Viên Minh Dục cười xòa nói: “Hàn ca đã phải đợi lâu rồi!”

“Ta có thấy gì đâu, cậu đến được đã là nhanh lắm rồi. Đi thôi, chúng ta đến thẳng nhà Khương Hàm.” Vũ Hàn nói.

“Được, mời Hàn ca.” Viên Minh Dục nói.

Bởi vì phải đưa Vũ Hàn đi, Viên Minh Dục cố tình lái chiếc BMW X6. Dọc đường đi, Viên Minh Dục cũng trò chuyện rất nhiều với Vũ Hàn, cốt là để làm quen. Vốn dĩ, bố mẹ Khương Hàm đã đi ngủ, còn Khương Sáng Sớm thì vừa mới tan làm về nhà. Nhưng sau đó, họ nhận được điện thoại của Khương Hàm. Cô kể về việc mình đã đi Thượng Hải theo Vũ Hàn làm việc, rồi cả chuyện Vũ Hàn mua nhà cho Khương Sáng Sớm và sắp xếp để cô làm quản lý khách sạn năm sao. Mọi chuyện từ đầu đến cuối đều được Khương Hàm kể cặn kẽ cho gia đình nghe một lượt.

Bố mẹ Khương Hàm và Khương Sáng Sớm nghe xong đều không thể tin vào tai mình, đúng là gà hóa phượng! Họ không ngờ chuyện như vậy lại xảy ra với con gái mình, nên ai nấy đều vô cùng kích động. Cả nhà đang ngóng chờ Vũ Hàn và Viên Minh Dục đến.

Nhà Khương Hàm đang ở là kiểu nhà cấp bốn, thuộc khu dân cư bình dân. Rất nhiều gia đình nghèo khó cũng phải sống chen chúc trong những căn nhà nhỏ ở nơi này. Việc mua nhà đối với họ là điều xa vời, bởi giá nhà cao bất thường, có bán máu bán thận cũng không đủ tiền. Nếu không phải làm ăn phát đạt, chỉ trông chờ vào tiền lương đi làm mỗi tháng thì phấn đấu hai đời cũng chưa chắc mua nổi một căn nhà, chưa nói đến việc sở hữu một căn ở khu vực trung tâm thành phố.

Dọc đường đi, Vũ Hàn vẫn luôn quan sát xung quanh. Khu vực này vị trí rất đắc địa nhưng toàn là nhà cũ nát kiểu này. Rồi anh hỏi Viên Minh Dục: “Khu vực này tốt như vậy, sao không có nhà đầu tư nào đến xây chung cư nhỉ? Cả khu chắc chắn sẽ bán chạy lắm!”

“À, khu này ấy à, nhiều chủ đầu tư đang tranh giành lắm. Phát triển dự án khu dân cư thì đúng là rất hời, nhưng vấn đề là cư dân quá đông, khâu đền bù giải tỏa rất phiền phức. Xây nhà tầng thấp thì không có lời, tầng quá cao thì đội chi phí. Hơn nữa, giá nhà đất hiện nay không ổn định, ngành bất động sản cũng cạnh tranh ác liệt. Ở lĩnh vực này có rất nhiều mánh khóe, chỉ có tiền thôi thì không được, mà có thế nhưng không có tiền cũng không xong. Hơn nữa, bây giờ ngành bất động sản còn mang tính chất xã hội đen, khắp cả nước đều như vậy. Vật liệu xây dựng cũng bị phân chia khu vực, ép mua ép bán. Những chủ đầu tư lớn mạnh thì đi làm các dự án quy mô, còn những dự án nhỏ thế này thì không thèm ��ể mắt đến. Còn những chủ đầu tư bình thường thì lại không có đủ năng lực. Tóm lại, bây giờ làm ăn gì cũng khó cả.” Viên Minh Dục nói.

“Ừ, khu vực này rất tốt, không vắng vẻ, giao thông tiện lợi, đi đâu cũng dễ dàng, có tiềm năng đầu tư đấy.” Vũ Hàn nói, rồi châm điếu thuốc hút.

