Tế Nam, đường số 12, vẫn như bao thập kỷ qua, tửu lâu Thái Phong Viên trầm mặc đứng bên vỉa hè, dõi theo dòng người hối hả, giữa dòng đời vội vã, nỗ lực tìm kiếm chỗ đứng cho riêng mình.

Nhưng qua mấy thập niên, nhiều thứ đã dần thay đổi. Chẳng hạn như khách qua đường phần lớn chỉ liếc nhìn tấm biển hiệu Thái Phong Viên với chữ vàng nổi bật trên nền đen, nhưng lại chẳng mấy hứng thú bước vào dùng bữa.

Tại một phòng nhã trên lầu hai Thái Phong Viên, tổng giám đốc Mạc Khả nhìn người phụ nữ dáng người hơi nhỏ bé ngồi đối diện, nói: "Quản lý Từ, hiện giờ có rất nhiều cá nhân và công ty quan tâm đến Thái Phong Viên, tôi quả thực khó lòng phán đoán. Với tư cách tổng giám đốc tửu lâu, dù thế nào đi nữa, tôi cũng phải chịu trách nhiệm đến cùng với tửu lâu, và chịu trách nhiệm đến cùng với toàn thể nhân viên!"

"Tổng giám đốc Mạc, Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị muốn mua lại Thái Phong Viên, cũng là mong muốn giúp Cục lương thực giải quyết khó khăn." Từ Mạn nặn ra một nụ cười, cố gắng giữ cho miệng không méo xệch: "Thái Phong Viên đã hơn nửa năm không trả lương rồi, nếu Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị tiếp quản, toàn bộ khoản chi phí này sẽ do Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị gánh vác."

Đối với Cục lương thực mà nói, đây là một chuyện tốt, nhưng đối với bản thân Mạc Khả, thì lại chẳng còn ý nghĩa gì.

Việc công nhân có lãnh được lương hay không thì có lợi lộc gì cho hắn? Nếu hắn muốn cấp dưới nhận được lương, thì đã chẳng đến mức hơn nửa năm không trả tiền.

Mạc Khả những khoản nên cầm hay không nên cầm, đều chẳng thiếu một xu nào.

"Quản lý Từ, đây không phải chỉ chuyện giải quyết lương nợ là xong đâu." Mạc Khả như Lã Vọng buông cần, kiên quyết giữ vững vị trí chủ chốt của mình. Trong mắt hắn, dù ai đến mua lại Thái Phong Viên, cũng khó lòng bỏ qua vị trí quyền lực hiện tại của hắn: "Không ngại nói thật với cô, công nhân phía dưới nghe tin Thái Phong Viên sắp bán, tâm lý phản đối rất lớn, vô cùng phiền phức, không dễ xử lý chút nào."

Từ Mạn không phải người vừa ra trường, nghe được ẩn ý trong lời đối phương, nhưng cũng không hành động bừa bãi. Cô trước tiên xoa dịu đối phương: "Tổng giám đốc Mạc, chuyện công nhân thì luôn có cách giải quyết thôi."

Mạc Khả nhìn Từ Mạn, trên mặt nở nụ cười: "Có biện pháp thì phải đưa ra xem chứ."

Cô không đưa ra, không thể hiện chút thành ý, làm sao tôi biết biện pháp cô nói có phải là điều tôi muốn hay không?

Từ Mạn sở dĩ đến tìm, là muốn xem liệu có thể từ Mạc Khả, người đứng đầu hiện tại của Thái Phong Viên, mà mở ra cục diện hay không. Thấy rõ đối phương còn "khó chơi" hơn cả bên Cục lương thực, cô biết rằng nhất thời khó mà xử lý được.

Thà rằng dứt khoát không dây dưa với người này, mà dồn công sức vào bên Cục lương thực còn hơn.

Mạc Khả cười cười: "Những chuyện khó khăn này mà không giải quyết, bên trong Cục cũng khó mà xử lý được."

Trong việc kinh doanh nhà hàng, Mạc Khả không có năng lực gì, cũng không hiểu biết hay muốn phí sức, nhưng khi "làm khó" người khác thì lại vô cùng thuần thục.

Đầu tiên là gây khó dễ, nhưng không đến mức làm bế tắc hoàn toàn, kéo dài thời gian của đối phương, tăng cao chi phí cho đối phương, chờ đến khi đối phương "tỉnh ngộ", "thấu hiểu", "đúng ý", thì tự khắc mọi chuyện sẽ ổn thỏa.

