Takuyama Anzu quả nhiên không hề phản đối, không những vậy, cô còn lập tức dẫn mọi người đi xem trang viên. Họ lái xe đến đường chính, sau đó rẽ vào đường nhánh, rồi dừng lại. Bởi vì bảo an của khu bất động sản không cho họ đi tiếp. Khu vực này có không ít biệt thự sang trọng, phân bố rất thưa thớt. Mỗi biệt thự đều có nét đặc trưng riêng, được chủ sở hữu đặt làm theo ý muốn. Mỗi biệt thự có một con đường riêng, và mỗi con đường đều có một chốt bảo vệ. Nếu không có sự đồng ý của chủ nhân, bảo an sẽ không cho phép bất kỳ ai đi qua.

Vì thế, chi phí để duy trì một trang viên Yêu Tôm cũng vô cùng cao. Trước hết, phí quản lý bất động sản mỗi tháng đã cần từ bốn ngàn đến một vạn tệ tùy thuộc. Tiếp theo, để duy trì bãi cỏ tươi đẹp, cần phải cắt cỏ đúng kỳ và phun thuốc diệt côn trùng. Trong trang viên còn có một rừng hoa trắng tuyệt đẹp, sẽ có rất nhiều lá rụng, cần được dọn dẹp và quét tước thường xuyên. Đồng thời, cây cối cũng cần được chăm sóc, phòng bệnh.

Lục Nhất Hàng tính toán đâu ra đấy, cuối cùng đưa ra kết quả: "Tào luật sư, nếu muốn duy trì trang viên Yêu Tôm ở trạng thái nguyên vẹn, mỗi tháng ít nhất phải tốn khoảng năm vạn tệ."

"Năm vạn ư?" Ngài đang nói về phí cao cấp à?"

"Phí quản lý, phí vệ sinh, mà phí vệ sinh chỉ riêng cho kiến trúc chính thôi đã vậy rồi. Kiến trúc chính của trang viên Yêu Tôm là kết cấu gạch gỗ, sử dụng gỗ thông vảy cá nhập từ Bắc Âu. Sàn nhà thì không rõ lắm, nhưng hẳn cũng rất quý giá. Để bảo vệ chất liệu gỗ, không thể dùng các dụng cụ vệ sinh thông thường, mà vệ sinh bằng nhân công là phương pháp tốt nhất." Lục Nhất Hàng nói tiếp: "Về việc bảo dưỡng bãi cỏ: Thảm cỏ của trang viên Yêu Tôm là loại cỏ không đất, khá sang quý, chi phí bảo dưỡng về sau còn cao hơn nhiều so với cỏ nhân tạo và cỏ tự nhiên, cần bón phân, tưới nước, diệt côn trùng, cắt tỉa... Ưu điểm là khả năng thoát nước rất tốt..."

Tào Vân hỏi: "Vậy thì giữ tiền mặt sẽ thực tế hơn chứ?" Tào Vân không đủ hứng thú với trang viên Yêu Tôm.

Takuyama Anzu nhìn Tào Vân với ánh mắt như nhìn kẻ phá gia chi tử: "Đừng có thế chứ! Loại trang viên này có tiền cũng chưa chắc mua được, nó có giá thị trường riêng, nhưng có tiền cũng chưa hẳn sở hữu được. Chủ nhân của các trang viên thường không thiếu tiền."

Đang lúc nói chuyện, điện thoại của Tạ Lục reo. Tào Vân nghe máy, bật loa ngoài: "Tạ tổng, ngài khỏe."

Tạ Lục nói: "Ta không thích nợ ân tình người khác cho lắm, thế nào rồi? Đã bàn bạc với sếp của cậu chưa?"

Tào Vân đáp: "Tạ tổng, tôi chỉ là một người đàn ông độc thân, sống trong loại trang viên này liệu có bị trời phạt không?"

Tạ Lục cười: "Cũng phải. Ta đã không nghĩ đến việc cậu còn độc thân. Sự nghiệp là trọng yếu... Hiểu Nguyệt..."