Viên Minh Dục kinh ngạc hỏi: “Hàn ca cũng muốn nhúng tay vào ngành bất động sản sao?!”

“Ta có ý định đó.” Vũ Hàn nói.

“Vậy Hàn ca phải ra tay nhanh lên, kẻo bị người khác nhanh chân thâu tóm mất. Khu vực này quả thật tốt, hai năm qua rất ồn ào. Nhưng năm ngoái vì xung đột giữa người dân địa phương và chủ đầu tư mà có người chết, tình tiết rất nghiêm trọng, vấn đề trở nên rất khó giải quyết nên dự án bị trì hoãn lại.” Viên Minh Dục nói.

“Thật là trời cũng giúp ta rồi! Thay vì mua đất ở vài khu vực vàng bạc khác, chi bằng tự mình tạo ra một khu đất vàng riêng.” Vũ Hàn nói.

“Hàn ca mua lại rồi định làm gì, phát triển khu dân cư à?” Viên Minh Dục tò mò hỏi.

“Phát triển khu dân cư hay xây dựng khu thương mại đều được, nhưng cũng không có lời nhiều.” Vũ Hàn nói.

“Vậy còn có thể xây cái gì khác?” Viên Minh Dục hỏi.

“Kiến trúc cao nhất thế giới là gì?” Vũ Hàn hỏi.

“Tháp Khalifa, chính là Tháp Dubai, có 162 tầng, chiều cao gốc 828 mét, cao hơn khoảng 320 mét so với Đài Bắc 101. Công trình này do công ty Samsung của Hàn Quốc chịu trách nhiệm xây dựng, chi phí hơn 70 tỷ đô la, mất đến 6 năm mới hoàn thành. Năm ngoái tôi cùng mấy người bạn từ Kinh thành đã đến đó nghỉ dưỡng. Bên trong tháp có căn hộ xa hoa, cửa hàng quần áo, hồ bơi, khu suối nước nóng. Nhà thiết kế thời trang người Ý George Armani cũng đã xây dựng khách sạn Armani đầu tiên bên trong tháp, được coi là khách sạn chủ lực trong chuỗi toàn cầu của ông. Thiết kế nội thất và đồ nội thất cũng tuân theo phong cách đặc trưng của thương hiệu Armani. Có thể nói, hiện tại đó là nơi xa hoa và lộng lẫy bậc nhất thế giới.” Viên Minh Dục nói, vì anh đã từng đến đó nên mới kể rành rọt như vậy.

“Hơn 70 tỷ đô la, tương đương với hơn 400 tỷ nhân dân tệ đấy à?” Vũ Hàn thốt lên.

Viên Minh Dục cười rồi nói: “Hàn ca cũng biết đấy, xã hội bây giờ làm gì cũng phải có 'lót tay' cho chính phủ. Từ cơ quan ban ngành này đến bộ phận khác đều muốn kiếm chác một chút. Chưa kể các loại vật liệu xây dựng như sàn nhà, kính... những thương gia đó cũng tìm cách moi tiền đến cùng. Nhất là các dự án lớn, họ biết mình có tiền có thế nên cứ thẳng tay 'chặt chém' không kiêng nể gì. Trong số hơn 70 tỷ đô la đó, số tiền thực sự dùng vào xây dựng cũng chẳng còn lại bao nhiêu. Cái này y như chuyện làm phim bây giờ, quá nửa tiền đều chui vào túi các ngôi sao lớn, còn số tiền thật sự dùng để quay phim và sản xuất thì chưa bằng một bữa tiệc đãi rượu cho các gương mặt có tiếng nữa!”

Vũ Hàn nói: “Chính vì ngành bất động sản có món lợi khổng lồ nên mới có nhiều người tham gia vào lĩnh vực này đến vậy. Phát triển tốt thì phát tài, kinh doanh không tốt thì cũng tan cửa nát nhà. Một miếng gạch lát sàn có giá thành chỉ mười mấy đồng, vậy mà các thương gia 'hại đời' đó lại có thể bán được với giá mấy trăm nghìn!”

