Năm phút sau, thôn trưởng Lý Đại Thần của Đông Thanh thôn đã đến được chính phủ trấn.

Sau khi được nhân viên giới thiệu, Tô Dật và Lý Đại Thần làm quen, liền theo ông ta đến Đông Thanh thôn.

Trên đường đi, Lý Đại Thần giới thiệu tỉ mỉ về Đông Thanh thôn: "Giao thông ở đây chúng tôi tuy có kém một chút, nhưng bù lại môi trường vô cùng tốt, không khí trong lành, đất đai màu mỡ, bất kể là trồng lương thực, cây ăn quả hay dược liệu đều không thành vấn đề, bảo đảm năm nào cũng được mùa."

Nghe vậy, Tô Dật chỉ im lặng lắng nghe, không hề ngắt lời.

Thực tế, trước khi đến đây, hắn đã tìm hiểu nhất ��ịnh về trấn Khoái Thịnh, cũng như Đông Thanh thôn.

Đặc biệt, Đông Thanh thôn là thôn hành chính lớn nhất của trấn Khoái Thịnh, càng là mục tiêu hàng đầu của Tô Dật. Sau khi tìm hiểu kỹ càng, hôm nay hắn mới đến đây.

Cho nên, về cơ bản, những lời Lý Đại Thần nói không ảnh hưởng quá lớn đến quyết định cuối cùng của Tô Dật.

Bởi vì hắn biết Lý Đại Thần là thôn trưởng Đông Thanh thôn, đương nhiên sẽ cố gắng nói những lời tốt đẹp, còn tai họa thì chắc chắn sẽ không nói ra.

Sau một đoạn đường xóc nảy, Tô Dật và Lý Đại Thần đến được nơi cần đến, Đông Thanh thôn.

Diện tích đất canh tác của Đông Thanh thôn là 8335 mẫu, trong đó ruộng nước 2387 mẫu, đất khô cằn 5948 mẫu, còn đất rừng núi là 7090 mẫu.

Bất quá, những diện tích đất này đều chưa được khai thác hết, phần lớn bị bỏ hoang, cho nên kinh tế nơi đây tương đối lạc hậu, không hề tốt đẹp như lời Lý Đại Thần nói.

Đây chính là những gì Tô Dật đã tìm hiểu về Đông Thanh thôn.

Tuy nơi này còn lạc hậu, nhưng không khí lại vô cùng trong lành, khiến người ta cảm thấy thư thái.

Đương nhiên, nếu trong không khí không lẫn mùi phân trâu thì sẽ tốt hơn.

Đến nơi, Lý Đại Thần hỏi: "Tô tiên sinh, không biết ngài định thầu bao nhiêu đất, định trồng lương thực hay cây ăn quả, để tôi chọn cho ngài một vài địa điểm thích hợp."

Tô Dật suy nghĩ một lát, nói: "Ta muốn trồng trà và cây ăn quả, khoảng chừng một ngàn mẫu, tốt nhất là liền khoảnh với nhau, như vậy sẽ tiện quản lý."

Lý Đại Thần đáp ngay: "Vậy thì đơn giản thôi, đất ở đây chúng tôi không chỉ màu mỡ mà còn liền nhau, có thể trồng trọt trên diện rộng, tiết kiệm thời gian và nhân lực. Ngài đến đây là đúng chỗ rồi."

Sau đó, theo yêu cầu của Tô Dật, Lý Đại Thần dẫn hắn đến một nơi để khảo sát thực địa.

Đây là một vùng đất bằng phẳng, Tô Dật nhặt một nắm đất lên, cảm nhận trên tay.

Hắn chưa từng làm ruộng, chỉ cảm thấy đất ở đây có vẻ rất màu mỡ, hẳn là thích hợp trồng cây nông nghiệp.

Lý Đại Thần nói: "Ngài xem, tôi đâu có lừa ngài. Đất ở đây chúng tôi là nhất hạng, nguồn nước cũng dồi dào. Ngài xem khu này, cả khu rừng kia trước đây đều được một ông chủ lớn thầu, khai phá thành vườn cây ăn quả, năm nay mới trả lại."

Tô Dật ném nắm đất trong tay xuống, vỗ tay một cái rồi hỏi: "Vườn cây ăn quả tốt như vậy, sao lại trả lại, lẽ nào thu hoạch không tốt?"

Nghe vậy, Lý Đại Thần có chút lúng túng, ấp úng không nói được: "Có thể là, có thể là ông chủ kia muốn đầu tư vào việc khác, nên không làm nữa."

Tô Dật không để tâm đến lời ông ta, hắn biết Lý Đại Thần không nói thật.

Sau đó, hắn nói: "Lý thôn trưởng, ông dẫn ta đến khu rừng kia xem sao."

Thấy Tô Dật không truy vấn vấn đề này, Lý Đại Thần thở phào nhẹ nhõm, lập tức nói: "Được, tôi dẫn ngài đi."

