Dòng vốn luôn có “khứu giác” nhạy bén như sói, có thể đánh hơi thấy lợi ích từ xa ngàn dặm.

Dự án khu dân cư sử dụng năng lượng mới do Lục Ấm Địa Sản và Bàn Cổ Khoa Kỹ hợp tác phát triển, vốn dành cho người dân Giang Thành với giá nhà ở phải chăng, nay lại trở thành miếng mồi ngon cho những dòng vốn này.

Trong bối cảnh giá nhà đất cả nước tăng vọt như hiện nay, những khu nhà ở chất lượng cao tại một thị trường đầy tiềm năng như Giang Thành chắc chắn sẽ khiến các dòng vốn đổ xô vào tranh giành.

Giá nhà đất vì sao lại tăng vọt trên diện rộng? Nguồn thu từ đất đai của địa phương là một nguyên nhân, nhưng việc các nhóm đầu cơ thổi phồng giá cũng góp phần không nhỏ.

Nguồn thu tài chính chính của Giang Thành không đến từ đất đai mà từ ngành công nghệ cao, do đó mấy năm gần đây giá đất tại đây đã giảm mạnh trên diện rộng. Vậy mà, việc các khu nhà ở năng lượng mới bị thâu tóm sạch và bị đẩy giá lên cao ngất ngưởng trên thị trường thứ cấp lại chỉ vì dòng vốn đầu cơ.

Chỉ vài phút sau, Siêu cấp Tiểu Sơ đã điều tra ra những thế lực tư bản đứng đằng sau.

“Đó là các tập đoàn tài chính Hồng Kông, như Trường Phong và Cự Vương… đã thông qua những người trung gian ở Giang Thành, gom mua tới 70% số lượng nhà ở năng lượng mới của Lục Ấm Địa Sản.”

Tiêu Minh nhíu mày: “Hồng Kông?”

Bàn Cổ Khoa Kỹ có nhiều mối liên hệ với các thành phố lớn khác, nhưng lại ít khi hợp tác với Hồng Kông.

Nguyên nhân là bởi Hồng Kông thuộc loại hình thành phố dịch vụ tài chính, chứ không phải thành phố công nghiệp hay khoa học kỹ thuật.

Các thành phố dịch vụ tài chính chủ yếu tập trung vào việc huy động và đầu tư vốn trên thị trường.

Bàn Cổ Khoa Kỹ không có nhu cầu gì về tài chính, cũng sẽ không đầu tư trên thị trường chứng khoán Hồng Kông.

Hồng Kông không phải thành phố công nghiệp hay khoa học kỹ thuật, nên Bàn Cổ Khoa Kỹ cũng không có bất kỳ hợp tác nào với các công ty bản địa tại đó.

Theo Tiêu Minh, Hồng Kông chính là một thành phố tương lai không còn sức sống, ngoài vụ án gián điệp lần trước, Bàn Cổ Khoa Kỹ sẽ không có bất kỳ mối liên hệ nào với một thành phố sắp bị đào thải như vậy.

Tuy nhiên, Tiêu Minh đã bỏ qua một điểm: Hồng Kông hiện tại vẫn là nơi tập trung dòng vốn khổng lồ. Những dòng vốn này, có cả từ trong nước lẫn nước ngoài, tựa như bầy sói đói, luôn chằm chằm nhìn vào những cơ hội làm giàu trên đại lục.

Những dòng vốn tham lam này thường chỉ “vặt trụi lông chim nhạn khi bay qua”, chúng sẽ không quan tâm đến cuộc sống sau này của người dân nơi đó, cũng chẳng bận tâm đến tác động của chúng đối với tương lai thành phố này. Chúng chỉ quan tâm đến tiền, thậm chí vì tiền mà coi nhẹ sinh mạng.

Lý do Hồng Kông có nhiều bất động sản đến vậy, chính là vì những dòng vốn vô tình này.

Rõ ràng, những dòng vốn này đã quá lớn mật, coi Bàn Cổ Khoa Kỹ như một đối thủ tầm thường. Có lẽ trong suy nghĩ của chúng, một Bàn Cổ Khoa Kỹ không có bất kỳ công cụ tài chính nào chẳng khác nào một kẻ ngây thơ trong lĩnh vực tài chính, bị vặt trụi cũng đáng đời.

