Cuối cùng, những thương hiệu lớn đều phản hồi tích cực. Nghe nói bên này chuẩn bị xây dựng trung tâm thương mại hàng hiệu lớn nhất Đông Bắc, họ ít nhiều cũng lung lay ý định.

Hiện tại, các thương hiệu đều đang tự mình cạnh tranh, nếu có thể thu hút khách hàng từ đối thủ, việc kinh doanh chắc chắn sẽ tốt hơn. Dĩ nhiên, họ cũng phải cẩn thận để không bị đối thủ giành mất khách hàng.

Với cùng một mức tiền thuê hàng tháng, hiện tại một cửa hàng có thể thuê 100m², nhưng nếu đến Cách Tân Thương Hạ, họ có thể thuê hẳn 1000m². Dĩ nhiên, họ không cần diện tích lớn đến vậy, nhưng việc mở rộng cửa hàng sẽ giúp tạo cảm giác rộng rãi và đẳng cấp hơn.

Các thương hiệu thể thao cũng đã chốt được. Mặc dù các đại lý đồ thể thao lớn nhất thành phố Băng không góp mặt, nhưng những cửa hàng chuyên biệt của các thương hiệu riêng lẻ thì vẫn ký kết hợp đồng.

Trung tâm thương mại này thường có xu hướng giá cả giảm dần từ dưới lên, nhưng ở những tầng trên cùng, giá thuê lại bị đẩy lên. Trên đó có sân bay trực thăng, những người qua lại hoặc chờ đợi, chẳng lẽ sẽ không ghé vào cửa hàng của bạn xem thử một chút sao?

Còn về việc liệu có thật sự có người đến xem hay không, Trương Kiện không quan tâm, chỉ cần họ (các thương hiệu/người thuê) tin là được.

Dưới lòng đất còn có bãi đậu xe miễn phí, tận hai tầng lận. Tuy nhiên, khi ra cổng cần quét mã phiếu mua hàng, nếu không sẽ phải trả phí. Nếu không có quy định này, xe cộ từ khắp nơi sẽ đổ dồn về đây, khi đó bãi đậu xe sẽ nhanh chóng bị lấp đầy bởi các phương tiện từ bên ngoài.

Sau khi giám đốc Diêu của Siêu thị Mỹ Gia đưa cho hắn xem qua một vài hợp đồng với các thương hiệu hàng hiệu quốc tế nổi tiếng, cuối cùng, siêu thị này đã đồng ý tăng tiền thuê hàng tháng lên 390 và bao trọn từ tầng 8 đến tầng 12.

Có tấm gương này, giá thuê tầng bảy chắc chắn sẽ không thấp hơn năm trăm. Các tầng khác sẽ được lấp đầy bởi những thương hiệu lớn quốc tế về trang sức vàng, đá quý, đồng hồ, túi xách, giày dép, quần áo các loại.

Những thương hiệu hàng hiệu về mỹ phẩm, nước hoa, trang sức nhỏ đều được Siêu thị Mỹ Gia giành quyền đại lý, và các quầy chuyên biệt sẽ đặt toàn bộ bên trong siêu thị của họ. Tầng mười ba và mười bốn là nơi dành cho các thương hiệu thể thao. Ở đây có đủ các nhãn hiệu quốc tế nổi tiếng, dù bạn cần đồ cho chạy bộ, bóng rổ, tennis, xe đạp, bơi lội, v.v., đều có trang bị chuyên nghiệp. Nhưng tất cả đều gói gọn trong một chữ: đắt!

Tiền thuê hàng tháng của họ là 350, ban đầu họ nghĩ ba trăm là đã cao rồi. Nhưng giám ��ốc Diêu đã cho họ thấy trung tâm thương mại này đẳng cấp cỡ nào, và những mặt hàng được trưng bày cũng phải tương xứng. Những sản phẩm quần áo, giày dép có giá dưới một ngàn thì không cần phải bày ra.

