Nhìn chiếc biển số xe vừa được treo lên, cùng với giấy thông hành đặt trên tấm chắn gió, Lưu Văn Duệ vẫn còn cảm thấy đôi chút đắc ý trong lòng.

Trước đây, anh từng rất ghét những kẻ được hưởng đặc quyền, đơn giản vì anh chẳng được hưởng gì. Nhưng giờ đây, khi đã trở thành một thành viên của tầng lớp "đặc quyền" – dù chỉ là một phần nhỏ bé – anh lại thấy vui vẻ khôn xiết.

Điều anh không ngờ tới là chuyến viếng thăm lần này của Harvey còn kèm theo một bất ngờ thú vị.

Vào ngày thứ tư, công ty Ánh Mặt Trời đã chủ động liên hệ với Kip Corey và nhóm của anh ta, đồng ý yêu cầu đền bù gấp ba lần diện tích đất.

Không rõ đây có phải là dấu hiệu của việc có người tốt trong triều đình làm quan ở bên ngoài, hay chỉ đơn thuần là công ty Ánh Mặt Trời thực sự lo sợ Kip Corey cùng nhóm của anh ta sẽ kéo nhau đến Nairobi.

Vừa được chấp thuận điều kiện này, lão Lưu đã sướng rơn, rồi liền ôm Tiểu Miêu Miêu vào lòng, say sưa nghiên cứu kỹ lưỡng bản đồ.

Giờ đây, anh phải lên kế hoạch thật tốt xem làm thế nào để sử dụng những mảnh đất đền bù có hạn này một cách hiệu quả nhất, giúp con đường của mình "dễ đi hơn", không phải đi đường vòng quá nhiều.

Dù ở khu vực hay quốc gia nào, sự phân bổ đất đai thường có phần không cân đối. Bởi lẽ, việc phân bổ đất chịu ảnh hưởng lớn từ đặc điểm địa hình; chẳng hạn, sự chênh lệch giữa đất đai ở vùng núi và đồng bằng thường rất lớn.

Ở Kenya, nông nghiệp là trụ cột của nền kinh tế quốc dân, giá trị sản lượng chiếm khoảng ba phần mười tổng sản phẩm quốc nội, trong khi giá trị xuất khẩu lại chiếm hơn một nửa. Hơn 80% dân số cả nước tham gia vào ngành nông mục. Tuy nhiên, diện tích đất canh tác lại tập trung ở phía Tây Nam Kenya, chính là vùng đất nơi nông trường của lão Lưu tọa lạc.

Mặc dù khu vực của lão Lưu nằm ở rìa vùng đất canh tác, nhưng ngay cả như vậy, diện tích đất canh tác bình quân đầu người của Masika và những người khác vẫn vượt xa các khu vực còn lại.

Nếu tính trung bình trên toàn Kenya, diện tích đất canh tác bình quân đầu người vào khoảng nửa mẫu Anh.

Đương nhiên, đây là diện tích đất canh tác bình quân đầu người. Trừ đi những người sống trong khu ổ chuột nghèo khó, rồi cả những người sống ở thành thị, thì Masika và nhóm của anh ta ở đây vẫn có thể phân được không ít đất đai.

Chẳng hạn như nhà Masika, dù con cái của anh ta tạm thời chưa có đất đai, nhưng gia đình anh ta sở hữu một lượng đất không hề nhỏ, gần năm mẫu Anh. Một phần là do nhà anh ta có ba người lớn, phần khác là vì đất canh tác ở l��ng họ được khai phá khá tốt.

Theo lý mà nói, diện tích đất đai này còn nhiều hơn so với nhiều nông dân ở trong nước sở hữu. Thế nhưng, đối với gia đình Masika, cuộc sống trước đây vẫn khá chật vật.

Cuối cùng, đó là bởi vì năng suất lao động ở đây quá thấp.

Trước đây, lão Lưu từng trò chuyện với Masika và biết rằng vào mùa thu hoạch tốt nhất, một mẫu Anh bắp ngô của nhà anh ta chỉ cho sản lượng chưa tới một tấn. Nếu tính theo đơn vị mẫu ở trong nước, thì một mẫu tối đa chỉ đạt 167 kg – đó đã là những năm tốt nhất rồi.

Không có so sánh thì không có đau khổ, sản lượng này thực sự thấp đến đáng thương. Bởi vậy, trước đây đồng chí Masika luôn phải vật lộn ở ranh giới nghèo đói; cũng may món ăn chính ở đây là bột ngô nên cả gia đình anh ta vẫn có thể lo đủ ấm no.

Nếu không thì tại sao sau khi lão Lưu ký hợp đồng lao động chính thức với anh ta, Masika lại vụt trở thành phú hộ trong thôn chứ? Ở nông thôn Kenya, ngay cả trong điều kiện đất đai tương đối tốt như thế này, một tỉ lệ lớn người dân vẫn sống dưới mức nghèo khổ.