Đây là phương thức làm việc mà Mạc Khả đã học được nhiều nhất, ghi nhớ sâu sắc nhất và vận dụng thuần thục nhất trong mấy chục năm làm việc trong thể chế.

Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị là một công ty lớn, nghe đồn còn có quan hệ trên cấp cao, nhưng Mạc Khả là người quản lý cấp cơ sở, dù có quan hệ bề trên, đối mặt với cấp cơ sở thì anh ta cũng phải nhúng tay, đây là quy tắc ngầm.

Từ Mạn khách sáo vài câu rồi xin cáo từ. Mạc Khả đương nhiên không giữ lại, huống hồ còn chuẩn bị thủ đoạn khác.

Càng có đối thủ cạnh tranh xuất hiện, thì càng có thể mưu lợi từ đó. Bởi vậy, sau khi quản lý Từ của Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị gọi điện hôm qua, Mạc Khả đã chủ động hẹn gặp người của một công ty khác cũng có ý định mua lại Thái Phong Viên vào hôm nay.

Thời gian do thư ký của hắn tự mình sắp xếp, có thể nói là vừa vặn.

Từ Mạn xuống đến tầng trệt thì gặp một người đang chuẩn bị lên lầu.

Người này mặc một bộ vest công sở của phụ nữ, tóc dài buộc đuôi ngựa sau gáy, trên ngực trái đeo một chiếc thẻ đồng, có khắc dòng chữ "Bất động sản Tam Liên".

Từ Mạn nhận ra người này, đối phương từng đến Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị để tìm Tổng giám đốc Lữ.

Sở Ngọc Hương vừa liếc đã nhận ra Từ Mạn, không gọi được tên cô ấy, nhưng nhớ đã từng gặp tại tổng bộ Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị.

Hai người không nói gì, lướt qua nhau.

Có người đi xuống tiễn Từ Mạn. Đợi khi đã đi xa một chút, người đó nói: "Quản lý Từ, Thái Phong Viên không thiếu người mua đâu. Người vừa đi qua là Tổng giám đốc Sở của bộ phận đối ngoại Bất động sản Tam Liên."

Từ Mạn khẽ gật đầu, đi ra ngoài lên chiếc Santana đậu trước cửa, rồi lái xe đến Cục lương thực, nơi cô đã hẹn gặp một người khác.

Trong quán, Sở Ngọc Hương lên lầu hai, hỏi thư ký của Mạc Khả đang đi cùng: "Đó là người của Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị sao?"

Nữ thư ký vừa cười vừa nói: "Tổng giám đốc Sở, đó là người phụ trách đàm phán mua lại Thái Phong Viên của Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị, hình như tên là Từ Mạn."

Sở Ngọc Hương xác định mình không nhớ lầm người, đi theo thư ký về phía trước, vừa đi vừa tự hỏi trong đầu: Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị ra tay nhanh chóng thật, sao lại nghiêng về phía này rồi?

Chẳng lẽ Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị và Lữ Đông cũng đã nhắm trúng vị trí đắc địa này của Thái Phong Viên?

Chưa từng nghe nói Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị có mảng kinh doanh bất động sản. Cho dù muốn mở rộng, hình như ngay cả tư cách phát triển cũng không có chứ?

Nhưng bên Tam Liên đã nhiều lần giao thiệp với bên Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị. Đối với Lữ Đông, Sở Ngọc Hương cũng có phần hiểu rõ, lập tức nghĩ đến Lữ Đông không chỉ có duy nhất một công ty lẻ loi là Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị, phía sau còn có liên hệ mật thiết với rất nhiều doanh nghiệp khác.

Ví dụ như Đồ điện Quốc Mỹ, cửa hàng Ngân Tọa, Công ty Thực phẩm và Công ty Kiến trúc Lữ Gia Thôn, ví dụ như Tập đoàn Thiên Thịnh.

Lữ Đông xuất thân từ Lữ Gia Thôn, mà Lữ Gia Thôn có một công ty kiến trúc. Lữ Đông lại có quan hệ bất thường với Tổng giám đốc Vu Chiêm Long của Tập đoàn Thiên Thịnh. Tập đoàn Thiên Thịnh lại có đ��� tư cách phát triển bất động sản, nói không chừng Công ty Kiến trúc Lữ Gia Thôn cũng đang xin các giấy phép liên quan.

Hơn nữa, tư cách có thể thuê, có thể mượn. Trên có chính sách, dưới có đối sách.