Tạ Lục nói chuyện với Hiểu Nguyệt một cách khá bất lịch sự, không hề để Tào Vân đợi, nhưng Tào Vân vẫn kiên nhẫn chờ. Khoảng ba mươi giây sau, Tạ Lục nói: "Tào luật sư, cậu là luật sư, thường xuyên đến tòa án. Gần tòa án có một căn hộ, kèm theo chỗ đỗ xe. Nhưng giá cả thì không thể sánh bằng trang viên kia."

Gần tòa án ư? Chẳng lẽ là khu nhà giàu Cảnh Hồ ở Quận Ba? Khu Cảnh Hồ không có biệt thự, mà là những tòa chung cư cao cấp. Tuy không cao, chỉ khoảng mười tầng, nhưng mật độ xây dựng rất thấp. Bởi vì các căn hộ có trần cao, diện tích lớn, lại nằm trong khu vực nội thành, nên còn được gọi là khu nhà giàu. Mỗi mét vuông có giá mười tám vạn tệ, có tiền cũng chưa chắc mua được, hầu như không có căn nào rao bán.

Không chỉ vậy, khu Cảnh Hồ còn mang ý nghĩa là một biểu tượng của thành phố Đông Đường.

Tào Vân nói: "Vậy tôi xin cảm ơn Tạ tổng." Chỗ này thì tuyệt rồi,

"Căn hộ ở khu Cảnh Hồ này là tài sản cá nhân của tôi. Cậu hãy liên lạc với luật sư cố vấn của tôi, hoàn tất thủ tục trong hai ngày này. Ngày mai tôi sẽ bảo luật sư cố vấn của tôi liên hệ với cậu."

"Cảm ơn Tạ tổng." – Không cần khách sáo, hãy nắm bắt lấy cơ hội này.

Tạ Lục nói: "Tào luật sư, Tiểu Vũ vẫn còn ở cục cảnh sát..."

Tào Vân nói: "Luật sư Lệnh Hồ đang theo dõi vụ việc. Chúng tôi đã nghiên cứu vật chứng và lời khai trước đó, Tiểu Vũ sẽ không sao đâu. Ngoài ra, Tạ tổng, tôi đề nghị mấy tháng tới đây, ngài và gia đình hãy tạm thời nghỉ ngơi dưỡng sức. Tôi không biết Kim Tuấn, nhưng tôi cho rằng hiện tại hắn ta trắng tay, ngoại trừ quyền thế và tiền bạc. Tôi sẽ thông qua một số kênh để tìm hiểu rõ tình hình rồi sẽ liên lạc lại với ngài."

Tạ Lục nói: "Tôi vẫn rất yên tâm khi cậu làm việc. Hãy giữ liên lạc nhé."

"Vâng, cảm ơn Tạ tổng."

"Ừm." Tạ Lục cúp điện thoại trước.

Tào Vân cúp điện thoại, Takuyama Anzu bất mãn nói: "Khu Cảnh Hồ sao có thể so sánh với trang viên Yêu Tôm được? Cậu ngốc à, sao không bán trang viên Yêu Tôm đi rồi mua căn hộ ở khu Cảnh Hồ? Giá cả ít nhất cũng chênh lệch gấp đôi."

Tào Vân nói: "Thích là được rồi. Từ nay về sau, các luật sư muốn thụ lý vụ án có thể tạm thời ở khu Cảnh Hồ. Từ tòa án đến văn phòng luật sư phải mất một tiếng rưỡi đồng hồ."

Lục Nhất Hàng nói: "Tôi gọi đồ ăn ngoài, lát nữa sẽ đến. Chúng ta hãy dọn dẹp chút rồi nghe Tào luật sư phân tích về phiên tòa xét xử Liệt Diễm lần này."

Takuyama Anzu ngáp một cái thật dài. Cô có hứng thú với trang viên và căn hộ, nhưng không hứng thú gì với phiên tòa xét xử. Takuyama Anzu miễn cưỡng xem hết video phiên tòa xét xử vì Tào Vân. Cô không có hứng thú, nhưng Lục Nhất Hàng và Ngụy Quân thì có. Họ lập tức dọn dẹp bàn trà, tìm chiếc chén duy nhất, chuẩn bị đón đồ ăn ngoài.

Tào Vân hỏi: "Vân Ẩn đâu rồi?"

