May mắn thay, thị trấn Thủy Khẩu Miếu vô cùng ủng hộ kế hoạch nông nghiệp sinh thái của La Thiên Vượng. Hơn nữa, Thủy Khẩu Miếu từng là vùng trọng điểm lương thực của quốc gia, nay lại đối mặt với vấn đề nghiêm trọng là một lượng lớn đồng ruộng bị bỏ hoang, khiến Triệu Lợi Dân – vị quan chức cấp cao của thị trấn – cũng đau đầu không ít. Bởi vậy, ông ta đã sớm hy vọng La Thiên Vượng có thể tập trung toàn bộ diện tích đồng ruộng tại Thủy Khẩu Miếu.

Tuy nhiên, việc tập trung đồng ruộng cũng vấp phải vô vàn vấn đề. Đầu tiên là việc người dân định giá quá cao cho việc thu hồi đồng ruộng. Toàn thị trấn tổng cộng có gần năm vạn mẫu ruộng lúa và mười vạn mẫu đất canh tác. Nếu tính theo mức giá hơn ba nghìn tệ/mẫu ruộng lúa và gần 2100 tệ/mẫu đất canh tác như ở Hà Ma Loan để trưng thu, tổng cộng sẽ cần năm đến sáu trăm triệu tệ tài chính, chưa kể chi phí cải tạo có thể lên đến gần 1 tỷ tệ nữa mới đủ.

Triệu Lợi Dân không rõ liệu nhà họ La có đủ chừng ấy vốn để đầu tư hay không, còn La Thiên Vượng thì biết rõ rằng Như Ý Nông trường những năm này không ngừng mở rộng, toàn bộ vốn liếng đều dồn vào các cửa hàng. Nhịp độ mở rộng vẫn chưa dừng lại, đừng nói 1 tỷ, ngay cả một trăm triệu tệ cũng không thể rút ra được, nếu không sẽ khiến dòng tiền của Như Ý Nông trường bị đứt gãy.

"Tôi không thể lập tức xoay sở ra một số tiền lớn như vậy." La Thiên Vượng lắc đầu.

"La tiên sinh, anh thấy thế này có được không? Thị trấn sẽ đứng ra bảo đảm cho anh, anh cứ tiến hành cải tạo toàn bộ đồng ruộng trước, khoản tiền thu mua có thể trả chậm sau. Anh thấy thế nào?" Triệu Lợi Dân hỏi.

"Các ông không sợ đến lúc đó tôi không trả à?" La Thiên Vượng hỏi.

"Sao có thể chứ? Người anh có thể đi, nhưng đất thì còn ở đó. Anh bỏ công cải tạo toàn bộ đồng ruộng cho cả thị trấn, mọi người còn mong không hết ấy chứ." Triệu Lợi Dân cười nói.

"Được thôi, nhưng thời hạn trả chậm này phải kéo dài hơn một chút. Ba năm, chỉ cần ba năm, tôi sẽ thanh toán toàn bộ nợ gốc. Trong ba năm này, tôi sẽ trả lãi cho khoản thu mua theo lãi suất vay ngân hàng cho bà con. Đương nhiên, với khoản tiền thu mua đất của các hộ nghèo, tôi có thể trả ngay. Triệu Trưởng trấn, ông thấy sao?" La Thiên Vượng hỏi.

"Đương nhiên là được. Hiện tại, rất nhiều đồng ruộng đang trong tình trạng bỏ hoang. Theo quy định, chúng tôi hoàn toàn có quyền thu hồi quyền nhận thầu, nhưng tình hình nông thôn hiện tại vô cùng phức tạp, chúng tôi ở phương diện này chủ yếu vẫn là ưu tiên sự ổn định của nông thôn." Tri���u Lợi Dân nói.

"Về phần việc thu mua và các vấn đề phát sinh với nông hộ, Đào Nguyên Nông trường sẽ không chịu trách nhiệm. Tuy nhiên, chúng tôi có thể cấp một số suất tuyển dụng công nhân cho thị trấn, mỗi thôn sẽ có bao nhiêu suất, cái này có thể học theo mô hình ở Hà Ma Loan. Về phương diện này, tôi tuyệt đối sẽ không để người dân trong thôn phải chịu thiệt thòi." La Thiên Vượng nói.