Mảnh đất Thái Phong Viên này, xem ra Bất động sản Tam Liên đã có đối thủ cạnh tranh mạnh rồi.

Nghĩ đến quyết định liên kết với hai công ty khác mà cấp cao của công ty gần đây đã đưa ra, Sở Ngọc Hương rất rõ ràng, Tam Liên chắc chắn đã đưa Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị lên vị trí đối thủ cạnh tranh, bởi vì thứ đang vây khốn mảng kinh doanh điện gia dụng chính của Tam Liên, chính là tổ hợp kinh doanh bao gồm Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị, Đồ điện Quốc Mỹ và trung tâm thương mại Ngân Tọa.

Tam Liên cũng đang chuẩn bị đi theo con đường này.

Sở Ngọc Hương bước vào phòng nhã của Mạc Khả, lập tức dẹp bỏ những suy nghĩ hỗn loạn trong đầu, chuyên tâm đối phó với người này.

Người này quả nhiên rất gian xảo, rõ ràng nói là chịu trách nhiệm với Thái Phong Viên, tranh thủ lợi ích cho công nhân, nhưng thực chất lại ngụ ý ám chỉ những lợi ích tốt hơn cho bản thân.

Bản thân tửu lâu Thái Phong Viên không tính là lớn, nhưng phía sau tửu lâu, không chỉ có một sân rất rộng, mà phía sau đó còn có một khu kho bãi rộng lớn, thuộc quyền sở hữu của Thái Phong Viên.

Nếu có thể nắm được mảnh đất này, việc xây dựng một khu dân cư vừa và nhỏ hoàn toàn không thành vấn đề.

Điều quan trọng nhất là, mảnh đất này có quyền sở hữu rõ ràng, không có khu dân cư, không cần giải tỏa. Sau khi nắm được, nhiều lắm là cùng một số hộ kinh doanh thuê kho bãi đạt được thỏa thuận chấm dứt hợp đồng thuê, là có thể tiến hành khai thác.

Chỉ cần không cần giải tỏa hạng mục này, thì có thể tiết kiệm được bao nhiêu rắc rối?

Người làm trong ngành bất động sản, hoặc ít nhiều có dính dáng đến ngành này, đều biết việc giải tỏa vô cùng khó khăn, một khi không khéo, còn có thể rước họa vào thân.

Mảnh đất Thái Phong Viên này, hoàn toàn tránh được một trong những việc phiền toái nhất.

Bởi vậy, khi thông qua tin tức nội bộ, điều tra được Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị đưa ra mức giá 30 triệu tệ để mua lại Thái Phong Viên, Bất động sản Tam Liên đã không chút do dự báo giá 45 triệu tệ cho Cục lương thực!

Mức giá như vậy, đủ để Cục lương thực bỏ qua nhiều thứ. Dù sao, báo giá trong Cục lương thực được xem là hình thức nửa công khai, nếu chọn giá thấp hơn, khoản chênh lệch 15 triệu tệ đó, ai cũng khó mà giải thích được.

Từ năm đó đến nay, đã có nhiều vị quản lý cấp cao của các doanh nghiệp nhà nước bị chia tách hoặc bán ra đã phải vào tù. Đối với những người ở cấp độ nhất định khác mà nói, đây chưa hẳn không phải một sự tỉnh ngộ, ít nhất cũng có thể khiến nhiều người khi làm việc chú ý hơn, cẩn trọng hơn, và tiết chế hơn.

Để người ta đội lên cái mũ làm hao mòn tài sản công, không khéo sẽ mất cả con đường công danh.

Các thông tin liên quan đã được Từ Mạn đưa đến tay Lữ Đông đầu tiên. Sau khi Lữ Đông tìm hiểu kỹ lưỡng mọi tài liệu của các doanh nghiệp cạnh tranh, đã để Từ Mạn liên hệ với Phó Cục trưởng Ngưu, người phụ trách trực tiếp của Cục lương thực, và hẹn gặp một lần tại Tế Nam.

"Tổng giám đốc Lữ, mức giá Bất động sản Tam Liên báo đã được lan truyền đến cấp lãnh đạo trong Cục rồi."

Vì có liên hệ với Tập đoàn Thiên Thịnh, Phó Cục trưởng Ngưu tỏ ra rất thẳng thắn và thành khẩn: "Tam Liên báo giá cao hơn các anh 15 triệu tệ! Nếu Cục lương thực bỏ qua 15 triệu tệ này, cưỡng ép bán Thái Phong Viên cho Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị của các anh, thì trên dưới đều không thể bàn giao được."

