốt, vật liệu xây dựng cũng tốt, dường như là một sự kết hợp vô cùng hoàn hảo.

Có thể mua một mảnh bất động sản như vậy ở La Moraleja, chắc chắn là người vô cùng giàu có và quyền quý, vậy mà gia chủ tiền nhiệm lại rao bán nó?

Hơn nữa, nghe nói nó đã được rao bán hơn một năm, mà vẫn không có ai mua?

Rất nhanh, nghi ngờ của Dương Dương đã được giải đáp.

Đó chính là khu vườn rộng hơn mười ngàn mét vuông phía trước biệt thự, cho đến nay vẫn còn là một bãi hỗn độn.

"Theo thiết kế, khu vườn phía trước này là một 'nhân vật chính' khác của căn biệt thự. Nơi đây vốn nên trồng những loại cây xanh cảnh quan bốn mùa đẹp đẽ, được chăm sóc tỉ mỉ, cùng với suối phun và dòng nước chảy. Cộng thêm các khu vườn ở hai bên, nên thiết kế này còn có tên gọi là 'Biệt thự trong vườn hoa'."

"Nhưng sau cuộc khủng hoảng cho vay thế chấp ở Mỹ, mấy năm qua, gia chủ tiền nhiệm cũng gặp phải vấn đề về dòng tiền, khiến cho dự án không thể không bị gác lại. Sau đó, ông đành lòng bán đi món đồ yêu thích này. Nhưng bởi vì sau khi mua căn biệt thự này, người mua còn cần phải đầu tư một khoản tiền khổng lồ để hoàn thiện cảnh quan xanh và cải tạo cục bộ, cho nên..."

Ước tính sơ bộ, ít nhất phải đầu tư thêm một đến hai triệu Euro nữa mới có thể xây dựng và cải tạo nơi này hoàn chỉnh.

Nói cách khác, căn biệt thự xa hoa này sẽ có giá trị lên tới chín triệu Euro.

...

"Cảm giác thế nào?" Dương Dương ân cần hỏi Tô Diệp.

Tô Diệp vừa gật đầu, lại vừa lắc đầu.

Nàng rất thích môi trường ở La Moraleja, lại rất thích thiết kế và triết lý của căn biệt thự này, đặc biệt là mảng xanh vườn hoa xung quanh. Nếu được hoàn thiện, thì thật sự chẳng khác nào sống giữa một vườn hoa vậy.

Nhưng chín triệu Euro quả thực là quá đắt, thảo nào rao bán hơn một năm mà vẫn không bán được.

"Ta nghe người ta nói, nếu có một thứ ngươi thực sự rất thích, nhưng chỉ vì giá cả quá đắt mà chùn bước, thì điều đó chứng tỏ ngươi nên cố gắng thêm một chút để mua, chắc chắn sẽ không thiệt thòi đâu." Dương Dương đoán được tâm tư của Tô Diệp.

"Nhưng quả thực là rất đắt." Tô Diệp đáp.

"Tính toán kỹ lưỡng, cũng không đắt hơn căn ở Bắc Kinh bao nhiêu." Dương Dương cười nói.

Quan trọng nhất là, căn ở La Moraleja này không chỉ có diện tích đất lớn, mà diện tích xây dựng cũng lớn, lên đến ba mươi mẫu, hoàn toàn có thể sánh với hai căn biệt thự khác trong cùng khu.

Raiola cũng nắm bắt được tâm tư của Dương Dương và Tô Diệp, liền tiến đến, gật đầu cười nói: "Nếu đã thích, vậy cứ giao cho tôi lo liệu."

Dương Dương lại sáng mắt lên, gã béo người Ý quả là một cao thủ đàm phán.

"Ông có cách sao?"

"Sau khi Beckham chuyển nhượng sang Mỹ, căn biệt thự của hắn vẫn luôn được rao bán, nhưng từ đầu đến cuối vẫn chưa bán được. Ông ta mua vào năm 2005 với giá bốn triệu rưỡi Euro, bây giờ đang rao bán với giá khoảng năm triệu Euro, đã hai năm rồi mà vẫn chưa tìm được người mua."

