“Anh à, hẳn mấy ngày nay anh buồn lắm phải không? Bị người ta hiểu lầm là nhận hối lộ, sao anh không thanh minh?”

“Vì nếu giờ anh lên tiếng, sẽ chẳng có ai chịu nghe đâu! Vậy nên, thà cứ im lặng còn hơn là bất lực bào chữa cho mình!”

Ngồi trong xe Jang Tae-su, Lee Eun-yeon tựa đầu vào vai anh, hai người vừa trò chuyện, vừa thưởng thức bộ phim Mỹ cũ đang chiếu tại rạp chiếu phim ngoài trời.

Thật ra, Lee Eun-yeon vô cùng thích kiểu hẹn hò này!

Ngoài việc không thể để gia đình biết chuyện tình cảm của mình, việc hẹn hò với một "bạch phú mỹ" hàng đầu như Lee Eun-yeon thực chất chẳng khác gì hẹn hò với những cô gái bình thường khác. Thế nhưng, đối với Lee Eun-yeon, Jang Tae-su lại là người đặc biệt nhất trong số tất cả những người đàn ông cô từng quen.

Thực ra, gia đình họ Lee vốn dĩ không hề phản đối các tiểu thư của mình hẹn hò với những chàng trai nghèo có xuất thân bình thường. Nhưng trước đây, do trải nghiệm cay đắng của người chị cả, Lee Byeong-hee đã nổi cơn thịnh nộ, từ đó gia đình họ Lee mới đặt ra gia quy này!

Chuyện này đã xảy ra vài năm trước. Đại tiểu thư nhà họ Lee, Lee Eun-jin, đã từng yêu vệ sĩ riêng của mình. Mặc dù cuộc hôn nhân này ngay từ đầu đã bị cha phản đối, nhưng Lee Eun-jin đã tuyệt thực để ép cha đồng ý cuộc hôn sự của họ.

Thế là, bất đắc dĩ, Lee Byeong-hee đành chấp thuận người con rể này.

Sau khi chị cả kết hôn, người anh rể đó đã lột xác, từ vệ sĩ cá nhân trực tiếp trở thành phó chủ tịch cấp cao của Han Tae Electronics, thậm chí còn được bố vợ đưa sang Harvard ở Mỹ để học nâng cao.

Tuy nhiên, năng lực của người anh rể đó thực sự có hạn. Dù khi làm vệ sĩ, anh ta vẫn rất xuất sắc. Nhưng một khi chuyển sang lĩnh vực kinh doanh, người anh rể cũ đó quả thực không hề ổn chút nào.

Thế là, sau vài lần thất bại, người anh rể cũ đó cũng bắt đầu nảy sinh oán hận, không chỉ lén lút tham ô công quỹ của công ty, thậm chí còn ngoại tình với những người phụ nữ khác bên ngoài. Mấy chuyện này, chị cả trong nhà đều âm thầm chịu đựng, chỉ vì không muốn làm mất mặt gia đình họ Lee, không muốn bị người ngoài cười chê!

Nhưng cuối cùng, tên súc sinh đó không những không biết ơn, mà còn ngày càng quá đáng, đã bạo hành gia đình khi chị cả đang mang thai. Chuyện này cuối cùng cũng đến tai Lee Byeong-hee. Thế là, cuộc hôn nhân của hai người cuối cùng cũng đi đến hồi kết. Sau khi trả một khoản tiền chia tay khổng lồ, gia đình họ Lee cuối cùng cũng giành được quyền nuôi con, và đuổi tên nghèo kiết xác đó ra khỏi gia đình.

Sau chuyện này, Lee Byeong-hee đã đặt ra gia quy, không cho phép con gái hẹn hò với những chàng trai nghèo nữa.

Đây cũng là lý do vì sao Lee Eun-yeon luôn không dám nói với cha về chuyện tình cảm của mình với Jang Tae-su, và vì sao cô lại phải hỗ trợ Jang Tae-su kiếm bộn tiền trên thị trường chứng khoán.

Mặc dù Jang Tae-su xuất thân từ một gia đình ngư dân, và mồ côi cha từ nhỏ, nhưng Lee Eun-yeon lại cảm thấy, Oppa của mình là một công tố viên xuất sắc, vậy nên chỉ cần Jang Tae-su có thể trở thành một người giàu có tự lập là được.

Nghĩ đến đây, Lee Eun-yeon không khỏi nhớ lại chuyện khách sạn mà Jang Tae-su đã nhắc đến lần trước.

“À phải rồi, anh! Chuyện khách sạn lần trước anh nhắc đến, có thật là anh muốn hợp tác với em không?”

“Đúng vậy! Anh đã chuẩn bị sẵn tiền rồi, sẵn sàng giao cho em bất cứ l��c nào!”

“Nhưng… tại sao lại là khách sạn? Hiện tại ngay cả các khách sạn của Han Tae cũng đang thua lỗ! Anh không nghĩ kinh doanh khách sạn không phải là một ngành tốt sao?”

“Đúng vậy! Anh cũng thấy kinh doanh khách sạn không phải là một ngành tốt! Nhưng em thấy mô hình căn hộ cho thuê dài hạn thế nào?”

“Căn hộ cho thuê dài hạn?”