Takuyama Anzu vỗ tay một cái, Lục Nhất Hàng và Ngụy Quân dường như vừa định đứng dậy, Takuyama Anzu đã nói: "Vân Ẩn đang phá án."

"Tình huống gì vậy?" Tào Vân kinh ngạc hỏi. Vân Ẩn vậy mà lại đi thụ lý vụ án sao? Kẻ ủy thác này kiếp trước đã gây ra nghiệt gì vậy?

...

Như đoạn trước đã giới thiệu, câu lạc bộ đua xe có hai loại người: một là người có tiền, hai là người có kỹ thuật lái rất tốt. Một số ít người có tiền vì một vài lý do mà sẽ trở nên nghèo rớt mùng tơi. Vân Ẩn có một người bạn như vậy, từng giàu có nay lại nghèo.

Nói nghèo thì cũng chỉ là tương đối. Cuộc sống của bạn Vân Ẩn vẫn không gặp trở ngại gì, có một căn hộ cao cấp, một chiếc xe con mười vạn tệ, có một người vợ, hai đứa con, sinh hoạt khá bình thường.

Một ngày nọ, bạn của Vân Ẩn đưa con đến trường, trên đường lái xe về, anh ta rẽ trái qua một lối đi bộ. Lúc đó, đèn xanh cho phép rẽ trái, người đi đường lại vượt đèn đỏ, nên anh ta tiếp tục rẽ trái. Đúng vào lúc này, một người đi đường đang đứng chờ đèn xanh bên vệ đường, dắt theo một con chó, đột nhiên lao ra, và bị xe của bạn Vân Ẩn cán chết.

Cảnh sát giao thông và cảnh sát nhân dân đến hiện trường cũng có chút bối rối. Dựa theo quy định pháp luật, chó không có giấy phép, không có dây xích, chủ chó phải chịu toàn bộ trách nhiệm. Nếu người lái xe không tuân thủ quy định khi lái, thì người lái xe sẽ chịu trách nhiệm tùy theo tình huống cụ thể. Vấn đề hiện tại là, cả hai bên đều không có lỗi, mà lỗi là do con chó. Cuối cùng, sở cảnh sát và cảnh sát giao thông đã viết bản tường trình và báo cáo vụ việc. Họ không thể đưa ra quyết định xử phạt ai, mà kiến nghị giải quyết thông qua hòa giải hoặc khởi kiện.

Chi phí sửa xe là tám ngàn tệ. Con chó là chó ngao Tây Tạng đỏ, giá mua khi còn nhỏ là ba vạn tệ.

Cuối cùng, chủ chó đã kiện bạn của Vân Ẩn ra tòa, đòi bồi thường mười vạn tệ. Lý do thứ nhất: Giá của con chó là ba vạn tệ. Lý do thứ hai: Việc con chó đã được nuôi dưỡng tám năm qua đời khiến gia đình rất đau lòng. Sinh mệnh của trẻ em, người già và thanh niên có giá trị bồi thường không giống nhau.

Vụ án này rất khó xử. Số tiền bồi thường không quá lớn, nhưng nếu thuê luật sư thì có lẽ tiền thù lao cũng không bù được. Không thuê luật sư, thì số tiền bị mất sẽ nhiều hơn cả tiền thuê luật sư. Vì vậy, Vân Ẩn đã nhận vụ án này với tư cách luật sư miễn phí. Sau khi bàn bạc và phối hợp, tòa án kiến nghị bồi thường dựa trên việc người đi đường vượt đèn đỏ.

Nếu người đi đường vượt đèn đỏ, chủ xe chịu 30% trách nhiệm (Luật của Đông Đường quy định, chủ xe Cao Nham bị khiển trách, không khác biệt lớn, nhưng Đông Đường có quy định chi tiết hơn về các tình huống đèn vàng...). Không chấp nhận bồi thường tổn thất tinh thần. 30% của ba vạn tệ là chín ngàn tệ. Chủ chó về cơ bản cũng đồng ý, nhưng Vân Ẩn đề nghị bạn mình sửa xe hết tám ngàn tệ, chủ chó cần phải trả 70% của tám ngàn tệ, tức là năm ngàn sáu trăm tệ. Chủ chó không vui, Vân Ẩn cũng không vui vẻ, cuối cùng hòa giải không thành, quyết định mở phiên tòa.