"Ý ông là..."

"Với tình hình thị trường hiện tại, những căn biệt thự xa hoa đẳng cấp này căn bản không dễ dàng bán đi, nên về mặt giá cả chắc chắn có thể thương lượng được."

Dương Dương lại nhìn Tô Diệp một chút, gật đầu cười nói: "Được, chuyện này cứ giao cho ông."

Đây chính là lợi ��ch của việc có một người đại diện tinh tường.

...

Sau khi xem kỹ căn nhà, Dương Dương cũng không quá phô trương, mà gửi tin nhắn cho Kaka, Ibrahimovic và những người khác.

Tình hình hiện tại của anh ấy vẫn chưa thích hợp để công khai ra bên ngoài, nên tạm thời không thể gặp mặt, sợ bị cánh săn ảnh để mắt tới, khiến các cuộc đàm phán bỗng nhiên thêm vài phần trở ngại.

Việc chuyển nhượng của Dương Dương trên thực tế đã là chắc như đinh đóng cột, nhưng vấn đề nằm ở một số chi tiết hợp đồng tài trợ, cũng như đàm phán đãi ngộ cá nhân của Dương Dương. Trong đó, đàm phán hợp đồng nhà tài trợ lại là phiền toái nhất.

Nhà tài trợ cá nhân của ngôi sao bóng đá và nhà tài trợ của đội bóng, đây từ trước đến nay đều là một mâu thuẫn lợi ích.

Nhà tài trợ giày bóng đá của Dương Dương là Nike, nhưng nhà tài trợ chính của Real lại là Adidas. Theo thông tin Raiola có được, Adidas để giúp Real giành được Dương Dương, cũng đã âm thầm bỏ ra rất nhiều công sức. Khi tái ký hợp đồng tài trợ, việc có thể quảng bá hình ảnh Dương Dương hay không, đã tạo ra một khoản chênh lệch lên đến hai chục triệu Euro.

Nói một cách thẳng thừng, thị trường Trung Quốc này thực sự quá to lớn, quá đáng kinh ngạc, nhất là những năm gần đây tốc độ tăng trưởng lại nhanh đến vậy, căn bản không có bất kỳ doanh nghiệp đa quốc gia nào dám xem thường.

Florentino bây giờ cũng không tiện tự mình ra mặt, bởi vì cánh săn ảnh cũng theo dõi ông ta rất sát sao. Chỉ cần ông ta lén lút gặp mặt Dương Dương một lần, ngày thứ hai lập tức sẽ bị truyền thông khui ra. Đến lúc đó, trong một số cuộc đàm phán bí mật sẽ xuất hiện trở ngại.

Cho nên, lần này ông ấy đã sắp xếp Manuel Redondo đến gặp Dương Dương, đồng thời gửi lời xin lỗi của mình.

Nghe nói Dương Dương đã chọn được căn nhà ưng ý ở La Moraleja, Manuel Redondo cười nói đó là một tin tốt. Ông ấy còn nói Florentino có rất nhiều bạn bè sống ở đó, trong số các hội viên của Real cũng không thiếu những đại gia cư ngụ tại khu này. Ông bảo Raiola cho ông biết căn nhà Dương Dương ưng ý, ông ấy có thể giúp liên hệ.

Vị "đại quản gia" c��a Real này vì muốn ký hợp đồng với Dương Dương, thực sự đã dốc hết tâm tư, Dương Dương cũng cảm nhận được thành ý.

Về đãi ngộ cá nhân, Raiola đã tranh thủ cho Dương Dương mức lương hàng năm sau thuế là mười lăm triệu Euro, ước chừng gấp đôi mức lương của anh ấy ở Liverpool. Ngoài ra, còn có một khoản tiền thưởng không nhỏ, bao gồm các khoản từ số trận đấu, số bàn thắng, danh hiệu tập thể cùng vinh dự cá nhân.

