Diệp Đông Thanh xuất hiện đã tạo nên một làn sóng ảnh hưởng không ngừng, thầm lặng làm thay đổi quá nhiều thứ.

Do Android không ra đời, Apple nghiễm nhiên độc chiếm thị trường hệ điều hành, nắm giữ ưu thế dẫn đầu. Microsoft hiện tại chỉ tập trung vào thị trường hệ điều hành máy tính để bàn, dù có muốn phát triển sang mảng khác thì trong thời gian ngắn cũng rất khó để tạo đột phá.

Điều này khiến Diệp Đông Thanh nhận ra tiềm năng thị trường to lớn.

Vào cuối tháng Mười, anh đang suy nghĩ: Nếu Android không xuất hiện, tại sao mình không tự phát triển một sản phẩm tương tự? Dù sao thì trong tương lai chắc chắn sẽ có đối thủ cạnh tranh, chi bằng đi trước một bước để chiếm lĩnh thị trường. Nắm giữ thị trường khổng lồ với quy mô có thể lên đến hàng nghìn tỷ đô la Mỹ này, anh vừa có thể kiếm tiền từ công ty Apple, vừa có thể kiếm tiền từ các thị trường khác.

Mặc dù không còn thiếu tiền, nhưng ai lại chê tiền nhiều hơn bao giờ? Việc này không chỉ mang lại thu nhập mà còn tạo thêm việc để làm, dù sao thì Diệp Đông Thanh cũng chưa có ý định "nghỉ hưu" lúc này.

Tạm thời chưa vội vàng làm việc này, anh còn nhiều chuyện khác phải giải quyết.

Trước đây, Diệp Đông Thanh đã mua nhiều mảnh đất liền kề ở Thung lũng Silicon, gần vịnh Thánh Ca Ra Kéo. Anh còn bỏ tiền thuê công ty xây dựng phát triển một khu dân cư hiện đại, tiện nghi, chủ yếu dành cho nhân viên công ty sinh sống.

Ý tưởng ban đầu là những nhân viên kỳ cựu, có chức vụ cao sẽ được nhận nhà trực tiếp, coi như một trong những phúc lợi vàng của công ty. Còn quản lý cấp trung và nhân viên có cấp bậc tương đối cao có thể mua hoặc thuê với giá ưu đãi, không bán ra bên ngoài. Như vậy, vừa có thể giảm thiểu khả năng nhân viên chuyển việc, vừa có thể thu hút nhân tài cấp cao từ các công ty khác chủ động gia nhập, tạo sự gắn kết lâu dài giữa nhân viên và công ty.

Những căn nhà này không phải được cấp không. Để nhận nhà, họ phải sửa đổi hợp đồng lao động ban đầu, gia hạn hợp đồng dài hơn.

Suy cho cùng, phúc lợi này vẫn là "lấy từ túi cừu" mà ra, nhưng Diệp Đông Thanh thực sự đã bỏ ra một khoản không nhỏ cho dự án này. Hiện tại, phần kiến trúc chính của cả khu dân cư đã gần hoàn thành, đội ngũ thi công nội thất đã vào làm việc từ ba tháng trước.

Cây cối, bụi cây các loại được di chuyển vào trong khu dân cư, đường nhựa cũng đã bắt đầu thi công. Vì thời tiết khá lạnh nên hiện tại cây xanh vẫn chưa thành hình rõ ràng, nhưng chờ đến đầu mùa xuân năm sau, cảnh quan có lẽ sẽ hoàn toàn khác biệt. Diệp Đông Thanh đã xem qua bản thiết kế, và khi đi dạo trong khu dân cư mang tên "Vịnh Trang Viện" này, anh đã có thể hình dung ra cảnh tượng tương lai.

Tổng vốn đầu tư, tính từ đầu đến khi hoàn thành toàn bộ, có thể lên đến một tỷ USD. Khu dân cư có thể chứa ba đến bốn vạn cư dân, được trang bị đầy đủ các trường học từ mầm non đến trung học phổ thông, bao gồm một chi nhánh bệnh viện của Đại học California, trung tâm thương mại, siêu thị, v.v. Viện nghiên cứu y học thuộc quỹ từ thiện của anh dự kiến cũng sẽ được xây dựng gần đó.

Giá đất ở Thánh Ca Ra Kéo không hề cao, hơn nữa dự án còn mang lại tác động thúc đẩy kinh tế cho địa phương. Vì vậy, Diệp Đông Thanh gần như được bán với giá ưu đãi một khối đất lớn cùng quyền sử dụng trăm năm. Trong tương lai, anh còn có thể gia hạn quyền sử dụng thêm một hoặc hai trăm năm nữa với giá thấp. Chi phí chủ yếu nằm ở việc xây dựng.

Do không có kỹ thuật phức tạp, tổng chi phí của số lượng căn hộ này cộng lại vẫn không bằng chi phí của một tòa nhà chọc trời. Nếu tính cả các khoản chi tiêu phát sinh từ số lượng cư dân đông đảo này, trên thực tế, Diệp Đông Thanh rất có thể thu hồi vốn chỉ trong vài năm ngắn ngủi.

Diện tích đất vẫn chưa được sử dụng hết. Xét về số lượng nhân viên tại Thung lũng Silicon hiện tại, quỹ đất này là đủ dùng. Nếu tương lai quy mô nhân viên mở rộng hơn nữa, lúc đó xây thêm khu dân cư mới cũng không muộn.

Đối với những người làm việc trong lĩnh vực công nghệ cao tại Thung lũng Silicon, giá nhà và việc học hành của con cái luôn là hai khoản chi lớn khiến họ đau đầu.