Tào Vân nghe xong vừa bực mình vừa buồn cười: "Vân Ẩn bị làm sao vậy? Kiến nghị của t��a án khá hợp lý, việc gì phải bận tâm hơn năm ngàn tệ chứ?"

"Cậu ta nói đây là vụ án đầu tiên cậu ta thụ lý, nhất định phải làm cho thật tốt đẹp."

Tào Vân suy nghĩ một lát rồi nói: "Ngụy Quân."

"Dạ?"

Tào Vân nói: "Em hãy liên lạc với chủ chó, bày tỏ rằng em sẵn lòng làm luật sư cho họ, miễn phí."

Ngụy Quân đáp: "Họ đã có luật sư rồi ạ."

Tào Vân nói: "Em hãy nói với chủ chó rằng em sẽ giúp họ đòi mười vạn tệ, phần nào dưới mười vạn tệ thì em sẽ bù vào. Nếu em thua, số tiền này tôi sẽ trả, coi như là chi phí huấn luyện của tôi với tư cách là một cổ đông."

Takuyama Anzu khó hiểu nhìn Tào Vân.

Tào Vân giải thích: "Đây là một cơ hội thực chiến hiếm có. Các phiên tòa mô phỏng thông thường không có ý chí cầu thắng mãnh liệt như vậy. Đồng thời, việc mọi người cùng đóng vai thẩm phán cũng không công bằng. Ngụy Quân, em đi đi. Vân Ẩn là kẻ sĩ diện hão, sẽ liều mạng để thắng kiện bằng được. Ngụy Quân, đây cũng là một cơ hội tuyệt vời để chứng minh năng lực của em. Một vụ án thực tế, một phiên tòa thực tế, một vị thẩm phán thực tế, và quan trọng nhất là vụ án này không có cách giải thích rõ ràng trong pháp luật, làm thế nào để thắng kiện này là cả một học vấn lớn. Học nhiều không bằng làm nhiều. Được chính thức ra trận thao tác một lần, mấy vạn tệ là vô cùng đáng giá. Vân Ẩn và em đều đang trong thời gian thực tập. Vân Ẩn chắc chắn đã tìm được luật sư hướng d���n của mình và sẽ ra tòa với tư cách trợ lý luật sư. Em thì hãy ra tòa với tư cách trợ lý luật sư của Nhất Hàng."

Tào Vân nói: "Các em ở văn phòng luật sư cũng đã hơn nửa năm, cũng tiếp xúc không ít vụ án nhỏ lẻ rồi. Giờ đây muốn thực tế thao tác, chúng tôi sẽ không cung cấp bất cứ ý kiến nào cho các em. Ngoài ra, Ngụy Quân, nếu em ngay cả Vân Ẩn cũng không thắng nổi, em có thể xem xét lại kế hoạch nghề nghiệp của mình, liệu nghề luật sư này có thực sự phù hợp với em hay không."

Ngụy Quân suy nghĩ một lát, kiên quyết nói: "Em nhất định sẽ thắng."

Lục Nhất Hàng nói: "Tôi có một đề nghị, em tốt nhất nên thay đổi diện mạo bên ngoài một chút." Tóc mái của Ngụy Quân rất dài, che gần hết mắt. Ngoài ra, cô ấy thích cúi đầu nói khẽ, những điều này đều không phù hợp với yêu cầu của một luật sư khi ra tòa.

Takuyama Anzu nhìn Tào Vân, tự hỏi, đây có phải cũng là mục đích của Tào Vân không. Tào Vân: "Tôi không nghĩ nhiều như vậy."

Ngụy Quân nói: "Em đi gọi điện thoại đây." Cô ấy định liên hệ trước với chủ chó.

"Ừm."

Ngụy Quân đi vào phòng làm việc, Tào Vân liên lạc Vân Ẩn: "... Nếu cậu không thắng được thì phải sủa như chó trước mặt chúng ta đấy nhé... Ngay cả Ngụy Quân mà cậu cũng không thắng nổi à? Cậu còn là đàn ông nữa không? Lý lịch của Ngụy Quân cũng tương tự cậu thôi, số lần ra tòa còn ít hơn cậu, hay là cậu tự cho rằng mình ngu ngốc hơn Ngụy Quân?... Ừm, thái độ này của cậu tôi rất tán thưởng, cố lên nhé!"