Mức lương hàng năm này sẽ giúp Dương Dương trở thành cầu thủ có mức lương hàng năm cao nhất thế giới bóng đá, cao hơn Messi, người vừa gia hạn hợp đồng, một triệu Euro.

Nhưng ở phương diện quyền hình ảnh của ngôi sao bóng đá, điều mà Real và cầu thủ đều coi trọng nhất, Dương Dương cũng không nhượng bộ. Thay vào đó, anh đã ký với Real một bản thỏa thuận phân chia lợi nhuận vô cùng phức tạp. Đại khái là trong thời gian Dương Dương thi đấu cho Real, các hợp đồng tài trợ được ký thông qua bộ phận thương mại của Real sẽ được chia đôi cho cả hai bên. Còn nếu là Raiola hoặc bản thân Dương Dương tự ký, thì không cần chia cho Real.

Nhưng cho dù là như vậy, trưởng bộ phận thương mại của Real, Sanchez, vẫn cười không ngậm được miệng. Có vẻ như ông ấy đã có một bộ ý tưởng và kế hoạch đầy đủ, trưởng thành để tiếp tục khai thác giá trị thương mại tiềm ẩn của Dương Dương.

...

Manuel Redondo lần này đại diện Florentino đến gặp Dương Dương, ngoài việc trao đổi về tình hình hiện tại, còn bày tỏ kế hoạch của Real với Dương Dương. Họ tự tin có thể kết thúc toàn bộ đàm phán hợp đồng trong một đến hai tuần tới, hy vọng Dương Dương có thể chuẩn bị sẵn sàng trong khoảng thời gian này.

"Cả Madrid, thậm chí là toàn bộ Tây Ban Nha, đều đang nóng lòng mong ngóng ngươi đến, khao khát ngươi gia nhập. Chúng ta tuyệt đối có lý do để tin tưởng, đến lúc đó sẽ là một buổi gặp mặt người hâm mộ vô tiền khoáng hậu."

Dương Dương cười bày tỏ lòng cảm tạ đối với sự ưu ái của câu lạc bộ.

Ở Ngoại Hạng Anh, Serie A và Bundesliga, các câu lạc bộ bình thường sẽ không vì tân binh mà tổ chức buổi họp báo ra mắt. Đại đa số đều là chỉ cần nhiếp ảnh gia chính thức của câu lạc bộ chụp vài tấm hình, gửi cho các tạp chí lớn, rồi đăng tải trên website chính thức là được.

Ví dụ như ở Liverpool, cho dù là những cầu thủ như Xabi Alonso và Mascherano, dù tốn không ít tiền, nhưng câu lạc bộ cũng không tổ chức buổi họp báo ra mắt riêng cho họ. Duy nhất được hưởng đặc quyền này chỉ có Dương Dương, chủ yếu là vì anh ấy đã khiến Liverpool phải chi trả khoản phí chuyển nhượng cao nhất lịch sử câu lạc bộ, bốn mươi triệu Euro.

Không chỉ Liverpool như vậy, ngay cả MU và các câu lạc bộ lớn khác cũng đều như vậy.

Nhưng ở La Liga lại rõ ràng khác biệt. Trước đây, Real đã tổ chức buổi gặp mặt người hâm mộ đặc biệt cho Kaka và Ibrahimovic tại Bernabeu, thu hút năm mươi ngàn người hâm mộ đến sân, chứng kiến họ gia nhập Real Madrid.

Nghi thức này trong bóng đá châu Âu là độc nhất vô nhị, các câu lạc bộ khác về cơ bản không có.

Mà rất rõ ràng, đến khi Dương Dương gia nhập, họ cũng sẽ làm như vậy. Chỉ là Dương Dương không biết, lúc đó sẽ có bao nhiêu người hâm mộ đến hiện trường?

Nếu ít hơn cả kẻ như Ibrahimovic, chắc chắn sẽ bị hắn cười đến chết mất.

Công sức biên dịch chương này được truyen.free giữ bản quyền duy nhất.