Trong vụ liên doanh với Tencent, Diệp Đông Thanh luôn cảm thấy mình bị đối xử như một kẻ tiêu tiền hoang phí. Anh không biết là do Pony chủ ý, hay thật sự là do các cổ đông lớn của tập đoàn MIH chủ trương, dù sao cũng khiến anh ta rất không thoải mái.

Vừa không có quyền bỏ phiếu, giá cả lại cao hơn dự kiến một chút. Điều kỳ lạ nhất là họ chỉ chấp nhận liên doanh với số vốn 50 triệu USD từ phía anh, ít hơn thì không được. Đây là điểm khiến Diệp Đông Thanh đau đầu, bởi vì dù có thể huy động 50 triệu USD trong thời gian ngắn, thì công ty của anh cũng sẽ bị áp lực rất lớn, khiến dòng tiền lưu động ở những mảng khác đối mặt với khó khăn.

Rốt cuộc đây không phải tiền của riêng anh. Sau khi bị Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch chất vấn, anh không thể liều lĩnh lợi dụng sơ hở, coi thường các quy tắc để tùy ý đầu tư theo ý mình như trước nữa, vứt bỏ mọi chế độ, quy định sang một bên.

Nghĩ cách để đầu tư không phải là vấn đề cốt lõi nhất đối với Diệp Đông Thanh lúc này. Vấn đề chính là liệu có đáng để đầu tư hay không, và nếu có đầu tư, liệu nó có ảnh hưởng đến sự phát triển của Facebook hay không.

Không ai có thể giúp anh cân nhắc những vấn đề này. Thay vì tin vào lời đề nghị của người khác, anh lại muốn tự mình đưa ra quyết định. Không phải vì anh sinh ra đã có tính cách độc đoán, mà là so với những người khác, anh đã đứng trên đỉnh núi và nhìn thấy nhiều phong cảnh hơn, từ góc độ của một người đi trước, anh có thể nhìn nhận mọi thứ toàn diện hơn một chút.

Nằm trên chiếc ghế thoải mái, gác chân lên bàn, Diệp Đông Thanh định châm một điếu xì gà để suy nghĩ kỹ hơn, nhưng tay vừa đưa ra lại rụt về. Hút xì gà cũng dễ gây nghiện. Anh chưa từng dính vào thuốc lá trong đời này, vì nó không tốt cho sức khỏe và cũng không có quá nhiều phiền muộn, nên chẳng cần phải đùa giỡn với cái thân thể trẻ trung này của mình.

Trong đầu, anh đang nghĩ về trang web cổng thông tin tên là "Sohu". Diệp Đông Thanh cảm thấy Tencent kết hợp với Sohu giống như việc ứng dụng chat tức thời ICQ kết hợp với Yahoo. Không thể nói là hoàn toàn không có thị trường, xét theo tình hình hiện tại, thị trường vẫn khá tốt. Ngành công nghiệp Internet ở bờ bên kia Thái Bình Dương không đồ sộ và hoàn chỉnh như ở Mỹ, điều này đồng nghĩa với rất nhiều cơ hội.

Chính vì việc mua lại là Sohu nên Diệp Đông Thanh mới băn khoăn đến vậy. Nếu là mua lại Baidu, Alibaba hay một số công ty khác mà anh từng nghe nói, thì chắc chắn anh sẽ không phải lo l��ng quá nhiều về việc ảnh hưởng đến sự phát triển của Tencent. Nhìn chung, với quy mô người dùng khổng lồ của Tencent, việc hợp tác với một trang web cổng thông tin cũng có thể tạo ra hiệu ứng thúc đẩy lẫn nhau rất tốt, không chừng còn hơn cả mong đợi.

Không tự chủ được, anh bắt đầu nghiêng về phía đầu tư. Dù sao sắp đến kỳ nghỉ dài Giáng Sinh, anh vẫn còn thời gian để từ từ suy tính cụ thể nên làm như thế nào. Anh thu tâm lại, chuyên tâm nhìn chằm chằm bản báo cáo tổng kết cho đến khi xem xong, sau đó khép cặp tài liệu lại, cất vào ngăn kéo và khóa kỹ.

Công ty quỹ Nước Ngọt vừa mới có chút tiền, anh đã bắt đầu nghĩ đến việc đổi một nơi làm việc mới.

Khi số lượng nhân viên của công ty dần tăng lên, không còn giống như ở công ty trống rỗng Leo-Y nữa. Mấy vị quản lý cấp cao của Quản lý Tài sản Đảo Hoàng Kim cũng phải ngồi trong những căn phòng làm việc không lớn, kê thêm vài chiếc bàn. Phía sau còn có thêm mấy bộ phận mới được thành lập, ví dụ như cố vấn pháp luật thường trực cho công ty, chuyên hỗ trợ kiểm tra các loại hợp đồng, hay một bộ phận tài vụ với quy mô lớn hơn. Khi trang web được đưa lên mạng, cũng cần có người chuyên trách bảo vệ.

Chuyện này sẽ không kéo dài quá lâu, nó sẽ xảy ra vào năm sau. Nghĩ là làm, Diệp Đông Thanh gọi điện thoại cho người môi giới bất động sản mà anh từng gặp lần trước, hỏi xem có tòa nhà văn phòng nào lớn hơn cho thuê dài hạn không, diện tích ít nhất 1000m2 trở lên, và môi trường làm việc là yếu tố anh đặc biệt quan tâm.

Cả Manhattan có rất nhiều văn phòng, số lượng công ty chưa đủ để lấp đầy tất cả. Việc thuê tòa nhà văn phòng rất dễ dàng. Một số tòa nhà cao tầng nổi tiếng ở Phố Wall thậm chí gần đây đã được cải tạo thành căn hộ để cho thuê hoặc bán ra ngoài. Lý do chính là không có nhiều người thuê sẵn sàng chi tiền, họ thà chuyển công ty đến các khu vực lân cận khác để giảm bớt chi phí không cần thiết.