Tào Vân cúp điện thoại, Takuyama Anzu có chút hổ thẹn nói: "Không hề tiến hành huấn luyện thống nhất cho các luật sư thực tập, đó là trách nhiệm của tôi với tư cách là bà chủ..."

Tào Vân nói: "Không thể nói vậy được. Nhất Hàng là người tự học thành tài, đã xuất sư và tự mình đảm đương một phương rồi. Ngụy Quân thì thiếu tự tin, không đủ bản lĩnh. Vân Ẩn lại là kẻ nửa vời, không đủ hứng thú... Nhất Hàng, em muốn nói gì?"

Lục Nhất Hàng nói: "Còn nhớ vụ án chó sói chứ?"

Tào Vân gật đầu. Một bà lão và một thanh niên kết hôn, đồng ý tặng một tòa nhà cao tầng. Khi ly hôn, thanh niên yêu cầu tòa nhà cao tầng, nhưng bị Tào Vân bác bỏ. Tào Vân kiến nghị Lục Nhất Hàng trở thành luật sư cho thanh niên kia, không ngờ người thanh niên lại không đồng ý vì ngại phí luật sư cao. Anh ta cho rằng mình có thể lừa được bà lão.

Lục Nhất Hàng nói: "Người thanh niên đó đã liên lạc với em, hy vọng em làm luật sư cho anh ta."

Tào Vân hỏi: "Đã nghĩ thông suốt rồi sao?"

Lục Nhất Hàng nói: "Không phải, vì anh ta uống thuốc trong thời gian dài, dẫn đến thận bị tổn thương. Sau khi nằm viện, phu nhân Tiền đã ủy thác luật sư soạn thảo đơn ly hôn. Hiện tại, sức khỏe của người thanh niên suy sụp, sau khi ly hôn sẽ không nhận được một đồng nào, nên anh ta muốn mời em để đòi một ít tiền từ phu nhân Tiền."

Tào Vân nói: "Ta sớm đã nói phu nhân Tiền là người độc ác, thủ đoạn tàn nhẫn. Tuy nhiên, tôi không mấy coi trọng vụ án này của em. Theo pháp luật mà nói, phu nhân Tiền không hề ép buộc người thanh niên uống thuốc. Hơn nữa, chỉ mới mấy tháng mà sức khỏe đã suy sụp, điều đó cho thấy vốn dĩ thể chất anh ta đã không tốt rồi. Thêm vào đó, phu nhân Tiền lại có tiền, chắc chắn sẽ thuê luật sư giỏi. Vụ này có thể còn khó hơn việc đòi tòa nhà cao tầng nhiều... Nếu em thắng được... Bà chủ, có phải em sẽ được thăng làm đối tác không?"

Vị trí đối tác của văn phòng luật sư thuộc về một loại quan hệ lao động cấp cao nhất. Văn phòng luật sư sẽ trích phần trăm rất thấp, hơn nữa còn có quyền ưu tiên nhận và lựa chọn vụ án. Nhưng đây không phải là cổ đông theo đúng nghĩa đen. Ví dụ như văn phòng luật sư Ngân Hà, có hơn mười luật sư chuyên về kiện tụng, nhưng chỉ có hai đối tác, đều là những luật sư già trên năm mươi tuổi, với thành tích lừng lẫy. Hai vị đối tác này cũng là báu vật trấn giữ của văn phòng luật sư Ngân Hà.

Các đối tác cũng có những nghĩa vụ nhất định. Một số văn phòng luật sư quy định thành tích hàng năm, một số quy định tỷ lệ thắng kiện, và một số thì dựa vào tâm trạng của bà chủ.

Takuyama Anzu nói: "Không thành vấn đề."

Tào Vân nói: "Vụ án bên em thế nào rồi?"