Mặc dù chính phủ Kenya cũng có chính sách bảo vệ nông nghiệp, nhưng trong lịch sử trước đây, rất nhiều đất đai đã bị tư nhân hóa, rơi vào tay giới quyền quý và các công ty nước ngoài.

Trong lòng lão Lưu vô cùng cảm khái: Quả nhiên, phá dỡ nhà cửa là cách làm giàu hiệu quả nhất!

Hồi còn học cấp ba ở huyện, khi thấy nhà nào có chữ "tháo dỡ" viết trên tường, anh còn thấy thật đáng thương. Một căn nhà tốt như vậy mà nói dỡ là dỡ ngay.

Giờ đây anh không còn dám nghĩ như vậy nữa, chữ "tháo dỡ" giờ đây cũng có thể giúp người ta đổi đời, như việc anh rang cà phê đậu vậy.

Đương nhiên, chuyện này đã đi quá xa rồi. Nhưng riêng với khoản đền bù hiện tại, thì đây tuyệt đối là một món hời lớn đối với bốn gia đình của Masika.

Công ty Ánh Mặt Trời rất hào phóng, đền bù cho gia đình Masika ba suất năm mẫu Anh, tổng cộng là mười lăm mẫu Anh. Kip Corey, Ahuman, Wan Yama, ba gia đình họ lần lượt nhận được đền bù chín mẫu Anh, mười hai mẫu Anh và mười ba mẫu Anh.

Cộng tất cả số đất này lại, tổng cộng là bốn mươi chín mẫu Anh.

Có thể nói, chỉ xét riêng về diện tích đất đai, mỗi gia đình họ đều giàu có hơn lão Lưu rất nhiều. Ngay cả khi tính cả mảnh rừng không thể sử dụng ở sau núi, đất của lão Lưu cũng không lớn bằng nhà Kip Corey.

Hôm nay bốn người họ cũng vui vẻ rạng rỡ, cùng nhau góp tiền đi chợ mua thịt và rau. Phần lợi ích này là do lão Lưu giúp họ tranh thủ được, nên đây cũng là lời cảm ơn của họ.

Diện tích đất đai này không hề nhỏ, nhưng đối với lão Lưu, hiện tại lại khiến anh phải đau đầu. Bởi lẽ, anh đã chừa ra một con đường cho riêng mình, mà nếu muốn con đường này giải quyết triệt để vấn đề, thì gần như toàn bộ số đất đai kia sẽ phải dùng hết.

Anh không thể biến tất cả thành những mảnh đất kéo dài, mà phải phân chia theo từng khối. Sau đó, lão Lưu mới có thể sửa đường trên những phần đất đã được đổi lấy, tìm cách kết nối với các con đường khác.

Hơn nữa, còn có một vấn đề quan trọng liên quan đến việc này: con đường của anh càng dài, sẽ càng chiếm dụng nhiều đất đai của bốn người họ hơn.

Giả sử con đường rộng ba mét, một cây số chiều dài sẽ có diện tích ba nghìn mét vuông. Một mẫu Anh đất đai quả thực không nhỏ, nhưng cũng chỉ khoảng 4047 mét vuông.

Cứ theo quy hoạch hiện tại mà xem, nếu muốn có một con đường thuận lợi, anh sẽ cần ít nhất khoảng 30 km. Để thực hiện điều đó, trừ phi biến toàn bộ số đất này thành đường. Nhưng ngay cả khi anh muốn, công ty Ánh Mặt Trời cũng không cho phép anh làm vậy.

"Ông chủ, lẽ nào ngài không vui sao?"

Thấy lão Lưu cau mày nhìn bản đồ, Kip Corey tò mò hỏi.

Lão Lưu gật đầu cười, "Đúng là đáng để vui chứ, ít nhiều gì nó cũng giúp tôi sau này bớt đi những đường vòng."

"Vừa nãy tôi xem qua rồi, các bạn muốn mảnh đất ở phía bắc này đúng không? Gần như có thể làm được khoảng năm cây số đường. Như vậy cũng tốt hơn nhiều so với quy hoạch của công ty Ánh Mặt Trời."

"Hơn nữa, khu vực đó cũng nằm ở rìa quy hoạch của công ty Ánh Mặt Trời, có thể kết nối với các thôn khác. Ngay cả khi họ muốn gây khó dễ cho tôi, tôi nghĩ cũng chỉ đến thế thôi."

Đây là một vấn đề nan giải nhỏ: nếu anh thuận tiện cho mình, chắc chắn sẽ xâm phạm thêm lợi ích của Masika và những người khác. Ngay cả khi anh là ông chủ của họ và đã giúp họ tranh thủ được khoản đền bù này, anh cũng không thể làm thế.

"Ông chủ, thực ra chúng tôi đều có một ý tưởng," Masika suy nghĩ một lát rồi nói.

"Các bạn có cách nào sao?" Lão Lưu ngạc nhiên hỏi.

