Tiêu Gia Đỉnh gật đầu nói: "Nói ngọt không thành vấn đề, chỉ e lời lẽ của kẻ hèn mọn như ta không có trọng lượng, khó lòng khiến hắn nghe theo."

"Đại ca quá khách sáo rồi, nếu lời của huynh không có tác dụng thì e rằng chẳng còn ai có thể nói được nữa. Đương nhiên, mưu sự tại nhân, thành sự tại thiên, cho dù không thành cũng chẳng sao cả. Hắc hắc." Nói rồi, Hoàng Lục sự cáo từ rời đi.

Có đất rồi, giờ phải nghĩ cách xây phòng ốc và bắt đầu trồng ớt. Chỉ có điều, xây nhà cần tiền, mà hiện tại số tiền đặt cọc của nữ nhi nhà kia cũng vỏn vẹn mười tám xâu, chút tiền này e rằng không xây được căn phòng nào ra hồn.

Hiện tại điều cần nhất chính là tiền!

Phải nghĩ ra cách kiếm tiền trước đã. Tiêu Gia Đỉnh suy tính, hồi tưởng lại mảnh đất kia, một mặt giáp đường, có thể xây tường bao. Nếu dỡ bỏ tường bao để xây một dãy cửa hàng mặt tiền cho thuê thì hay, nhưng tiền bạc bây giờ lấy đâu ra? Người đầu tiên hắn nghĩ đến chính là Chu Hải Ngân, phải tìm hắn nghĩ cách!

Lạ thay, lần này Chu Hải Ngân lại không chủ động tìm Tiêu Gia Đỉnh đi ăn cơm, vì hắn đã biết, tối nay Tiêu Gia Đỉnh có hẹn với Si Mai. Không ngờ Tiêu Gia Đỉnh lại chủ động tìm đến hắn, rủ cùng đi ăn cơm. Chu Hải Ngân mừng rỡ, liên tục đồng ý, rồi lại hỏi hắn không đi buổi hẹn sao? Tiêu Gia Đỉnh đáp ăn cơm xong rồi sẽ đi. Chu Hải Ngân hơi lấy làm lạ, Si Mai đã hẹn gặp mặt thì chắc chắn là muốn cùng nhau ăn cơm rồi. Cớ sao Tiêu Gia Đỉnh lại muốn ăn trước rồi mới đến? Hai người đi ra, Chu Hải Ngân muốn đến Ích Châu tửu lâu, nhưng Tiêu Gia Đỉnh lại đề nghị đến một quán rượu nhỏ đối diện mảnh đất của mình để ăn. Chu Hải Ngân khó hiểu, nhưng Tiêu Gia Đỉnh đã đề nghị thì hắn chắc chắn sẽ không phản đối.

Hai người đến quán rượu nhỏ này. Khách không ít, nhưng trên lầu vẫn còn một phòng nhã hướng ra phố, vì vậy hai người lên lầu, ngồi xuống trong phòng nhã đó. Sau khi Chu Hải Ngân gọi món, Tiêu Gia Đỉnh chỉ vào khu đất trống rộng lớn được bao quanh bằng tường rào đối diện bên kia phố, hỏi: "Huynh biết mảnh đất này của ai không?"

"Đây là của huyện nha, vốn dĩ định dùng để xây thư viện, nhưng về sau nghe nói lại không xây nữa mà chuẩn bị bán đi. Ta vốn định mua, nhưng đoán chừng miếng mồi béo bở này không đến lượt mình nên đành từ bỏ ý định."

"Ta đã mua mảnh đất này rồi." Tiêu Gia Đỉnh mỉm cười nói.

Chu Hải Ngân kinh ngạc mừng rỡ: "Thật sao? Đại ca quả nhiên là người có bản lĩnh! Lại có thể mua được mảnh đất này."

Tiêu Gia Đỉnh nói: "Hôm nay ta cố ý chọn chỗ này, chính là để huynh quan sát mảnh đất này. Ta nghĩ sẽ xây một dãy cửa hàng cho thuê ở khu giáp đường cái này, huynh thấy thế nào?"