Tầng mười lăm là khu sản phẩm điện tử, nói thẳng ra, đây là nơi đặc biệt dành cho những kẻ thích khoe khoang, ra vẻ giàu có. Họ chẳng hiểu biết gì, nhưng lại rất vui vẻ so bì nhau. Sản phẩm điện tử ở tầng này chỉ có một từ: đắt. Điện thoại di động thông thường dưới tám ngàn thì cơ bản chẳng ai thèm ngó ngàng. Những chiếc điện thoại tùy chỉnh, vỏ ngoài bằng vàng, vỏ ngoài nạm kim cương, có giá từ vài chục ngàn đến vài triệu khác nhau, đều có thể đặt làm riêng. Thậm chí loại vài chục ngàn còn có sẵn hàng.

Bạn nghĩ rằng cầm một chiếc iPhone 6 là đã oai lắm sao? Người có tiền thật sự thì ai dùng thứ đó. Chẳng phải người ta nói sao: người có tiền thì cái gì cũng mua loại đắt nhất, ngay cả khi muốn bán một mặt hàng bình thường như trái cây, cũng phải có vỏ bọc được đặt làm riêng. Bạn hỏi chiếc điện thoại tùy chỉnh này rẻ nhất bao nhiêu tiền à? Hai mươi ngàn đô la!

Dĩ nhiên, những quy hoạch này không tệ, một số thương hiệu lớn bị thuyết phục cũng đã thuận lợi ký hợp đồng, nhưng trung tâm thương mại vẫn chỉ có hơn một nửa diện tích được thuê, gần một nửa còn lại vẫn trống.

Giám đốc Diêu đã vô cùng khâm phục Trương Kiện. Mối quan hệ nào mà ghê gớm đến vậy, nhiều thương hiệu lớn đến thế đều là tổng đại diện khu vực châu Á tự mình đến tìm hiểu. Trung tâm đã cho thuê được một nửa với giá cao, đều là hợp đồng thuê dài hạn. Giám đốc Diêu tin rằng số diện tích gần một nửa còn lại sẽ được thuê hết trước cuối năm, dù sao thì mùng một tháng Giêng đã định là ngày khai trương chính thức, mà thời điểm trước Tết này, họ chỉ tính nửa giá thuê.

Hai ngày trước, máy bay trực thăng rầm rập hạ cánh xuống sân thượng đã được cải tạo nhẹ.

Mục đích chính là để tăng thêm một mái che điện tự động, nhằm phòng ngừa mưa tuyết, mưa đá hay các điều kiện thời tiết khác gây hư hại cho máy bay trực thăng.

Cùng ngày, đài truyền hình tỉnh và thành phố đưa tin đã đành, các trang tin tức điện tử thậm chí còn đưa lên trang chủ, suýt nữa thì thành tin nổi bật nhất. Dĩ nhiên, điều này cũng có liên quan rất lớn đến việc Trương Kiện chi tiền để chạy mối quan hệ, dù sao thì đây cũng được coi là một hình thức quảng cáo mềm.

Cái tên Cách Tân Thương Hạ đã bị Trương Kiện gạch bỏ bằng một nét bút lớn, thay bằng "Trung tâm thương mại cao cấp Đông Bắc Á". Nghe cái tên này thôi đã toát lên vẻ đắt tiền và đẳng cấp. Đông Bắc Á rốt cuộc là khái niệm gì? Trương Kiện giải thích đó là khu vực Đông Bắc của Châu Á, nói trắng ra chính là vùng Đông Bắc nước ta. Chẳng lẽ còn có thể nói Đông Bắc Á là cái mảng Nhật Bản đó sao?

Thật nhiều thương hiệu nhỏ lẻ cũng muốn vào thuê, nhưng khi thấy tiền thuê cao ngất ngưởng, một số phải chùn bước. Ngược lại, cũng có những thương hiệu chen chân đến vỡ đầu cũng muốn vào, bởi họ cho rằng, chắc chắn sẽ có những cô gái văn phòng trẻ tuổi ở đô thị với chút tiền tiết kiệm đến đây dạo chơi, và họ định vị phân khúc khách hàng chính là những người này.

Giám đốc Diêu vốn định đồng ý, vì giá thuê sẽ được đ���nh theo từng tầng, mỗi tầng sẽ có một mức giá riêng. Dù sao, bên trong trung tâm thương mại cũng không phân biệt đông tây nam bắc, chủ yếu là xem xét tầng lầu và loại hình sản phẩm.