Đối phương lập tức dựa theo yêu cầu, đề cử cho anh mấy tòa nhà chọc trời nằm ở Phố Wall, ví dụ như tòa nhà số 23, Tháp Trump... Diệp Đông Thanh hy vọng đối phương đưa mình đi xem thực tế, và hai bên đã hẹn thời gian.

Sau khi ra ngoài và nói chuyện này với Carneck, Carneck sắp có một văn phòng riêng nên dĩ nhiên sẽ không từ chối chuyện tốt này. Đến giờ, anh ta vẫn phải chen chúc với một đám nhân viên khác trong không gian mở, điều này trông rất thiếu chuyên nghiệp.

Với tư cách là "nhân viên kỳ cựu" của công ty quỹ Nước Ngọt mới, Carneck rất mừng vì lúc đó mình đã không cùng bạn bè nộp đơn xin nghỉ việc cho Diệp Đông Thanh. Sự thật chứng minh, trong trận cá cược hợp đồng tương lai dầu thô đó, những kẻ tạm nghỉ việc đều bị coi là ngu ngốc. Họ vốn có cơ hội nhận được khoản tiền thưởng khổng lồ, nhưng lại chọn rời khỏi chiến trường vào thời điểm cơ hội đến.

Cô Vigo phải chịu một cú sốc lớn, cần một thời gian dài nghỉ ngơi mới có thể trở lại công ty. Bây giờ Carneck đã trở thành người số hai, chỉ sau Diệp Đông Thanh. Anh ta muốn một văn phòng lớn, thoải mái và cao cấp.

Lúc này, anh ta thăm dò hỏi: "Tại sao anh cứ khăng khăng ở Phố Wall, mà không chọn chuyển trụ sở chính sang khu Midtown như những công ty khác?"

"Phố Wall đã dần xuống dốc, không còn là trung tâm tài chính của Manhattan nữa. Trung tâm tài chính thực sự đã chuyển sang khu Midtown, giao thông thuận tiện hơn, môi trường cũng tốt hơn. Rất nhiều công ty đều chuyển đến đó. Tôi nghĩ anh nên chọn thuê một tầng ở khu Midtown."

Đúng như lời Carneck nói, sau khi bước vào thế kỷ 21, Phố Wall ��ang dần suy tàn, hay nói đúng hơn là toàn bộ khu Downtown Manhattan đều đang đi xuống. Người giàu có không còn thích cân nhắc mua nhà ở khu Downtown nữa. Upper East Side, Upper West Side, và khu Midtown – nơi được mệnh danh là "nơi tập trung các tỷ phú" – mới là những nơi mọi người thích sinh sống nhất.

BellSouth, cùng với Bank of America và Morgan Stanley, tuy chưa phá sản, nhưng đều đã bắt đầu hoặc lên kế hoạch chuyển trụ sở chính lên khu Midtown phía Bắc hơn, tránh xa khu phố hẹp hòi và ít ánh sáng mặt trời của Phố Wall ở Downtown.

Sự phát triển của giao dịch điện tử và các sàn giao dịch bên ngoài đã khiến "tính tập trung" không còn quá quan trọng nữa. Những tập đoàn khổng lồ này không cần dùng cái tên Phố Wall để tự "dán vàng" cho mình, họ mong muốn một môi trường làm việc thoải mái hơn.

Lý do Diệp Đông Thanh muốn thuê văn phòng ở Phố Wall chủ yếu là vì anh đang thuê nhà ở khu vực này, và công ty Facebook cũng không quá xa Phố Wall. Ngoài ra thì không còn lý do nào khác nhiều hơn.

Xét về lâu dài, hiện tại quy mô của quỹ Nước Ngọt vẫn còn nhỏ. Nếu đợi đến khi có nhiều nhân viên hơn mới chuyển đến một địa điểm tốt hơn, điều đó có nghĩa là các nhân viên lại phải thuê nhà ở những khu vực khác. Vì vậy, phải đưa ra quyết định ngay bây giờ, nếu không sau này sẽ rất phiền phức.

Khu Midtown bên kia không nghi ngờ gì là sầm uất hơn khu Downtown rất nhiều. Điều này có thể thấy rõ qua giá nhà đất. Khu Downtown không có động tĩnh gì lớn, nhưng khu Midtown thì từng tòa nhà chọc trời mới toanh đang được xây dựng. Xét về thời điểm, ngành bất động sản Mỹ sắp bước vào một giai đoạn thịnh vượng ngắn ngủi tiếp theo.

Chuyển hay không chuyển đều được. Cân nhắc đến việc sau này anh còn đi học đại học, khu Midtown hoặc Uptown không nghi ngờ gì là gần Đại học Columbia hơn. Diệp Đông Thanh đã đưa ra quyết định. Sau một lần đến Boston, anh cảm thấy mình sẽ không thích cảnh đi lại vất vả, nên học ở New York là tốt nhất.

Cả hai bên đều có ưu thế. Khu Downtown thì hơi tồi tàn, trụ sở ở Phố Wall cũng không quá thoải mái. Việc ra sân bay, đi mua sắm đều bất tiện, chỉ còn lại cái danh Phố Wall l�� có chút hữu dụng.

Băn khoăn một lát, anh nói với Carneck: "Trước tiên tôi sẽ đi xem, cả Phố Wall và Midtown. Đến lúc đó mới quyết định..."

Bản dịch này là tài sản độc quyền của truyen.free, được thực hiện bởi đội ngũ biên tập viên chuyên nghiệp.