Dung Kiều converter cảm ơn bạn pchutran@ đã tặng nguyệt phiếu

Dù đã tiếp quản Bất động sản Băng Tín được mấy ngày, nhưng Trương Kiện vẫn chưa một lần đặt chân đến đó. Ngay cả hợp đồng chuyển nhượng cũng được ký kết tại công ty Hộ Lộ.

Hôm nay Trương Kiện cuối cùng cũng sắp xếp được thời gian để đến đây xem xét. Dù sao thì đây cũng là tài sản nổi bật nhất đứng tên anh. So với Ngự dược phòng, mặc dù sản phẩm có giá trị cao, nhưng tài sản cố định của Bất động sản Băng Tín vẫn vượt trội hơn nhiều. Không đến xem một lần thì quả là không hợp lý.

Trương Kiện phát hiện, Bất động sản Băng Tín hiện đang có ba dự án thi công, và tất cả đều thuộc về tập đoàn Băng Đỏ. Vốn dĩ, Bất động sản Băng Tín này là công ty riêng của Bạch Chí Cương, chỉ mượn danh nghĩa tập đoàn Băng Đỏ để nhận một số hợp đồng thầu phụ cấp hai. Giờ đây không còn tập đoàn Băng Đỏ làm chỗ dựa vững chắc, sau này muốn tồn tại e rằng phải dựa vào thực lực thật sự.

Bất động sản Băng Tín sở hữu một tòa nhà văn phòng năm tầng. Dù nằm ở một khu vực khá vắng vẻ, nhưng vẫn thuộc khu vực nội thành, nên theo giá đất và giá nhà, nơi này cũng có giá trị hơn chục triệu.

Các tài sản chủ yếu còn lại là thiết bị công trình và xe máy chuyên dụng, có giá trị cũng hơn chục triệu, không quá nhiều cũng không quá ít. Ở các công ty bất động sản lớn, thiết bị và xe máy chuyên dụng thường có giá trị hàng trăm triệu trở lên, tòa nhà văn phòng cũng vậy. Tuy nhiên, những công ty đó đều là doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán, so với họ, Bất động sản Băng Tín vẫn chỉ là một công ty nhỏ.

Khi phó tổng giám đốc hiện tại của công ty, Từ Đức Tài, trình báo cáo tài chính tháng trước và nửa năm vừa qua cho Trương Kiện xem xét, Trương Kiện đã rõ ràng nhìn thấy một tia khinh thường trong ánh mắt ông ta.

Hừ, cứ tưởng lão tử đây không hiểu nổi cái báo cáo này của ngươi à? Dù không phải kế toán chuyên nghiệp, nhưng năm đó lão tử cũng từng lăn lộn ở phòng hợp đồng. Loại báo cáo này tuy chưa tự tay lập, nhưng cũng đã thấy qua không ít, phải đến tám trăm, nghìn cái rồi. Mấy trò mờ ám bên trong, ngươi nghĩ ta không biết sao?

"Giám đốc Từ, ông có thể giải thích rõ hơn về khoản chi phí tiếp đãi và chi phí công tác đã vượt quá một triệu chỉ trong nửa năm qua không? Chẳng lẽ phần lớn nhân viên công ty chúng ta đều không phải người Long Giang mà là người Lĩnh Nam sao?" Trương Kiện chỉ vào một mục trong báo cáo và hỏi.

"Đó là chi phí về quê ăn Tết, sếp. Tiêu chuẩn của công ty chúng ta gần đây luôn là tốt nhất, chi trả vé máy bay, vé tàu hỏa, bao gồm cả tiền ăn ở, sinh hoạt phí. Công ty có hơn trăm người, tính ra mỗi người hơn chục nghìn, điều này rất bình thường mà, phải không?" Từ Đức Tài vênh váo đáp.