Tiếp đó, ông ta dẫn Tô Dật đến khu rừng.

Khu rừng này liền kề với vùng đất bằng phẳng lúc trước, sườn núi không cao, phạm vi cũng nhỏ, rất thích hợp trồng các loại cây ăn quả, chẳng trách trước đây được khai phá thành vườn cây.

Nhưng bây giờ nơi này toàn là hố đất, cái này đến cái khác.

Tô Dật biết đây là những hố đất còn sót lại từ khi vườn cây ăn quả trước đây trồng cây, đến giờ vẫn chưa ai lấp lại.

Những hố đất này cũng không sao, vì sau này hắn trồng cây ăn quả ở đây thì không cần phải đào hố nữa, cũng đỡ được chút công sức.

Lý Đại Thần giới thiệu: "Nơi này trước đây là vườn cây ăn quả, nên nước, điện, đường, rãnh, mương máng đều có sẵn, chỉ cần sửa sang lại một chút là có thể tưới tiêu đầy đủ."

Tô Dật gật đầu.

Hắn biết đây là sự thật, môi trường và các thiết bị ở đây đều thích hợp để khai phá vườn cây ăn quả.

Hơn nữa, nơi này vốn là vườn cây ăn quả, nhiều điều kiện đã có sẵn, nếu muốn khai phá vườn cây ăn quả ở đây thì sẽ thuận tiện hơn nhiều.

Sau khi Tô Dật quan sát một hồi, Lý Đại Thần vội vàng hỏi: "Tô tiên sinh, ngài thấy nơi này thế nào, ngài muốn khu đất bằng phẳng bên dưới hay khu này, muốn bao nhiêu mẫu?"

Tô Dật suy nghĩ một lát, nói: "Ta rất hài lòng, chỉ là không biết phí thầu đất ở đây là bao nhiêu?"

Lý Đại Thần lập tức nói: "Phí thầu không cao, nếu thầu 500 mẫu, thời hạn thầu từ mười năm trở lên thì đất bằng phẳng là 500 nguyên mỗi mẫu một năm, đất rừng núi là 30 nguyên mỗi mẫu một năm."

Tô Dật hỏi: "Có điều kiện gì thêm không? Ví dụ như có yêu cầu phải trồng loại cây gì không?"

Lý Đại Thần nghe vậy thì cảm thấy có hy vọng: "Không có, thầu đất thì muốn trồng gì cũng được, chỉ cần không trái pháp luật là được."

Tô Dật gật đầu, trước đó hắn đã tìm hiểu rồi, với điều kiện đất đai, môi trường và khí hậu ở đây, mức phí thầu đất mà thôn trưởng đưa ra không hề cao, là một mức giá rất công bằng.

Nhưng khi Lý Đại Thần cho rằng Tô Dật sắp đồng ý, hắn lại đột nhiên nói: "Lý thôn trưởng, ta hình như nghe nói ở đây đã liên tục mấy năm mất mùa, thậm chí thu nhập còn không đủ chi phí."

Thực tế, với những điều kiện như vậy, dân làng Đông Thanh thôn tự thầu thì cũng có thể kiếm được không ít tiền.

Hơn nữa, người ngoài cũng có không ít người muốn vào thầu mới đúng, không nên có nhiều đất bỏ hoang lâu như vậy.

Bất quá, chỉ cần nghe qua sự thật thì sẽ biết chuyện gì đang xảy ra.

Mà Tô Dật vừa hay đã nghe qua, đất đai ở đây màu mỡ, nguồn nước dồi dào, khí hậu thích hợp, theo lý thuyết thì cây nông nghiệp ở đây phải được mùa mới đúng.

Nhưng trên thực tế, trong mấy năm qua, cây nông nghiệp ở đây đều mất mùa, bất kể là cây lương thực hay cây công nghiệp, đều như nhau, thu hoạch giảm mạnh, đã vào thì không ra được, thậm chí ngay cả chi phí cũng không thu lại được.

Về nguyên nhân, hiện vẫn chưa rõ, điều này khiến những người thầu trước đây lũ lượt bỏ đi, còn dân làng Đông Thanh thôn cũng tìm kế sinh nhai khác, lũ lượt rời khỏi thôn, đây chính là nguyên nhân dẫn đến đất đai bị bỏ hoang trên diện rộng, càng không ai muốn đến thầu.

Nghe Tô Dật nói vậy, Lý Đại Thần mặt đầy lúng túng, bởi vì ông ta biết rõ đó đều là sự thật.

Đây cũng là lý do ông ta vội vàng muốn cho thuê đất, chủ yếu là muốn tạo ra thu nhập cho Đông Thanh thôn, tránh cho tình hình ngày càng tệ hơn.

Đôi khi sự thật phũ phàng lại là động lực để ta tiến lên phía trước. Dịch độc quyền tại truyen.free