Viên Minh Dục nói: “Biết làm sao được, xã hội vốn là như vậy, người hại ta, ta hại người. Người đàng hoàng dù không chết đói cũng chẳng thể làm giàu. Nhất là trong kinh doanh, tuyệt đối không được mềm lòng!”

“Cái gốc rễ là bị coi thường, đây đều là vấn đề về đường lối, chủ trương. Trung Quốc cổ đại rất hùng mạnh là nhờ một loạt chính sách cải cách được sắp đặt kỹ lưỡng. Còn chế độ bây giờ, muốn quốc gia nhanh chóng trở nên hùng mạnh thì e rằng về cơ bản là không thể.” Vũ Hàn nói.

Viên Minh Dục rất buồn bực, không hiểu sao đang nói chuyện lại lạc sang đề tài này. Anh cười trừ, bởi anh ta vốn là một công tử bột chính hiệu, cũng không có nhiều cảm khái như Vũ Hàn. Đối với xã hội hiện tại, anh ta cũng nhìn rất thoáng, chỉ cần mình sống tốt, còn sống chết của người khác thì chẳng liên quan gì đến anh ta.

Vũ Hàn hút một hơi thuốc. Anh thấy thảo luận những chuyện này với Viên Minh Dục chẳng khác nào đàn gảy tai trâu, sau đó liền hỏi: “Cậu thấy xây một tòa nhà chọc trời ở đây thì sao?”

“Nhà chọc trời, thì cần không ít vốn đầu tư đấy. Với lại, Kinh thành đã có rất nhiều tòa nhà chọc trời rồi, xây cao thì còn nói, chứ thấp quá thì cũng chẳng có ý nghĩa gì.” Viên Minh Dục nói.

“Nếu muốn xây, vậy thì tất nhiên là phải xây cao nhất, hơn nữa phải là cao nhất thế giới.” Vũ Hàn nói.

“Ơ... Hàn ca sao tự nhiên lại muốn xây nhà chọc trời vậy?” Viên Minh Dục không hiểu hỏi. Hơn nữa anh thấy, Vũ Hàn cũng đâu có nhiều tiền đến thế, cao nhất thế giới ư, nói đùa quốc tế đấy à. Vũ Hàn tuy đẹp trai thật, nhưng anh đâu giống một tỷ phú trăm tỷ.

Vũ Hàn cười nói: “Ta đầu tư vào rất nhiều lĩnh vực, nên nhất định phải xây một tòa building làm trụ sở chính cho tập đoàn chứ!”

“À, thì ra là vậy.” Viên Minh Dục mặt toát mồ hôi, nói.

Vũ Hàn nói: “Cậu nói Tháp Khalifa cao 828 mét, ta đây định xây cái cao 1111 mét. Samsung đầu tư 70 tỷ đô la, ta đây định đầu tư 100 tỷ đô la. Tòa nhà mà cao quá cũng có nguy hiểm. Với độ cao 1111 mét, trong thời gian ngắn khó mà có ai vượt qua được!”

Viên Minh Dục nghe xong tay run lên, suýt chút nữa thì đâm xe vào tường.

“Này, đừng kích động thế chứ, coi chừng đấy.” Vũ Hàn nói với vẻ không vui.

“Trời ạ! 1111 mét, đầu tư 100 tỷ đô la, Hàn ca muốn nghịch thiên đấy à?” Viên Minh Dục kinh hãi đến muốn chết, thốt lên.

Vũ Hàn cười nói: “Những chuyện nghịch thiên thì luôn cần có người thực hiện. Xét về chiến lược phát triển lâu dài, đầu tư 100 tỷ đô la tuyệt đối là xứng đáng!”

“Nếu Hàn ca thật sự xây xong, ta dám cam đoan, nơi đây sẽ trở thành nơi xa hoa nhất Kinh thành, thậm chí là toàn thế giới.” Viên Minh Dục nói.

“Ta chỉ mới có ý tưởng này thôi. Còn bao lâu nữa thì tới nơi?” Vũ Hàn hỏi.

“Ừ, sắp tới rồi.” Viên Minh Dục nói.

Công trình chuyển ngữ này thuộc về truyen.free, rất mong nhận được sự đón đọc và ủng hộ từ quý độc giả.