Phụ thân Chu Hải Ngân làm nghề buôn bán, hơn nữa việc làm ăn rất lớn, thuộc hàng đầu ở Ích Châu. Chỉ có điều, địa vị thương nhân thời Đường không cao, nên cha hắn đã dùng tiền để đưa hắn vào nha môn làm thư lại, cốt là để con mình làm rạng danh dòng họ. Chu Hải Ngân lớn lên trong một gia đình đại thương hộ như vậy nên đương nhiên rất am hiểu việc buôn bán. Hắn nói: "Nếu là huynh, cớ sao không tự xây cửa hàng mặt tiền rồi tự mình kinh doanh? Cần gì phải cho người khác thuê? Tự kinh doanh có thể kiếm nhiều tiền hơn cho thuê gấp bội!"

Tiêu Gia Đỉnh đáp: "Điều này ta cũng biết rõ, chỉ là ta không có đủ tiền để làm một động thái lớn như vậy. Xây dựng nhiều cửa hàng giáp đường như thế, e rằng số tiền cần có cũng không hề nhỏ. Nếu tìm được người cho vay thì tốt quá. Trả lãi cũng được thôi."

Chu Hải Ngân nói: "Đúng là cần một số tiền lớn, e rằng cha ta không có nhiều tiền nhàn rỗi như vậy, nhưng không cần tìm ông ấy, ta sẽ giúp huynh tìm người khác. Ta quen vài người chuyên thầu xây dựng, họ có thể ứng trước tiền giúp người khác xây nhà, đợi khi nhà cửa hoàn thành thì kiếm tiền trả lại họ, nhưng tất nhiên là có tính lãi. Nếu cả khu này mà do một người ứng tiền thì e rằng không ai có thể xuất ra nhiều tiền đến vậy trong chốc lát. Có thể chia ra cho nhiều người thầu xây dựng."

Tiêu Gia Đỉnh nghe vậy mừng rỡ, thời Đường mà đã có hình thức ứng tiền xây dựng rồi sao. Nếu đúng là như vậy thì chẳng khác nào vay tiền ngân hàng. Hắn hỏi: "Lãi suất cao không?"

"Lãi suất hai phần."

Lãi suất hai phần, tức là 20%, đây là mức lãi suất khá cao, tương đương gấp ba lần lãi suất vay ngân hàng hiện đại. Tiêu Gia Đỉnh hơi do dự, lại hỏi: "Chi phí xây dựng được tính thế nào?"

"Tính theo giá thành vật tư. Giá bao nhiêu thì tính bấy nhiêu. Vì họ đã thu lãi từ việc ứng tiền nên sẽ không ăn chênh lệch, huynh có thể tùy thời kiểm tra giá cả."

Nói cách khác, bản thân việc xây dựng không có lợi nhuận gì, đều là tính theo giá thành vật tư, bên thầu chỉ ăn lãi từ việc ứng tiền, sẽ không kiếm lời hai đầu. Điểm này khác với hình thức ứng tiền xây dựng hiện đại. Tiêu Gia Đỉnh lúc này mới thở phào nhẹ nhõm, nếu đúng là như vậy, việc ứng tiền xây dựng thu lãi này, so với việc xây dựng có kèm lợi nhuận thì cũng không khác biệt là bao. Thậm chí có khi việc ứng tiền thu lãi còn rẻ hơn một chút.

Tiêu Gia Đỉnh lại hỏi: "Huynh cảm thấy, dãy cửa hàng mặt tiền này sau khi xây xong liệu có kiếm được tiền không?"

"Đương nhiên là kiếm tiền rồi, người qua lại ở đây rất đông, đúng là bảo địa để buôn bán!"

"Huynh thử đoán xem, ta cần bao lâu để trả hết cả vốn lẫn lãi này?"

"Cái này khó nói lắm, nếu tự mình kinh doanh thì kiếm tiền nhanh hơn một chút, chừng ba đến năm năm; còn nếu cho thuê, tiền thu được ít hơn, e rằng phải mất đến mười năm mới trả hết được."

Tiêu Gia Đỉnh nghĩ nghĩ, nói: "Được! Vậy cứ làm như vậy đi. Huynh giúp ta tìm họ, chúng ta ký hợp đồng xong là có thể động thổ."

"Tốt! Chuyện này cứ giao cho ta là được."