Bàn Cổ Khoa Kỹ thực sự có rất ít công cụ tài chính, chỉ có một công ty con là Hoa Dịch Khoa Kỹ niêm yết trên sàn A cổ, mà giờ đây giá cổ phiếu đã tăng lên hơn 600 nhân dân tệ.

Nhưng ai nói không có công cụ tài chính thì là kẻ ngu ngốc trong giới tài chính?

Dù không có công cụ tài chính, Bàn Cổ Khoa Kỹ vẫn bằng công nghệ của mình khiến thị trường chứng khoán Mỹ lao dốc, giá dầu toàn cầu giảm mạnh. Một Bàn Cổ Khoa Kỹ không có công cụ tài chính vẫn có thể khiến những cá mập tài chính ở Phố Wall phá sản chỉ sau một đêm.

Ước tính khoảng 100.000 căn hộ, với giá 20.000 nhân dân tệ một mét vuông, mỗi căn 100 mét vuông, tổng cộng cũng chỉ khoảng 200 tỷ nhân dân tệ. Số tiền này, Bàn Cổ Khoa Kỹ còn chẳng thèm bận tâm.

Tuy nhiên, hành vi này đã phá vỡ kế hoạch phát triển thành phố công nghệ cao và an cư lạc nghiệp của người dân Giang Thành, điều này khiến Tiêu Minh vô cùng khó chịu.

Khi đã nhìn thấu những kẻ giật dây đứng sau, Tiêu Minh liền không chút nể nang.

“Hãy thông báo ngay: phàm là những ai mua nhà năng lượng mới đã qua sử dụng, khu dân cư sẽ không được cung cấp năng lượng vi hạt nhân. Bàn Cổ Khoa Kỹ cũng ra lệnh cấm bất kỳ ai kéo dây điện hay lắp đặt đường ống dẫn khí đốt tự nhiên ra bên ngoài khu dân cư.”

Để đối phó với dòng vốn, căn bản không cần dùng đến sức mạnh của vốn, chỉ cần động một chút lời nói là đủ.

Trịnh Tuyền Vũ không khỏi toát mồ hôi lạnh thay cho những kẻ đầu cơ nhà đất này, bởi nếu không có điện, không có khí đốt, thì làm sao có thể có người ở được trong khu dân cư?

Tiêu Minh nói thêm: “Lục Ấm Địa Sản không hề tham gia vào chuyện này, anh tin không?”

Tiêu Minh không tin, Trịnh Tuyền Vũ cũng không tin.

Thương nhân sống nhờ lợi nhuận, Lưu Thành Phúc là người như thế nào, thì doanh nghiệp do hắn điều hành sẽ ra sao.

Sau khi thông báo của Bàn Cổ Khoa Kỹ được đưa ra,

toàn bộ giới bất động sản tại Giang Thành liền ngỡ ngàng.

Điều này chẳng khác nào biến khu dân cư năng lượng mới thành vô dụng, không có điện nước, ai dám mua nhà đã qua sử dụng?

Sau khi thông báo đó được đưa ra, cùng lúc đó, 200 tỷ nhân dân tệ vốn đến từ Hồng Kông cũng bị kẹt lại.

Những nhà tư bản Hồng Kông này cũng không phải kẻ ngốc, 200 tỷ đó không thể nào toàn bộ là tiền mặt, mà là được sử dụng thông qua các loại đòn bẩy tài chính.

Bàn Cổ Khoa Kỹ khóa chặt những căn nhà này, thì rủi ro đòn bẩy tài chính sẽ bị phóng đại vô hạn.

Các ông chủ Hồng Kông lúc này đang sốt ruột như kiến bò trên chảo nóng, tìm đủ m��i cách nhờ cậy các mối quan hệ, hy vọng có thể khiến chính sách cấm bán của Bàn Cổ Khoa Kỹ bị hủy bỏ.

Thế nhưng, một Bàn Cổ Khoa Kỹ có thể đối đầu với Mỹ, vừa hỗ trợ Hạ Quốc đưa phi hành gia lên Mặt Trăng, thì có ai dám gây sự?