Lữ Đông tính toán về giá cả, vị trí và tiềm năng của mảnh đất trống, rồi nói: "Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị sẽ không để Phó Cục trưởng Ngưu khó xử. Chúng tôi cũng có thể nâng mức giá báo ngang bằng với Bất động sản Tam Liên."

Phó Cục trưởng Ngưu nói thẳng: "Tình hình không còn như trước nữa. Việc Bất động sản Tam Liên tham gia báo giá đã khiến trong Cục nâng cao định giá nội bộ đối với Thái Phong Viên. Trong Cục sẽ không chỉ nhìn vào báo giá của một công ty, mà chắc chắn còn phải tham khảo báo giá của Tam Liên và các thương gia khác nữa."

Hắn nhắc nhở Lữ Đông: "Cũng đừng nghĩ đến mấy đường tắt, năm ngoái đã có vài vụ án xảy ra, chắc anh cũng nghe nói rồi. Cấp trên đang theo dõi chặt chẽ Thái Phong Viên, không ai dám làm điều gì quá đáng sau lưng đâu."

Lữ Đông nghĩ đến vị quản lý nhỏ kia của Thái Phong Viên, biết rõ dù có nắm được, bên kia cũng có thể gây khó dễ, bởi lẽ trên có lối đi riêng của cấp trên, dưới có đường riêng của cấp dưới.

Cách đơn giản nhất là âm thầm kích động công nhân Thái Phong Viên gây rối, dù sao thì cũng đã quá lâu không được trả lương rồi.

Lữ Đông cười nói: "Cảm ơn Phó Cục trưởng Ngưu."

Chuyện mảnh đất trống không đơn giản như vậy. Nếu thực sự bắt đầu cạnh tranh, lợi nhuận sẽ không cao như tưởng tượng nữa, dù sao Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị cũng không thể nào đi làm phát triển bất động sản, chung quy cũng chỉ là một tay buôn hai mang.

Lữ Đông nhanh chóng đưa ra quyết định, trước tiên hoàn thành mục tiêu thứ nhất, rồi tính đến chuyện khác: "Phó Cục trưởng Ngưu, tôi muốn hỏi một chuyện. Bên Cục lương thực có từng nghĩ đến việc chuyển nhượng riêng thương hiệu Thái Phong Viên không?"

Phó Cục trưởng Ngưu lập tức hiểu ý Lữ Đông: "Anh muốn tấm biển hiệu lâu đời Thái Phong Viên này sao?"

Lữ Đông nói: "Đúng vậy. Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị chuyên về ngành ăn uống. Thái Phong Viên sừng sững tại Tế Nam mấy chục năm, một thương hiệu lâu đời như vậy mà biến mất thì thật đáng tiếc. Có thể nào tách riêng thương hiệu Thái Phong Viên ra, bán cho Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị không?"

Phó Cục trưởng Ngưu trầm tư.

Lữ Đông nói thêm: "Phó Cục trưởng Ngưu, theo tôi được biết, trong tất cả các doanh nghi���p cạnh tranh Thái Phong Viên, chỉ có Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị là hoạt động trong ngành ăn uống. Các công ty khác cơ bản đều là công ty bất động sản hoặc công ty kho bãi hậu cần. Họ mua Thái Phong Viên, không thể nào là vì kinh doanh trong ngành ăn uống, mà đơn thuần chỉ muốn khu kho bãi hoặc mảnh đất trống của Thái Phong Viên, lợi dụng những thứ này để kiếm lời. Đối với thương hiệu lâu đời của Thái Phong Viên, họ không hề có hứng thú."

Phó Cục trưởng Ngưu cẩn thận hồi tưởng một lát, quả thực tình hình đúng như Lữ Đông đã nói.

Lữ Đông trước khi đến đã chuẩn bị sẵn sàng cả hai phương án, nên cố ý tìm hiểu kỹ càng về các đối thủ cạnh tranh: "Việc tách riêng thương hiệu lâu đời Thái Phong Viên, Cục lương thực có thể có thêm một khoản thu nhập, lại không ảnh hưởng đến việc đấu giá bên kia, là vô cùng có lợi. Công ty TNHH Ăn uống Lữ Thị có được thương hiệu Thái Phong Viên, còn có thể để thương hiệu lâu đời này tiếp tục lưu truyền, cũng coi như là một câu chuyện tốt đẹp được mọi người ca tụng."

Bản chuyển ngữ này được đăng tải duy nhất tại truyen.free, mọi hình thức sao chép đều không được phép.