Trương Kiện nói thẳng, những thương hiệu đó ở trong nước ta cũng không phải hạng nhất, nếu đặt cạnh những thương hiệu quốc tế hàng đầu, sẽ khiến các khách hàng đại gia cảm thấy đẳng cấp bị hạ thấp. Vì vậy, dù họ có sẵn lòng trả mức giá thuê này, chúng ta cũng sẽ không cho thuê. Đồng thời, thông tin này sẽ được tiết lộ cho các thương hiệu lớn khác biết.

Giám đốc Diêu giơ ngón tay cái lên với Trương Kiện, khen: "Tuyệt vời, Chủ tịch Trương! Thật sự quá cao tay!"

Lúc này, một số bạn bè làm ăn trong giới bắt đầu chạy mối quan hệ để giúp đỡ. Họ có liên hệ với Bất động sản Băng Tín, người này lại là đồng nghiệp trong chính hiệp thành phố. Mọi người đều là người quen biết nhau, không tránh được, mục đích là để các thương hiệu của bạn bè họ được vào thuê. Họ nói: "Tiền thuê có cao một chút thì cũng không sao, vì sản phẩm của chúng tôi định giá cũng cao."

Trương Kiện từ chối từng người một, hơn nữa nói rằng nơi này không phải mình hắn có thể quyết định, mà còn liên quan đến một cuộc cá cược mang tính sĩ diện giữa hắn với người khác, mong các vị thứ lỗi. Những người này vốn trọng sĩ diện hơn cả tiền bạc, vừa nghe Trương Kiện nói là đánh cược cá nhân, ngay lập tức nghĩ đến Tôn Đại Phú.

Họ thầm nghĩ sẽ tìm hiểu giúp một chút, nào ngờ Tôn Đại Phú cũng cảm thấy không hiểu mô tê gì. Đánh cược cá nhân ư? Đâu có! Hai chúng ta mới hôm trước còn cùng nhau uống cà phê mà.

Tôn Đại Phú gọi điện thoại đến, hỏi Trương Kiện rốt cuộc chuyện gì xảy ra. Trương Kiện nói là đánh cược với vợ, nhờ anh Tôn giúp đỡ chống đỡ một chút, dù sao thì cũng đừng truyền ra ngoài, bạn bè biết sẽ rất khó xử.

Nếu không phải đánh cược với vợ, hắn đã chẳng đời nào nhúng tay vào công việc của công ty quản lý bất động sản này, nửa tháng qua đã khiến hắn mệt mỏi đến mức nào.

Tôn Đại Phú vui vẻ cười lớn, nói nhất định sẽ "kháng cự" giúp đỡ, bảo Trương Kiện cứ yên tâm mà làm, nếu không, hắn sẽ thông qua thêm một vài mối quan hệ, giới thiệu thêm các thương hiệu lớn vào.

Trương Kiện gật đầu đồng ý, nhưng việc thật sự liên quan đến lợi ích với Tôn Đại Phú, chia cổ phần thì dù sao cũng không được, tránh để Trịnh Lôi nói hắn thắng không vẻ vang.

"Cái gì? Chu Lục Phúc? Thật xin lỗi, chúng tôi không nhận thương hiệu bình dân kiểu này, chúng tôi đã ký hợp đồng với Chu Đại Phúc rồi."

"Daphne à? Tạm được đi, nhưng liệu có thể giảm tiền thuê một chút không?" – "Không được. Thuê hay không tùy các vị, đây chính là mức giá chúng tôi đưa ra. Tôi nói cho các vị biết, ngành hàng hàng giày dép chỉ còn lại hai vị trí, nếu các vị không nhanh chóng xác nhận ký hợp đồng, e rằng muốn vào cũng không còn chỗ."

Giám đốc Diêu nhìn cấp dưới không ngừng nhận điện thoại, tất cả đều là các cuộc hỏi thăm, trong lòng ông vô cùng phấn khích. Chủ tịch Trương quả nhiên là người tài giỏi, chỉ với một cú ra tay này, lợi nhuận của công ty sang năm sẽ tăng đáng kể. Hơn nữa, tòa nhà này coi như là thành tích của lão Diêu, thế thì hai tên Phó quản lý kia còn dám dương oai trước mặt mình nữa sao!

Bản chuyển ngữ này thuộc về truyen.free, mong bạn đọc đón nhận.