Tiêu Minh nói: “Một khi chúng ta đã giao bất động sản cho thị trường, vậy cứ để thị trường điều tiết. Nhà cũ không thể bán ra thị trường, nhưng có thể bán ngược lại cho chúng ta với giá 2.000 tệ một mét vuông. Quốc gia đã sớm quy định nhà ở là để an cư, không phải để đầu cơ, ai dám đầu cơ nhà đất ở Giang Thành thì phải gánh chịu hậu quả lớn.”

Tiêu Minh cũng không phải không có áp lực, những ông chủ Hồng Kông này thực sự thần thông quảng đại, dùng đủ mọi mối quan hệ để vận động, thậm chí một số ông chủ còn công khai ra điều kiện: nếu Bàn Cổ Khoa Kỹ đảm bảo cung cấp pin năng lượng hạt nhân cho các căn nhà đã qua sử dụng, thì 20% lợi nhuận từ việc bán nhà sẽ được dâng lên cho riêng Tiêu Minh.

Chú ý, là tư nhân.

Rất đáng tiếc, Tiêu Minh không phải người thiếu tiền, trên thế giới này cũng không có người nào có thể uy hiếp được Tiêu Minh.

Tiêu Minh trao quyền cho Tiền Di thành lập một công ty trách nhiệm hữu hạn phát triển bất động sản độc lập, tiếp tục phát triển các dự án nhà ở năng lượng mới tại Giang Thành. Nếu còn có dòng vốn nào nguyện ý tiếp tục đầu cơ nhà đất, thì không sao cả, chính sách không cung cấp pin hạt nhân cho nhà đã qua sử dụng vẫn sẽ tiếp tục có hiệu lực.

Tiêu Minh không ngại dùng chính những căn nhà của mình để khóa chặt các dòng vốn đầu cơ này, góp phần làm dịu lạm phát của quốc gia. Nhà ở năng lượng mới vẫn sẽ tiếp tục được xây dựng, hắn không tin rằng các nhà tư bản Hồng Kông kia có hàng nghìn tỷ tài chính để đổ vào thị trường bất động sản Giang Thành.

Quả nhiên, cổ phiếu Hồng Kông nói rõ hết thảy.

Nhóm cổ phiếu bất động sản do Trường Phong Tập đoàn, Cự Vương Tập đoàn dẫn đầu liên tục sụt giảm! Các ông lớn kỳ cựu trong giới bất động sản này đã kinh doanh mấy chục năm tại Hạ Quốc, kiếm lời không ít, không ngờ lại vấp ngã dưới tay Bàn Cổ Khoa Kỹ.

Những kẻ chỉ giỏi chơi đòn bẩy tài chính và đánh lận con đen đó vĩnh viễn sẽ không bao giờ hiểu rằng, tiền tài chỉ là một công cụ để điều tiết sự phát triển không công bằng của xã hội loài người, chứ không phải là tất cả. Chỉ có công nghệ và tương lai mà nó đại diện cho xã hội mới là tất cả.

Đêm giao thừa Tết Nguyên Đán năm 2026, có một ông chủ Hồng Kông không thể chịu đựng nổi áp lực tài chính, đã chủ động đầu hàng Bàn Cổ Khoa Kỹ.

Giá thu mua ngược lại của Bàn Cổ Khoa Kỹ cũng từ 2.000 tệ một mét vuông giảm xuống còn 1.500 tệ một mét vuông, khiến dòng vốn Hồng Kông càng thêm cạn kiệt.

Những căn nhà đã thu hồi này, Bàn Cổ Khoa Kỹ sẽ lấy hình thức phúc lợi cuối năm và phần thưởng lớn, tặng cho các nhân viên xuất sắc của mình.

Thị trường bất động sản Giang Thành biến động kéo dài hai tháng cũng đã kết thúc. Giá nhà ở Giang Thành, sau hai mươi năm tăng liên tục, lần đầu tiên giảm xuống, 30.000 tệ một mét vuông trở thành giá trung bình trên thị trường.

Tết Nguyên Đán năm 2026, hai gia đình Tiêu và Trịnh cũng chuẩn bị lần đầu tiên chính thức gặp mặt.

Theo lời Hiệu trưởng Trịnh, con gái ông tuổi tác không còn nhỏ nữa rồi.

Truyen.free giữ toàn bộ bản quyền đối với phần trích đoạn này.