Khi thông tin về việc Tây Môn Địa Sản mở rộng quy mô kinh doanh liên tục được công bố, giá cổ phiếu của công ty cũng không ngừng tăng lên.

Có thể nói, nửa cuối năm 2010 là khoảng thời gian Tây Môn Địa Sản bùng nổ, mở rộng nhanh chóng.

Suốt nửa năm đó, Tây Môn Địa Sản đã thâu tóm đất đai và khởi công các dự án mới ở khắp các tỉnh thành.

Toàn bộ nhân viên của Tây Môn Địa Sản, cộng thêm đội ngũ từ Kim Tiễn Địa Sản – công ty vừa được mua lại thành công vào đầu năm, đều được điều động gấp rút đến các công trường dự án mới.

Đúng vậy, người đứng đầu Kim Tiễn Địa Sản hiện tại đã thay đổi.

Nguyễn Khánh Vân đã chuyển sang Tây Môn Địa Sản làm việc.

Về phía Kim Tiễn Địa Sản, Từ Đồng Đạo đã điều động trợ lý của Cận Vân Phi là Diêm Kim Thành sang, giữ chức Tổng giám đốc Kim Tiễn Địa Sản.

Ngoài ra, Kim Tiễn Địa Sản còn một sự việc đáng chú ý khác.

— Nhậm Nhất Kiện đã bán tháo toàn bộ cổ phần Kim Tiễn Địa Sản mà anh ta nắm giữ, rút lui khỏi công ty.

Không còn Nhậm Nhất Kiện cản trở, hoạt động của Kim Tiễn Địa Sản trở nên suôn sẻ hơn nhiều.

Nhờ đó, công ty dễ dàng phối hợp tốt hơn với các công việc do công ty mẹ Tây Môn Địa Sản điều phối.

Tây Môn Địa Sản đang sải bước mở rộng.

Các công ty con thuộc Tập đoàn Tây Môn cũng đang tăng tốc phát triển. Công ty Cổ phần Thực phẩm Tây Môn Nhất Phẩm đã xây dựng chi nhánh ở Tây An.

Trong hơn nửa n��m qua, chuỗi nhà hàng lẩu Tây Môn Nhất Phẩm cũng đã lên kế hoạch thành lập ba chi nhánh tại các thành phố lân cận, đồng thời tích cực tìm kiếm các đối tác nhượng quyền.

Mỹ Giai Trang Sức cũng đang mở rộng thị trường ra các thành phố lân cận, đã liên tiếp mở thêm bốn chi nhánh.

...

Suốt nửa năm này, Từ Đồng Đạo đã dốc hết tinh thần vào công việc.

Anh thường xuyên đi công tác để thị sát tình hình chuẩn bị và kinh doanh của các chi nhánh, cửa hàng mới, v.v.

Trong nửa năm, theo dòng tiền đầu tư đổ vào và thu về, Tập đoàn Tây Môn tiếp tục vững bước tiến lên.

Tây Môn Địa Sản cũng không dừng lại việc mở rộng.

Công ty tiếp tục thâu tóm đất đai ở các thành phố khác trong tỉnh để chuẩn bị khởi động dự án mới.

Trong quá trình này, Tây Môn Địa Sản đã liên tục vay vốn từ ngân hàng.

Đây cũng là phương thức phát triển phổ biến của các công ty bất động sản trong nước hiện nay.

Nếu từ khâu mua đất đến xây dựng, toàn bộ quá trình đều dùng vốn tự có của công ty, thì không một công ty bất động sản nào có thể phát triển nhanh được.

Vì vốn tự có của bất kỳ công ty nào cũng đều có hạn.

Phương thức vận hành phổ biến của các doanh nghiệp là: trước tiên mua một khu đất trống, sau đó dùng khu đất đó làm tài sản thế chấp để vay vốn khởi công dự án từ ngân hàng.

Đến khi tòa nhà cất nóc, họ sẽ nhanh chóng xin giấy phép bán trước nhà ở (bán nhà hình thành trong tương lai).

Có được giấy phép này, họ có thể mở bán căn hộ hình thành trong tương lai.

Chỉ cần các căn hộ này bán được, doanh nghiệp sẽ có tiền thu về từ khách hàng đặt cọc, để tiếp tục thi công các hạng mục còn lại.

Vì vậy, đối với các công ty bất động sản, khoản chi lớn nhất chính là tiền mua đất.

Chỉ cần nắm trong tay một khu đất ở vị trí đắc địa, những khoản phải tự bỏ tiền ra sau đó sẽ rất ít.

Nếu không phải theo phương thức vận hành này, dù Tây Môn Địa Sản là một công ty niêm yết với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, nhưng việc liên tục mua đất và triển khai dự án mới trên khắp tỉnh cũng là điều không thể.

Về phần... liệu các căn hộ hình thành trong tương lai tại những dự án khu dân cư "Thư Hương Môn Đệ" mà Tây Môn Địa Sản liên tiếp thâu tóm và phát triển ở các thành phố có bán chạy không? Có khả năng bán được không?

Câu trả lời đương nhiên là khẳng định!

Tình hình phân bổ tài nguyên giáo dục trong nước từ trước đến nay đều tập trung vào việc xây dựng một số ít trường học chất lượng cao.

Trong bối cảnh quan trọng này.

Chất lượng trường học ở huyện lỵ tất nhiên tốt hơn trường ở thị trấn; chất lượng giáo dục ở thành phố cũng phổ biến tốt hơn ở huyện; còn chất lượng giáo dục ở tỉnh lỵ thì càng không phải bàn.

Và gen coi trọng giáo dục con cái của người dân đã ăn sâu vào tiềm thức.

Xưa có Mạnh mẫu ba lần chuyển nhà vì việc học của con trai.