Hừ, ngươi nghĩ lão tử chưa từng đi máy bay bao giờ chắc? Nói cái gì thế! Chỗ chúng ta đây là thành phố Băng, Tết và nghỉ đông thường trùng nhau. Mọi người về nhà thường vào khoảng tháng mười hai, khi đó các trường học chưa nghỉ, cũng không phải mùa du lịch, vé máy bay đều được giảm giá, thậm chí chỉ còn khoảng ba mươi phần trăm. Vậy mà ngươi tính toán toàn bộ theo giá gốc, coi lão tử là thằng ngốc à!

Hơn nữa, tiêu chuẩn thanh toán của công ty cũng quá cao. Chi trả vé máy bay, giường nằm mềm thì ta có thể chấp nhận, nhưng vé khoang hạng nhất cũng có thể đưa vào báo cáo thanh toán ư? Một mình ông tổng giám đốc đi công tác, khoang thương gia là đủ rồi còn gì? Ông nghĩ mình là đại gia hay ông chủ lớn nào sao, ông cũng chỉ là một người làm công thôi mà, đây rõ ràng là lợi dụng công ty.

Có lẽ trước kia Bạch Chí Cương không quá quan tâm đến công ty nhỏ kiểu này, chỉ cần có lời, không thua lỗ là được. Nhưng khi đó là nhờ dựa vào tập đoàn Băng Đỏ, không lo không có dự án để tiếp tục. Hơn nữa giá trúng thầu cũng rất cao, họ thậm chí còn có thể chia nhỏ hợp đồng ra ngoài, vẫn kiếm được một khoản béo bở.

Bây giờ thì khác. Nếu vẫn giữ thái độ quản lý công ty như thế này, chưa đầy một năm công ty sẽ phải bán tài sản cố định, ba năm thì chắc chắn xin phá sản hoặc bị người khác thâu tóm.

Trương Kiện vốn học kiến trúc, nên có thiện cảm tự nhiên với các công ty bất động sản. Trong số ba công ty anh đang sở hữu – Hộ Lộ được thành lập sớm nhất, Ngự dược phòng có lợi nhuận cao nhất – thì Bất động sản Băng Tín lại là nơi anh thích nhất.

"Khoản chi phí tiếp khách hơn 300 nghìn tháng trước, đây là chuyện gì vậy?" Trương Kiện hỏi.

"Ba dự án đang thi công mà, sếp. Chẳng lẽ bên đó không cần mời đốc công, mời chủ đầu tư, mời thiết kế đi ăn cơm sao? Thậm chí ngay cả đội công nhân, chúng ta cũng phải mời họ để giữ chân. Mỗi dự án hơn trăm nghìn, vậy đâu có tính là nhiều chứ?"

Khốn nạn! Thằng cha này dám đánh tráo khái niệm với ta. Cái này mẹ nó là công việc của tập đoàn Băng Đỏ, chủ đầu tư và bên thiết kế chính là tập đoàn Băng Đỏ, vậy mà các ngươi cũng phải mời họ đi ăn cơm? Đốc công dù có quan trọng đến mấy, nhưng một dự án có bao nhiêu người? Dùng hơn trăm nghìn để mời họ sao? Còn mẹ nó nói mời để giữ chân đội công nhân ăn cơm? Ngươi nghĩ lão tử chưa từng làm công nhân thi công chắc?

Đội công nhân ký xong hợp đồng, không muốn làm, không chịu hợp tác, thì cứ trực tiếp đuổi đi. Có tiền để giữ chân ư? Phát tiền cho công nhân là họ đã mừng rơn rồi. Làm nửa tháng mà được nhận cả tháng lương, chuyện tốt như vậy, lần sau họ còn tìm đến nữa chứ.

