Trong làn sóng cải cách mạnh mẽ của những năm tám mươi, từng có một thanh niên với ánh mắt tinh tường, nhạy bén. Anh là một Kim Phượng Hoàng bay ra từ vùng nông thôn ngoại thành, và khi học thành tài trở về, anh đúng lúc gặp được cơ hội phát triển rộng mở.

Để đáp lại kỳ vọng của bà con chòm xóm, cũng như muốn chứng minh năng lực học vấn của bản thân, anh đã bán hết ruộng đất, nhà cửa của gia đình, gom góp toàn bộ số tiền tiết kiệm để khởi nghiệp.

Khác với đa số những người mới khởi nghiệp thường gặp cảnh phá sản, anh ta không chỉ có dã tâm mà còn có năng lực và tầm nhìn. Anh nhắm vào công nghệ ứng dụng mới nhất trên thị trường nước ngoài, chạy vạy khắp trong và ngoài nước nhiều lần để có được công nghệ đó. Tận dụng đất công nghiệp giá rẻ và sức lao động địa phương với chi phí thấp, anh đã tay trắng gây dựng nên một nhà máy.

Sau đó, để tiếp thị sản phẩm, anh không quản ngại khó khăn, lặn lội khắp nơi trên cả nước, gõ cửa không biết bao nhiêu cơ quan, ban ngành liên quan. Cuối cùng, anh đã tạo dựng được thị trường từ con số không.

Tài sản của anh ta đã tăng trưởng vượt bậc, câu chuyện thành công của anh trở thành truyền thuyết trong giới bạn bè đồng trang lứa và du học sinh. Anh còn nhận được vô số vinh dự. Cuối cùng, công thành danh toại, anh trở về quê nhà, muốn làm điều gì đó cho bà con đồng hương, họ hàng thân thích, chẳng hạn như xây đường, xây trường tiểu học hy vọng.

Dù cho trong thâm tâm anh có ý nghĩ muốn "cẩm y dạ hành", muốn khoe khoang những thành quả lao động vất vả của mình đi chăng nữa, thì việc làm từ thiện, giúp đỡ cộng đồng vẫn tốt hơn nhiều so với việc không làm gì cả. Thế nhưng, khi anh trở về quê nhà, vừa trình bày ý định của mình, anh lại phát hiện ra...

"... Làm sao trong thôn mỗi người đều giàu có đến thế."

Sau đó anh kinh ngạc phát hiện, trong những năm diễn ra các dự án quy hoạch lớn, phá dỡ và xây dựng ồ ạt, cả làng đã dùng tiền đền bù giải tỏa để cùng nhau kinh doanh bất động sản tập thể ngay trên chính mảnh đất đó. Mỗi người đều được chia nhà, đúng lúc giá nhà đất trong thành phố bùng nổ trong suốt mười năm gần đây...

"... Vậy là... tất cả đều giàu hơn mình? Nếu mình không làm gì thì giờ đây còn kiếm được nhiều hơn sao? Mười năm vất vả của mình rốt cuộc là vì cái gì?"

Một câu chuyện nghe có vẻ hoang đường, nhưng thực tế lại xảy ra không chỉ một lần.

Ở một số khu vực đặc biệt, lợi nhuận từ bất động sản và việc phá dỡ giải tỏa, e rằng đã vượt xa lợi nhuận từ cướp bóc và buôn ma túy, thực sự còn nhanh hơn cả cướp tiền.

Nhất là khi một vùng ngoại thành nào đó được quy hoạch thành khu đô thị, từ một thị trấn, trải qua cải tạo làng trong phố, phá dỡ và quy hoạch lại, một mảnh đất ban đầu là đất nông nghiệp hoang hóa, sau khi trải qua nhiều chương trình, cuối cùng trở thành đất xây dựng trong nội thành, lợi nhuận thu được khi đó thực sự chẳng khác nào biến đất thành vàng.

Một vùng nông thôn, khi dân cư thưa thớt, đất đai gần như không có giá trị. Lúc này ráo riết thu mua, đến khi thành phố này thực sự hình thành, từ một vùng nông thôn nhỏ bé trở thành một đô thị lớn, giá đất, giá công trình kiến trúc khi đó có thể tăng gấp mười, thậm chí hàng trăm lần là điều có thể dự đoán được.

Chuyện như vậy, trong lịch sử cận đại của văn minh Địa Cầu, đại khái chỉ có thể xảy ra một, hai lần, bỏ lỡ cơ hội này là không còn nữa.

Nhưng ở Ansolne, bởi vì người Ashe lại thích nhất là biến những thôn xóm nhỏ thành những trung tâm dân cư lớn, nên chuyện như vậy cũng thường xuyên xảy ra.

Dù chưa ăn thịt heo bao giờ thì cũng từng thấy heo chạy, thế nên khi Tân Donya thành mới được xây dựng, điều mà các giáo hội lớn quan tâm nhất không phải là việc chiêu mộ cư dân bản địa mới hay xây dựng cơ sở hạ tầng, mà là... tranh nhau khoanh vùng đất đai.

Như đã đề cập trước đó, các giáo hội hiện đại thường không chọn những kiến trúc kiểu nhà thờ truyền thống. Với xu hướng công ty hóa, họ rất tự nhiên chọn những tòa nhà cao tầng.

Cửa hàng, văn phòng, kho xưởng công nghiệp, thậm chí cả các công trình công cộng lớn (quảng trường) và các công trình phụ trợ xung quanh (siêu thị, phòng tập thể thao), tất cả đều trở thành trọng điểm tranh giành tư bản ban đầu trong giai đoạn đầu.