"Ông chủ, thực ra chúng tôi muốn giao hết số đất đai này cho ngài sử dụng," Masika nghiêm túc nói.

"Ý gì? Tôi nghe hơi không rõ lắm?" Lão Lưu nhíu mày.

"Ông chủ, ngay cả khi những mảnh đất này nằm trong tay chúng tôi, chúng tôi cũng rất khó trồng trọt ra nhiều lương thực hơn. Hơn nữa, hiện tại trong nông trại việc làm vẫn còn ít, mà chúng tôi lại có bốn người." Masika giải thích.

"Những mảnh đất này, chúng tôi có thể nhượng lại hoặc cho ông chủ thuê đều được. Ông chủ chỉ cần trả cho chúng tôi tiền lương và tiền thuê đất, như vậy chúng tôi cũng có đủ việc làm, mà ông chủ cũng có thể kiếm được nhiều tiền hơn."

"Đúng vậy, ông chủ, đây là quyết định chung của chúng tôi," Kip Corey cũng nghiêm túc nói.

"Thế nhưng tình hình tài chính của tôi hiện giờ khá eo hẹp, hiện tại chỉ có thể đảm bảo trả lương cho các bạn, rất khó trả thêm tiền thuê đất," Lão Lưu cười khổ nói.

Nhưng nói thật, trong lòng anh thực sự rất cảm động.

Đề nghị của Masika đối với anh mà nói là hoàn toàn có lợi chứ không hại. Mặc dù dưới hình thức thuê, nhưng quyền sử dụng những mảnh đất này sẽ nằm trọn trong tay anh.

Có sự hậu thuẫn vững chắc, nếu những mảnh đất này được khai thác tốt, chắc chắn sẽ mang lại nguồn thu nhập rất đáng kể.

Nhưng cảm động thì cảm động, anh không thể đường đường chính chính chiếm tiện nghi của bốn người họ. Tiền của anh hiện tại thực sự không đủ xoay sở, vẫn chưa biết số cà phê đậu kia có thể bán được giá thế nào, rốt cuộc sẽ mang về cho anh bao nhiêu tiền.

Hơn nữa, việc canh tác những mảnh đất này cũng cần vốn đầu tư sản xuất. Với diện tích lớn như vậy, nếu chỉ dựa vào bốn anh em họ trồng trọt thì không thực tế. Hiệu suất làm việc của bốn người họ quả thực đã cải thiện, nhưng cũng chỉ là cao hơn so với những người khác ở châu Phi mà thôi.

Để canh tác hiệu quả toàn bộ số đất này, thì việc cơ giới hóa quy mô nhỏ là điều bắt buộc.

Thế nhưng, những loại máy móc nông nghiệp kia đều tốn kém. Có cái này thì mất cái kia, anh không thể giàu có và dư dả như công ty Ánh Mặt Trời được.

"Ông chủ, thực ra không sao đâu," Kip Corey vừa cười vừa nói.

"Chúng tôi tin tưởng ngài, chỉ cần chúng tôi còn làm việc, ngài kiếm được tiền chắc chắn sẽ chia cho chúng tôi. Vì vậy chúng tôi không lo lắng gì cả, chúng tôi cũng rất tin tưởng rằng việc giao đất cho ngài kinh doanh có thể giúp chúng tôi đạt được lợi nhuận tốt hơn."

"Ông chủ, chỉ có làm như vậy mới có thể tận dụng những mảnh đất này tốt nhất," Masika cũng lên tiếng nói.

Lão Lưu nghiêm túc nhìn bốn người họ một lượt, rồi dùng sức gật đầu, "Được, nếu đã nói như vậy, tôi xin cảm ơn các bạn."

"Về việc sử dụng và đầu tư trên những mảnh đất này, tôi sẽ chịu trách nhiệm chính, nhưng giữa chúng ta sẽ là mối quan hệ hợp tác. Nếu những mảnh đất này thực sự tạo ra lợi nhuận, hàng năm tôi sẽ chia 20% lợi nhuận thuần cho các bạn."

Đối với đề nghị này của lão Lưu, bốn người họ không hề có ý kiến gì khác, mà đồng ý ngay lập tức.

Ngược lại, trong lòng họ nghĩ rằng việc tự mình canh tác những mảnh đất này sẽ rất vất vả. Giờ đây giao cho Lưu Văn Duệ, không những giúp được anh ta mà họ còn có thể thu về lợi nhuận cao hơn, đây cũng là một thành công.

Tâm trạng lão Lưu cũng lập tức tốt hơn nhiều, giống như mối quan hệ của anh với Harvey vậy, giờ đây anh cảm thấy thân thiết và cởi mở hơn với bốn anh em họ.

Đừng coi thường 20% lợi nhuận mà anh ta đưa ra; nếu vận hành tốt, giá trị mà những mảnh đất này mang lại sẽ vô cùng lớn.

Tác phẩm này qua bản dịch được lưu trữ và bảo hộ bản quyền tại truyen.free.