Ăn tối xong, Tiêu Gia Đỉnh chia tay Chu Hải Ngân nhưng không đến tìm Si Mai ngay. Hắn ghé một tiệm bán rượu, mua vài vò rượu Đốt Xuân cực phẩm và chút điểm tâm, rồi mang đến nhà Đỗ Nhị Nữu.

Đỗ Nhị Nữu thấy hắn thì mừng rỡ vô cùng, kéo hắn thật thân mật vào khu�� phòng của mình, còn cẩn thận cài then cửa. Điều này khiến Tiêu Gia Đỉnh vô cùng căng thẳng, vội vàng đặt đồ xuống nhìn nàng. Cô gái mũm mĩm này rốt cuộc muốn làm gì? Chẳng lẽ lại định đánh nhau với mình hay thậm chí là... ưm...?

Trong lòng hắn đang rối bời thì Đỗ Nhị Nữu đã quay người lại, nắm chặt cánh tay hắn, thân thể đầy đặn tựa vào người hắn.

Tiêu Gia Đỉnh ấp úng: "Nhị Nữu, như vậy... có ổn không..."

"Sao lại không ổn?" Đỗ Nhị Nữu giậm chân nói, "Chẳng lẽ huynh nghĩ sai?"

"Sai?" Tiêu Gia Đỉnh nghẹn lời, "Ta... ta có hứa hẹn gì với muội đâu!"

"Sao lại không có chứ, hôm đó ở rừng đào, chúng ta đã nói rồi mà."

"Rừng đào?" Tiêu Gia Đỉnh rốt cuộc cũng kịp phản ứng, mỉm cười nói: "Muội đang nói chuyện ta giúp muội làm thơ chứ gì?"

"Đương nhiên rồi! Chứ huynh nghĩ là gì?" Đỗ Nhị Nữu giận dỗi nói.

"Ta... ta cứ tưởng... hắc hắc, ta cứ tưởng muội muốn mời ta ăn khuya, nhưng ta vừa ăn no căng bụng rồi, thật sự không thể ăn thêm được nữa."

"Nghĩ hay lắm!" Đỗ Nhị Nữu hừ một tiếng, mắt đảo tròn, "Trừ phi lần này huynh lại giúp ta giành hạng nhất, khi đó ta sẽ mời huynh ăn khuya."

"Thôi bỏ đi, ta không thể ở cạnh muội, cũng không dám đảm bảo chắc chắn giành hạng nhất được."

"Ừm, vậy hạng nhì cũng được, không thì hạng ba. Tóm lại không thể đội sổ!"

Tiêu Gia Đỉnh nghĩ thầm, trong bụng mình toàn là những danh thi phẩm Đường thi truyền thế, dù thế nào cũng sẽ không đến nỗi bét bảng chứ. Hắn cười nói: "Cái này chắc không thành vấn đề. Đề tài là gì?"

"Còn chưa biết!" Đỗ Nhị Nữu hạ thấp giọng nói: "Ta đang định nói với huynh, vài ngày nữa thi xã chúng ta lại liên kết tổ chức phú thơ. Đến lúc đó Kỷ phu nhân sẽ lén nói đề tài cho ta, ta là con gái nuôi của bà ấy mà! Hì hì, chỉ tiếc trước đây dù có biết trước đề tài cũng chẳng có tài năng nào giúp ta, không thắng được họ, biết trước cũng vô dụng. Giờ có huynh rồi, ta không sợ nữa."

Tiêu Gia Đỉnh nói: "Không vấn đề gì, muội biết đề tài thì nói cho ta, ta sẽ lập tức viết cho muội."

"Ừm, tốt quá!" Đỗ Nhị Nữu ôm cánh tay hắn hưng phấn mà lắc lư người, "Ta đang định đi tìm huynh thì huynh đã đến rồi. Sao huynh biết ta muốn tìm huynh vậy?"

"Ta... trong lòng ta vẫn nhớ chuyện đã hứa với muội, nên đến hỏi thăm một chút. Tiện thể thăm ông nội. Ông ấy có nhà không?"

"Ở nhà, trong phòng. Ta dẫn huynh đi!"

Dứt lời, Đỗ Nhị Nữu mở cửa phòng ra, thân mật kéo tay Tiêu Gia Đỉnh, đi đến phòng của ông nội nàng, Đỗ Đạt Ẩn.