Thông tin về khu dân cư này đã trực tiếp khiến số lượng nhân viên tự nguyện nghỉ việc trong năm qua xuống mức thấp nhất. Vì thế, họ làm việc nghiêm túc, tuân thủ kỷ luật hơn, tạo nên sự gắn kết vượt xa các doanh nghiệp cùng ngành.

Trước đây, một số nhân viên còn ngưỡng mộ môi trường làm việc của Google, nhưng giờ thì không ai còn ngưỡng mộ nữa. Bận rộn một chút không sao cả, đối với người đi làm, điều quan trọng nhất vẫn là lợi ích cá nhân và thu nhập. Chế độ quản lý nội bộ tương đối thoải mái của Google thì đúng là tốt... nhưng họ đâu có cấp nhà!

Một căn nhà giá thấp hoặc miễn phí có nghĩa là họ có thể tiết kiệm được từ ba đến tám năm phấn đấu. Mấy năm gần đây, theo đà phục hồi mạnh mẽ của ngành công nghiệp Internet toàn cầu, giá nhà tại Thung lũng Silicon cũng tăng chóng mặt. Nhà giá rẻ thì cũng có, nhưng đâu tiện lợi bằng việc sống gần công ty?

Mỗi ngày tiết kiệm được một giờ di chuyển gián tiếp có nghĩa là cuộc sống được kéo dài thêm. Tóm lại, tin tức này đã khiến nhân viên của các công ty khác tại Thung lũng Silicon đỏ mắt từ lâu. Nó thành công thu hút nhiều nhân tài công nghệ cao và quản lý cấp cao mới gia nhập. Việc Facebook, WhatsApp và các công ty khác mở rộng nhanh chóng từ đầu năm đến nay cũng có liên quan nhất định đến điều này.

Diệp Đông Thanh cũng nhanh chóng trở thành một trong những ông chủ được yêu thích nhất tại Thung lũng Silicon, không ai sánh bằng.

Muốn ngựa chạy thì phải cho ngựa ăn cỏ trước. Anh coi trọng phúc lợi, và nhân viên của anh sẽ nhận được thành quả xứng đáng với công sức bỏ ra.

Hiện tại, việc cấp nhà đã khiến nhân viên thêm gắn bó, phía sau còn có kế hoạch thưởng cổ phần giá trị đang chờ ngày triển khai. Không ai muốn bỏ việc để mất đi những đặc quyền này, vì thế, mỗi người đều làm việc nghiêm túc hơn. Huống hồ, cuối năm còn có vô vàn phúc lợi và tiền thưởng...

Khi còn học ở Đại học Harvard, Diệp Đông Thanh đã đọc rất nhiều sách về quản lý doanh nghiệp, và học hỏi được nhiều từ những doanh nhân xuất sắc. Thực sự mà nói, anh là một ông chủ khá đạt chuẩn, biết cách dùng người, và nắm bắt được nhu cầu của đông đảo nhân viên cấp thấp. Nếu một ông chủ cả ngày đều mệt mỏi, bận rộn, ngoại trừ lý do là đang tận hưởng công việc hoặc bản chất là một kẻ cuồng công việc, thì đơn giản chỉ là không tin tưởng nhân viên cấp dưới, không muốn giao quyền.

Chế độ quản lý chuyên nghiệp tại Mỹ giúp anh thoát khỏi những công việc bận rộn. Đến cả khâu giám sát cũng có người hỗ trợ theo dõi, đối với anh, điều này mang lại hiệu quả cao hơn. Đây chính là lý do vì sao mấy tháng gần đây anh khá rảnh rỗi, có thể dành thời gian cho các hoạt động từ thiện.

Lúc này.

Ngẫu nhiên chọn một căn biệt thự liền kề, Diệp Đông Thanh bước xuống xe và đi vào. Trong tay anh còn cầm một chiếc búa nhỏ, máy đo thăng bằng đang nằm trong tay vệ sĩ, rõ ràng là để "soi mói" tìm lỗi.

Đất đai có thể tiết kiệm, nhưng chất lượng nhà và chất lượng hoàn thiện thì không thể. Phúc lợi phải xứng đáng, nếu làm qua loa đại khái sẽ khiến nhân viên mất lòng. Anh hy vọng đầu năm sau, nhân viên có thể dọn vào với tâm trạng hân hoan, hài lòng, và phấn khích, chứ không chỉ đơn thuần là "cũng được".

Mỗi căn nhà được chia thành hai bên, có vườn nhỏ phía trước và phía sau. Đây là loại nhà mà các quản lý cấp cao sẽ được phân. Họ chỉ cần bỏ ra một khoản phí tượng trưng, thấp hơn nhiều so với giá thị trường, là có thể sở hữu.

Anh kiểm tra kỹ hàng rào, lối vào lát đá, hộp thư, v.v. Người phụ trách đội xây dựng liền sai người tìm chìa khóa mở cửa, bật đèn mời Diệp Đông Thanh vào xem.

Phong cách nội thất đa dạng, căn này có tông màu nhạt, nhìn qua tương đối ấm áp. Anh cong ngón tay gõ gõ vách tường, trước tiên đi vòng quanh vườn hoa xem xét. Cảm giác rất tốt, nội thất trong nhà cũng khá ổn, không có mùi khó chịu, gạch lát sàn khá đẹp. Đồ nội thất gỗ thì nhân viên sẽ tự mua theo sở thích, nhưng tủ kệ các loại đã được lắp đặt sẵn...

Dịch phẩm này thuộc sở hữu độc quyền của truyen.free, nghiêm cấm sao chép dưới mọi hình thức.