Takuyama Anzu nói: "Akane đã hai lần liên tiếp xin kéo dài thời hạn mở phiên tòa. Hiện tại, tòa án đã đồng ý phân chia di sản. Akane thừa kế di sản của phú hào, đương nhiên cũng thừa kế luôn các khoản nợ của ông ta. Akane cần phải hoàn trả số tài sản mà phú hào đã chiếm đoạt của hai đứa trẻ. Hiện tại, vẫn còn những bất đồng về quyền xử lý bất động sản, đó cũng là lý do để mở phiên tòa."

Tào Vân nói: "Vụ án này các em chưa chắc đã thắng được."

Takuyama Anzu nói: "Vương Tử nói có một chút khả năng thắng. Nếu thua thì bên ta không có tổn thất gì, còn nếu thắng, Akane sẽ không còn một xu dính túi."

Tào Vân cười khổ: "Cần gì phải vậy chứ... Thôi được, tôi không nói nữa." Tào Vân đã nhắc vài lần rằng chỉ cần đảm bảo quyền lợi của khách hàng là đủ rồi, không cần thiết phải truy cùng diệt tận Akane. Nhưng lời Tào Vân nói, Takuyama Anzu nghe. Lời Vương Tử nói, Takuyama Anzu cũng nghe. Tào Vân vì không muốn gây áp lực cho Takuyama Anzu, nên cũng không nói gì thêm.

Với vụ án này, Akane đã thừa kế các khoản nợ, vậy liệu cô ta có quyền xử lý bất động sản trong di sản của phú hào không? Chưa chắc đã có, b��i vì để tránh trường hợp xử lý tài sản một cách ác ý, hoặc xin phá sản cá nhân để tẩu tán tài sản. Tòa án rất chú ý đến các tranh chấp về di sản, đặc biệt là quyền xử lý bất động sản, sẽ xem xét tình huống để quyết định bên nào được xử lý.

Nếu bạn nợ tiền ngân hàng, ngân hàng sẽ bán đấu giá bất động sản của bạn, và dùng số tiền thu được từ đấu giá để gán nợ. Nếu bạn bán nhà trước khi ngân hàng đấu giá, tẩu tán tài sản thì sao? Không, ngân hàng sẽ yêu cầu phong tỏa quyền giao dịch bất động sản của bạn, và tòa án sẽ đấu giá bất động sản đó để hoàn trả khoản nợ bạn thiếu ngân hàng.

Akane khó xử ở chỗ, số tiền nợ quá lớn, bất động sản liên quan đến khoản tiền cũng quá lớn, thêm vào đó việc định giá lại mơ hồ, rất khó có người mua nào có thể nuốt trọn được. Thông thường, với khoản nợ lớn như vậy, bị cáo ban đầu sẽ thương lượng để kéo dài thời hạn hoặc trả nợ theo từng giai đoạn. Đương nhiên, chủ nợ có quyền không đồng ý, và việc thêm lãi suất là quyền lợi hợp pháp.

Tào Vân cảm thấy, dựa theo tình hình hiện tại, sau khi tòa án phán quyết về các khoản nợ, Akane nên rao bán bất động sản với giá thấp để thu hút người mua. Chẳng hạn, bán bất động sản trị giá tám tỷ tệ với giá sáu tỷ tệ, kiểu này vẫn sẽ có người tìm cách huy động tài chính để mua. Tuy nhiên, sau khi trả nợ, Akane sẽ không còn lại bao nhiêu tiền. Nhưng dù sao vẫn tốt hơn là để Vương Tử thắng kiện.

Akane chậm chạp không hành động, có thể là vì cô ta có tâm lý may mắn, hoặc là đã có những biện pháp khác. Tào Vân rất lo lắng Akane sẽ dùng bạo lực để giải quyết chuyện này.

Bạo lực không giải quyết được vấn đề, nhưng lại có thể giải quyết những người tạo ra vấn đề. Ví dụ như Vương Tử, ví dụ như Takuyama Anzu (đang bị điều khiển). Nếu họ chết, hợp đồng ủy thác của họ với hai đứa trẻ sẽ trở nên vô hiệu. Thông qua hòa giải, hai đứa trẻ hẳn là sẽ đồng ý chấp nhận kế hoạch trả tiền của Akane.

Bản dịch này là tài sản tinh thần của truyen.free, vui lòng không sao chép khi chưa được sự cho phép.