Trong thời đại hiện nay, cũng có rất nhiều bậc cha mẹ cam tâm tình nguyện bỏ ra hơn nửa đời tiền tích cóp, chỉ để mua một căn nhà trong khu vực trường tốt (học khu phòng) vì việc học của con cái.

Đây không chỉ là suy nghĩ cá nhân mà là hiện tượng phổ biến trên cả nước.

Làm cha mẹ, ai cũng nghĩ không thể để con mình thua kém ở vạch xuất phát.

Và vạch xuất phát của con cái nằm ở đâu?

Nhiều phụ huynh cho rằng việc con cái có được vào trường tốt hay không chính là vạch xuất phát quyết định.

Chưa nói gì khác, liệu cách phát âm tiếng Anh đậm chất địa phương của giáo viên trung học thị trấn, hay hiệu quả giảng dạy của trường, có thể sánh kịp với các giáo viên giỏi và hiệu quả đào tạo của các trường tốt ở thành phố, trong tỉnh?

Bạn có thấy vậy không?

Phương thức Tây Môn Địa Sản triển khai các dự án mới ở từng thành phố trong tỉnh thực sự rất cao tay!

Các khu đất thu mua đều nằm gần những trường tốt nhất tại địa phương.

Và tất cả đều được xây dựng thành các khu căn hộ "Thư Hương Môn Đệ" (học khu phòng).

Về phần, liệu Tây Môn Địa Sản có may mắn đến mức ở mỗi thành phố trong tỉnh đều có thể mua được đất gần trường tốt nhất không?

Điều muốn nói ở đây là – đây không phải vận may!

Đây là thực lực và danh tiếng.

Danh tiếng "người giàu nhất toàn tỉnh" đè nặng lên vai Từ Đồng Đạo. Danh tiếng này đôi khi mang lại phiền phức, nhức đầu cho anh, nhưng phần lớn thời gian lại mang đến lợi ích.

Chỉ riêng cái "hư danh" này cũng đủ mang lại niềm tin cho vô số người.

Người của Tây Môn Địa Sản, từ tổng giám đốc cho đến nhân viên công trường tan ca, khi ra ngoài và nói mình là người của Tây Môn Địa Sản, đều đ���y vẻ tự hào.

Khi nhắc đến ông chủ lớn nhất của mình – Từ Đồng Đạo, người giàu nhất toàn tỉnh, giọng điệu của họ cũng đầy tự hào.

Mỗi khi Tây Môn Địa Sản làm việc với một thành phố, các nhà cầm quyền ở đó, vừa nghe đến cái tên Tây Môn Địa Sản và biết rằng phía sau là ông chủ lớn, người giàu nhất toàn tỉnh, đều tự động nảy sinh lòng kính trọng. Trong điều kiện tương đương, những nhà cầm quyền này càng muốn trao cơ hội cho Tây Môn Địa Sản, bán đất cho họ.

Trong thời buổi này, làm quan ai cũng muốn có thành tích, nhưng cũng sợ dự án mình phụ trách biến thành "nhà nát"!

Nếu nhà đầu tư thật sự đứt gãy dòng tiền, khiến toàn bộ dự án biến thành những tòa nhà dang dở, bỏ hoang thì đối với người làm quan, đó chẳng khác nào một tai họa lớn.

Muốn tránh bị những nhà đầu tư "chơi xấu" mình như vậy, phải làm sao?

Cách tốt nhất là lựa chọn hợp tác với nhà đầu tư bất động sản có thực lực tài chính hùng hậu nhất.

Và Tây Môn Địa Sản, với người giàu nhất toàn tỉnh đứng sau lưng, đương nhiên đã trở thành một đối tác cực kỳ lý tưởng.

Thế nào là "thời đến thiên địa đều đồng lực"?

Đây chính là "thời đến thiên địa đều đồng lực"!

Khi bạn gặp thời, rất nhiều người cũng sẵn lòng giúp bạn thuận lợi hơn nữa, bởi ai cũng thích "thêm hoa trên gấm"!

...

Đảo mắt, thời gian đi tới cuối tháng 8.

Tối hôm đó, Từ Đồng Đạo bước ra từ phòng tắm sau khi tắm vòi sen, thấy vợ mình, Ngụy Xuân Lan, đang ngồi trên giường. Con trai Từ Nhạc thì ngồi ở đầu giường, một mình miệt mài chơi bộ đồ chơi Transformer.

Mỗi lần nhìn con trai một mình chơi một cách say sưa, Từ Đồng Đạo lại nhớ về những lời mẹ anh từng kể – rằng khi còn nhỏ, bản thân anh cũng thích chơi một mình, không cần ai bầu bạn, ngay cả chơi bùn cũng có thể rất nhập tâm.

Tuy nhiên, lúc này sự chú ý của Từ Đồng Đạo không hướng về con trai, mà dán vào Ngụy Xuân Lan đang ngồi mép giường, lướt nhìn một chiếc cặp sách mới.

"Mua cho con trai mình à?" Anh bật cười hỏi.

Ngụy Xuân Lan ngước mắt nhìn anh, mỉm cười lắc đầu: "Không phải! Chiếc cặp này l�� dành cho An An. Mấy hôm nữa con bé vào tiểu học rồi mà! Mình mua cho con một chiếc cặp lớn hơn chút."

Con gái họ sinh non quá sớm, sau khi chào đời lại gặp tình huống phức tạp, phải nằm lồng ấp hơn một trăm ngày trong bệnh viện. Vì thế, họ cố tình cho con gái đi mẫu giáo khi đã bốn tuổi.

Muộn hơn một năm so với những đứa trẻ bình thường.

Nửa cuối năm nay An An mới chính thức vào lớp một.

Tác phẩm này được chuyển ngữ và thuộc quyền sở hữu của truyen.free.