Đỗ Đạt Ẩn thấy hắn đến thì rất đỗi ngạc nhiên, vội vàng mời ngồi. Thấy hắn mang theo một vò rượu làm quà, lại là rượu Đốt Xuân cực phẩm, ông càng thêm vui vẻ, cười đến râu tóc bạc phơ rung lên, vội nhận lấy đặt sang một bên. Sau vài câu khách sáo, ông bảo Đỗ Nhị Nữu đi lấy khay điểm tâm và trái cây.

Hai người ngồi xuống, Đỗ Đạt Ẩn cẩn trọng nhìn Tiêu Gia Đỉnh từ đầu đến chân, khiến Tiêu Gia Đỉnh hơi rụt rè, bèn cười gượng hỏi: "Có chuyện gì vậy, Đỗ lão?"

"Xem kìa, người ta hạ giá bán nhà cho con, con lại thẳng thừng từ chối! Chậc chậc."

"Chuyện này ông cũng biết sao?"

"Đương nhiên rồi, những chuyện như vậy thì đồn thổi nhanh nhất."

"Mọi người nói gì về con?" Tiêu Gia Đỉnh lo lắng hỏi.

"Tất nhiên là nói con cẩn trọng, không nhận hối lộ, từ nay về sau phải tìm cách khác mà kiếm chác."

Tiêu Gia Đỉnh khẽ thở phào, nói: "Nên làm vậy thôi, nhất là những người phụ trách điều tra xử lý án kiện như chúng con, càng phải thế."

Đỗ Đạt Ẩn nhìn hắn đầy ẩn ý: "Ta biết, con muốn để lại ấn tượng tốt trước mặt Đường Tư Mã. Nghe nói người này vô cùng chính trực, bạn bè nhiều năm có vụ án muốn nhờ vả, chỉ là biếu một giỏ trái cây thôi mà hắn lại đem bày chình ình trước cửa, khiến người bạn đó vô cùng xấu hổ, không dám nhắc đến chuyện nhờ vả nữa. Hắc hắc."

Trong lòng Tiêu Gia Đỉnh khinh thường ra mặt. Biếu một giỏ trái cây thì hắn đương nhiên sẽ làm vậy, chứ nếu biếu một rương vàng, ta xem hắn liệu có còn bày ở cửa nữa không. Có câu nói rất hay: "Phụ nữ giữ trinh tiết là vì giá chưa đủ cao."

Lại còn có một câu nói đùa thế này, một người phụ nữ đối mặt với giá cả mà trả lời: "Năm đồng ư, anh coi tôi là ai chứ. Năm mươi đồng, tôi không phải hạng người đó. Năm trăm đồng, đêm nay tôi là người của anh. Năm nghìn đồng, đêm nay đừng coi tôi là người. Năm vạn đồng, mặc kệ hôm nay có bao nhiêu người đến. Năm mươi vạn đồng, mặc kệ tối nay có phải người hay không." Câu nói này dùng cho quan viên đối mặt với hối lộ thì hiệu quả cũng tương tự.

Tiêu Gia Đỉnh đang nghĩ miên man những câu đùa cợt xấu xa đó thì nghe Đỗ Đạt Ẩn nói: "Hiện tại con cẩn trọng là đúng rồi, nếu muốn phát tài thì trước hết phải đứng vững gót chân đã. Thôi được rồi, không nói mấy chuyện này nữa. Con tìm ta có việc gì không?"

"Cũng không có việc gì ạ, con đi ngang qua đây, tiện thể ghé thăm Đỗ lão thôi."

"Được rồi, đừng dùng mấy lời này để nói với ta. Ta biết con có việc mà, nói đi. Chuyện gì?"

"Thật sự không có gì ạ, chỉ là lần trước con cùng Đỗ lão học hỏi về chuyện nha môn, có vài điều còn chưa nói hết, hai ngày nay làm việc ở nha môn, lòng lại nảy sinh thêm vài nghi vấn, nên muốn đến xin thỉnh giáo thêm đôi điều."

"Ừm, con muốn biết điều gì?"

Đoạn văn này được biên tập và xuất bản bởi truyen.free, xin hãy trân trọng công sức của chúng tôi.