“Đúng vậy! Là những căn hộ dùng để cho thuê dài hạn cho những người tạm thời chưa đủ khả năng mua nhà! Han Tae của các em không có nhiều khách sạn đang thua lỗ sao? Hãy tìm một cái bị lỗ nặng nhất, thử nghiệm xem sao! Bây giờ giá nhà ở Seoul đắt đỏ thế này, mà còn không ngừng tăng, sau này e rằng sẽ có nhiều người từ bỏ ý định mua nhà hơn, và… những người cho thuê nhà riêng lẻ chắc chắn quản lý không chuyên nghiệp bằng các em. Dù sao thì chuyên môn khách sạn của các em nằm ở dịch vụ, dù chỉ phát huy một phần mười công lực, cũng tốt hơn nhiều so với những chủ nhà cá nhân!”

Jang Tae-su giải thích cho Lee Eun-yeon căn hộ cho thuê dài hạn là gì, đồng thời cũng nói rõ những điểm bất lợi của thị trư��ng cho thuê nhà ở Hàn Quốc đối với khách hàng.

Nói một cách cụ thể, ở Hàn Quốc, đặc biệt là tại những nơi như Seoul, thuê nhà không phải là chuyện rẻ. Không chỉ vì nhiều căn nhà ở Seoul khan hiếm, khó tìm, mà điều quan trọng hơn là ở Hàn Quốc, ngoài tiền thuê nhà thông thường, người thuê còn phải trả cho chủ nhà một khoản tiền "cảm ơn" lớn, để tỏ lòng biết ơn chủ nhà đã đồng ý cho mình thuê nhà.

Chỉ riêng điểm này đã có thể thấy rằng, thị trường cho thuê nhà ở Hàn Quốc chắc chắn là thị trường của người bán.

Ngoài ra, trên thị trường cho thuê nhà ở Hàn Quốc còn có một loại hình cho thuê nhà toàn bộ tiền đặt cọc (Jeonse). Tức là, khách hàng có một khoản tiền mặt lớn, thường là từ 50 triệu Won đến 100 triệu Won. Sau khi giao số tiền này cho chủ nhà, họ có thể không phải trả một xu tiền thuê nào trong thời gian đã thỏa thuận, và số tiền này chủ nhà có thể dùng để kinh doanh hoặc gửi ngân hàng lấy lãi.

Có lẽ cách kinh doanh này không là gì đối với chủ nhà cá nhân, dù sao kênh đầu tư cá nhân có hạn. Nhưng đối với một tập đoàn lớn như Han Tae, có rất nhiều kênh kiếm tiền, và tiền vốn thì không bao giờ là đủ.

Mặc dù Lee Eun-yeon là một người mới trong giới kinh doanh, nhưng dù sao cô cũng đã học nâng cao ở Mỹ, nên ý tưởng mà Jang Tae-su nói đã nhanh chóng biến thành một kế hoạch kinh doanh khả thi trong đầu cô.

Phải nói rằng, việc chuyên nghiệp thì phải do người chuyên nghiệp làm. Có lẽ Jang Tae-su chỉ là thoáng qua một ý tưởng, đưa ra một gợi ý, nhưng Lee Eun-yeon lại là người có thể biến ý tưởng đó thành hiện thực.

“Anh à, sao anh lại nghĩ ra điều này vậy, nghe có vẻ rất triển vọng!”

“Đương nhiên là anh đứng trên góc độ của chính phủ mà suy nghĩ chứ. Em nghĩ xem, chính phủ cố gắng kiềm chế giá nhà, nhưng hiệu quả lại rất ít. Con người dù sao cũng không phải là dã thú, vẫn phải có chỗ ở che mưa che nắng. Nhưng nếu chỉ dựa vào tư nhân cung cấp nhà ở, thì chỉ có thể đẩy giá nhà cho thuê trên thị trường lên cao. Tuy nhiên, nghĩ kỹ mà xem, rất nhiều khách sạn lại có lượng lớn phòng trống quanh năm, tỷ lệ lấp đầy thấp đến đáng sợ. Đây không phải là điển hình của việc phân bổ tài nguyên sai lầm sao? Vậy nên, chuyển đổi những khách sạn kém hiệu quả thành căn hộ cho thuê dài hạn, có lẽ là cách tốt nhất. Hơn nữa, loại hình nhà ở này không cần cung cấp bếp, cũng tránh được rủi ro về phòng cháy chữa cháy. Tính ra, cũng coi như tận dụng tối đa tài nguyên rồi! Nhưng nếu em thực sự làm vậy, tốt nhất là nên thành lập một thương hiệu mới, đừng dùng lại thương hiệu Han Tae nữa!”

“Em hiểu ý anh, anh sợ mô hình căn hộ cho thuê dài hạn sẽ làm tổn hại đến thương hiệu khách sạn Han Tae?”

“Đúng vậy, dù sao thì khách hàng của căn hộ cho thuê dài hạn và khách sạn sang trọng hoàn toàn không phải là cùng một nhóm người. Nếu sử dụng thương hiệu Han Tae, ngược lại sẽ làm tổn hại đến giá trị thương mại của thương hiệu ban đầu!”

“Nhưng, vậy căn hộ mới sẽ gọi là gì đây?”

“Eun-yeon thì sao? Có quá cố ý không?”

“Anh nói xem có nên gọi là Eun-tae không? Hai chúng ta mỗi người một chữ, mà chữ Eun vốn dĩ đã có nghĩa là giúp đỡ người khác, ý nghĩa là căn hộ của chúng ta không thu phí cao. Còn chữ Tae thì có nghĩa là lâu dài và hạnh phúc, ý nghĩa là căn hộ có thể ở lâu dài và hạnh phúc!”

Chương truyện này được chuyển ngữ độc quyền và kỹ lưỡng tại truyen.free, kính mời quý độc giả đón đọc.