"À đúng rồi, có một số thôn hỏi tôi, liệu họ có thể không nhận tiền bồi thường mà thay vào đó là nhận lương thực khẩu phần do Đào Nguyên Nông trường cung cấp như ở Hà Ma Loan được không?" Triệu Lợi Dân hỏi.

La Thiên Vượng lắc đầu: "Việc cung cấp khẩu phần lương thực không thể nhân rộng. Bởi vì diện tích đất bình quân đầu người không giống nhau, nên việc cung ứng khẩu phần lương thực sẽ quá phức tạp. Chỉ một Hà Ma Loan thôi đã đủ khiến chúng tôi đau đầu rồi, nếu áp dụng cho toàn thị trấn Thủy Khẩu Miếu, công việc này thực sự quá rắc rối."

"Đúng vậy. Hơn nữa, còn liên quan đến việc di dời hoặc tử vong của nhân khẩu trong tương lai, vấn đề quả thực rất khó giải quyết, không bằng giải quyết dứt điểm một lần thì hơn." Triệu Lợi Dân gật đầu.

Tình hình ở các thôn đều tương tự nhau. Việc chuyển nhượng toàn bộ diện tích ruộng lúa và đất canh tác nhìn chung không gặp vấn đề gì, ngoại trừ mức bồi thường còn gây tranh cãi. Nông dân ngày nay không còn như xưa, gắn bó với đất đai; hiện tại, mọi người đã quen với việc lên thành phố làm công kiếm tiền. Bởi vậy, việc chuyển nhượng đất đai cũng không gặp trở ngại lớn, chỉ có một số ít nông dân cho rằng mức bồi thường hơn ba nghìn tệ một mẫu ruộng lúa là quá ít, hoặc cho rằng đất canh tác cũng nên được bồi thường tương tự như ruộng lúa.

Những vấn đề này, La Thiên Vượng không cần bận tâm, anh chỉ đưa ra một thời hạn cho thị trấn. Trong thời hạn đó, nếu không đàm phán được đất đai, Tập đoàn Đào Nguyên sẽ từ bỏ hoàn toàn. Sau thời hạn này, Tập đoàn Đào Nguyên sẽ tiến hành quy hoạch toàn bộ những khu đất đã đàm phán xong; còn những khu chưa đàm phán được, Tập đoàn Đào Nguyên sẽ không quy hoạch nữa.

Đến kỳ hạn La Thiên Vượng đã đặt ra, toàn thị trấn vẫn còn ước chừng 30% đồng ruộng chưa thu mua thành công. Các hộ nhận thầu của số 30% đồng ruộng này có thái độ vô cùng cứng rắn, hơn nữa phần lớn lại tập trung ở một thôn duy nhất. Có lẽ do một số hộ nông dân đi đầu, cả thôn đã đoàn kết lại để chống đối việc thu mua.

Nếu như sự chống đối này phân tán rải rác ở từng thôn, sẽ dẫn đến việc đồng ruộng không thể tập trung hoàn toàn, ngược lại sẽ gây ra không ít phiền toái cho Đào Nguyên Nông trường. Nhưng việc một cả thôn cùng nhau chống đối như vậy lại không hề ảnh hưởng đến kế hoạch của Đào Nguyên Nông trường. Mặt khác, một số mảnh ruộng lúa vụn vặt chưa thu mua thành công ở một vài thôn cũng sẽ không tạo thành ảnh hưởng lớn. Những hộ nông dân này thường lo lắng không đảm bảo được khẩu phần lương thực nên không muốn khoán trắng ruộng lúa của mình. Nhằm vào tình huống này, dưới sự sắp xếp của cán bộ thị trấn và thôn, các mảnh ruộng này được cố gắng tách riêng ra, vừa để nông hộ dễ dàng canh tác, vừa giúp việc cải tạo của Đào Nguyên Nông trường thuận tiện hơn.