Trương Kiện ở đơn vị cũ cũng từng gặp qua chuyện này. Mấy công nhân làm nửa tháng, nhưng lại nhận hai tháng lương. Sau khi khai nhận đủ lương, anh lại gặp họ ở một đội công nhân khác. Kết quả đội công nhân thứ hai đó sau này cũng không thể làm việc đàng hoàng. Hóa ra mấy người này chính là những kẻ chuyên gây rối. Dù ban đầu dự án của ngươi có tốt đến mấy, chỉ cần bọn họ đến, các vấn đề về chất lượng, an toàn, nguy cơ tiềm ẩn,... sẽ đồng loạt xuất hiện. Vậy thì đội công nhân đó sao có thể không bị đuổi việc?

"Vậy còn khoản chi vật liệu thì sao? Chúng ta là thầu phụ cấp hai, vật liệu phải được tổng thầu duyệt chi. Sao ở đây chỉ thấy chi ra mà không có mục duyệt chi nào?"

"À cái này, là tạm ứng trước mà sếp. Đến cuối năm họ sẽ kết toán cùng với khoản tiền công trình cho chúng ta. Trước nay vẫn luôn là như vậy mà."

"Cái này nữa, chi phí chống nắng hạ nhiệt, tháng trước lại hết hơn 720 nghìn. Tính trung bình mỗi người đủ mua một cái máy điều hòa, còn dư tiền nữa. Còn cái này nữa, chi phí sửa chữa vật dụng văn phòng một trăm ba mươi nghìn. Cái máy tính cũ rích ở phòng làm việc này đáng ra phải vứt đi rồi, vậy mà các ngươi sửa chữa nó hết một trăm ba mươi nghìn sao? Ông biết một trăm ba mươi nghìn có thể mua được bao nhiêu máy tính mới không? Tiền sửa chữa xe máy công trình, tất cả các hóa đơn đều từ một cửa hàng sửa chữa duy nhất. Ông có muốn tôi điều tra mối quan hệ giữa ông và cửa hàng đó không? Đây chính là cái báo cáo tài chính mà các ông đưa cho tôi xem đấy à?"

Trương Kiện đập mạnh báo cáo lên bàn, quát lớn vào mặt Từ Đức Tài. Thật sự quá coi thường người khác! Là trước giờ Bất động sản Băng Tín vốn hỗn loạn như thế, hay là bọn họ cố ý ngụy tạo báo cáo, muốn lừa gạt mình để sau này tiếp tục duy trì vẻ ngoài lợi nhuận ít ỏi, còn tiền thật kiếm được thì bỏ vào túi riêng?

"Trước kia ta từng xuất thân từ doanh nghiệp nhà nước. Dù chỉ là ở cấp dự án, nhưng một phòng ban dự án ở đó, một tháng đã tạo ra giá trị bằng cả năm của các ngươi! Ông có thể nghĩ rằng doanh nghiệp nhà nước rườm rà hơn doanh nghiệp tư nhân, cơ cấu nhân sự cồng kềnh, người không phù hợp với việc. Nhưng sự thật là, những quản lý dự án trưởng thành từ doanh nghiệp nhà nước còn ưu tú hơn nhiều so với những người từ doanh nghiệp tư nhân như các ông."

"Ông có biết tại sao khi tuyển dụng, doanh nghiệp tư nhân lại thích các kỹ sư từ doanh nghiệp nhà nước hơn không? Bởi vì ở đó, ngươi không những phải có năng lực, mà còn phải có EQ cao, mới có thể xứng đáng với chức danh này. Một trưởng phòng thi công từ nơi đó tùy tiện bước ra, đến đây làm quản lý dự án cho các ông cũng thừa sức. Ông không muốn làm, hay bất cứ ai có suy nghĩ giống ông, cứ nói thẳng ra. Lão tử sẵn sàng cho các ngươi nghỉ việc, không thiếu các ngươi một xu nào cả. Nhưng ông cầm cái báo cáo này cho ta xem là có ý gì? Ông mẹ nó coi lão tử là thằng ngốc đúng không!"

Toàn bộ bản biên tập này thuộc về truyen.free, không chấp nhận việc sao chép dưới mọi hình thức.