Quảng trường Bình Minh là khu vực trung tâm của thành phố Tân Donya. Trụ sở chính của hầu hết các giáo hội đều nằm xung quanh đó, khiến nơi đây rất tự nhiên trở thành trung tâm của toàn thành phố.

Lúc đầu, Giáo hội Trò Chơi, vốn là một giáo hội nhỏ và nghèo, lại dành phần lớn tinh lực vào việc chiêu mộ nhân sự và mở rộng các ngành công nghiệp thực tế của giáo hội, nên chắc chắn sẽ bỏ lỡ bữa tiệc thịnh soạn này.

Nhưng trước đó đã có một giai đoạn biến động lớn, chiến thần cấp nguyên lão 007 thậm chí đã rời khỏi toàn bộ liên minh thành Donya vì lý do đó. Tình thế lúc đó quá hỗn loạn, tài sản mà anh ta để lại không giáo hội nào khác muốn nhận, nên đã bị Giáo hội Trò Chơi nuốt trọn.

Tòa nhà Thắng Lợi nằm cạnh Quảng trường Bình Minh, có lẽ chính là phần đáng giá nhất trong khối tài sản lớn từ vụ phá sản đó.

Giáo hội Trò Chơi không chỉ đặt trụ sở chính, ban biên tập tạp chí giáo hội, cơ cấu huấn luyện và nhiều bộ phận khác gọn gàng tại đây, mà còn dành vài tầng dưới làm trung tâm thương mại, cửa hàng, và vài tầng giữa để kinh doanh bất động sản cho thuê, thu về không ít lợi nhuận.

"...Theo bản báo cáo quý này, tính toán ra thì ngành công nghiệp trụ cột số một của chúng ta vẫn là ngành giải trí, đặc biệt là các hệ thống liên quan đến thế giới giả tưởng. Bởi vì sản lượng của chúng ta vẫn chưa đáp ứng kịp, những tay buôn lậu chợ đen, phe đầu cơ đã đẩy giá lên gấp mười lần. Thế nên, chúng ta đã lén lút tung ra một lô hàng mới với giá gấp bảy lần vào chợ đen, sau đó bán sạch trong chớp mắt..."

La Hạ im lặng. Nhân viên tài vụ trước mặt cũng thật tài tình, với vẻ mặt thản nhiên, chẳng chút liêm sỉ, quả thực là... rất chuyên nghiệp.

Đúng vậy, chuyên nghiệp. La Hạ cảm thấy điều này chẳng có gì là xấu. Có thể kiếm tiền thì tại sao lại không kiếm? Đây là Ansolne vô chủ, chứ không phải Thánh thành Diphind vô tội của Ashe.

"...Tôi biết việc này của tôi có hơi quá đáng một chút, nhưng là một thương nhân, nếu bỏ lỡ cơ hội hốt bạc như thế này, chắc tôi sẽ mất ngủ cả tháng mất. Thế nhưng, dù phải dùng mọi thủ đoạn, dù ngành công nghiệp trụ cột của chúng ta vẫn luôn là giải trí, thì điểm lợi nhuận kiếm lời nhiều nhất trong quý vừa qua, vẫn là... bất động sản. Chỉ trong một quý này, giá thị trường của tòa nhà Thắng Lợi đã tăng thêm 76%, cộng với mức tăng thêm ngoài dự kiến và giá trị tăng lên của tài sản cố định, đã khiến tổng tài sản của Giáo hội Trò Chơi tăng lên 21%. Ừm, thật đáng hổ thẹn, việc chúng ta không làm gì mà chỉ chờ bất động sản tăng giá trị, có lẽ vẫn kiếm được nhiều hơn so với việc chúng ta đánh cược mạng sống để kiếm lời."

Những con số trên bản báo cáo La Hạ không hiểu rõ lắm, nhưng anh có thể hiểu được lợi ích từ khoản lợi nhuận thuần túy đó. Đối mặt với nhân viên tài vụ đang cười khổ, bản thân La Hạ cũng không biết phải ứng đối ra sao.

Với tình hình thị trường tốt như vậy, nếu là một thương nhân hay một doanh nghiệp thực sự, thì cần gì phải làm "người giáng lâm" hay "khai hoang dã ngoại"? Tốt nhất là dồn tất cả tài sản để đầu cơ bất động sản.

Trên thực tế, ở một thời kỳ nào đó trên Địa Cầu, tình huống này đã thực sự xảy ra. Các doanh nghiệp đổ xô vào thị trường bất động sản, tạo nên một thị trường bất động sản nóng sốt, càng thêm méo mó.

Thành Tân Donya hiện tại trên thực tế cũng xuất hiện tình huống tương tự. Không ít giáo hội quy mô vừa và nhỏ vốn dĩ không có hứng thú gì với việc khai hoang vùng đất vô chủ, giờ đây lại càng đổ dồn tinh lực chính vào việc mua bán địa ốc và kinh doanh sản nghiệp.

Đây hiển nhiên không phải là một mô hình vận hành thị trường lành mạnh. Hiện tại đã có không ít người Samo phàn nàn ở nhiều trường hợp rằng bất động sản quá đắt, số tiền họ kiếm được thậm chí còn không đủ để thuê nhà.

"Được rồi, những chuyện đại sự liên quan đến toàn bộ cục diện thế này, cứ để những nhân vật lớn đó lo liệu đi."

Nhưng La Hạ đã quên mất rằng, mấy ngày trước, khi anh thắng được trận quyết đấu đó, trong mắt phần lớn cư dân thành Tân Donya, anh cũng đã được coi là một nhân vật lớn, và phiền phức đã tự tìm đến.

Bản biên tập này là tâm huyết và thuộc quyền sở hữu của truyen.free.