La Thiên Vượng liên tục nhiều ngày xoay sở đến đầu tắt mặt tối, bỏ ra hai ba tháng thời gian, cuối cùng cũng đã bố trí xong Linh Trận cho đồng ruộng. Các loại cây cối được trồng xuống theo yêu cầu. La Thiên Vượng còn cần dựa vào hiệu quả sau khi gieo trồng để điều chỉnh cho phù hợp. Trong quá trình này, La Thiên Vượng đã thế chấp nhà ở kinh đô để vay vốn, rót một lượng lớn tiền vào để mua sắm các loại máy móc nông nghiệp cũng như máy móc cần thiết cho việc cải tạo đồng ruộng.

Dự án cải tạo đồng ruộng quy mô lớn ở Thủy Khẩu Miếu thậm chí còn thu hút sự chú ý của đài truyền hình quốc gia. Mô hình Thủy Khẩu Miếu là một mô hình đang được khám phá trong quá trình phát triển nông nghiệp hiện nay, và cũng có thể trở thành một định hướng phát triển nông nghiệp trong tương lai.

Cũng chính vào lúc này, tin vui từ tỉnh thành truyền đến: Bành Dũng đã hoàn tất việc huấn luyện nhân viên, các công tác chuẩn bị cho cửa hàng mới cũng đã hoàn tất. Lô nông sản đầu tiên của Đào Nguyên Nông trường đã được vận chuyển đến tỉnh thành. Ngày hôm sau, lễ cắt băng khánh thành diễn ra, Đào Nguyên Nông trường chính thức đi vào hoạt động.

La Thiên Vượng cùng vợ là Lý Thi Thi, và CEO Đào Nguyên Nông trường Từ Song Yến cùng nhau đến tỉnh thành, tham dự lễ khai trương của Đào Nguyên Nông trường.

Đào Nguyên Nông trường hiện tại mọi nơi đều cần tiền, khó khăn lắm mới có một nơi sắp sửa thấy được thành quả đầu tiên, nên mọi người vô cùng coi trọng cửa hàng đầu tiên này.

Tuy nhiên, La Thiên Vượng không mấy tin tưởng vào cửa hàng đầu tiên của Đào Nguyên Nông trường: "Hiện tại, vấn đề chính là danh tiếng của Đào Nguyên Nông trường vẫn chưa được gây dựng. Giá cả lại cao đến phi lý, e rằng trong thời gian ngắn sẽ rất khó giành được sự tán thành của người tiêu dùng ở tỉnh thành."

"Chúng ta có nên tiến hành một đợt giảm giá trong thời gian khai trương không?" Từ Song Yến hỏi.

"E rằng hiệu quả sẽ không quá tốt, giá của chúng ta cao hơn nông sản phẩm thông thường rất nhiều, nếu giảm giá quá sâu, vẫn sẽ gây ảnh hưởng xấu đến việc tiêu thụ về sau." La Thiên Vượng lo lắng nói.

"Anh không hiểu rồi. Đâu nhất thiết phải giảm giá tất cả các mặt hàng, chúng ta chỉ cần giảm giá một số mặt hàng. Sau khi họ dùng thử sản phẩm giảm giá của chúng ta, chắc chắn sẽ có hứng thú với những mặt hàng không giảm giá. Với chất lượng nông sản phẩm của Đào Nguyên Nông trường, khẳng định có thể chinh phục trái tim người tiêu dùng tỉnh thành." Từ Song Yến nói.

Ngay trong đêm, họ lập tức lên kế hoạch giảm giá cho một vài loại nông sản của Đào Nguyên Nông trường, và làm bảng giá giảm. Mấy người bận rộn đến tận đêm khuya. Chỉ ngủ vài tiếng, sáng sớm hôm sau, họ lại quay lại Đào Nguyên Nông trường, chuẩn bị cho lễ cắt băng khai trương.

Nội dung này được đăng tải độc quyền tại truyen.free, kính mong quý bạn đọc trân trọng nguồn tác phẩm.